Descripción general
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Una propiedad maravillosa y bellamente restaurada que realmente tiene el factor Waow.
Superficie habitable 173 m². Recepción y cocina de planta abierta, 4 dormitorios, cada uno con un baño individual en suite.
Patio privado integrado y zona de piscina 92 m².
Total 265 m².
Garaje integrado de 48 m².
Balcones y terrazas de 50 m².
Precio de venta €395,000
Esta propiedad bellamente restaurada realmente tiene el factor Waow. La propiedad se encuentra en el popular y céntrico pueblo de Argeliers, que está a medio camino entre Narbona, Carcasonne y Bézier en el Aude, Languedoc-Rosellón.
Planta baja
Este granero y casa de piedra de siglos de antigüedad se ha transformado en una encantadora casa familiar con características originales y todos los electrodomésticos modernos. La pieza central de la casa es el patio de piedra amurallado con su propia piscina privada climatizada a medida de 9m x 3m. Todo bellamente iluminado durante las noches de verano. El amplio salón cuenta con el salón principal de planta abierta, cocina equipada y comedor con vistas a la piscina y con puertas que se abren a la zona de la piscina. Cuando las puertas del área familiar se abren al patio y al área de la piscina, la casa y el patio bellamente cerrado se convierten en uno que es simplemente maravilloso durante las cálidas noches de verano. Se ha instalado un sistema de televisión vía satélite. La propiedad está embaldosada en todas partes.
Salón de planta abierta y cocina 56m². Lavadero con lavadora y Wc 4m².
Patio privado amurallado con su propia piscina privada climatizada a medida de 9mx3m 92sqm. Entrada de garaje integrada 48 m²
Planta baja
Los 4 dormitorios, tienen su propio aire acondicionado y baños individuales en suite. Las paredes de piedra vista, las vigas de madera y los techos altos se suman a la gran sensación de amplitud en cada una de las habitaciones. Las habitaciones traseras también salen a un balcón del primer piso que da al patio y la piscina y atrapa el sol de verano de la tarde.
Dormitorio 1 y baño privado 31.5m²
Dormitorio 2 y baño privado 21.0sqm
Dormitorio 3 y baño privado 22.0sqm
Dormitorio 4 y baño privado 16.0sqm
Garaje
El amplio garaje está totalmente integrado en la casa y también está totalmente alicatado. Tiene mucho espacio y es bastante capaz de llevar más de dos coches. Debido al alto nivel de acabado, el garaje se puede cambiar fácilmente en espacio habitable adicional. Entrada de garaje integrada 48 m².
Balcones y terrazas
Además de los balcones en el primer piso, la propiedad también ofrece dos terrazas muy privadas para el máximo bronceado. Hay un gran trastero práctico en la terraza de la azotea para guardar muebles y otros artículos cuando no se están utilizando. La terraza trasera de la azotea también tiene una tumbona completa de cuatro postes que se puede utilizar para dormir bajo las estrellas en las noches de verano, lo cual es bastante maravilloso. Balcones y terrazas de 50 m².
Ingresos de vacaciones establecidos
La casa también tiene un ingreso de alquiler establecido y puede generar entre £ 2,500 y £ 3,000 por semana en temporada alta.
El pueblo de Argeliers
Argeliers está situado a lo largo del canal du midi entre los pintorescos viñedos de Languedoc y está a 35 minutos de las playas del Mediterráneo. El pueblo está situado al pie de una pequeña serie de colinas que están llenas de senderos, pasarelas y hermosas vistas sobre los alrededores. Un corto paseo o bicicleta fuera del pueblo te encuentra en medio de esta zona muy bonita que es ideal para aquellos que aman el aire libre y caminar por la colina o andar en bicicleta. El pueblo está situado entre Carcasonne, Bezier y Narbona. Todos los servicios se encuentran a pocos minutos a pie de la puerta principal, incluyendo una panadería, cafeterías, restaurantes, una tienda de comestibles, tiendas de productos locales, quiosco de prensa, farmacia, peluquerías y un mercado semanal. Capestang (5 min) con encantadores restaurantes junto al canal, tiendas y otros restaurantes cafetería. Narbonne-Plage y Gruissan (35 min) para grandes playas mediterráneas, mercados tradicionales, cafeterías, restaurantes, parques acuáticos y parques de atracciones. El cercano y hermoso Canal du Midi es un gran respiro de las concurridas playas. Hecho famoso recientemente por la serie de televisión de la BBC de Rick Stein, el canal ofrece kilómetros de senderos planos, arbolados y sombreados con muchos bares y restaurantes junto al agua. Narbona 30 minutos tiene una interesante catedral gótica, barrio medieval y restos romanos, algunos buenos restaurantes y un pasado tranquilo, reflejado en un sereno centro de la ciudad. Carcassonne 35 minutos el horizonte medieval más romántico de cualquier lugar y tiene grandes festivales medievales de verano y espectaculares fuegos artificiales nocturnos. Corbières, donde los productores de vino interesantes y serios ahora están bien establecidos y puede detenerse en las tumbonas de las ciudades ike Lagrasse, un lugar realmente hermoso en el pliegue de una colina, virgen, medieval y frente a un monasterio benedictino al otro lado de un río. Todos nadan en una pequeña laguna mirando hacia el puente del siglo XII. Abadía cisterciense de Fontfroide con precioso jardín de rosas y un buen restaurante…
Características principales
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Precio 395.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.490,57 €/m²
otra divisa
Referencia
877029
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