€2.350.000
Cuzorn
France Aquitania Cuzorn 47500Superficie útil
500 500 MTKTerreno
200.000Estancias
16Habitaciones
8Come and discover this magnificent property located in the Lot-et-Garonne department, at the junction of the Lot and Dordogne rivers, divided into two parts. The first part includes a main house and a gîte, while the second part is dedicated to equestrian activities, all on 21 hectares. The equestrian part is equipped with a stable with 9 hard boxes, a tack room of about 28 m2, a covered riding arena of 20x40m with drainage and watering system, a Toubin Clément arena of 25x60m also equipped, as well as a lunging ring of 16 meters in diameter with watering. All the infrastructures benefit from a water recovery irrigation system to preserve the quality of the soil. On the residential side, you will find a single-storey main house of about 300 m2 renovated with taste and quality materials, offering beautiful spaces such as a large kitchen open to its dining room, a living room with its listed fireplace, a scullery with a wine cellar, as well as 4 bedrooms including a master suite. An independent guest house of approx. 120 m2, as well as a sheepfold including a living/dining room, a gym and a Nordic sauna. At the centre of the property is a beautiful, perfectly maintained courtyard, with a summer lounge including an old bread oven and a 10x5m swimming pool offering stunning views of the surrounding nature of the Lémance valley. Lovers of outdoor activities will be delighted by the many trails from the estate to the private lake for swimming with the horses, embellished with water points along the way. All this in an idyllic setting, in the heart of unspoilt nature that will delight all horse riding enthusiasts. Do not hesitate to seize this unique opportunity with your agency l'ADRESSE!
500 m² de superficie habitable
8 habitaciones
N/C
Piscina
Chimenea
Portero
20 hectáreas de terreno
1 baño
DPEB (80)
Terraza
Interfono
Alarma
16 estancias
2 aseos
GESA (2)
Bodega
Código de entrada
Honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Precio/m²: 4.700,00 €/m²
otra divisa
Referencia 3037
Número de mandato : 3037
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : L'ADRESSE
Esta propiedad está próxima de Cuzorn, en Lot y Garona (región Aquitania).
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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