Descripción general
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Características de la residencia principal:
-Un principal, de 2 pisos estilo ' LONGERE ', residencia de piedra con apprx. 2300 sq.;
-Un gran salón/comedor de azulejos antiguos, combinado con techos con vigas, puertas francesas gemelas y ventanas con una gran chimenea Grand Norman... con vistas a un hermoso jardín paisajista;
-[3] completamente alfombrado, Dormer-windowed 2 ° piso dormitorios;; más.........-un 4º dormitorio adicional [parcialmente renovado] ahora utilizado como un armario de ropa y almacenamiento de protección;
-Una oficina del 1er piso [que puede convertir fácilmente a un comedor más grande, adicional o dormitorio adicional del 1er piso];
-Una cocina con paneles de madera, equipada con doble horno de gas/eléctrico; y con puertas francesas con vistas al jardín;,
-La decoración actual, interior se resalta con los muebles de gama alta, georgiano, victoriano, Edwardian y antiguos; las piezas selectas están disponibles para la compra por separado a la opción del comprador.
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Características del 2º [en renovación] residencia:
-La segunda residencia de apprx. 1800 sq. ft., también una estructura de piedra de 2 pisos, ahora está parcialmente restaurado, y es adecuado: [1] para visitar a familiares y amigos, o [2] como un lucrativo financiero, de gama alta, Alquiler estacional [hasta $18yr.].
-el 1er piso tiene tres habitaciones separadas con la sala de estar con un diseño personalizado, neo-Norman con paneles de madera, chimenea de luz-sconced.
-La 2ª planta tiene una configuración abierta y espaciosa con un techo dramático y arqueado y una araña de hierro forjado de estilo gótico.
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Anexo a la 2ª residencia es un amplio, estanterías, trastero y lavadero adecuado para herramientas, suministros, tractor de jardín y/o automóvil adicional.
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' La boulangerie ' o oficina separada con paneles la ' boulangerie ' {o antigua Bread House} es una casa de dos pisos, con puertas francesas, impecablemente restaurado, en una decoración de madera con paneles, multi-piedra y vino, acento Lighting, Cherry- suelo de madera, con librería, mini-bar, loft y Candelabro,.... Funciona ahora como una oficina moderna y una biblioteca.
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La Charreterie (garaje)
El 4º edificio de piedra a juego es la antigua "charreterie" restaurada, o casa de carruajes, que ahora funciona como un garaje para un coche.
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Estructuralmente, las cuatro unidades de construcción se fabrican de atractivas, multi-hued, gruesas paredes de piedra, techos de pizarra duraderos; y, mantenido en un estado excepcional.
En un contexto de paisajismo, este hermoso hábitat de 1 + acre está completamente aislado dentro de un entorno cerrado y tranquilo; y, rodeado de tierras de pastoreo a gran escala, álamos ingleses altos, Rosales, una abundancia de pera et al. árboles frutales y con un viejo ' Pressoir ' o prensa de manzana francesa., pozo de primavera y estanque de carpas.
Geográficamente, aunque totalmente aislado, este complejo residencial está idealmente situado con su proximidad a tiendas, autobuses, trenes, alquiler de coches y conexiones de ferry, el hospital franco-americano, el desembarco WW II y otras playas; y una infinidad de sitios históricos. Es un inusual refugio verde a sólo 20 minutos del distrito comercial de St. lo; 30 minutos al puerto de Grandville; 30-60 minutos de los puertos de ferry de Cherbourg y caen; a 50 minutos de la ' capital de cobre de Villedieu a través del servicio de tren directo a París; y, a una hora del histórico Monte St. Michel.
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Además... la residencia principal está equipada con un satélite para la recepción de televisión de la BBC, ITV, CNN y una gran variedad de otros canales. Hay un pozo de primavera y todo el agua entrante y los conductos EDF y los sistemas de fontanería salientes han sido recientemente renovados.
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Gastos de utilidad e impuestos sobre la propiedad:
-Impuestos anuales a la propiedad [a partir del 2018 de marzo:... Euros 1283
Tarifas actuales de electricidad EDF:......... Promedio de euros: 650
-Gasto actual en agua: euros: 122
-Eliminación actual de la basura: euros: 97, a la venta por los propietarios directamente................ Sin comisiones de agente gastadas
Características principales
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Precio 379.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 827,51 €/m²
otra divisa
Referencia
87568
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