Casa residencial de 150,7 m² (ley Carrez) con una planta de 200 m², en piedra labrada, cubierta de pizarra, más edificación colindante de 24 m², en bloques de brisa, cubierta de pizarra.
Dependencias de 430 m². Todo ello en una parcela de 7209 m².
A menos de 1 km de la estación de tren SNCF (Tours, Saumur, Angers, etc.).
A 2Kms del Loira. A 14Kms de la autopista A85.
La casa en la planta baja
- Hall de entrada de 12 m², que incluye 1 escalera de roble, suelo de terracota.
- Cocina amueblada, 14 m², suelo de baldosas de cemento.
- Salón y comedor, 50m², suelo de terracota lijada, chimenea.
- 1 dormitorio 16 m², suelo de parquet
Edificio contiguo, 24 m², suelo de terracota antigua.
- sala de calderas, caldera de gas cisterna
-Inodoro
- Espacio de almacenamiento
Hacia arriba
- 1 espacio de aterrizaje, aprox. 14 m², suelo de vinilo
- 1 dormitorio (Ale), 12 m² (Carrez law), superficie construida 18 m².
- 1 dormitorio (Aur), 12 m² (Ley Carrez), superficie construida 20 m²
- 1 dormitorio (Dol), 12 m² (Ley Carrez), superficie construida 19 m²
- 1 cuarto de baño, superficie 13,80 m², lavabo doble, ducha, bañera, suelo de baldosas.
- 1 Wc de 2,60 m², suelo de baldosas
Dependencias, 430 m², cubierta de pizarra y chapa
- Parte cerrada 257 m², suelo de hormigón
- Parte no cerrada, 173 m², planta baja
Terreno con edificaciones 7209 m²
- Césped y parcialmente arbolado, bien.
Adecuado para:
- a todas las personas que ejerzan una actividad (artesanos, u otros, etc.) debido al local, el espacio, la
visibilidad, fácil acceso, su ubicación geográfica y turística.
- Cualquier persona que necesite espacio, para animales, actividades de manualidades,
jardinería, almacenamiento de una furgoneta camper, un colector, almacenaje, etc...
- Piscina, si el estudio de suelos es favorable.
Precio neto de venta: 259000 euros.
Características principales
150 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
Bodega
Orientación Sur
7209 m² de terreno
1 baño
DPEC (114)
Parqué
Cocina equipada
6 estancias
Calefacción central de gas
GESC (26)
Sin vecinos enfrente
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Precio 259.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.726,67 €/m²
otra divisa
Referencia
1161427
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está situada a Les Rosiers-sur-Loire, en Maine y Loira (región País del Loira).
Les Rosiers-sur-Loire, Maine y Loira, País del Loira
Les Rosiers-sur-Loire, Maine y Loira, País del Loira
259.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)114 kWh/m².año
Emisiones
26 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
26 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
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Emisiones de CO₂ muy altas
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