Me gustaría mostrarles esta hermosa casa.
Marlies Enklaar, tel. 00-31-(0)6 408 89 387
En el corazón del Périgord Noir, en lo alto de las colinas cercanas a Daglan, se encuentra Le Canjanfard: una casa espaciosa y acogedora, construida con la cálida piedra natural amarilla de esa región y con el llamado São Paulo. Gasas en el techo. Las gruesas paredes lo mantienen agradablemente fresco en el interior en verano. Está rodeado por un paisaje ondulado de prados y arboledas (más de 3 hectáreas de terreno privado). Es agradablemente tranquilo. Todo lo que se oye es el viento, los pájaros y los insectos y los ladridos de los ciervos, mientras que está a solo 5 minutos en coche de tiendas y restaurantes. Sin vecinos directos y completamente fuera de la vista de otras casas. Desde la Route des Truffières, dos caminos conducen a ella. Solo en el último momento, cuando doblas la esquina, lo ves.
La casa es muy adecuada para vivir permanentemente. Está construida en pendiente y tiene tres plantas (y 11 habitaciones, sin contar la sala de calderas). A través del pasillo se accede, por un lado, a un dormitorio y un baño y, por otro lado, a la atractiva sala de estar de aprox. 55 m2 con chimenea monumental y vigas de castaño en el techo. En dos de sus lados, las puertas dobles dan acceso a una amplia terraza circular orientada al sur, desde donde se tiene una amplia vista de la colina opuesta y, a lo lejos, del valle del Céou. Una tercera puerta conduce a la acogedora y práctica cocina, con mucho espacio de trabajo y equipada con todos los electrodomésticos necesarios (cocina de gas con cajones, horno de convección, lavavajillas) y espacio en el armario. También desde aquí se puede llegar a la terraza principal a través de grandes puertas correderas. En este lugar resguardado todavía se puede disfrutar del sol en invierno.
Una escalera en la sala de estar conduce a un pasillo en la planta superior, al que se unen dos dormitorios, un baño y un vestidor. El dormitorio principal al final del pasillo tiene un techo alto con cerchas. Había una vez una chimenea en esta habitación, que se podía traer de vuelta.
Si bajamos las escaleras, entramos en el sous-sol: una habitación fresca de 5 x 7,5 m, que se puede configurar como sala de tenis de mesa/fitness o como biblioteca, por ejemplo. También es posible crear un dormitorio adicional con baño aquí. Una puerta exterior conduce, a la derecha, a un generoso lavadero y trastero y, a la izquierda, a un invernadero de naranjos de 10 metros de largo. Frente a las elegantes puertas arqueadas del invernadero hay una terraza con jardín al borde de un prado más profundo. Por la tarde y por la noche, los ciervos suelen venir a pastar a esta pradera. Nota: Las puertas de madera del invernadero deben retirarse a su debido tiempo. Ser reemplazado por otros nuevos.
El exterior de la casa es difícil de fotografiar, porque se ve diferente desde todos los ángulos. Es solo en la parte trasera donde se ve lo generoso que es. En total hay tres terrazas, de las cuales la del oeste, bajo techo (contra el cálido sol de la tarde), es la más grande. Esta terraza se puede utilizar si es necesario. También se puede utilizar para guardar un coche.
A pocos pasos de la casa principal hay una pintoresca dependencia de piedra con un garaje y un estudio. Aquí, y/o en la planta superior, se podría realizar un espacio adicional para vivir, invitados o trabajo. A su izquierda, una escalera de piedra conduce a un campo más alto, rodeado de muros, que en su día fue una terraza de vinos, en la que todavía se puede encontrar una cabaña original del siglo Xix y un horno de cocción. Este es un excelente lugar para construir una piscina, espaciosa pero privada, aunque también hay un gran lugar para nadar en el cercano río Céou y en la Dordoña. Más arriba de la colina encontrarás un pinar y una plantación de kiwis. Hay muchas rutas de senderismo en la zona. Una sorpresa extra: las trufas se pueden encontrar en los prados de los alrededores de Le Canjanfard.
Amenities: en 5 min. Está conduciendo a la gasolinera y al supermercado orgánico de St. Cybranet, y está tan lejos como la pintoresca ciudad de Daglan: además de una panadería y un supermercado, hay 2 restaurantes, incluido 'Le Petit Paris' (con Bib Gourmand). Un poco más adelante, en el pueblo de Cénac-et-Saint-Julien, abundan las tiendas bien equipadas, así como un consultorio médico. En media hora (20 km) se encuentra en la capital del Périgord Noir: la acogedora ciudad medieval de Sarlat-la-Canada.
Características principales
255 m² de superficie habitable
3 habitaciones
estructura/terior para renovar parcialmente
Terraza
2 parkings (cerrado)
Parqué
Portero
Cocina equipada
3,2 hectáreas de terreno
2 baños
DPEN/C
3 balcones
Bodega
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
8 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
6 sitios del parking
Chimenea
Climatización
Orientación Sur
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Precio 565.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 2.215,69 €/m²
otra divisa
Referencia
1165905
Anuncio de un particular
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Daglan, en Dordoña (región Aquitania).
Daglan, Dordoña, Aquitania
Daglan, Dordoña, Aquitania
565.000 €
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