El Domaine de l'Amiral es una casa llena de historia. Con una superficie total de 1750 m2, incluidos 675 m2 de espacio habitable, esta majestuosa finca ofrece muchas oportunidades profesionales.
La parcela de aproximadamente 18.500 m2 está adornada con 25 cedros centenarios que se elevan hasta los 40 metros de altura. El gran parque cuenta con un bosque de bambú de unos 200 m2, un huerto y una gran terraza sombreada. Además, el terreno incluye un espacio que se puede convertir en un estacionamiento.
La casa le da la bienvenida con un imponente patio cubierto, con columnas de piedra sobre las que descansan grandes bóvedas de crucería. Parcialmente construido en la roca, este invernadero de naranjos se mantiene fresco, incluso en los calurosos días de verano. La casa tiene más sorpresas reservadas con sus siete chimeneas y lujosos baños equipados con duchas a ras de suelo, bañeras de hierro fundido y lavabos de mármol. En el corazón de esta casa se encuentra el gran salón, un espacio cálido, ideal para recepciones o cenas de grupo. Su escalera de piedra, sus cuatro grandes bodegas abovedadas, el pozo y el lagar se suman al carácter histórico de esta propiedad.
La casa combina a la perfección tradición y modernidad, ofreciendo un cine en casa abovedado, una logia con un gran ventanal de estilo industrial, una cocina semiprofesional y una conexión a Internet de fibra óptica.
La propiedad está cerca del centro del pueblo de Saint Laurent du Pape, que cuenta con un buen número de servicios (escuelas, tiendas, incluidas panaderías y una tienda rural orgánica. Cerca, una universidad, supermercados y lugares para nadar.) Valencia se encuentra a 20 minutos en coche. La estación de tren TGV de Valence está a 2 horas y 15 minutos de París. Su posición geográfica siempre ha sido fortuita para el turismo durante los últimos 25 años, más aún hoy con el desarrollo del cicloturismo. Dos carriles bici atraviesan el pueblo, la Dolce Via y la Via Rhona.
La finca tiene un gran potencial empresarial. Ya sea para desarrollar una actividad turística, organizar bodas y eventos, un restaurante gourmet o un spa, las posibilidades son numerosas.
En el siglo XIX, esta finca era una granja de gusanos de seda, un legado que definió su arquitectura única e impresionante. Los testimonios de la época, que datan de 1837, son un testimonio de la rica historia de esta propiedad.
No dudes en aprovechar esta oportunidad única. Puede ponerse en contacto con nosotros por teléfono para cualquier pregunta, información y visitas. (No hay acercamientos comerciales, por favor)
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Características principales
675 m² de superficie habitable
12 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
Terraza
6 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
Cocina separada equipada
1,86 hectáreas de terreno
3 baños
DPEF (398)
1 balcón
Bodega
Código de entrada
25 estancias
Calefacción eléctrica
GESC (13)
50 sitios del parking
Parqué
Sin vecinos enfrente
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Precio 875.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.296,30 €/m²
otra divisa
Referencia
1143285
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está situada a Saint-Laurent-du-Pape, en Ardèche (región Ródano-Alpes).
Saint-Laurent-du-Pape, Ardèche, Ródano-Alpes
Saint-Laurent-du-Pape, Ardèche, Ródano-Alpes
875.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
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F
Consumo
(energía primaria)398 kWh/m².año
Emisiones
13 kg CO₂/m².año
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
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Emisiones
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