Karacterreâ presenta esta magnífica mansión privada de 223m² enclavada en el corazón del Triángulo de Oro de Angers,® idealmente situada en una avenida muy popular. Esta casa, construida en 1890, es una proeza arquitectónica que ha combinado elegancia y refinamiento. Nada más entrar, tendrás hermosos volúmenes compartidos entre la sala de estar y el comedor, en los que apreciarás las molduras que adornan el techo y las paredes, así como la hermosa chimenea de mármol que proporciona un contraste de color muy agradable. También le encantará la vista desde la sala de estar del jardín profesionalmente diseñado que magnificará el espacio al aire libre a partir de la primavera, ofreciendo un espacio para relajarse en el corazón de la ciudad. Las características de esta propiedad incluyen 6 amplios dormitorios, 3 de los cuales tienen su propio baño, así como una cocina amueblada equipada con materiales de primera calidad Esta mansión tiene una rara versatilidad, que puede atraer a varios perfiles de compradores. Ya sea que esté buscando una residencia principal que combine comodidad moderna e historia, oficinas con una dirección prestigiosa o una oportunidad de inversión de alquiler para alojamiento compartido, esta propiedad se puede considerar con múltiples posibilidades. Plaza de garaje en las inmediaciones de la vivienda por 100 al mes. Impuesto sobre Bienes Inmuebles 2955 euros. Karacterre es una agencia especializada en propiedades auténticas, irradiamos sobre todas las regiones de Pays De La Loire y Bretaña. Descubra nuestras propiedades como mansiones, casas burguesas, lofts, casas contemporáneas, mansiones privadas, castillos, casas solariegas, casas de campo con encanto, apartamentos con carácter, propiedades excepcionales, propiedades de lujo, propiedades con encanto, propiedades de inversión, directamente en el sitio web de Karacterre Real Estate Presupuesto gratuito a petición Ref 475. El precio de venta se expresa incluyendo los Honorarios de Agencia (F.A.I.), cuyo valor equivale al 3,47% del precio de venta IVA incluido. Precio neto de venta: 865.000 euros. Honorarios de agencia: 895.000 euros. - Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre --
Características principales
223 m² de superficie habitable
6 habitaciones
DPED (173)
143 m² de terreno
3 baños
GESD (37)
9 estancias
N/C
Gastos de agencia incluidos : 3,47% del precio
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Precio 895.000 €
Honorarios de agencia a cargo del comprador incluido: 3,47% IVA incluido
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Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
Vivenda muy eficiente
A
B
C
D
Consumo
(energía primaria)173 kWh/m².año
Emisiones
37 kg CO₂/m².año
D
E
F
G
Vivienda con alto consumo de energía
Diagnóstico realizaco con posterioridad al 1 de julio de 2021
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GES)
Emisiones de CO₂ bajas
A
B
C
D
Emisiones
37 kg CO₂/m².año
D
E
F
G
Emisiones de CO₂ muy altas
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