Auténtica masía totalmente reformada, a 10 minutos de Uzes

Uzès
Superficie útil
400
Terreno
18.000
Estancias
13
Habitaciones
5

Descripción general

Traducido automáticamente del

A 10 minutos de Uzès, en las afueras de un codiciado pueblo, auténtica casa de campo familiar de piedra del siglo XVIII de 407 m2 desarrollados en un área natural de 1,8 hectáreas. Completamente renovada y amueblada con encanto por el arquitecto Jean-Pierre Caumette y el decorador Richard Goullet, esta propiedad de carácter restaurada con materiales de auténtica calidad se beneficia de todas las comodidades modernas. Renovación completa de la A a la Z incluyendo la cáscara de piedra, el techo rehecho, las juntas de la fachada, el aislamiento de cáñamo cal, la carpintería de madera y las ventanas con nuevo doble acristalamiento antirrobo, electricidad, pomblerie, calefacción, aire acondicionado, nueva pintura a la cal por el decorador, nueva red de alcantarillado, nueva piscina, alarma,... Todos los oficios con seguro decenal, incluido el arquitecto que supervisó la obra. La propiedad está lista para entrar a vivir. Posibilidad de compra con o sin mobiliario. Toda la obra tuvo una duración de 4 años y se finalizó en 2024, con un rendimiento energético de clase A. Esta casa de campo única, por su posición dominante, ofrece impresionantes vistas de la campiña circundante y del Mont Bouquet en absoluta calma. Está compuesto de la siguiente manera; En el nivel del jardín: salas de estar, un dormitorio, un lavadero, una cocina con vistas a la piscina y sus terrazas de piedra. En el nivel superior: salas de recepción, sala de estar con chimenea, comedor, un dormitorio con baño muy amplio. En la planta superior: una sala multimedia y tres suites completas, una de las cuales es principal con terraza panorámica, ideal para ver puestas de sol. Situado a menos de 45 km de la estación de Tgv de Aviñón. Posibilidad de garaje.

Características principales

Mandato exclusivo sobre el bien

13 estancias

N/C

GESA (2)

8 sitios del parking

Chimenea

Sin vecinos enfrente
400 m² de superficie habitable

5 habitaciones

estructura/exterior en buen estado

Piscina

1 parking (cerrado)

Armarios empotrados

Orientación Sur
1,8 hectáreas de terreno

4 baños

DPEA (50)

Terraza

Bodega

Climatización

Cocina separada