Descripción general
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Situación,
Haut de Le Moulin, un molino de agua que data de 1750, construido a partir de color piedra debajo de una azotea de azulejo tradicional perigordine de crema local. Potencial para la ampliación. La tierra en parque, jardines y bosques, rodea la casa por todos lados. En la parte trasera es una gran balsa alimentada por una corriente y una fuente (la fuente proporciona toda el agua para la casa por lo tanto no hay impuestos de agua) a un lado de la casa una leat molino cae en un estanque y se convierte en un arroyo de cristalinas trucha que funciona aunque la propiedad. Al frente de la casa es un forecourt grava y un jardín de césped y de las fronteras, un puente cruza el arroyo y una unidad de tiempo privado de 60m divide los dos campos, a la derecha, unos metros de 4900square con un substancial Abris, actualmente nuestra leñera pero puede convertir fácilmente a un establo, este campo también incluye un pequeño spinney. El bosque de enfrente también pertenece a la casa y un castillo del siglo 12 de la frontera. A la izquierda otro campo menor bordea la balsa, toda la propiedad tiene muchos árboles de la muestra incluyendo, Hazel de nogal, membrillo, cereza, pera, etc.
A la derecha de la casa es una medida grande piscina con escalones romanos, luces submarinas, y preparó una gran zona, rodeada de arbustos maduros.
La casa,
El hall de entrada con sus baldosas de terracota antiguo que corren a lo largo la parte principal de la casa, lleva a la tercera habitación doble, baño y wc separado, entonces hasta un corto vuelo de pasos a 36sq metros salón y comedor, con altos techos con vigas de roble, y nuestra estufa de leña que calienta toda la casa, una puerta aunque te trae la librería personalizada Tutorial hecho en el bien de tamaño , cocina de aspecto doble, con dos puertas estables hacia fuera en una terraza con vistas a la piscina (ideal para el desayuno y observación de los niños en la piscina!!!!) desde el salón otro pequeño tramo de escaleras te lleva a los dos dormitorios dobles principal (suelos castaños moqueta pero hermosos) la casa se beneficia también de un buen tamaño una cueva enorme trastero y amplio garaje. Ha sido nuestra residencia principal por más de 10 años, es muy económico y respetuoso del medio ambiente, fiscal 2015 = e1200, toda la electricidad = e1200, calefacción (madera, puedes utilizar tu propio, me resulta más fácil comprar en) e450:year
Una de las ventajas de Le moulin, es que no puede haber desarrollo para arruinar el entorno natural de la casa, lo que es totalmente privado, pero no aislado. Situado a 1km de un pequeño pueblo, con Bar, restaurante, peluquería y tienda y sólo 4km de la ciudad bonita bastide de Lalinde, con su canal, puerto, bancos, mercados y nuevo centro médico.
Lalinde es 25 minutos en coche a Bergerac y su aeropuerto con enlaces durante todo el año en el Reino Unido y Europa, también hay un servicio de tren que vincula con el Tgv en Dimensiones de Burdeos y Libourne
Salón comedor, 8x4.5 metros
3.5x3.5metres de cocina
Habitaciones, 11; 5,11, 12sq m
cuarto de baño
wc separado
Cueva de 36sq m
utilidad habitación 12sq m
garaje, 5.70x3…
Características principales
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135 m² de superficie habitable
3 habitaciones
DPEF (370)
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1,34 hectáreas de terreno
Calefacción de leña
GESA (4)
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6 estancias
estructura/exterior en buen estado
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Precio 379.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.807,41 €/m²
otra divisa
Referencia
70349
Número de mandato : Rgpd-70349
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