Descripción general
Traducido automáticamente del
Finca vinícola de más de 272 acres (110ha) incluyendo 227 acres (92ha) de vides con 95% Aoc Côtes de Duras idealmente expuestas. Dominio siempre mantenido, con 10 acres (4ha) recién plantados. Antigua y reciente mansión y casa de huéspedes. Vinos reconocidos y ganadores de medallas regularmente. Viviendas, fondo de comercio, edificios (bodegas, almacén) y cobertizos de aproximadamente 2500 metros cuadrados en total conforman la propiedad. Posibilidad de adquirir un lago y otros edificios para renovar.
Vivienda:
La moderna casa principal de 300m2 fue creada recientemente. Consta de un hall de entrada, gran sala de estar con cocina moderna abierta con chimenea, grandes ventanales que se abren a una gran terraza con una hermosa vista del parque y el viñedo, los 4 amplios dormitorios cada uno tiene su baño privado, lavadero y un vestidor equipado. Materiales de calidad, con suelo radiante y aspirador central, persianas eléctricas, etc. Oficinas administrativas en la planta baja.
Una mansión de aproximadamente 500m² para terminar de reformar, posibilidades de alojamiento y desayuno, casas rurales, y que alberga la recepción de clientes, degustación, áreas de recepción y ventas en la propiedad, parte de los reseres, stockage y embotellado, etiquetado y envío, contiguos 80sqm se están desarrollando. Pozo. Curso de asfalto.
Una casa de cuidador alquilada de aproximadamente 130m² con sala de estar, 3 dormitorios y su jardín.
Edificios vinícolas:
Varias bodegas con cubas subterráneas y modernas cubas de acero inoxidable con temperatura controlada (más de 60) y bodega de almacenamiento de más de 600 metros cuadrados, permiso de extensión, varios hangares para equipos vitivinícolas por un total de aproximadamente 1300 metros cuadrados.
Tratamiento estándar de efluentes.
Fondo de comercio incluido en el precio.
Posibilidad de tener más edificios con 15 acres (6ha) más y lago.
Idealmente situado a aproximadamente 1 hora de Burdeos y a 30 minutos de Bergerac y Marmande (hospitales, transporte, aeropuertos, supermercados....etc.) y cerca de la ciudad turística de Duras, con todas las tiendas e instalaciones.
Características principales
-
400 m² de superficie habitable
7 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Bodega
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
-
120 hectáreas de terreno
7 baños
DPEC (123)
1 balcón
Chimenea
Climatización
Orientación Sur
-
9 estancias
Calefacción central
GESC (29)
20 sitios del parking
Parqué
Alarma
Cocina americana equipada
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 3.500.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 8.750,00 €/m²
otra divisa
Referencia
811595
Anuncio de un particular