Descripción general
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Dos cabañas excepcionales con terraza privada, un área de restaurante con una gran terraza orientada al sur y un estacionamiento sombreado.
Esta ubicación extraordinaria y única en el corazón del pueblo, frente a una vista panorámica del campo, bajo la muralla medieval, se encuentra bajo la "calle del pájaro cantor" en la ladera, donde no desciende ningún rumor.
Clasificadas 4 estrellas por el Comité Departamental de Turismo, estas cabañas le permiten disfrutar de la calma del campo, pero también de la animación del pueblo (todas las tiendas están a cinco minutos a pie).
El edificio de 150m² se divide en 3 partes iguales, 1 espacio comercial, actualmente un restaurante de temporada, y 2 apartamentos disponibles para alquilar. Una gran terraza de madera viste el conjunto, bajo la cual se pueden aparcar 4 coches, incluyendo un lugar fuera del agua, contiguo a una sala de reserva de 40m ².
El espacio arbolado de 2.850m², pero muy empinado bajo el conjunto, le da un voladizo increíble a la terraza.
Completamente rehabilitado en 2005, con materiales de alta calidad (aislamiento acústico, térmico, aire acondicionado, Vmc, calefacción, eliminación de aguas residuales por 2 bombas)
Cada apartamento T1, actualmente independiente, tiene 50m² y una terraza privada de 25m². El acceso es desde el aparcamiento a través de una escalera y la terraza de madera.
El salón se abre por bahía deslizante a la terraza.
La cocina tiene un comedor con un mostrador de separación en la sala de estar y está totalmente equipada (nevera / congelador, vitrocerámica de 4 quemadores, campana extractora, horno eléctrico, microondas, lavavajillas de 4 plazas, fregadero y escurridor de acero inoxidable, armarios y encimera). Los baños separados están en el pasillo, equipados con armarios, incluido el calentador de agua.
El baño tiene una ducha abierta (160x130) con cerámica italiana, un lavabo grande, estantes de almacenamiento, secador de pelo, espejo, radiador y claraboya automática. El área del dormitorio está dispuesta en una alcoba (plataforma con acceso por 4 escalones), abierta a la vista panorámica y se cierra con una cortina en colores vascos brillantes. Decoración y estantes de almacenamiento, un armario doble con puertas correderas de espejo para armario y almacenamiento completan el diseño. Un gran espacio de almacenamiento es posible debajo del "podio" constituido por la habitación.
Los 2 apartamentos están equipados con aire acondicionado reversible y 3 radiadores eléctricos. Los volantes eléctricos completan el cierre de los ventanales.
Un descenso privado desde la calle, tras una amplia puerta, permite el acceso a la fachada con puerta de cristal de la parte actualmente convertida en restaurante. Una terraza "L" de 55m² que puede acomodar mesas y sillas para 25 personas está cerrada por un gran panel de madera que delimita a la izquierda la terraza del 1er apartamento. Una cortina de hierro eléctrica protege la entrada, y las cortinas enrollables eléctricas de los ventanales.
Con un espacio optimizado para disfrutar de una gran sala de estar, una pequeña cocina eficientemente equipada semicerrada por una puerta "salón" y una escotilla con una pared de techo de vidrio se encuentra a lo largo de la pared posterior. La vista se conserva al máximo para los espacios habitables.
A la izquierda un espacio de unos 3,5 m² sirve como oficina, se encuentra el contador eléctrico general del edificio así como las entradas de agua y conexión telefónica. En la parte posterior de la habitación, un área de baño y lavabo (acceso PMR).
Una escalera calada proporciona acceso a un medio entresuelo en álamo claro, 13.8m² generosa área de almacenamiento. El aire acondicionado y el calentador de agua se colocan allí. Los estantes en la pared posterior proporcionan un amplio espacio de almacenamiento.
Una habitación totalmente sellada bajo la terraza del restaurante sirve como sala de lavandería (fregadero, lavadora, secadora) y bodega-cobertizo, están conectados los cilindros de gas para las estufas y está el medidor eléctrico de las bombas.
El conjunto está listo para funcionar inmediatamente; Muchas opciones de transformación son fáciles de considerar. Todas las tiendas posibles, y / o recuperación del restaurante con muy buena reputación! cf. Tripadvisor Les Terrasses de Belvès
Video por dron, interior, exterior bajo demanda.
Características principales
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Precio 320.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.133,33 €/m²
otra divisa
Referencia
882460
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