Descripción general
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Peynier, pueblo medieval en la ladera, entre Sainte Victoire y Sainte Baume, a 20 minutos de Aix en Provence, el aeropuerto Tgv o Marignane, a 30 minutos de Marsella, playas y arroyos, y sin embargo lejos de cualquier contaminación.
Propiedad familiar de 275 m2 de superficie habitable, en una parcela de 1,6 ha, en absoluta calma en lo más alto del pueblo, a 500 m del centro, en el borde del macizo de Regagnas y sus innumerables caminatas. Consta de dos casas comunicantes, pero independientes, autónomas y fácilmente separables, rodeadas de un jardín paisajístico, con terrazas, una piscina y un porche. Ofrecen, en dos planos, amplios salones, cocinas taller lavadero y 9 dormitorios fácilmente modulares, con 4 baños. El conjunto se calienta mediante bomba de calor y dispone de aire acondicionado reversible.
Alrededor del edificio, el lado del jardín de 3550m2 vallado, tiene una bolera y dos pequeños chalets que se pueden utilizar como alojamiento adicional. Todo asegurado por una puerta automática y un intercomunicador de cámara. Un sendero motorizado, conduce al lado salvaje de la propiedad, una verdadera inmersión en el bosque, con tres magníficos claros planos ideales para practicar deportes o juegos.
La propiedad se adaptaría a dos familias cercanas. También se puede vivir en una casa y alquilar la otra. , Mirando hacia el sur, en una terraza muy grande, una terraza, todo con vistas al césped, bambúes, luego la perspectiva del macizo forestal, con mucha posibilidad de independencia para grandes adolescentes o adultos jóvenes.
La propiedad está garantizada, por su superficie y su posición absolutamente dominante, de cualquier barrio inoportuno, sin estar totalmente aislada. Finalmente, el tamaño de la tierra y la proximidad del pueblo ofrecen un potencial excepcional para la inversión en tierras en los próximos años.
Características principales
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275 m² de superficie habitable
9 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Armarios empotrados
Orientación Sur
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1,6 hectáreas de terreno
4 baños
DPEC (109)
Terraza
Climatización
Cocina americana equipada
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11 estancias
Calefacción aerotérmica
GESA (3)
Chimenea
Sin vecinos enfrente
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Precio 1.050.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.818,18 €/m²
otra divisa
Referencia
739811
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