Descripción general
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Vistas excepcionales, elegante oficina y taller, piscina y jardín de bajo mantenimiento.
Elegante villa con piscina y vistas impresionantes al mar y a la montaña, y un apartamento independiente en las plantas inferiores. La villa es espaciosa y llena de luz, y fue completamente reformada a un nivel extremadamente alto por los propietarios actuales.
¡Será difícil encontrar una mejor vista de la Riviera Francesa! La villa tiene vistas a una de esas cosas raras, un exuberante valle verde del río, virgen y protegido, que baja hasta el Mediterráneo.
Situado en una calle tranquila (no a través del tráfico) a sólo diez minutos a pie del centro de la villa medieval de St Jeannet, la villa ofrece privacidad y tranquilidad, sin embargo, está a sólo 25 minutos en coche del aeropuerto de Niza y a 15 minutos de la costa, con la playa más cercana en Cagnes-sur-Mer.
El hall de entrada conduce al salón, con su techo alto y escalera a un gran estudio en el altillo y zona de biblioteca. El salón tiene una enorme ventana con vistas al mar y a la montaña, y se beneficia de un amplio espacio en la pared, ideal para mostrar arte. Cuenta con chimenea y da a una terraza soleada. En esta planta también hay una cocina independiente, un comedor que da a la piscina y al jardín, un Wc y un guardarropa / área de almacenamiento.
En la planta baja se encuentra el lujoso dormitorio principal con baño en-suite, vestidor y balcón. Hay otros dos dormitorios dobles y ducha / baños en esta planta, una sala de servicios públicos y acceso a la zona de jardín y piscina.
A continuación se muestra el apartamento independiente de tres dormitorios con su amplia sala de estar que incorpora parte de la roca dramática sobre la que se construyó la villa. Cuenta con una cocina de estilo americano y dos cuartos de baño /ducha con un Wc separado. También hay una bodega y un espacio de trabajo.
Gran parte del jardín está pavimentado, y alberga una fuente y una amplia gama de plantas y árboles mediterráneos, incluyendo higos, mandarinas, mimosas y palmeras. La piscina es de 8 x 5 m2 y hay una casa de piscina para relajarse en verano. Más allá de esto hay más áreas ajardinadas y una zona de juegos de petanca. La villa y su jardín disfrutan de sol durante todo el día. Esta zona de St Jeannet es conocida como 'la petite Afrique' por su microclima suave, y la villa tiene vistas a un naranjo.
Además, hay suficiente aparcamiento privado para cinco coches, y un taller/bodega de 50m2 en la planta baja.
Saint-Jeannet es un romántico pueblo medieval situado bajo la distintiva montaña Baou, un famoso monumento en la Riviera Francesa. El pueblo cuenta con varios restaurantes y tiendas, un bar tabac, una panadería, dos peluquerías y una oficina de correos. En la zona debajo del pueblo conocido como Le Peyron, hay un supermercado, un quiosco de prensa, dos panaderías, una tienda de quesos especializados, un comerciante de vinos, dos bancos, una farmacia, un bar tabac y varios restaurantes.
Esta zona es una opción popular para los caminantes, con numerosos senderos incluyendo a la cima del Baou en sí, desde donde hay vistas espectaculares. Muchos de los senderos comienzan en el carril en el que se encuentra la villa. El Baou de St Jeannet es también un lugar muy conocido para los escaladores de rocas, y atiende a todos los niveles.
Para los amantes del esquí, hay varias estaciones de esquí a 1 hora y 2 horas en coche.
Esta villa única es ideal para aquellos que aprecian la elegancia, la comodidad y la tranquilidad, pero que necesitan fácil acceso al aeropuerto internacional de Niza. Con su amplia oficina en casa y taller, es ideal para cualquier persona que busque trabajar o dirigir un negocio desde casa, y el apartamento es perfecto para los huéspedes o el lucrativo mercado de alquiler de vacaciones de verano.
Características principales
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342 m² de superficie habitable
6 habitaciones
DPED (197)
Terraza
Bodega
Alarma
Cocina separada equipada
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1500 m² de terreno
Calefacción central de gasoil
GESF (59)
3 balcones
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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10 estancias
estructura/exterior en buen estado
Piscina
5 sitios del parking
Armarios empotrados
Orientación Sur
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Precio 980.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.865,50 €/m²
otra divisa
Referencia
99139
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