€3.450.000
Samoëns
France Ródano-Alpes Samoëns 74340Superficie útil
375 375 MTKTerreno
20.000Estancias
8Habitaciones
6Redefine luxury with this authentic, breath-taking alpine chalet located at an altitude of 1300m, built in a vast clearing of around 25,000 m2. Isolated in the heart of nature, this rare pearl offers a breathtaking view of the Mont Blanc massif and the Aravis massif and a sensation of absolute calm appreciated and felt from every room. South-Facing, bathed in sunshine and very comfortable living temperatures, ideal all year round. In this unique location, where serenity reigns, you will feel cut off from the world, all stresses and concerns are left at the roadside and everything just relaxes and lightens. All this wonder and yet you are only an hour from Geneva. With a surface area of approximately 380 m2, including 315 m2 of living space. It has been completely renovated with taste, respecting its' authenticity and its' history. It consists of 6 large bedrooms, two bathrooms, a large open and bright living room of approximately 120 m2 with its fully equipped beautiful alpine kitchen. This property is currently divided into a main chalet residence with 4 bedrooms and a separate floor with its' guest apartment with 2 bedrooms (or for use as a gite). Everything can be easily connected to create a large entire chalet and offers more potentiel. The chalet is entirely off grid and autonomous: Powered by electricity from large solar panels and water from an abundant source. Sold with its authentic bread oven, permaculture vegetable garden, medicinal plants and fruit trees and its' Nordic hottub on the west-facing terrace. On top of all this there is a chicken house and stables. There is ample parking with several parking spaces around the chalet. This property is sold furnished and equipped for periods of snow thanks to its' Canam Hd8 with snowtracks. Ready to move straight in, get ready to packyour bags! Price displayed, agency fees included (5% tax inclusive, payable by the buyer) Your real estate sales agent: Toni Waite: +33 (0). Rsac Annecy 845 075 985 Cpi 017 580 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géosphères website:
375 m² de superficie habitable
6 habitaciones
DPED (189)
Terraza
2 hectáreas de terreno
2 aseos
GESB (7)
1 sitio del parking
8 estancias
Calefacción central
Gastos de agencia incluidos : 3,99% del precio
Orientación Sur
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 3,99% IVA incluido
Precio sin honorarios : 3.317.500 €
Precio/m²: 9.200,00 €/m²
otra divisa
Referencia 1046-1990
Número de mandato : 1046
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : ARAVIS International Immobilier
Esta propiedad está situada a Samoëns, en Alta Saboya (región Ródano-Alpes).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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