Descripción general
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Esta casa de piedra con alojamiento en tres plantas y áticos convertibles que ofrecen más de 450 m2 ha sido restaurada inmaculadamente con su finalización a finales de octubre de 2006.
Con la variedad de acceso a las diferentes plantas, y entre varias habitaciones, este diseño extremadamente versátil ofrece una gran flexibilidad de uso: desde una gran casa familiar a varios usos de negocios, como un pequeño hotel o apartamentos de vacaciones con alojamiento de propietarios. Un mayor desarrollo tanto de las bodegas como de los áticos proporcionaría un potencial aún mayor. Existe el potencial de comprar la propiedad en el otro lado del patio a un precio muy razonable. Se trata de otros 450 metros cuadrados en gran parte no desarrollados, aunque las paredes han sido restauradas y los tejados están en buen estado. También hay un punto de venta al por menor en ese lado, anteriormente una boutique, pero adecuado para cualquier uso, en condiciones llave y dando a la calle principal de Mirande.
Con una ubicación céntrica en la encantadora ciudad comercial de Mirande "La Jolie", esta casa históricamente interesante ofrece todas las comodidades de la vida de un pequeño pueblo francés al ocupante. Bares y restaurantes, bancos, médicos, escuelas, instalaciones de ocio, incluyendo un parque acuático, Aldi, Lidl, Petit Casino, Carrefour e Intermarché, todos a poca distancia a pie o a poca distancia en coche. La ciudad departamental de Auch está a 25 minutos y Toulouse a 1 hora y 20 minutos, lo que mejorará pronto con las nuevas calzadas dobles. Sin embargo, dentro del jardín amurallado, sin pasar por alto y proyectado por árboles maduros, se puede disfrutar de un nivel de paz y privacidad que rara vez se encuentra fuera de una casa de campo aislada.
Existe la posibilidad de que la casa se venda sustancialmente pero no totalmente amueblada. Hay cortinas y accesorios de iluminación. También para aquellos que deseen establecer la residencia antes del 31 de diciembre la posibilidad de alquiler amueblado después del pago del depósito y con un plazo estricto en la finalización.
Las habitaciones generosamente proporcionadas tienen numerosas características originales interesantes, como cabría esperar de lo que una vez fue la casa del recaudador de impuestos del "Rey Sol" y evocan un sentido de la historia y de la vida graciosa mientras que ofrecen todas las comodidades modernas. En la planta baja hay una gran cocina de planta abierta / sala de día con aseo. Un gran salón dando a la terraza por dos ventanas francesas, y una oficina / dormitorio de invitados con aseo y cuarto de ducha. En la primera planta tres dormitorios, uno con cuarto de baño privado, uno con baño en suite, uno que se utiliza como sala de fitness y un gran baño familiar con un enorme baño. Los áticos están maduros para la conversión. Hay chimeneas en todas las salas de recepción y dormitorios. En total hay 4,5 baños. Dos baños con Wc dos cuartos de ducha con Wc, y un baño con Wc.
Se puede acceder a la casa desde la entrada cerrada al jardín amurallado o a través del amplio garaje que tiene puertas dobles que dan a una calle lateral. Además del garaje de fácil acceso hay un amplio estacionamiento gratuito e ilimitado en la calle.
Nivel de planta baja
Jardín – 21m x 14,5m orientación sur. Total privacidad con árboles maduros, arbustos y rosales, incluyendo gran higuera productiva. Túnel arqueado con vid productiva de uva de mesa. Encantador pozo en orden de trabajo con suministro continuo de agua para riego. Amplio espacio para una piscina.
Amplios escalones de piedra a terraza dando un método de acceso a la primera planta.
Corredor de piedra arqueada con acceso al patio y a:
Habitación 7m x 5.64m - con enormes vigas de madera a la vista y paredes de piedra vista. Se adaptan a muchos propósitos, incluyendo gimnasio, piscina cubierta, sala de juegos u oficina. Actualmente se utiliza para el tenis de mesa y billar. Conexiones telefónicas/Internet/Televisión. Puertas acristaladas a patio y puerta a garaje 35m2.
Bodega/sala de servicios 7,4m x 5,6m – bodega, lavandería y sala de calderas.
Patio – 8,4m x 5,5m – paredes circundantes con colombage bellamente restaurado. Encantador viejo trabajo bien con suministro continuo de agua.
Nivel del primer piso
Accedido externamente por pasos desde el jardín o internamente por pasos de la planta baja a la cocina o por escaleras desde la oficina / dormitorio de invitados al dormitorio principal esta planta ofrece:
Terraza 14,4m x 1,65 – esta larga terraza con un muro de contención baja proporciona acceso a todas las habitaciones del primer piso a través de elegantes puertas dobles acristaladas a una anchura de 1,56m equipadas con persianas de madera completas.
Cocina/Comedor 7.5m x 5.67m - comedor de cocina de planta abierta con chimenea original y estufa de leña. Unidades de cocina de roble, cinco cocinas de gas de quemador y lavaplatos. Espacio para nevera americana, dos microondas y horno de pizza. Ventanas francesas a terraza y jardín. Otra pequeña ventana al jardín. Más ventana grande al patio. Acceso a segunda planta y planta baja a través de escaleras. Acceso al gran salón a través de la puerta. Acceso al aseo/guardarropa. Conexiones telefónicas/internet/televisión.
Gran salón 7.5m x 5.63m – Elegante y espacioso con características de techo elaboradas. Altura del techo de 3m…
Características principales
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450 m² de superficie habitable
4 habitaciones
DPEN/C
1 balcón
Parqué
Cocina americana equipada
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304 m² de terreno
Calefacción central de gas
GESN/C
Bodega
Sin vecinos enfrente
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8 estancias
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Orientación Sur
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Precio 340.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 755,56 €/m²
otra divisa
Referencia
98324
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