Descripción general
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Situado en una ubicación ideal entre Agen y Burdeos, esta propiedad le sorprenderá con seguridad, a sólo unos minutos de la autopista A62, pero en una ubicación pitoresque junto al río con una playa encantadora para que los huéspedes se relajen, ofrece un potencial superbe para atraer a una variedad de clientes en vacaciones, negocios y también para celebraciones y bodas, El hotel tiene 16 habitaciones, todas con baño privado, una recepción, área y también espacio para el desayuno, más sorprendente es la residencia de los propietarios en un molino de agua histórico que data de 1745, imagínese sentado en su sofá y ver el río flotando bajo sus pies gran sensación, esta residencia de propietarios podría adaptarse fácilmente para crear un restaurante o incluso más habitaciones para una extensión fuera del hotel, todo en un entorno muy tranquilo aprobado por Relais Du Silence, nueva cocina en la casa de la residencia, sala de parrilla, trastero, chimenea antigua en la sala de estar, bodega, biblioteca, arriba 2 dormitorios grandes con baño privado, gran espacio de estacionamiento con entrada privada, un parque de 19.000 metros cuadrados, también podría ser posible crear su propia electricidad con turbinas que puede colocar en el suelo, generador, 168 kva, metros cuadrados construidos Hotel y residencia de los propietarios es de 1800 metros cuadrados, dormitorios 19, baños 19, el molino de agua histórico es parte de la residencia de los propietarios, el hotel todavía está abierto todos los días y tiene contratos con los trabajadores de la fábrica de papel, también muchos clientes para los terrenos de golf, situación, golf marmande 8 km, golf castejalou 24 km, Golf de Barthe 24 Km, Golf du Graves 29 Km, Canal para ir a Sete por Waterways a la vuelta de la esquina posibilidad de alquilar un barco, Aeropuerto de Ulm 10 minutos, Lago para practicar surf y paddleboard 10 min, Thermen Castejaloux 24 km, Lot, s off Viñedos cercanos, una gran ventaja con una cuenta corriente de la sociedad que es muy saludable, Una reducción de precio muy grande porque los propietarios están pensionados y anhelan vivir más pequeños
Características principales
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Precio 850.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 472,22 €/m²
otra divisa
Referencia
884406
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