En el corazón de Occitania, a 15 minutos de Carcasona y de su aeropuerto internacional (provisión de una ruta aérea Carcasona/París). A una hora del Mediterráneo y de los Pirineos (playas y montañas).
Venga a descubrir esta espaciosa propiedad renovada con encanto de 280m2 con también una cabaña independiente de 87 m2 en las alturas de Montolieu (11170), pueblo de libros y artes.
Situado en un parque de 5100 m² perfectamente cuidado, con iluminación nocturna, sin ningún vis-à-vis totalmente cerrado, totalmente arbolado, con encinas centenarias, palmeras, olivos, pinos, cerezos, lilas así como trufas de verano. También apreciará los numerosos setos de laureles, bojes y rosales.
Esta propiedad también incluye una piscina segura e iluminada de 11 x 5, una casa de piscina / bar, cocina de verano y una bolera de 12 x 4. (Iluminación por control remoto).
Esta propiedad incluye terrazas de 100 m2 de los cuales 50 m² están cubiertos, orientadas al sur.
Equipado con fibra, ideal para el autoempleo, la profesión liberal, el teletrabajo, etc.
Esta casa ofrece mucho espacio de almacenamiento.
La villa consta en la planta baja de un hall de entrada con armario, que sirve:
- Salón, chimenea/amplio comedor de 45m2
- Cocina independiente amueblada y equipada (despensa) de 19m2
- Sala de billar de 14m2
- Lavadero, zona de lavandería de 20m2
- Garaje de 26m2
Vestíbulo/pasillo que conduce a:
- Dormitorio principal (King size) 13m2
- Cuarto de baño con ducha a ras de suelo, bañera de hidromasaje, lavabo doble y Leds espejados, conectados 9m2
- Vestidor/beauty corner 11m2
- Oficina de 12m2. (Equipado con fibra)
- Inodoro/lavabo separado de 1,5m2
En la primera planta:
- Salón comedor de 25m2
- Aseo independiente de 2m2
- 2 dormitorios de 17m2 y 15m2
- 1 dormitorio principal de 15M2 y su baño (bañera, lavabo doble)
- 2 buhardillas de 17m2 (convertibles)
Una casa rural independiente de 87 m² en funcionamiento (Ingresos adicionales), con capacidad para 8 personas, ha sido completamente renovada desde 2017.
- Cocina amueblada abierta a salón, comedor 39m2
- Dormitorio principal (vestidor, ducha a ras de suelo) 17m2
- Lavadero 2m2
Corredor que conduce a:
- Dormitorio 11m2
- Cuarto de baño (bañera/ducha a ras de suelo/lavabos dobles) 8m2
- Wc (independiente/lavabo) 2m2
- Entresuelo para 4 personas 19 m2
- Terraza de 130 m2
La casa está en actividad y se hace referencia a ella en el sitio web de Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de Montolieu
Los extras: Esta propiedad en el pueblo de Montolieu (11170), con todas sus comodidades
La propiedad es un remanso de paz y tranquilidad para los amantes de la naturaleza.
Situado en una colina sin ningún vis-à-vis, impregnado de tranquilidad, silencio, canto de pájaros.
- Fibra, portero automático y portón automático.
- Piscina segura
- Ideal para el trabajo por cuenta propia, profesiones liberales, teletrabajo
- A 17 minutos del aeropuerto de Carcassonne, al sur de Francia (destino internacional)
- A 1 hora de las playas del Mediterráneo y a 1 hora de los Pirineos (zonas de esquí)
- Pueblo con todas las tiendas y autobús escolar
- Precio de la propiedad : 1 200 000 €
Características principales
280 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Piscina
Bodega
Armarios empotrados
Orientación Sur
5100 m² de terreno
2 baños
DPEN/C
Terraza
Chimenea
Código de entrada
Cocina separada equipada
9 estancias
Calefacción central de gasoil
GESN/C
4 sitios del parking
Parqué
Sin vecinos enfrente
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Precio 1.000.000 €
Sin gastos de notario, registro y publicidad de los inmuebles.
Precio/m²: 3.571,43 €/m²
otra divisa
Referencia
1150587
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Ubicación
Esta propiedad está próxima de Carcasona, en Aude (región Languedoc-Rosellón).
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Sitio declarado en el CNIL con referencia N° 1051448.
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