Descripción general
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Esta encantadora casa se encuentra dentro de 4,5 acres de tierra boscosa con 0,7 acres adicionales de bosque cerca y está bien situada en el perímetro exterior del Parque Nacional de Cevennes en el sur de Francia.
Renovamos nuestra casa de piedra hace menos de 10 años. En la planta baja encontrará una cocina abierta, comedor y sala de estar, con todos los electrodomésticos y una chimenea, un baño con ducha y un lavadero. La entrada es por una terraza con una hermosa vista despejada de las montañas. En el 1er piso tiene un gran baño con bañera independiente y ducha separada (en renovación), 2 dormitorios de buen tamaño y 1 dormitorio principal con vestidor.
Todas las ventanas son recientes y de doble acristalamiento. El ático se convirtió y ofrece dos habitaciones adicionales muy acogedoras con mucho espacio de almacenamiento, que se pueden utilizar como dormitorios libres o área de oficina.
Separado de la casa hay un amplio garaje con un ático, que le da mucho espacio de almacenamiento.
Para completar las dependencias hay una gran perrera cubierta y un cobertizo de tanques de combustible de madera.
Los jardines de la propiedad consisten en áreas de césped, bulbos de primavera, arbustos y áreas boscosas divididas en muchas terrazas, una característica de la región. Hay lugares fantásticos para mesas de picnic y barbacoas.
Toda la propiedad está muy aislada, sin vecinos cercanos y sin molestias.
Además, la propiedad tiene acceso a fibra de Internet rápida, muy conveniente cuando se trabaja desde casa.
La casa está conectada a la red pública de alcantarillado, lo que significa que no hay mantenimiento de tanques escépticos y tarifas. Hay 2 grandes pozos con agua durante todo el año.
Hay algunos trabajos de acabado, principalmente decorativos (pintura, etc.) que no pudimos lograr debido a algunos problemas de salud física que estamos teniendo (lo que puede ser útil para satisfacer sus necesidades y gustos).
Genolhac es un pequeño y encantador pueblo medieval a poca distancia de la casa (800 m), que tiene todas las comodidades básicas para el día a día, como panadería, carnicería y tiendas de comestibles, también una oficina de correos, una guardería, una escuela primaria y secundaria.
El pueblo y la casa están a solo 45 minutos de viaje a Ales, una gran ciudad con todo lo necesario, como grandes supermercados, hospitales, escuelas secundarias, y es atendida por la línea de tren que une Ales / Nimes - Clermont Ferrand.
El famoso sendero, "Chemin de Régordane" (una ruta de senderismo de larga distancia que une Puy en Velay con Saint Gilles du Gard, que conecta el Macizo Central con el Mediterráneo), pasa por el pueblo y no muy lejos de la casa. Hay muchas otras rutas de senderismo a corta distancia, lagos, ríos y lugares pintorescos y pueblos para explorar.
Estamos vendiendo nuestra casa de forma privada, por lo que no hay honorarios de agencia.
¡No agentes estatales, por favor!
Contacto inicial solo por correo electrónico, por favor.
Características principales
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253 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
Chimenea
Climatización
Cocina americana equipada
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9000 m² de terreno
3 baños
DPEN/C
5 sitios del parking
Parqué
Alarma
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6 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
1 parking (cerrado)
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
Precio 378.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.494,07 €/m²
otra divisa
Referencia
885724
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