Privado, vende inmuebles de inversión, totalmente reformados, situados en la Rue de La Clef, en el corazón del casco antiguo de Lille, en una de las calles más comerciales. Zona muy codiciada en Lille y su región. Su orientación este-oeste le confiere una excelente luminosidad en las 4 plantas. Cerca de la Ópera, la Grand Place y la estación de tren. Y ofrece una vista de la Cámara de Comercio desde la Grand Place en el 3er piso. Hasta la fecha, el negocio está sujeto a un contrato de arrendamiento comercial de 9 años renovable el 31 de mayo de 2024 (inquilino comercial por más de 30 años). En la 1ª planta, contrato de arrendamiento para estudiantes por 3 años con vencimiento en 2025 (renovable) En las otras dos plantas, los estudios están amueblados y actualmente ocupados por los propietarios, que los desalojarán cuando se realice la venta (clasificados en Dpe E para los 3 estudios y C para el comercial). El alquiler prevé arrendamientos a largo plazo de 38000 € de ingresos anuales para el fondo y los 3 estudios, y 60000 € utilizando el alquiler de Airbnb. El impuesto sobre bienes inmuebles de 2300€ lo paga el arrendatario del terreno. No está previsto que se realicen obras en el edificio durante los próximos años. Los estudios se alquilan muy rápidamente a través del sitio de Immojeune en Lille, que ofrece solicitudes de estudiantes serios con sólidas garantías financieras (80000 estudiantes en Lille, que buscan este tipo de estudio muy popular debido a su ubicación geográfica). El valor de este edificio será muy escalable, dada su ubicación privilegiada, y en previsión de la creación de un parque natural cercano, para sustituir a los edificios del actual rectorado académico de Lille, que actualmente están siendo demolidos.