房产 皮埃居普吕维耶尔 : 10 套待售房源

购房 - 这是获得一个自给自足、100%离网自给自足的农场的机会。农舍180平方米，两间卧室，两间浴室，厨房，带壁炉的餐厅，带中间层和壁炉的客厅，洗衣房，杂物间。该系统采用太阳能风能系统供电，供应欧洲最纯净的地下水之一。该物业提供完全自主权、丰富的生物多样性、广泛的附属建筑和可协商的土地选项，为买家提供完全的灵活性。故事背景设在法国西南部宁静的乡村，靠近有学校和各种服务的村庄。这套10.5千瓦的光伏系统和30千瓦电池组已经运行了三年，没有问题，能为三户家庭及客人供电，配备洗碗机、洗衣机、700升冷冻柜、水泵等。（未连接到电网，但可重新连接）。60米花岗岩地井，提供优质饮用水，12米井用于花园灌溉，4000升雨水收集罐...... 用木头和电加热。 50平方米车库/小木屋，40平方米温室，带木炉的原木桑拿房，马厩，600平方米围栏的永续农业花园。

购房 - In the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park. A 50-minute drive from Limoges Airport and 1 hour from Angoulême TGV station, traditional market and all shops 5 minutes away. Set on its 14.1 ha grounds, mainly fields, cut through the center by a carriageway, and woods. Garage 60 m2, heated pool 12×6, new liner, west-facing. This charming property combines authentic character, vast estate, quality leisure facilities, and excellent rental potential in one of the most sought-after areas of the Périgord Vert. Gîte 1, 132 m2 Ground floor Kitchen/dining room, 28 m2, with exterior access to a north-facing terrace. Cathedral living room with fireplace. Stairs to the upper floor. 1 Shower room, Wc. Upper floor Mezzanine 3 Bedrooms (15 m2 – 17 m2) 1 Bathroom, shower, Wc. Gîte 2, 224 m2 Ground floor Large through living room of 68 m2 including the kitchen, opening onto a 40 m2 west-facing terrace. Master bedroom 40 m2 en suite (shower + Wc) Upper floor 3 Bedrooms (27 m2 – 30 m2), each with private bathrooms. Large balcony accessible via two of the bedrooms. Gîte 3, 47 m2 Single storey Living area of 28 m2 opening onto a west-facing terrace. Bedroom (13 m2) Bathroom, Wc Gîte 4 (semi-detached between gîtes 1 and 2) Ground floor Library Spa area including jacuzzi, sauna and shower. Wc Upper floor (Apartment) Living room with kitchen area of nearly 30 m2. Bedroom (22 m2) Dressing room Bathroom, Wc

购房 - Périgord Vert: Historic 16th-century mill renovated with its 3 gîtes, in the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park. 50 minutes from Limoges airport and Angoulême TGV station, traditional market and all shops within 10 minutes, not isolated, no nuisances. On its 4.4 ha grounds, with a brook, bordered by a 27 ha lake (birdwatching site), with pool and sauna. Beautiful wrought-iron entrance gate, water rights (valves adjust the flow from the lake). Garage, workshop, stables (2 boxes), large games room, pizza oven, separate laundry. Heated pool 12×6, new liner, 4.4 ha (mainly pastures crossed by the brook). 16th-century historic mill of about 231 m2, former habitable portion renovated, bright extension created above the old mill wheel in the early 21st century. Ground floor - Living room with double doors opening onto a large covered terrace facing southwest, French ceilings, bar area, fireplace with pellet stove. Stairs to the upper floor. - Large equipped kitchen opening to the outside, fireplace with pellet stove, dining room. - Hallway with very bright landing opening onto a terrace oriented northeast. - 1 Bedroom. - 1 Bathroom, WC. - Bright master suite, living room, bedroom in a row, bathroom, double sink, shower, WC. Upper floor - 1 Bedroom, dressing room, shower. - 1 Bathroom, WC. - 1 Bedroom. - Basement semi-buried, accessible from the outside - 1 WC. - 1 hallway with kitchenette area. - Discotheque with sound and lights, bar, stone millstone and visible and preserved axes. Gîte 1 Ground floor - Living room with access to the outside. - Large equipped kitchen opening onto a private terrace oriented northwest. - Very large dining room also opening onto the terrace, new pellet stove fireplace. - Sauna, shower. - WC, laundry room Upper floor - 2 En-suite bedrooms. - 2 Bedrooms. - Bathroom, WC. - 2 Bedrooms with adjoining bathroom “Jack and Jill”, WC. - Exterior access, ground floor + upper floor - Ground floor, 1 bedroom, WC. - Upper floor, 1 bedroom (currently used for storage). Gîte 2 (semi-detached) Ground floor - Open plan kitchen with bar area. - Living area with new pellet stove opening onto a private terrace oriented northeast. - Bathroom, WC Upper floor - 3 Bedrooms. - Bathroom, WC. Gîte 3 (semi-detached) Ground floor - Open plan kitchen with bar area. - Living area with new pellet stove opening onto inner courtyard. - Bathroom, WC - Terrace accessible outdoors oriented southeast. Upper floor - 3 Bedrooms. - Bathroom, WC.

购房 - Hidden in the unspoiled countryside of the Périgord Vert, this remarkable estate originates from a beautifully restored 19th-century farmhouse dating from 1867. Today it offers a rare combination of character, privacy and hospitality potential. Set within 14 hectares of private land composed of meadows and woodland, the property enjoys complete tranquillity with no immediate neighbours. Private paths and tree-lined tracks cross the estate, creating an exceptional natural setting ideal for walking, relaxation and outdoor living. The property offers approximately 550 sqm of living space distributed across four independent dwellings, making it perfectly suited for a private residence combined with a hospitality activity. Main Residence The main house retains the charm of traditional Périgord architecture while benefiting from a careful renovation. Guest Accommodation Two independent dwellings welcome guests in a peaceful natural environment: • First dwelling with four bedrooms, each with its own en-suite bathroom • Second dwelling with one bedroom and shower room Both enjoy large balcony terraces with open views over the countryside and the swimming pool. Additional Apartment An independent apartment provides additional flexibility, ideal for owners, guests, staff or rental use. Leisure & Additional Spaces The lower level features a generous recreation and sports area, offering further potential for guests or private use. Several outbuildings and a timber garage complete the property. Outdoor Living The estate is centred around a beautiful heated swimming pool (12 x 6 metres), perfectly integrated into its natural surroundings. The 14-hectare estate combines open meadows and woodland, offering privacy, nature and space rarely found in such a preserved setting. Key Features • Renovated 1867 farmhouse • 550 sqm of living space • Four independent dwellings • Heated swimming pool • 14 hectares of private land • Woodland walks and private paths • Absolute tranquillity with no neighbours • Located in the heart of the Périgord Vert

购房 - The absolute tranquillity surrounding this majestic country house—discreet yet of incomparable presence—is truly exceptional. Nestled in the heart of 34 hectares of meadows and woodland, with no immediate neighbours, only the nearby river gently interrupts the silence. Such an environment is exceedingly rare. At the end of a private driveway of approximately 600 metres, running alongside the Tardoire River for several hundred metres, the estate reveals itself as a world of its own. A large gate marks the entrance to this secluded property, where nature sets the rhythm of the seasons. A private wooden bridge completes the bucolic setting and reinforces the unique character of the place. The main house, offering around 270 m² of living space, stands out with its stately silhouette and south-facing orientation. Its perfectly symmetrical façade, draped in Virginia creeper, spans two levels around tall shuttered windows. The small-pane windows flanking the entrance door lend the property remarkable architectural elegance, characteristic of the region. Beside the house stands an immense barn of approximately 450 m² in excellent condition, impressive both in size (47 metres long by 10 metres wide) and in its authentic rural architecture. Opening onto both the courtyard and the fields, it offers rare potential: workshop, reception space, collection storage, or any large-scale project—while respecting the character of the estate. The house is habitable as it stands, but requires complete refurbishment to bring it up to modern standards and allow for personalisation worthy of a residence of this calibre. On the ground floor: a large living room with fireplace, a generous dining room, a light-filled kitchen, and a shower room. Upstairs: four bedrooms and a bathroom. The ancient oak beam ceilings, original flooring, and monumental fireplaces all contribute to the authenticity and character of the residence. A large cellar extending beneath the entire house includes a wine cellar and additional storage space. Around the courtyard, a collection of small stone outbuildings, a large vegetable garden, mature trees, and other heritage elements compose an exclusive, discreet, and remarkably generous estate—an exceptional rarity in this part of the region.

购房 - A rare and almost enchanting place, where no noise or disturbance ever breaks the tranquillity. Nestled in the heart of the Périgord-Limousin Natural Park, this remarkable property flourishes in a true setting of water and greenery. Perfect for nature lovers, fishing enthusiasts, or hiking, it extends over 4.4 hectares of land and enjoys an exceptional natural environment with abundant wildlife. Overlooking a large 27-hectare lake, the beautifully maintained former watermill combines authentic charm and understated elegance. Three spacious guesthouses complete the estate, offering numerous possibilities — from a shared residence project to a luxury hospitality venture. The main house — the mill — offers 231 m² of living space, featuring a large living room with a wood stove, a fully equipped kitchen (also with a stove), a master suite with private bath/shower room, a second bedroom, and an additional shower room on the ground floor. Upstairs, two more bedrooms each have their own bath or shower room. The lower level, once housing the mill’s mechanism, has been converted into a cosy cellar and boiler room (wood-fired heating system). A second independent stone building of 220 m², accommodating up to 14 guests, includes a large dining room with fireplace, a fitted kitchen, a living room, a sauna with shower area, a toilet, seven bedrooms, and two shower rooms with toilets. The third building, around 200 m², contains two additional dwellings, each offering three bedrooms, a shower room, a bathroom, a living room, and a fully equipped kitchen. Discreetly set within the grounds, a heated swimming pool (6 x 12 m) with a recently renewed liner invites relaxation. Several outbuildings complete the property, including two horse boxes. The Region – The Périgord Vert

购房 - Property For Sale - Piegut-Pluviers: House with 123 m² of usable space on 1 574 m² of land . It is composed of 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 1 study(ies), living space of 20 m², 1 garage - Ref: 3652 - Immobilière Brun Salat - Tel: - Price include agency fees.

购房 - 180M² 3,700 m² Grounds Rare Potential at an Adjusted Price The Ideal Location: Experience the privilege of a 'walkable' lifestyle. Nestled in the heart of the Périgord-Limousin Regional Natural Park, this unique property offers 3,700 m² of wooded grounds just a short stroll from shops, schools, and the famous Piégut market. Built in 1987 using traditional methods, this 180 m² house has been impeccably maintained. The asking price has been carefully calibrated to allow you to comfortably integrate your energy renovation and interior design projects. Take advantage of current grants to transform this sound structure into a high-performance home tailored to your taste. Exceptional Versatility (Ideal for Families or B&B) Single-level living: Bright kitchen, spacious living-dining area with a fireplace opening onto a south-facing terrace, and a comfortable master suite. Independent wing: A dedicated wing with two bedrooms and a bathroom, featuring its own private entrance. Perfect for hosting guests or running a home-based business. Additional potential: Upstairs, a 4th bedroom and two convertible attics. The 'Bonus' Feature: The full basement at garden level is a genuine living asset, featuring a summer kitchen, laundry room, workshop, and cellar. Key Features: Attractive price reflecting required updates (Energy Audit available). Solid construction with dual-aspect natural light. Enclosed grounds with an orchard. Mains drainage, fiber optic internet, schools, and services within walking distance. Note: Some photos have been digitally enhanced (Ai) to suggest interior design possibilities. Full file available upon request following a phone call and confirmed interest. Legal Notice: Véronique Braud () Your consultant for De La Cour Au Jardin The leading network specializing in charming properties in France Périgord-Limousin Regional Natural Park. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

购房 - Exclusive To Beaux Villages! Nestled in the heart of a forest in the Dordogne region lies this old property in need of complete renovation. It is located in a hamlet of four houses, away from main roads but only 2 km from the center of Piégut-Pluviers. Complete renov...

购房 - Discover the charm and authenticity of this stone house with adjoining barn and outbuildings intended to be converted into holiday cottages. Nestled in a peaceful, green setting covering 6,840 m², this property offers comfort, character and great potential for development. The main house has 124m² of living space and is laid out as follows: Ground floor: - A cosy 29,32m² lounge with wood-burning stove. - A spacious 22,45m² kitchen/dining room, perfect for entertaining family and friends. - A laundry room and WC. First floor: - Two comfortable bedrooms, including a master suite with its own bathroom and WC. - An office or children's bedroom (8m²) - A shower room with WC. On the second floor: a large, bright bedroom The house is built on a cellar and also has an adjoining barn of 102m². Technical features: - The property has central heating with a pellet boiler, a wood-burning stove and hot water supplied by an electric boiler. - The window frames are double-glazed. - The septic tank is recent. - Energy performance rating: D - Greenhouse gas emissions: B Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: Outbuildings with potential for conversion into holiday cottages: Two stone buildings currently undergoing renovation, already connected to water, electricity and individual sanitation: - One measuring 58 m² - One measuring 45 m² These two buildings offer excellent opportunities for developing a tourism business. Outside, enjoy a beautiful terrace with unobstructed views of the surrounding countryside, ideal for savouring moments of tranquillity. Location: - Surrounded by nature, yet close to shops and amenities (3 km from Piégut-Pluviers), Nontron with more shops is 15 minutes away. - La Coquille railway station is 32 km away and Angoulême Tgv station is about 1 hour away. Limoges International Airport is 50 minutes away. - The market in Piégut-Pluviers is one of the liveliest and largest in the Périgord! A rare property, perfect for a family, a holiday cottage project or simply for those looking for space, peace and authenticity in the Dordogne. Price: 395,000 including agency fees (374,000 net to the seller + 21,000 in fees payable by the purchaser) Each agency is financially and legally independent. Including fees of 5.61% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 374 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2290.00 and 3110.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

购房 - 位于佩里戈尔-利穆赞自然公园的中心地带，靠近所有设施，距离 Tgv 车站和国际机场约 40 公里，拥有优雅的 19 世纪奥斯曼风格庄园。 这个庄园周围环绕着近 14000 平方米的景观公园，拥有百年老树、水井和池塘，由一座朝南的豪宅组成，面积约为 400 平方米，分为 3 层（第 3 层将修复至今，因为它与仆人房间保持当时的状态）， 一个约 120 m2 的 gîte 分 3 层和 2 层 2 层附属建筑，包括一个旧马厩。 这个特殊的财产，尽管它适合居住，但需要更新工作。销售价格考虑了要完成的工作。 主屋保留了其时代特色，如高高的天花板、明亮的大单层玻璃窗、镶木地板、造型、天花板玫瑰、大理石壁炉...... 这 2 栋房屋与主排水系统相连。 我们很乐意通过电话为您提供更多信息。

购房 - 政变！ 大型法式农舍，拥有美丽的露营地和位于法国绿色中心的 gîte 价格 695.000€ 寻找 changement de vie？想在国外进行一次创业冒险吗？在丘陵和树木繁茂的法国绿地中生活、工作和享受一个美丽的地方？ 那么，这座位于多尔多涅河和上维埃纳河交界处的大型法国农舍，设有小屋和露营地，为您打开通往未来的大门！ 描述 总所有权包括： - 一个大型农舍 （260 m2） - 迷人的 gîte （60 m2） - 一个美丽的露营地，有野生动物园帐篷和露营营地（还有潜力！ - 一个大型公园般的区域 （52,000 m2） 农舍 主屋是一座非常坚固、维护良好、传统且现代化的农舍 en pierre（该地区的天然石材）。这座房子建于 1850 年左右，总面积约为 260 平方米。 在一楼，您会发现一个大型起居和用餐室，从那里您可以欣赏到带围墙的花园和部分域的景色。房子的前面是一个天然的石头露台。此外，在一楼，您会发现一个供私人使用的大型定制木制厨房、一个运动室、一个亚麻室、一个办公室、一个浴室、一个卫生间和一个设备齐全的专业厨房。从这个专业厨房，您可以进入房子的后部，那里为露营客人提供用餐。您还可以在一楼找到大谷仓（田庄）的下部。 在一楼，您会发现三间大到超大的卧室和一间较小但仍然大小适中的卧室。主卧室由木制推拉门分为两部分。在这扇推拉门后面，您会发现一个宽敞的空间，可以用作步入式衣橱、存储空间，甚至可以用作额外的卧室。还有一个较小的储藏室。这层楼有三间带淋浴的浴室（其中两间最近铺有石灰华瓷砖;第三间浴室铺有木地板）。通过这一层，您可以进入田庄的上部。 自 2019 年底以来，房子里的所有窗户都有双层玻璃。百叶窗是在 2022 年粉刷的。薰衣草色百叶窗和白色窗户的组合使天然石屋具有该地区经典、迷人和特色的外观。在 11 月至 4 月期间，房屋的一部分由高效的燃油中央供暖供暖供暖。在此期间之外，通常不需要暖气，在夏天，由于 60 厘米厚的天然石墙，房子的起居区仍然非常凉爽。一楼有一个燃木炉，可以在寒冷时期为客厅和餐厅供暖，因此燃油加热仅用作支撑，白天几乎不需要使用。 专业厨房设备齐全，可在露营季节为客人服务。在这里，您会发现一个大型披萨烤箱、一个大炸锅和两个小炸锅、一个烤盘、一个带烤箱的电烹饪装置、一个大电炉、两个冰箱、一个冰柜、几个工作台和两个抽油烟机（所有这些物品都是可以接管的库存的一部分）。 贯穿整个房子的走廊可通过地板上的沉重舱口进入从私人厨房延伸到客厅的大型地下室。 房子的后面是一个大型化粪池，于 2019 年安装。私人厨房的水槽和洗碗机通向一个隔油池，该隔油池也于 2019 年进行了翻新。 The gîte gîte 是一个迷人的度假屋，也是家人和朋友的住宿。gîte 的底部是石头，延伸了较近的日期。这里曾经是小村庄的面包炉。gîte 的总面积为 60 m2。一楼分为带餐桌的厨房（2017 年更新）、休息区和带双层床的卧室。一个小型燃木炉在寒冷的夜晚提供暖气，但在温暖的夏天，在天然石墙提供的凉爽中放松身心尤其美妙。 正宗的石楼梯通向二楼。在这里，您会发现一间带淋浴、水槽和卫生间的翻新浴室以及一间带一张双人床的卧室。 gîte 有自己的露台和花园，但也是露营地的一部分。gîte 连接到功能良好的化粪池。 露营地 根据目前的 permis，露营地共有 30 个名额，但对于现任业主来说，同时占用不超过 14 个名额就足够了。在目前的设置中，露营营地非常宽敞，每个营地平均占地约 300 平方米…

购房 - 一座历史悠久的住宅，家具齐全 这座豪宅位于瓦伊尔河畔奥拉杜尔 （Oradour-sur-Vayres），其历史可以追溯到 1777 年，将古老的声望与优质的现代装修相结合。 它曾经是著名人物（市长、公证人、医生、橱柜制造商）的住所，现在提供宽敞而精致的生活环境，非常适合大家庭、住宿加早餐项目或著名的住宅。 该物业出售家具齐全，让您立即享受其优雅和舒适。 三层的最佳分布 底层：起居空间 雄伟的入口通向接待大厅。 功能齐全的宽敞厨房设有 38 个抽屉，配备电磁炉、烤箱、冰箱、组合微波炉和内置咖啡机，让您井井有条。宽敞的起居室面积为 40 平方米，设有大理石壁炉和华丽的天花板，可通往露台和花园。优雅的餐厅铺有人字形实心橡木地板、大理石壁炉和燃木炉，使这个接待区更加完美。 带大理石壁炉和柴火炉的电视室、带自己的卫生间的舒适小客厅以及非常适合作为宾客区或办公室的卧室也位于这一层。独立的淋浴间和独立的卫生间完善了一楼。 一楼：睡眠区和舒适区 楼梯平台通向该楼层的所有房间。大型步入式衣橱提供宽敞的存储空间。主人套房设有带卫生间的私人浴室。两间典雅的卧室铺有实心橡木镶木地板和壁炉，确保舒适无比。一间大卧室设有私人浴室和卫生间，设备已在现场完成。 二楼：独立公寓的潜力 这一层旨在提供独立的生活空间。54.39 平方米的大客厅可容纳一间客厅。厨房区域已准备好进行装修，所有连接都已就位。浴室也即将完成，包括一个水槽、一个浴缸和马桶。功能齐全的洗衣房和宽敞的卧室完善了这一层。它的一部分目前用作车间，阁楼提供额外的存储空间。 值得注意的元素： 12 个大理石或花岗岩壁炉为每个房间增添了特色。 实心橡木地板、马赛克或栗木增强了这座房子的魅力。 雄伟的楼梯带来一丝优雅和声望。 整个房子下面的地窖是酒窖的理想选择。 外部和附属建筑： 3,613 平方米的地块包括美丽的花园、菜园、内部庭院和游乐场。许多附属建筑包括双车库、鸽舍、车间以及带水疗空间的户外夏季厨房。 不容忽视的是，这座房子可以欣赏到连绵起伏的草地和利穆赞奶牛的壮丽景色。 具有多种可能性的属性。 这所房子可以是著名的家庭住宅、住宿加早餐项目或养老院。在顶层创建独立公寓的可能性使其成为适应不同生活项目的物业。 它也非常适合离网生活。 一个难得的财产，可以毫不犹豫地发现。联系我们以获取更多信息或访问。 有关此属性的能源显示信息：能源等级 D 指数 245 和气候等级 B 指数 7。 有关该物业所面临的风险的信息，包括清除灌木丛的法律义务，可在 Géorisques 网站上找到。 有关更多信息，请随时通过 gmail 的 roche87150 与我们联系。通讯

购房 - 这家卓越的前奶牛场位于享有盛誉的国际高尔夫俱乐部的核心地带，现已全面改造为三座宽敞舒适的住宅，周围环绕着6000平方米的私人公园，距离会所、酒吧和餐厅仅150米。凭借周边设施齐全和优异的租金收入潜力，这处房产目前作为小型企业运营，但也可能成为家庭庄园、度假胜地，或两者结合。 物业概览 该住宅区于2018至2019年间全面翻新，融合了橡木横梁、木地板、裸露石材等迷人的特色，同时配备了新屋顶、隔热层、露台、双层玻璃、电暖气片和设备齐全的厨房等现代舒适设施。 这三套住宅可提供全套家具，目前出租;其中一处完全可以作为业主的住宿。 一座令人印象深刻的300平方米双层谷仓和大型机库紧邻两座住宅，提供大量储藏空间、车间潜力以及令人兴奋的进一步改造可能性（创意翻新效果已准备好）。 一条长100米、树荫环绕的私人车道通向校园。 ________________________________________ 三屋 1. 信天翁 – 80平方米（可容纳4人） 地下 • 入口走廊 • 带氢水洗手盆的洗手间 • 明亮的30平方米客厅/餐厅空间，双层天花板，花园通道和16平方米的瓷砖露台 • 开放式全套厨房（电磁炉、烤箱、洗碗机） 一楼 • 7平方米夹层 • 两间12平方米的卧室，可俯瞰花园和高尔夫球场景观 • 大型8平方米浴室，带淋浴和卫生间 ________________________________________ 2. 鹰楼 – 70平方米 + 10平方米有顶露台（可容纳4人） 地下 • 共用入口走廊 • 27平方米客厅 • 12平方米全套厨房及餐厅 • 12平方米卧室，带套间8平方米浴室（意大利淋浴） • 独立洗手间 一楼 • 12平方米夹层（第二休息室或附加卧室） ________________________________________ 3. Birdie – 60平方米 + 14平方米有顶露台（2人住宿） 地下 • 共用入口走廊 • 27平方米客厅 • 设备齐全的小厨房 • 12平方米卧室，带花园景观和套间浴室（5平方米），配备意大利式淋浴和卫生间 一楼 • 12平方米夹层，可俯瞰高尔夫球场 ________________________________________ 共享功能 • 全车配备电热器和双层玻璃 • 2019年安装新化粪池系统 • 多功能/洗手间 • 广阔的户外空间 • 300平方米谷仓+机库 • 现有的gîte网站及预订系统包含在销售中 ________________________________________ 位置与周边环境 • 步行即可到达高尔夫球场设施 • 附近拥有完整服务的城镇：蒙布龙、蒙坦布夫、圣马修 • 昂古莱姆（45公里）– Tgv至巴黎、波尔多、伦敦 • 利摩日机场（65公里）、波尔多-梅里尼亚克机场（170公里），均有每日飞往英国的航班 • 跨英吉利海峡渡轮港口（车程8小时内） • 靠近拉罗什富科城堡、上夏朗特休闲湖、佩里戈尔-利穆赞自然公园以及著名的佩里戈尔绿色美食 ________________________________________ 发展机会 在获得地方规划许可的前提下（以下列出的选项已与市长原则上无异议讨论），该物业提供以下机遇—— 1. 将现有谷仓改建为业主住宅或4 * 进一步 2. 在公园内建造度假小木屋 3. 安装游泳池

购房 - 这座非凡的庄园位于夏朗德地区一处备受追捧的区域，提供了一个难得的机会，可以拥有一家成熟的专业美术企业（>20年），兼具生活质量、空间和收入（买家需获得相关商业许可）。 主屋提供宽敞舒适的住宿，包括3间双人卧室和1间单人卧室（目前用作办公室），两间浴室（其中一间带套间）和均衡的起居区。最近现代化的厨房通向餐厅，再通向一个宽敞的客厅，设计雅致，将个性特征与温馨实用的布局结合起来，适合日常家庭生活。业主的住宿与吉特完全分开，确保接待客人时的隐私。 私人业主设施包括一个部分有顶的大型露台和按摩浴缸，为游客区外的舒适和放松提供了额外的层次。 主屋旁的石质附属建筑和谷仓被精心改建为四个设备齐全的吉特（gîtes），总共可容纳多达26位客人（12间卧室，7间浴室）。它们特别适合家庭度假和团体住宿，业务维护良好，合规且运营顺畅，且在需要时提供优化空间。 该物业拥有一座豪华的12x6米加热泳池，泳池被围墙包围，可欣赏美丽的乡村景观。在这座建筑中，设有桑拿、泳池边休息室/餐厅WiFi区，配备户外加热和洗手间，提供安全、实用性和优雅的度假氛围。 园区占地2.9公顷，设有花园、游戏、野餐区和草地。宽广的庭院让业主和住客都能舒适地享受这里的物业，而不会感到彼此压迫。 草地上的溪流使得这片土地特别适合马匹和其他放牧动物。 主屋设有私人停车场和车库，还有一个可容纳约15辆车的私人客用停车场。两个停车区都有电动车充电点。 注重效率，并配备现代能源系统，平衡环境责任与长期成本控制。红外供暖、热泵、太阳能电池板和高速光纤互联网有助于提升能源效率、降低运行成本并实现全年舒适使用。 该物业地理位置优越，介于村庄与上查朗德湖的沙滩之间，均可通过步行和骑行路线抵达。湖泊和海滩、水上活动、酒吧/餐厅，使这里既适合日常生活，也吸引度假游客。村中心有当地设施和一家餐厅，距离这里只有10分钟车程，还有一些更大的城镇（有超市、优质学校和大学、医疗服务）。该地交通便利：利摩日国际机场（40分钟）和昂古莱姆（50分钟），有Tgv直达巴黎，2小时内即可到达。 周围乡村宁静且野生动植物丰富，营造出真正的宁静氛围，使该地区对自然和户外爱好者极具吸引力。 这处房产是极佳的生活方式投资，随时准备入住，充满魅力和特色，同时兼具现代舒适和高效。 私人拍卖（或者如果你喜欢的话，也可以有双语代理）。 更多详情和看房仅限认真买家。建议通过电子邮件进行初步咨询，包括完整的联系方式和购房情况的简要概述，然后安排预约。

购房 - 修复后，准备搬入位于蒙莫罗拉沙佩尔村庄一条安静小路上的Maison de Maître，配有土地。（总面积5.480平方米）。 底层： 入口、车库（30平方米）、带套间浴室的卧室（淋浴、厕所、洗手池），配有衣柜（20平方米）。 这个房间也可以用作民宿或办公室。 室内谷仓（30平方米），带法式门。 这个空间可以作为工作室或额外的储藏空间。 一楼： 花园一侧：客厅（70平方米），带壁炉和设备齐全的厨房，客厅（35平方米），带颗粒炉，洗手间。 二楼： 着陆区、带浴缸的浴室、淋浴、两个手工洗脸盆。三间卧室，一间带手工化妆间/衣柜。 楼梯平台、浴室和带Velux窗户的一居室。 供暖：热泵和颗粒炉 房屋配备了10块太阳能电池板。 游泳池：3.5 x 7米，带遮阳露台。 地面住宅：175平方米 地面住宅与花园：780平方米 地形： 房屋对面有一块带棚子的地块（4705平方米），非常适合种植蔬菜园。 这座房子坐落在多尔多涅绿洲迷人的拉沙佩尔·蒙莫罗村边缘，该村也被称为佩里戈尔绿地。这是一栋充满特色的建筑，随时准备入住，真实与舒适自然地相遇。距离佩里戈尔的威尼斯布朗托姆仅咫尺之遥，你可以在这里享受宁静、空间和温暖的村庄社区。宽敞的地块、游泳池和美景，使这座房子成为一个宜居的好地方。

购房 - 美丽，全面装修，东南面朝中维多利亚字符花岗岩村屋185平方米。坐落在多尔多涅边缘的一个可爱活泼友好的村庄，在利穆辛佩里戈尔德公园自然。东至利摩日机场 40 分钟，西至安古莱姆 40 分钟。三十分钟到布兰托姆，"威尼斯"的佩里戈德。 十分钟到皮耶古特和它著名的每周市场。 村里有商店，酒吧/餐厅，邮局，图书馆，上网室。两个村堂，有瑜伽、语言课、借书、祖巴、美术班、工艺班、合唱团等。 该地区林木繁多，湖泊和河流众多，钓鱼、鳟鱼、黑鱼和鲤鱼比比皆是。 伟大的植物动物。 伟大的自行车和步行区 房子在2008/11年间进行了全面翻修。 与所有新的地面层，电气，管道和自动燃油烧热。 包括：令人惊叹的入口大厅，有葡萄酒柜传统的花岗岩壁炉和木炉。通往地窖的楼梯，有天然的井。 公用房，热水储存300l，洗衣机和烘干机。洗手盆和通往庭院的厕所门 大用餐室配有书架。 厨房配有橱柜、贝尔法斯特水槽、新电饭煲、冰箱和洗碗机。 用于回加热的木炉/锅炉。 横梁和原铸铁面包炉。 通往庭院的门。 大厅与它原来的传统橡木楼梯通向楼上。大型通风的休息室俯瞰着庭院和村庄广场。 客房设有石灰石壁炉和木炉。夹层楼，目前用作音乐室，窗户俯瞰前面和村庄的绿色。 休息室外的楼梯可直接通往毗邻谷仓的二楼。 家庭浴室配有维多利亚风格的浴室，配有带淋浴的浴缸、水槽和独立卫生间。 大型主卧室设有橱柜和带多功能淋浴间的连接浴室。 洗手盆和马桶。 楼梯通向一个71平方米的大型可转换阁楼。 另外两间双人卧室，配有内置衣柜。 所有客房均设有散热器。 所有天花板均完全绝缘。 卫星电视和WiFi 谷仓是三层189平方米是良好的条件，但没有装修。 村广场有一个单独的入口。 谷仓可以很容易地转换，以提供大量额外的家庭住宿。 它可以单独用于家庭或商业用途 有一个大型综合车库 59 平方米，可进入前街，适合 2 加汽车，包含油箱和伍斯特自动锅炉、工作台和副。 房子在村庄中占据首要的中心位置，靠近城堡，通向村庄的绿色。 有一个美丽的私人阳光庭院104平方米，这是后门，并打开到村庄广场与双门。庭院设有带餐桌和椅子的大型木制甲板区。 有灌木无花果树和葡萄藤。 酒店具有许多用途、大型家庭用途或商务用途（如茶室或住宿和早餐）的潜力。 在单独谈判的情况下，大部分家具、固定装置和配件都可以包括在销售中

购房 - 经过翻修的资产阶级住宅，设有露台、花园和附属建筑。Dpe：D 价格 ： 230 000€ 164.4m2的居住空间（根据能源绩效证书的表面积）， 占地 90 平方米，分 3 层开发，即最终在地面上约 200 平方米。 位于中世纪城堡前。 +地窖和地窖。 +花园+附属建筑：420m2。 从昂古莱姆火车站乘坐 Tgv 距波尔多 37 分钟路程，距离酒店 35 分钟路程。 每天有巴士前往昂古莱姆火车站（每天 3 趟）。 距佩里格 1 小时车程。 在佩里戈尔大街，村庄坐落在丘陵地带，点缀着树林、草地和众多溪流。 酒店内设有面包店、联想酒吧和餐厅。 朝西南，墙壁的厚度（平均 65 厘米），使其成为热浪期间保持凉爽的地方。 这座资产阶级住宅非常安静，距离便利设施 5 公里，占地约 200 平方米，经过全面翻新，结合了现代舒适和保存完好的旧元素。 地下： - 入口 - 沙龙，通过其配置适合自由活动或艺术画廊。 - 25m2 的开放式厨房 - 地下室的一个地窖和一个地窖，刻在岩石上。 整体可以通往一个向广场开放的露台和一个有盖的封闭空间，看不见。 一楼： 3 间卧室和 2 间带浴缸的大浴室。 二楼，屋檐下，79平方米，改建为带独立淋浴间的阁楼。 为半个房子插入暖气;其余的通过惯性散热器的电力。带管道的开放式壁炉，可在客厅中最佳使用。 纤维，集体卫生。 完成近期作品（十年保修）： - 具有传统外观的运河锁瓦屋顶，符合法国建筑的要求。 -绝缘材料采用优质材料（木丝、棉）制成，确保冬季和夏季的最佳舒适度和高能源效率。 -木工。 -电力。 -管道。 -石膏天花板和墙壁。 -修复裸露石墙上的接缝。 -供暖系统和网络。 这座家庭住宅将适合那些寻找宽敞房产的人，该房产可以容纳，几乎不需要维护，或者， 在“Flow Vélo”的旅游路线上提供住宿加早餐租赁服务。 在房子前面的广场上停车很方便。 花园 + 附属建筑是受保护的自然环境的一部分，没有对比，提供宁静、隐私和周围景观的美丽。（车库） ​ ​

购房 - 这一住宅和商业物业需要被视为是完全赞赏。坐落在 Oradour 中心的 Vayres, 主要由两座房屋组成, 每个房子都有一层商业空间, 可能性无穷, 潜力巨大。最旧的第十五世纪房子有一个大开放计划商业空间 (60m²), 当前使用作为一个工作艺术画廊和艺术家的演播室, 与原始的中世纪壁炉在一端。一个坚实的橡树门可以进入庭院花园, 这是两个房子共享 较小的小房子 (1888) 包括一个较小的商业空间, 以前用作沙龙 de Thé。 两栋房子都有高雅的翻新公寓, 保留了许多原始功能。有很大的空间来开发二楼和宏伟的阁楼空间的老房子。一个美妙的, 历史性的居住地, 与商业的令人兴奋的可能性。必须被视为被赞赏!

购房 - 待售 这栋明亮而温馨的别墅风格的三卧室房产建于 2008 年，坐落在风景如画的环境中，没有直接邻居，位于一个非常乡村和安静的位置。 一座非常现代的住宅，风景优美，南面开阔的乡村全景。 酒店地理位置优越，距离库萨克村约3公里，位于d73公路上的上维埃纳省，位于佩里戈尔地区公园内。 Cussac 受益于所有必要的设施，如超市、花店、邮局、美发店、Diy 商店、咖啡馆、面包店、药房、餐厅和每周市场。 利摩日市及其商店、餐馆和建筑以及机场和火车站距离酒店仅 45 分钟路程。 有良好的交通连接，有飞往斯坦斯特德、东米德兰兹和布里斯托尔的航班。 附近有罗什舒亚尔（Rochechouart）、蒙布隆（Montbron）、圣朱尼安（St Junien）和查卢斯（Chalus）等城镇，湖泊和餐馆星罗棋布，靠近许多旅游历史遗迹和景点。 该物业从外侧车道通过入口门进入主入口大厅。 右转，通向一个带卫生间、洗手盆和外套和鞋子储物柜的衣帽间。 此外，从入口大厅出发，还有一条橡木结构的楼梯，通向一楼的主人套房。 卧室面积为 4m x 4m30，可欣赏双面景观。 相邻的主人套房淋浴间铺有全瓷砖，并配有新的现代配件。 一楼还有一个相当大的平台，目前用作办公空间。 入口大厅还通向位于市中心的宽敞客厅，面积约为 6m x 6m，以及带洗碗机、内置炉灶、通风装置、高位烤箱和微波炉的开放式设备齐全的橡木厨房。 厨房旁边是一个非常实用的杂物间，配有水槽、地板和墙柜、台面，并配有洗衣机/滚筒式烘干机。 储藏室空间。 所有电器都只有 4 年左右或更短的时间。 穿过客厅，一扇门通向另外两间 5m x 3m80 和 4m35 x 3m 的双人卧室，以及一间全瓷砖的家庭浴室，配有新的现代配件。 这里还有一个带储物空间的通风柜，并装有热水箱。 从客厅进入朝南的花园，大型滑动露台玻璃门通向瓷砖门廊，然后通向 500 x 450 的大甲板露台，非常适合户外家庭生活。 走下三级台阶，进入更多的甲板和部分地上的泳池区。 这个甲板位于游泳池的四面八方，并创造了一个区域，包括 55 平方米的游泳池。 游泳池本身是 600 x 400。 放松并享受。 该物业的所有客房均拥有现代电动自动控制地暖的优势，起居区配有现代化的全封闭式 Scan 58 燃木炉。 所有窗户均为双层玻璃，并配有电动外百叶窗。 Orange 5g 光纤连接到该物业。 该物业状况良好，符合所有法律要求。 它装饰高雅，无需任何工作即可入住 - 只需您自己的印章即可。 添加功能有很大的空间。 与房子一起新建的是车库/车间和谷仓，占地面积约为 90 平方米，车库/车间上方的一楼设有额外的储物空间。 开放式谷仓部分可以轻松容纳大型拖车和汽车。 它由电力、水和化粪池提供服务，还设有一个室外卫生间。 该物业拥有相当大的地块，占地 1 公顷（约 2.5 英亩），可一览无余地欣赏山谷美景，大部分都是草地，点缀着树木，包括樱桃、苹果、无花果、李子、核桃和榛子。 还有一个小树林，当你需要那个阴凉区域时。 许多家具和配件也包含在销售中。 325,000 欧元 无代理费

购房 - 一栋 Périgourdine 风格的石头房屋，位于一个小村庄，距离 La Coquille 镇不到 2 公里。与牧场、小池塘、林地独立。这座木加热双层玻璃房屋于 2014 年进行了全面的内部翻新，包括：带楼梯和楼下储藏区的入口大厅、可通往小洞穴的宽敞厨房/餐厅、通向客厅和杂物间、实木地板整个区域，带卫生间的意大利风格湿房位于杂物间旁边。 一楼设有 3 间双人卧室、主卧室旁的贝尔科尼和一间家庭浴室，其中包括独立浴缸和卫生间。 外面有一个大石头露台、地上游泳池和位于房子一侧的木制庇护所。有一个成熟的花园，有分配地、波利隧道、花园棚和大型木制作坊。有 3 个库存网围栏围场，配有电线和金属场门。该区域包括一个木制羊棚、干草棚和可容纳 2 匹马的庇护所。另外 2 个带围栏的围栏，里面有一个鸡舍和火鸡棚。 对于未来的开发，约 1800 m2 的面积被归类为“城市”，此前计划在 2022 年建造 2、2 层、每层 100 m2 的排水。

购房 - Saint-Saud-Lacoussiere （多尔多涅 ）的周围环境 经过修复的农舍，设有游泳池和大谷仓。安静地坐落在 5,150 平方米土地上的小村庄边缘，可欣赏美景。风景优美的花园，有许多灌木、树木和花边。 布局房屋： 一楼：带壁炉的厨房（35 平方米），客厅 40 平方米，带连接到中央供暖系统的木炉，办公室 25 平方米。楼下的大卧室设有浴室和卫生间套间。 通往杂物间的走廊：独立卫生间。 杂物间 13 平方米。 储藏室和锅炉房（燃油集中供暖和 4 块太阳能电池板锅炉），此外还有 9 块太阳能电池板（降低电力成本）。 起居室上方的楼层：两间卧室、浴室和独立卫生间。这个空间可以从外面进入，因此可以与办公室一起作为 B&B 出租。 厨房上方：两间带淋浴间的卧室。 110 平方米的谷仓，带烧烤设施和夏季厨房的 50 平方米带顶棚的露台。 供水：连接 Sogedo 和井中的饮用水。 带衬垫的游泳池 6 * 12 m。 整体状况良好。 价格 € 475,000 请随时来观看。 无代理费。如果需要，经纪人可以以较低的价格完成购买/出售。

购房 - A touch of Tuscany at the gates of Bordeaux Just 17 minutes from Bordeaux Saint-Jean train station and 20 minutes from the city centre, this beautiful Chartreuse offers a unique lifestyle: a bucolic, sun-filled setting while being ideally located in the heart of the village of Camblanes. Set on 1.9 hectares, the property radiates serenity and charm. It features a fruit orchard, a dedicated area for horses, landscaped gardens, and even a buildable zone—a rare opportunity for those wishing to develop a family or professional project. The estate is composed of a main house and a single-storey guest house, connected yet perfectly independent, allowing you to welcome family and friends in complete comfort. The living areas are bright and open directly onto the terraces and the grounds, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. A separate 80 m² outbuilding completes the property, currently fitted as offices and a fitness room, ideal for remote work, a private practice, or a wellness space. Additional features include: a closed garage for two cars, a triple carport, and generous parking areas. Just minutes away, the Montessori Bilingual School adds tremendous appeal for families seeking an international educational environment. An exceptional property in Camblanes, combining elegance, nature, privacy and immediate access to Bordeaux. The perfect home for those dreaming of an inspiring, authentic lifestyle without compromising comfort or convenience. Contact: Nicole +33 (0)

购房 - Character property with heated pool, 5 bedrooms (4 en-suite), 1.3 ha of land – Limousin Located in the Limousin region, within a preserved natural setting, this character property offers approximately 300 m² of living space set in 1.3 hectares of landscaped grounds with orchard (35 fruit trees), a heated swimming pool (12 x 4.5 m) with electric cover, and electric gate. The house has been fully renovated and features generous volumes with exposed beams, terracotta tiles, original wooden floors and authentic materials. It includes several reception rooms with fireplaces, a large kitchen, and 5 bedrooms, 4 of which are en-suite. Features include wooden double glazing, insulated walls and floors, new roofs, outbuildings, storage areas and workshop space. A solid and well-maintained property, ideal as a primary or secondary residence for buyers seeking character and authenticity.