房产 Floressas : 4 套待售房源

购房 - Discover this magnificent property, fully restored with passion and authenticity – a genuine favorite for our agency! Two completely independent dwellings, bathed in light... The main house is accessible by an external stone staircase. Entrance to a bright living area featuring an open-plan kitchen, a dining and living space opening onto a terrace with breathtaking views over the surrounding countryside. A bedroom with built-in storage, an adjoining bathroom, a dressing room, and an independent toilet complete this level. On the garden level, a valuable cellar for storage as well as a water reserve ideal for maintaining the garden. A corridor leads to several spaces: a room, a boiler room, a storeroom, and a room connecting the two dwellings with direct access to the garden. Comfort: double glazing, central oil-fired heating and a wood stove. The guest house: a convivial living area including a open-plan kitchen equipped and fitted, a dining room and a living room with a fireplace (wood insert) opening onto the garden. A WC with hand basin and a cellar complete this space. At half levels there are two bedrooms, each with its own en-suite bathroom, one of which has direct garden access. Comfort: also double glazing and electric underfloor heating. Outbuildings: carefully restored barn, roof completely redone, with a charming mezzanine and an old stable underneath. A detached garage suitable for one car. Land: 9,297 m² beautifully wooded, enhanced by a top-of-the-range above-ground pool perfectly integrated into its natural surroundings, offering stunning views over the entire valley. This superb property combines restoration quality and tranquility, a true haven of peace ideal for recharging and admiring the landscape's beauty!

购房 - In the heart of the charming village of Floressas, discover this characterful stone property offering exceptional unobstructed views. The main house, approximately 125 sq m, offers a warm atmosphere with a living room/kitchen featuring a wood-burning stove. It comprises four bedrooms, an office with outside access, two bathrooms, a boiler room, and two terraces facing north and south, allowing you to enjoy every moment of the day. An independent studio of approximately 30 sq m, converted from the barn, benefits from direct access to the swimming pool (9 x 4 m), an ideal space for entertaining or considering a rental project. The semi-enclosed barn of over 180 sq m offers remarkable potential: reception area, workshop, storage, or further development according to your needs. The entire property is fully enclosed, guaranteeing complete privacy while remaining in the heart of the village. A 4,605 sq m plot, largely sloping, completes this natural and unspoiled setting. Renovation work is needed (insulation, windows and doors, swimming pool, roof repairs), allowing you to develop your own projects and enhance the value of this charming property. An authentic and rare find, ideal for those who love stone, space, and tranquility.

购房 - Pleasant family house with garage, on 2.8 ha of land near Puy-l'Evêque Pleasant family house with garage, on 2.8 ha of land near Puy-l'Evêque This house, with a living area of approximately 104 m², offers on the ground floor an entrance opening onto a large living room with a wood stove, an independent kitchen, large shower room and separate toilet. Access to the full basement with cellar and garage. The first floor includes a landing leading to 4 bedrooms, as well as a space that can be converted into a second shower room, offering great potential for development. New sanitation to standards, recent renovation work, terrace. Very pleasant, bright house offering an unobstructed view less than 10 minutes from Puy-l'Evêque Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

购房 - Charming stone Quercy property of 130m², comprising 2 dwelling houses Charming stone Quercy property of 130 m² comprising 2 dwelling houses on an adjoining plot of 3666 m². Family property with two independent dwellings, one of which has been restored by Ouvriers de France. Situation In the countryside. 8 km from a tourist village and all shops in the Lot valley. (46700). House 1 of 54 m² raised on cellar: 1 bedroom, living room-kitchen, shower room, Wc, cellar. Garden level: A vaulted cellar of 47 m². Upstairs: access by an external staircase leading to a 3 m² veranda boletus. Living room - kitchen of 31.5 m², parquet floor. A bedroom of 16 m², ensuite shower room of 4.2 m² and separate toilet of 2 m², tiled floor. House 2 of 75 m² on one level: 2 bedrooms, living room-kitchen, toilet, one room. Entrance of 8.15 m² Living-kitchen 35 m² opening onto a terrace and the garden Hallway with window of 5.6 m² A bedroom of 8 m² A bedroom of 10 m² A toilet of 1.4 m² 1 room to restore intended for a bathroom of 6.40 m² Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

购房 - 占地 515 平方米的物业，安静，但在 Thedirac 村的出口处并不孤立，距离 A 20 高速公路 10 分钟路程，距离商店 10 分钟车程，距离卡奥尔或古尔登 20 分钟路程。 它由一个一层的主屋、一个改建为卧室的面包烤箱和一个改建为洗衣房的猪圈组成，可加床。这 3 座建筑完全由裸露的石头制成，内外均采用石灰重新定位。 1-主屋： *底层：35 m2 - 带外露橡木横梁的客厅，毗邻带乡村壁炉的餐厅，带石水槽、电炉、烤箱和洗碗机的典型 Lot 厨房区 （souillarde）。 - 带石制淋浴盘、水槽和石灰华台面和卫生间的浴室 *要进入一楼，Allier 橡木楼梯，四分之一转，用 adze 雕刻。 *楼上：约 35 m2 - 主人套房，铺有栗色镶木地板和裸露的石灰石墙。 - 带浴缸的浴室 180X90 厘米，柚木外墙和卡拉拉大理石瓷砖墙、石灰华水槽和卫生间，均铺有柚木镶木地板。 房子由编程的电动对流器或位于壁炉中的柴火炉加热。楼上也设有可逆空调 *可进入面包烤箱（用作第二间卧室），20 平方米的 Pont du Gard 型防滑瓷砖瓷砖露台。 2 个面包烤箱 18 m2 *面包烤箱工作正常，地板由 opus incertum 的多尔多涅石制成，来自用于建造佩里格圣弗朗大教堂的同一采石场。内外裸露的石头，用石灰重新尖锐。供暖由柴火炉或电对流器提供。 3- 洗衣房 8m2 设施齐全，配有水槽、洗衣机和烘干机三星大容量书桌和小型加床。洗衣房内外均由裸露的石头制成，用石灰重新定位，并铺有全瓷砖。---------------------------- 化粪池符合标准。 花园棚 我们想进行高质量的修复，同时试图保持这栋 Lot 房子的真实性。因此，石头的所有接缝都是用石灰以古老的方式制成的。opus incertum 的水槽、淋浴盘和地板来自 Saint Henri Rn20 的 Chez l'Occitane 四分之一旋转楼梯，采用 Allier 橡木雕刻而成。

购房 - 18世纪的房地产综合体，由2栋住宅楼和一栋附属建筑组成，最近经过翻新（十年进行一次），居住空间为430平方米，16间客房，包括9间卧室，1间浴室和5间浴室，占地2.2公顷，享有山谷的壮丽景色。 主屋 两层180平方米的房子。 进入房子是通过一个外部楼梯通往一个15平方米的遮蔽露台（面向东南），通向一个70平方米的大客厅，三重曝光俯瞰后面的第二个露台40平方米（西北朝向），非常适合夏天在阴凉处享用午餐。 4间卧室，一间办公室，1间浴室（淋浴重做），一间浴室。每层1个卫生间。 楼上和办公室的双层玻璃。 一些装修是意料之中的，两扇门要做，楼上有一个小栏杆。 位于一楼 50平方米的独立一室公寓，带浴室和设备齐全的小厨房 两个酒窖分别为31m2和35m2。 修复的谷仓 - 95平方米的房子。整个双层玻璃。 40m2的大客厅 3间卧室，2间浴室，两个卫生间，厨房，30平方米的露台 - 105m2的车间 整个双层玻璃和栗色内部百叶窗。 大房间80m2，直通，三重曝光。一间卧室，一间浴室，一间厨房。很棒的图书馆。一个20m2的露台 一个无边泳池，瓷砖，有海滩，景色壮丽，没有任何视觉污染。 （瀑布仍然平铺7 M2） 40m2的夏季厨房 在一块22000平方米的草地上，果园和花园开始成形。 一口井和一个谷仓（约十平方米）完成了这套 房产税 2500 €/年 2015年起加热混合柴炉和冷凝油锅炉 外墙经过翻新和连接，两座建筑的屋顶在2014年进行了隔热和重做（仍在十年一次）。 化粪池符合 2017 年创建的标准（十年一次） Dpe 进行中 作为指示 供暖冬季 2022/2023 12斯特木 600升燃料 冬天特别温和，一般来说，我们转了 18 斯特的木头和 800 升燃料 地理位置优越，位于阿让和卡奥尔之间，位于通往圣雅克德孔波斯特拉的路上。在一个热闹，喜庆和友好的地区，有夏季夜市，美丽的堡垒，不错的餐厅。 距离一个大村庄7公里，那里有超市，加油站，银行，分销商，药房，烟草店，面包店，新闻，当地产品的美味佳肴，农村大师，医疗之家，护士，物理治疗师，牙医。 每周农贸市场，咖啡馆，餐馆，休闲湖。 距Penne d'Agenais车站10分钟路程，距洛特河畔维伦纽夫20分钟路程，距阿让及其Tgv站（巴黎/阿让3小时15分）30分钟路程。 3个国际机场：贝尔热拉克（76公里），波尔多（173公里）和图卢兹（111公里） 距离富梅尔-蒙泰拉尔机场（国际民航组织代码：Lfdx）20公里，该机场对公共空中交通开放（开普敦）。

购房 - 迷人的五居室三居室住宅，生活环境宁静，紧邻市中心。 这里有很好的设施：游泳池、明亮的阳台、车库和车棚。整个建筑占地579平方米，非常适合充分利用户外环境。

购房 - 非常美丽的 Quercy 石头建筑，位于西南部自然区域的特殊和得天独厚的环境中，距离 Prayssac 10 分钟路程。 与世隔绝，不容忽视，占地 10 公顷，由树林和田野组成 今天，该物业被用作主屋，夏季出租 2 间小屋 这个 355 平方米的生活区包括 A 主屋 （ 200m2 ） - 位于一楼，设有入口、带燃木炉的大厨房、拱形地窖、1 间卧室、1 个卫生间 - 一楼设有带壁炉的起居室、1 间带浴室浴缸的卧室、1 间带小水板的卧室、1 间位于一楼的卧室、1 个卫生间 它的鸽舍（约 80 平方米） - 一楼有一个通向客厅的设备齐全的厨房、一个卫生间、 - 位于 1 楼，设有 1 间带淋浴间卫生间的空调卧室， - 位于 2 楼：1 间带浴室、浴室、卫生间的空调卧室、 小房子（约 30 平方米） - 一间通向起居室的小型设备齐全的厨房、一间带淋浴和 1 个空调卫生间的卧室 在建筑物的另一部分（约 60 平方米） - 一个空调空间，可作为 gîte 或其他布置 - 可容纳 4 人的传统双人沙发和红外线桑拿区 房屋经过全面舒适的装修，配有热泵供暖空调、壁炉、设备齐全的厨房、铝制双层玻璃、电动门、太阳能摄像头等。 还有一个 12mX5m 的大型盐砖游泳池及其 4m X2.5m 的楼梯 - 带 7Kw 电动汽车充电站的室外停车位 - 游泳池附近有一座 30 平方米的附属建筑经过翻新 有可能获得太阳能设备，为房屋提供设备，目前使其 80% 以上的电力自给自足 -10 公顷无围栏的森林和田野 - 蘑菇林 - 一些果树 - 一览无余的视野 -准备居住 卡奥尔以南 30 分钟 距所有商店 10 分钟路程 距离贝尔热拉克机场 1 小时 20 分 距图卢兹机场 1 小时 30 分 Starlink 极高速连接

购房 - 车棚下方是这座由建筑师设计的房子的入口，拥有 180° 的广阔自然景观。 起居区位于街道上。在这一层，您会发现带开放式厨房的客厅 44 平方米，主卧室 14.5 平方米。可直接通往 7.5 平方米的浴室，配有浴缸、卫生间和步入式淋浴间，以及 6 平方米的更衣室。此外，还有两间 13 平方米的相同卧室，两间卧室都有一扇通往外面的门。 入口处有第二个卫生间，可以在那里实现一个额外的淋浴间和一个用于洗衣机/烘干机和衣柜的大空间。 从客厅可通往南北两侧的两个大露台。 两个露台都部分覆盖，因此在夏天阳光不会进入客厅。 带烹饪岛台的宽敞厨房配备：带 Quooker 的双水槽、洗碗机、带集成抽油烟机的电磁炉、蒸汽/热风烤箱和高冰箱。 走廊上有一个大型储物柜，有放置冰柜的空间。 柏油路通向一个大型储藏室，一个 3.5 米高的车库，适合停放房车和车间。这里的总建筑面积也是 150 m2。 独立的技术室是带热回收/加热的空气处理系统和锅炉。这两个设备都由集成的热泵单独控制。 年总能耗约为 5000 kW，因此超过了 A 级能源的 Dpe 标准。 所有框架和门均由铝制成，并采用优质防盗双层玻璃和氩气。房子内衬免维护的覆层。 房子周围是一个观赏花园、一个菜园和一个小果园：总面积为 5000 平方米。对于花园护理，有一个地下水箱和一口井。 您也不必走很远去买杂货：3.5 公里外是 Villefranche du Perigord，那里有 2 家超市和一家五金店。对于所有大型商店，我们都会去 20 分钟车程外的 Fumel。

购房 - 塞里尼亚克出售： 这是一座新的现代住宅，配有游泳池、大型石灰华露台、远处美景，且状况完美，坐落在900平方米的地块上。 这座房子面积约80平方米，位于乡村。 明亮、宽敞，表面处理完美无缺。 它为您提供： • 配备电磁炉、洗碗机、抽油烟机、冰箱的全设备厨房 美国葡萄酒酒窖 • 明亮的客厅/餐厅，配备38平方米的开放式厨房，四周环绕露台，可眺望6米×4米的泳池和乡村景色 • 2间明亮的房间，每间11平方米 • 独立的壁挂式厕所（1.65平方米） • 大浴室，配备淋浴、浴缸和双洗手池（7平方米） • 配备软水器的宽敞洗衣房 • 2座各12平方米的生物气候凉棚（仍将安装一座） 此外，还配备了： • 客厅及两卧室均配备可逆式空调 • 热泵供暖/空调 • 所有窗户采用双层玻璃 • 所有窗户配备电动百叶窗 • 2021年化粪池合规 土地已经准备好建造一座60平方米的车库/谷仓，计划也已准备好！ • 能耗：B - 107千瓦高甫/平方米 • 温室气体排放量：每年3公斤二氧化碳当量 实际作方面： • 超市和餐厅距离不到2分钟车程 • 光纤安装 • 卡奥尔35分钟车程 • 维伦纽夫苏尔洛特，距离35分钟车程 • Prayssac及其农贸市场，距离15分钟车程 • 蒙特库克，距离15分钟车程 • Puy l'Evèque，15分钟车程 • 蒙泰拉尔，距离不到20分钟车程 • 距离贝热拉克机场1小时车程 • 诊断：2025年报告可查阅 • 2024年房产税：<600欧元 • 可回收家具 • 房屋仍在十年保修期内 市场上绝对难得的机会！ 好奇的人和机构被要求弃权。谢谢。

购房 - 一个拥有 300 年历史的前酿酒厂经过精心修复，创造了一个神话般的餐厅，一个在大谷仓下带休息区的咖啡馆/精品店，带 11mx5m 温水游泳池的两居室农舍和业主四居室房屋，带私人入口和一居室农舍附属。农舍旁边的另一个主屋已准备好进行翻新，以创建更多的 gites/rooms。餐厅/gite/咖啡厅区位于一个宏伟的封闭庭院中，有一个中央喷泉。 室内和花园： 这座历史悠久的酒店前身是葡萄酒庄园，经过精心修复，具有极佳的品味和风格，多年来一直是一家成功的餐厅和活动场所。 坐落在卡奥尔葡萄酒产区连绵起伏的山谷中心的 1.25 公顷土地上，拥有最美妙的环境，包括该地区著名的主餐厅，并且不惜一切代价经过精心修复。完美无暇，设有酒窖和工业厨房、工作石壁炉、庞大的 chaleur 供暖/空调和双层玻璃，以及一个巨大的、部分拱形的较低楼层，如果需要更多空间，则提供巨大的潜力。餐厅内部可容纳 60-70 人，大庭院可根据需要容纳多达 200 人，非常适合户外用餐或婚礼或音乐会等活动。 独立的咖啡厅，配有豪华的 chaleur 暖气/空调。双卧室小屋设有现代厨房、裸露的石墙、燃木炉和豪华的小屋供暖/空调。第二处房产已重新盖上屋顶，但需要全面内部翻新和各种其他附属建筑，所有这些都围绕着带有中央喷泉的迷人封闭庭院。 业主住宿包括四居室物业、带开放式用餐区的现代厨房、带石灰华地板的卧室套房、浴室、更衣室，均配有地暖和空调。古老的鸽子塔和私人单卧室小屋。 酒店坐落在迷人的花园中，花园里种满了果树、葡萄藤和菜园。一个神话般的、最近安装的盐水游泳池，带电罩和浮夸的 chaleur 供暖系统，带有石灰华露台和泳池房和热水浴缸。 简要总结一下 - 一个神话般的财产，从目前的用途到婚礼、烹饪学校或瑜伽静修，在各种不同的用途中具有巨大的盈利潜力。

购房 - 230 m2 居住空间的豪宅，位于 13 世纪的巴斯蒂德 石屋覆盖着绝缘石膏，共 3 层，可转换阁楼 115m2的地下室由石土分为4个部分，其中一部分设有锅炉房（热泵）和洗石房 街道层，带有T形走廊的入口，通向一个旧车库，该车库被改造成一个“储藏室”，左边是厕所和小洗脸盆，右边是厨房，对面是一个53平方米的大客厅/饭厅，一侧是走廊尽头的外部通道，另一侧是通往一楼的通道 二楼，6个房间分布在通往浴室的中央走廊的两侧，均铺有栗木镶木地板，所有窗户均为双层玻璃 三楼阁楼 115m2 将在地面上进行装修和隔热 土地分为两部分，一个是 320 平方米的花园，由街道上的鸽舍和锻铁门组成，另一个低于 340 平方米，带有外部通道、井和独立车库，可通往小型室外停车场。

购房 - 全景，主屋 300 平方米，露台 120 平方米，招待所 64 平方米，鸽舍 3x10 平方米，谷仓 200 平方米，地下室 70 平方米，带露台的游泳池 10x5m，锅炉房建筑 17 平方米。 主入口 20 平方米天花板高度 3.70 米，一层 0 层，大客厅 80 平方米，卫生间，设备齐全的厨房 23 平方米，餐具室 17 平方米，客厅 30 平方米，主人套房（卧室 1）30 平方米，带淋浴间 8 平方米，卫生间，卧室 2 23 平方米淋浴间厕所，通往塔楼的楼梯 10 平方米地面（2 层），卧室 3 17 平方米，带 7 平方米阳台， 淋浴间、卫生间、卧室 4 28 平方米，带浴室 8 平方米，卫生间。 锅炉房 17 平方米 Wiesmann 燃油锅炉（5000 升油箱），带顶棚 12 平方米，+ 18 平方米无顶棚，鸽舍 3 层，每层 9 平方米，瓦棚 200 平方米，带屋顶保温，车库（车间）70 平方米，招待所 64 平方米地暖，包括客厅 44 平方米，淋浴房 5 平方米，卧室 5：15 平方米，露台 31 平方米，带衬里的游泳池 10x5x1.4m 加热热泵， 泳池边的 4 个酒窖 17 平方米、20 平方米、15 平方米、13 平方米，4 个内部通道的酒窖 25 平方米，另一个 25 平方米，带 2 个热水箱，6 平方米，酒窖 30 平方米冷藏。房屋隔热：双层玻璃、铝框架、100% 隔热阁楼。 便利设施 3 公里外的村庄、市政厅、学校、学院、卫生服务、消防员、宪兵，共有超过 65 名店主。 可根据要求通过无人机对整个物业进行内部虚拟游览。

购房 - La Vigne 是一座可爱的时代石头村屋，位于法国西南部令人迷叹且非常令人向往的 Roquecor 村庄。步行即可到达咖啡馆、餐厅、商店和每周市场。罗克科尔是一个热闹的村庄，全年都有活动。现任业主超过 11 年。 有一个大型开放式双面客厅，配有原木燃烧器、橡木地板和横梁，可欣赏开阔乡村的壮丽景色。有一个大型用餐区和办公空间。大型现代化厨房和早餐区。对于联排别墅来说，不同寻常的是，它有一个大型车库/车间和大量的存储空间，所有这些都有可能转换为进一步的生活空间。楼上有三间卧室（两间带空调）。卧室均为双层玻璃。还有更多空间可以创建另一间卧室，或扩大现有房间之一。两间浴室 - 一间套间。外面有一个两层的私人梯田花园，有一个美丽的 8 x 4 游泳池。该房产是作为第一或第二居所的理想，并且还具有巨大的租金收入潜力。私下出售，因此不收取代理费。

购房 - Become the owner of a T4-type villa in the town of Fumel. The interior includes a sleeping area with 3 bedrooms, a bathroom, a kitchen area, and a living room corner of 24m2. Its habitable interior floor area is about 84m2. The calm of the place is ensured thanks to double-glazed windows. For dining under the stars, you will have a garden occupying 2250m2. A beautiful plot of 2250m2 surrounds the built structure. Your Lot Immo & co agency offers a sale price of 165,000 euros. Regarding the property tax amount, it is set at 675 euros over twelve months. Contact Lot Immo & co quickly to learn more. This dwelling is suitable for a family with two children.

购房 - Pleasant townhouse with a terrace overlooking and directly accessing the river, Living room/lounge, kitchen, two bedrooms and an office for 93 m2 of living space. It is equipped with 10 solar panels. With the possibility of creating a separate 70 m2 apartment, as well as two garages.

购房 - Flat building plot of 1215m2. The land faces west and benefits from all the networks at the edge of the land including the sewer system. A must visit

购房 - In a small Lot village with shops, stone house with garage and garden. On the ground floor: an entrance, the kitchen opens onto the garden, the living room opens onto a 15 m2 terrace, a living room (or bedroom) with access to the garden, a bathroom with Wc A wooden staircase leads upstairs where a landing distributes 4 bedrooms, one of which opens onto a balcony. There is a convertible attic, a cellar of about 50 m2 and a garage.

购房 - Pretty house with basement on enclosed grounds of 500m2 with swimming pool. The property is composed upstairs of a living room of 19m2, a fitted kitchen of 9m2, a hallway with cupboard, a first bedroom with cupboard of 11.70m2, a second bedroom with cupboard of 11.30m2, a third bedroom of 9.20m2, a shower room of 3.40m2 and a toilet. On the ground floor you will find a fully furnished 30m2 studio, a garage and a laundry room with a toilet. The house is equipped with oil central heating and reversible air conditioning. The windows are aluminum double glazing with electric shutters + mosquito nets (2 electric mosquito nets? the rest manual). The electricity was redone in 2002.

购房 - On the banks of the Lot, close to all amenities on foot, come and discover this village house. It consists of five bedrooms, a separate kitchen, a living room - dining room, a cellar. A beautiful terrace overlooking the river provides you with a quiet outdoor space. Do not hesitate to contact your Lot-Immo & Co agency,

购房 - Flat building plot of 1120m2 facing south-west. The land benefits from all the border networks including the sewer system. A must visit

购房 - Charming single-story exposed stone house with a small 150 m2 garden. Pretty entrance with its cement tiles, large living room/lounge, separate kitchen, three bedrooms, shower room, laundry room and two toilets.

购房 - On more than one hectare of wooded and very well maintained land, come and discover this beautiful stone property of 220 m2 as living space with a barn of over 90 m2 on 2 levels. The house offers you the possibility of two dwellings with two separate entrances, with two beautiful terraces overlooking an unobstructed view. It consists of 6 bedrooms, a beautiful fitted kitchen with Godin wood stove, a first living room, a bathroom with toilet and walk-in shower, a second living room/living room with Invicta wood stove overlooking a beautiful terrace, a bathroom and a large veranda. The whole house has double glazed aluminum windows, oil fired central heating, two verandas. Many storage rooms are on the ground floor such as a garage, the boiler room, a wine cellar and a workshop. For lovers of stone, all you have to do is put down your suitcases and enjoy nature...

购房 - Pleasant single-storey house with a 314 m2 garden enclosed in complete privacy by a hedge. It comprises a living room, a separate fitted and equipped kitchen, and three bedrooms. Shower room, Wc with hand basin.