Encantador pueblo pintoresco con restaurante, cafetería y tienda de comestibles, situado a 5 minutos de Minerve (clasificado como uno de los pueblos más bellos de Francia), a 10 minutos de Bize-Minervois y a 45 minutos de la playa.
Encantadora casa de pueblo, totalmente renovada manteniendo todo su carácter, con 71 m² de superficie habitable, que ofrece un comedor con cocina abierta, una sala de estar, un baño con ducha y 2 dormitorios.
Ubicación muy agradable en una pequeña plaza, justo en el corazón del pintoresco pueblo. ¡Puedes poner mesa y sillas justo en frente de la casa para disfrutar y relajarte! Además, se beneficia de un pequeño granero de piedra a pocos metros de la casa (guarde las bicicletas u otros equipos). ¡Casa de vacaciones ideal o perfecta para ingresos de alquiler de verano! ¡Posibilidad de negociar los muebles!
Planta baja = Comedor con cocina abierta equipada de 23,40 m² (planta de trabajo, fregadero, horno eléctrico, placa de gas, campana, nevera).
1º = Hall de 3,20 m² + cuarto de baño de 5,55 m² (ducha, lavabo, WC, secador de toallas, zona de lavadora) + agradable salón de 15,70 m².
2º = Recibidor de 2,24 m² + Wc de 1,57 m² con lavabo + dormitorio de 10,02 m² + dormitorio de 10,06 m² + buhardilla (parcialmente convertible).
Exterior = La casa está situada en una pequeña plaza (posibilidad de poner mesa y sillas justo enfrente de la casa) + pequeño granero de piedra de unos 7 m² a pocos pasos de la casa (perfecto para guardar bicicletas u otros equipos).
Extras = Doble acristalamiento + persianas de madera + estufa de pellets + calefacción eléctrica + suelo de baldosas, preciosas tommettes antiguas + vigas de madera a la vista + alcantarillado principal + techo en buen estado + posibilidad de negociar el mobiliario + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 720 € y 974 € al año. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones) + impuesto territorial anual de solo 246 €.
Precio = 90.200 € (¡Muy encantador! Casa de vacaciones ideal o para alquiler de temporada !)
Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los proveedores). Los honorarios del notario deben pagarse además de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Características principales
2 habitaciones
DPED (191)
1 baño
GESA (6)
Sin calefacción
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Precio 90.200 €
otra divisa
Referencia
90a
Anuncio de profesional inmobiliario
Agencia : Freddy Rueda Sarl
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Minerve, en Hérault (región Languedoc-Rosellón).
Minerve, Hérault, Languedoc-Rosellón
Minerve, Hérault, Languedoc-Rosellón
90.200 €
Regulación
La información acerca de los riesgos a los que se enfrenta esta propiedad está disponible en el siguiente sitio web: www.georisques.gouv.fr
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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Vivenda muy eficiente
A
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C
D
Consumo
(energía primaria)191 kWh/m².año
Emisiones
6 kg CO₂/m².año
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
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Emisiones
6 kg CO₂/m².año
A
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E
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