Descripción general
Traducido automáticamente del
Villa independiente con casa privada y chambres d'hôtes (B&B) listas para entrar a vivir con cuatro habitaciones. La parte más original fue construida en 1805 y la última fase data de los años 70 del siglo pasado. En 2018 y 2019 se renovó y decoró por completo, conservando muchos elementos característicos, como chimeneas, vigas, suelos, puertas, etc.
La casa / B & B se encuentra a pocos minutos a pie del típico pueblo francés de Saint-Hippolyte-du-Fort en un valle de calderas al pie sur del Parque Nacional de Cévennes. La ubicación ofrece mucha paz y espacio y no es remota.
Todas las instalaciones básicas, escuelas, médicos y tiendas a poca distancia a pie y en bicicleta. El Parque Nacional de Cévennes tiene paisajes impresionantes y vistas impresionantes. Usted y sus invitados pueden realizar todo tipo de actividades deportivas en las inmediaciones: piragüismo, natación, vías ferratas, quads, equitación, ciclismo o bicicleta de montaña e incluso esquí en el Mont Aigoual. La zona es rica en hermosos pueblos y ciudades como Sauve, Saint-Guilhem-le-Désert, Sommières, Uzès, Anduze, Montpellier y Nimes. Las playas de La Grande Motte, Le Grand Travers y Le Grau-du-Roi se encuentran a 1:15.
Clasificación
En la planta baja se encuentran las habitaciones privadas con su propia puerta de entrada: cocina (aprox. 25M2), sala de estar (aprox. 25M2), aseo separado y dormitorio con baño abierto (aprox. 30M2), equipado con ducha doble (120 * 90cm), gran bañera independiente (180 * 90cm), inodoro y lavabo doble.
Chambres d'hôtes (B& B) decoradas con buen gusto con entrada privada / puerta principal con en el 1er piso 2 habitaciones (2x aprox. 20M2), una sala de desayunos / salón (aprox. 31M2) y una cocina (aprox. 13M2) y una terraza / invernadero (aprox. 8M2) y en el 2do piso otras 2 habitaciones (aprox. 24M2 y 25m2). Todas las habitaciones tienen su propio baño de lujo en suite, equipado con ducha (120 * 90 cm / 90 * 90 cm), inodoro y lavabo. También se puede llegar a la parte de B & B a través de una entrada separada (privada) en la terraza.
Todas las áreas de la casa están orientadas al sur y tienen vistas al jardín y a las montañas.
El terreno
Jardín plano muy grande, completamente independiente con vistas a la montaña, 3300 m2 de terreno privado totalmente vallado. Gran terraza privada y también una terraza de invitados con zona cubierta para el desayuno buffet. Granero interior, accesible a lo largo del exterior, y un "granero exterior". Piscina aprox. 2.75 * 5.5 * 1.3 m (piscina tubular Intex / configuración del marco (agua salada) ).
Amplia plaza de aparcamiento y un cobertizo para motos / bicicletas. Puerta de entrada motorizada a control remoto. Depósito subterráneo de aguas pluviales de aprox. 8000 litros.
Otra información
La electricidad (medidor inteligente Linky), las tuberías de agua, el drenaje de alcantarillado se reinstalaron por completo en 2018/2019: conectado al alcantarillado público (¡así que no hay tanque escéptico!). Caldera de agua caliente de 300 litros (2019). Calefacción a base de elementos eléctricos. En la cocina de abajo una estufa de leña. En la sala de estar opción para instalar estufa de leña. (¡Sin gas ni fueloil!). Cocina y sala de estar en la planta baja con baldosas italianas (2019). Todas las habitaciones (de invitados) en el 1er y 2do piso con baldosas auténticas. Ambas cocinas (2019) equipadas con nevera / congelador grande, lavavajillas y caldera de cocina de 10 litros. Cocina privada también equipada con horno combi e isla de cocción con placa de inducción Klarstein, 4 quemadores con extracción integrada. Cable de fibra óptica tendido hasta el límite del patio.
El B & B se vende listo para mudarse, por lo que incluye todo el inventario. Desde las cucharaditas hasta las camas box spring del hotel altamente calificadas de 160×200 cm (2019) y desde las lavadoras hasta las máquinas de café Nespresso... Todo está incluido en el precio de venta.
Características principales
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 525.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.419,35 €/m²
otra divisa
Referencia
805100
Anuncio de un particular