Descripción general
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Una visita obligada: conjunto de 2 casas con gran piscina y hermosos jardines.
En la frontera del Lot, el Lot et Garonne y a pocos pasos del Tarn et Garonne, este hermoso conjunto de 2 casas ofrece:
- Un granero de piedra de 250m2 totalmente reformado, cómodo y luminoso.
El marco expuesto le da esta majestuosidad innegable desde la entrada a la habitación principal con techo de catedral, abierta a una sala de estar, sala de estar y cocina equipada. Un pasillo conduce a 3 dormitorios (uno de los cuales se utiliza actualmente como sala de Tv), un vestidor, un gran baño con ducha a ras de suelo, un lavadero y un aseo.
Una escalera con amplios escalones de madera conduce arriba en el entresuelo donde hay un espacio de oficina, una zona de estar, 2 dormitorios y un baño con inodoro.
Esta cálida casa está rodeada de terrazas, algunas cubiertas y otras soleadas que conducen por unos pasos a la piscina (12mx 6m de cloro) ubicada debajo. La vista es magnífica y se puede admirar cada noche el espectáculo que ofrece la puesta de sol!
Calefacción por bomba de calor, estufa de leña, doble acristalamiento, calentador de agua por paneles solares.
- Una casa de huéspedes, también todo en piedra (y se vende amueblado). Se accede a través de una pequeña terraza cubierta. En la planta baja, un gran salón, sala de estar, cocina totalmente equipada y un dormitorio independiente y su baño. Planta alta, 3 dormitorios en buhardilla y un baño con aseo.
Esta casa se puede ofrecer en alquiler como una casa de campo durante el verano.
Bajo este edificio, un sótano en la planta baja permite una posible instalación para un piso o 2 dormitorios adicionales.
- en el exterior, 1,2Ha de terreno parcialmente arbolado con un hermoso jardín paisajístico que bordea la piscina y su playa, así como terrazas y pérgolas.
La propiedad está totalmente vallada. En el anexo, un aparcamiento exterior de 4 - 5 coches, 1 garaje, un pequeño granero, un taller.
Un gallinero, un huerto, árboles frutales (higos, cerezas, frambuesas, manzanas, peras, melocotones).
Tranquilo pero cerca de servicios y sitios turísticos.
Aeropuerto de Bergerac 1h
Características principales
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430 m² de superficie habitable
9 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Bodega
Cocina americana equipada
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1,15 hectáreas de terreno
4 baños
DPEB (90)
Terraza
Chimenea
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12 estancias
Calefacción aerotérmica
GESN/C (5)
5 sitios del parking
Orientación Sur
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Precio 765.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.779,07 €/m²
otra divisa
Referencia
760759
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