Descripción general
Traducido automáticamente del
En venta: Parcela de 3508 m2 en una ubicación única en Venasque-Vaucluse (84), completa con el diseño de un chalet con piscina y asociado ya concedido permiso de edificio. Usted compra el terreno, incluyendo el permiso de buidling, por el precio de 395.000 euros,-. El coste total de la tierra, incluida la villa aún por construir (llave en turno) ha sido estimado por un contratista local de buena reputación en 855.000 euros,-.
La ubicación es excelente. Desde el terreno que twill le llevará 5 minutos a pie a la panadería en el pueblo, que también tiene una pequeña épicerie y algunos restaurantes y cafés. En Pernes les Fontaines, a 10 km, hay varios supermercados grandes y otras aminidades. Las pistas de tenis están a sólo 500 metros, y uno de los campos de golf más bellos del Vaucluse está a 15 km. Vivirás aquí a una hora en coche del aeropuerto internacional de Marsella, a 35 km de la gare-TGV en Aviñón (conexión directa con París en 2 horas y 40 minutos) y no muy lejos de la frontera con Italia y España.
Descripción
Se trata de una parcela amplia, rectangular y llana en una zona residencial en el borde de uno de los "más pueblos de beaux de France", Venasque, con una hermosa vista despejada de los Dentelles de Montmirail. La propiedad está completamente delimitada por vallas, vegatación natural y las antiguas murallas características de la Vaucluse, y se puede llegar a través de una hermosa carretera de acceso (en tierra propia), equipado con una puerta.
La propiedad tiene un permiso de construcción para la realización de una villa de una sola planta con piscina.
La villa planificada (superficie habitable 210 m2) incluye una gran cocina, un amplio comedor con sala de estar adjunta, cuatro dormitorios y tres (posiblemente cuatro) baños. Todas las habitaciones tendrán aire acondicionado centralizado, pero controlado individualmente, y un garaje de 75 m2 + 75 m2 de terrazas cubiertas (parcialmente) completan este maravilloso diseño.
Los costos de construcción -incluidos los costos estimados para la cocina, la fontanería, los azulejos, la piscina, etc.- se presupuestan en un total de 460.000 euros, (reciente cotización disponible para tomar nota en una visita al sitio). Por supuesto, la elección de los materiales y el diseño del interior todavía está completamente a discreción del comprador.
El suelo/jardín alrededor de la casa a construir tiene una vegetación natural con varios tipos de árboles, hierbas y hierbas provenzales (timo, hoja de laurel, romero, espárragos silvestres...). El jardín puede permanecer completamente natural y por lo tanto requerirá casi ningún mantenimiento. Una ventaja absoluta es la presencia de una serie de robles truferos en el jardín; un buscador de trufa local rastrea las trufas aquí, con cita previa, con sus perros especialmente entrenados durante el período de invierno, la cosecha se comparte uniformemente.
Otra información
Para el diseño y presupuesto de la casa se han tenido en cuenta las normas vigentes para las vibraciones sísmicas. Las paredes serán térmicamente (lambda 29.5) y acústicamente aisladas de acuerdo con los últimos requisitos. Para la refrigeración/calefacción, se prevé un sistema de conductos para calefacción o aire acondicionado controlado individualmente en todas las habitaciones.
El agua caliente se suministrará a través de una unidad termodinámica con una capacidad de 270 litros.
El tiempo total de construcción se estima en 10 - 12 meses.
Idiomas hablados: Francais, Inglés, Nederlands, Deutsch
Resumen:
• Tamaño de la parcela: 3508 m2
• Carretera de acceso con puerta
• Parcela completamente delimitada con vallado, vegetación natural y muros de piedra
Detalles de la villa como en el permiso de construcción:
• Superficie viva: 210 m2
• Dormitorios: 4
• Total de habitaciones: 7
• Baños: 3
• Calefacción/refrigeración: calefacción central/aire acondicionado
• Piscina
• Garaje: 75 m2
• Terrazas (de las cuales 70% cubiertas): 75 m2
Características principales
-
3508 m² de terreno
GESN/C
-
N/C
-
DPEN/C
Fotografías Ver todas las fotos
Precio 395.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 112,60 €/m²
otra divisa
Referencia
97338
Anuncio de un particular