Descripción general
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Situado en una zona tranquila, en el bocage Bourbon, a 550 m, en un pequeño pueblo, socialmente muy activo. Cerca de Montluón (30 min), Clermont-Ferrand (50 min), París (3,5 horas).
Chateau (siglo XIX/principios del siglo Xx) 540 m2 habitables, 19 habitaciones, totalmente renovadas conservando carácter, Dpe C, electricidad reformada, saneamiento a los estándares, calefacción central con dos calderas acopladas (aceite y madera). Internet de fibra óptica se espera en el año, la red ya está instalada.
Contiene:
En la planta baja: cocina equipada, dos cocinas traseras/lavadero con armarios grandes, sala de estar, comedor, biblioteca y 'biblioteca trasera' (ambas con suelo radiante). Gran pasillo y vestíbulo, Wc.
En la primera planta: amplio dormitorio con vestidor y baño/WC, despacho, 2 amplios dormitorios, un pequeño dormitorio o vestidor, baño/WC.
En la segunda planta: 4 dormitorios, y varios áticos en la tercera planta.
Varias bodegas, incluyendo una bodega abovedada.
Casa Guardián: 140 metros cuadrados habitables, 4 habitaciones en el primer piso y buhardilla; interior a hacer, nuevo techo y nuevo piso ático, tanque séptico colocado, paneles solares 36 kVa (sistema Systovi) (alrededor de 2.700/año).
Varias dependencias, incluyendo granero grande, almacén de madera, 2 garajes debajo de la casa del cuidador, incluyendo uno con pozo de engrase, horno de pan, oruga y una ruina.
Parcela: en total casi 5 ha, parque arbolado con gran estanque para nadar (purificación en rizomas), dos huertos, madera (casi 1 ha) grandes bosques con embalse de aguas subterráneas, y dos pastos. Gran huerto maduro, bien orgánico, 1100 m2, con invernadero.
Características principales
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540 m² de superficie habitable
8 habitaciones
DPEC (123)
2 balcones
Bodega
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
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4,67 hectáreas de terreno
Calefacción central de gasoil
GESD (21)
3 sitios del parking
Chimenea
Portero
Cocina equipada
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19 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
3 parkings (cerrado)
Parqué
Alarma
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Precio 610.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.129,63 €/m²
otra divisa
Referencia
96576
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