Descripción general
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Cerca de Beaumont de Lomagne en el Tarn et Garonne (82) y todas las comodidades, casa de carácter de unos 400 m² completamente renovada con una combinación de madera y arquitectura contemporánea donde vastos espacios y encanto se cruzan en verdadero confort. Situado en las laderas de Lomagne no se pasa por alto, esta propiedad orientada al sur está rodeada de naturaleza y ofrece una magnífica vista de 360 ° de los valles y los Pirineos.
Esta lujosa casa ofrece amplios volúmenes con 3 dormitorios grandes, piscina cubierta, terraza, garaje, jardín y dependencias. El conjunto se encuentra en aproximadamente 1 hectárea de terreno boscoso plano, incluidos 3000 m² de madera. Situado a 30 minutos del centro de Montauban, a 50 minutos del aeropuerto de Toulouse Blagnac y a 18 minutos de la entrada de la autopista Castelsarrasin, esta propiedad satisfará a los amantes de la naturaleza, amantes de la calma en busca de tranquilidad y seguridad.
La casa se desarrolla en 2 niveles, con áreas generosas y alta calidad en sus acabados.
Al entrar en la villa, nos dan la bienvenida sus grandes volúmenes con grandes ventanales y luz natural que atraviesa todas las estancias que la componen: en la planta baja un gran salón (59 m2) compuesto por una sala de estar catedral y comedor con vistas a la terraza y abierto a una espaciosa cocina moderna (Perenne) equipada (26 m2) con electrodomésticos de calidad (Siemens, Neff, Roblin), y un gran trastero contiguo (24 m2). En el lado opuesto hay 2 amplios dormitorios con vestidor, incluyendo una suite principal con baño (15 m2) y su magnífica ducha italiana. La piscina cubierta (7m x 3.5m) climatizada y su sala de relajación (85 m2), accesible directamente desde diferentes habitaciones de la casa por ventanales con pared de ladrillo, vienen a terminar en belleza el descubrimiento del 1er nivel de esta prestigiosa residencia.
El acceso a la 1ª planta es a través de una escalera de roble para descubrir un gran entresuelo y despacho con vistas a una terraza cubierta con vistas a los valles donde la luminosidad transmite un ambiente cálido. Este nivel también sirve a otro dormitorio, un baño, un aseo y un gran espacio de almacenamiento.
Energéticamente eficiente con su aislamiento térmico, toda la propiedad renovada en 2020 presenta materiales y equipos de alta gama. La villa ofrece con sus hermosos volúmenes muchos servicios de calidad: bomba de calor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado reversible, estufa de leña, doble acristalamiento, persianas controladas por radio, aislamiento, aspiración centralizada, toldos automatizados, 2 vmc, puertas y suelo de roble macizo, baldosas de piedra natural de Turquía ...
La casa está adaptada para personas con movilidad reducida y también tiene una conexión a internet de alta velocidad proporcionada por fibra óptica.
Para descubrir sin esperas.
Características principales
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400 m² de superficie habitable
4 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Chimenea
Climatización
Sin vecinos enfrente
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10000 m² de terreno
2 baños
DPEA (29)
Terraza
Parqué
Acceso para minusválidos
Orientación Sur
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8 estancias
Calefacción aerotérmica
GESN/C
1 balcón
Armarios empotrados
Alarma
Cocina americana equipada
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Precio 625.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 1.562,50 €/m²
otra divisa
Referencia
832331
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