Con una ubicación ideal en la codiciada zona de La Fayette-Eblé, esta espaciosa casa de 244 m², distribuida en tres niveles y construida sobre una generosa parcela de 512 m², combina con elegancia el encanto de lo antiguo y la modernidad gracias a su ampliación.
Combinando armoniosamente el espacio, la practicidad y un entorno de vida tranquilo, atraerá a los amantes de la autenticidad y la modernidad.
La planta baja se abre a una cálida sala de estar, realzada por un refinado suelo de parquet y una chimenea suspendida, creando un ambiente agradable y auténtico. Este salón se funde armoniosamente con la ampliación contemporánea, que alberga una cocina funcional, bañada de luz natural y orientada a un magnífico jardín arbolado. Esta sutil mezcla de elementos de época y líneas modernas le da a la casa una personalidad única. Este nivel también incluye un dormitorio en la planta baja, ideal para alojar invitados o proporcionar autonomía adicional. Un lavadero completa los espacios de la planta baja.
En la primera planta, las zonas de noche constan de cuatro dormitorios modulares, perfectos para una familia o para cubrir necesidades relacionadas con el teletrabajo. Un moderno cuarto de baño y un aseo separado completan este nivel.
La planta superior está dedicada íntegramente a una zona parental. Incluye un dormitorio amplio y luminoso, un vestidor independiente y un baño privado, que ofrece un verdadero capullo de serenidad. En este nivel también se encuentra un taller polivalente, ideal para actividades creativas o profesionales.
En el exterior, el jardín arbolado es un verdadero remanso de paz, propicio para la relajación o las actividades al aire libre, con su huerto y terraza ideales para las comidas de verano.
Finalmente, un garaje completa esta propiedad, ofreciendo no solo dos espacios privados para vehículos, sino también un práctico espacio de almacenamiento para bicicletas u otros equipos.
Esta casa se beneficia de una ubicación estratégica, en las inmediaciones de servicios, escuelas, el tranvía, así como la estación de tren y el centro de la ciudad de Angers. Combinando armoniosamente el espacio, la practicidad y un entorno de vida tranquilo, atraerá a los amantes de la autenticidad y la modernidad.
DPE en curso
Contacto: Florian Benâtre -
EI - Agente comercial registrado en la Rsac Angers n° 937 539 690
Los honorarios son pagados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas:
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