33127 - Saint-Jean-D'illac. Favorite. Only 25 minutes from Bordeaux and the Basin, welcome to this recently renovated Landes house with Garden, Swimming Pool and Garage. Located in a peaceful setting, it seduces from the first glance with its unique and authentic charm. As soon as you enter, you will be immediately captivated by the warm atmosphere that reigns in the vast living room crossing East-West with Cathedral Height bathed in natural light, offering a view of the Swimming Pool and the Garden. The kitchen, perfectly fitted and equipped with its Zimbabwean granite worktop, blends harmoniously into the living space, creating a fluid transition between the different spaces of the house. A bedroom, a dressing room and a large bathroom with shower and bathtub offer you a privileged relaxation area. A separate toilet completes this level for your greatest comfort. Upstairs, a bright mezzanine converted into an office offers a space conducive to concentration and creativity. Three bedrooms offer areas of rest and privacy for the whole family or guests. A modern shower room and a separate toilet are also present on this floor. The All Options Swimming Pool (salt, heated, pH regulated) and its terrace, a true haven of peace, invite you to relax and enjoy outdoor life to the fullest. This house also offers a Summer Kitchen for outdoor dining, a Laundry Room and a practical pool house for additional storage as well as a Garage to house your vehicle. This house is embellished with carefully selected comfort elements (custom-made interior Californian blinds, aluminium windows, recent boiler with central thermostat, electric shutters). Parking spaces are also available inside the plot. Ideally located in a quiet and sought-after area, this house offers you a privileged living environment, close to amenities and essential infrastructures. Don't miss this chance to make it your new home!
Price: 699,000 euros
DPE: In progress
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Frédérique Bouby (Ei) Commercial Agent - Rsac number: bordeaux 884 243 536 - .
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Diagnóstico
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
Consumo
(energía primaria)95 kWh/m².año
Emisiones
20 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
Emisiones
20 kg CO₂/m².año
C
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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