Esta propiedad en el Valle de Vaux se encuentra en el corazón del pueblo de St Jean de Vaux, un lugar de belleza natural entre las ciudades vinícolas de Mercurey y Givry. Sería ideal para una familia extendida o para funcionar como casa rural / bed and breakfast. Los edificios se organizan alrededor de un patio privado y seguro, complementado por un magnífico jardín con árboles. La propiedad se encuentra a 20 minutos de la estación de Tgv más cercana (Tgv Montchanin Le Creusot, acceso directo a París). El acceso a Internet funciona con fibra, todo el conjunto cuenta con un potente wifi, por lo que es ideal para trabajar desde casa.
Casa principal (8 habitaciones)
La casa principal en dos plantas está totalmente reformada. Consta de una terraza, cocina totalmente equipada con comedor abierto, sala de estar, dos oficinas, pasillo interior, lavadero, tres dormitorios, baño, baño con ducha y aseo separado. Asegurado con sistema de alarma. Acceso directo al garaje.
Casa apartamentos
Los dos apartamentos independientes también están totalmente equipados y renovados.
1Er apartamento: situado en la planta baja, cocina equipada/salón, dormitorio, cuarto de ducha/aseo, pequeña terraza cubierta. 2º apartamento: situado en la 1ª planta, cocina/comedor equipado, sala de estar, dormitorio, ducha/aseo a ras de suelo, terraza cubierta. Ambos apartamentos son actualmente operados con éxito como casas rurales.
Dependencias
Un amplio garaje suficiente para 5 coches con acceso directo a la casa principal. Zona de fitness (antigua sala de cubas). Bodega, bodegas adicionales, grandes áticos, completan el enorme potencial de la propiedad.
El jardín, el alma de la propiedad
El jardín de 600 m2 con árboles, aterrazado en 3 niveles, sin vis-à-vis, tiene todos los activos. Está totalmente vallada (ideal si tienes mascotas). Una gran terraza cubierta de 50 m2 (sala de estar, barbacoa) te espera para pasar buenos momentos con amigos, mientras admiras la espléndida vista de los viñedos y las colinas circundantes. En el nivel superior, en un entorno verde, una piscina totalmente equipada (7 x 4 m de profundidad. 1,5 m) invita a relajarse.
El patio interior, el lugar de encuentro
Todas las unidades son accesibles desde el patio (100 m2). La puerta principal está motorizada.
El estanque con carpas koi y peces dorados invita a quedarse.
El pueblo, los alrededores: la Côte Chalonnaise
Dada la topografía de sus pueblos, todo el valle se presta a caminar y andar en bicicleta (vía verde): los amantes del aire puro y la tranquilidad no buscarán más.
Otra ventaja es la panadería / pastelería local, ubicada cerca de la propiedad (abierta incluso los domingos y días festivos).
La piscina comunitaria y el restaurante "La Ginguette" se encuentran a 300 metros a pie en el pueblo.
Encontrará buenos restaurantes, supermercados, todas las tiendas y servicios (prensa, farmacia, médicos...) en Mercurey y Givry. Las ciudades de Chalon-sur-Saône y Beaune están a 15 y 30 minutos en coche, respectivamente.
Características principales
250 m² de superficie habitable
5 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
5 parkings (cerrado)
Armarios empotrados
Cocina equipada
1210 m² de terreno
5 baños
DPEN/C
Terraza
Bodega
Alarma
13 estancias
Calefacción central de gas
GESN/C
3 sitios del parking
Parqué
Sin vecinos enfrente
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Precio 595.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.380,00 €/m²
otra divisa
Referencia
1142235
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Mercurey, en Saona y Loira (región Borgoña).
Mercurey, Saona y Loira, Borgoña
Mercurey, Saona y Loira, Borgoña
595.000 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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