房产 Lot-et-Garonne : 1366 套待售房源

购房 - 第47部门——吉特商务——马努瓦尔——波尔多和图卢兹之间 要价 1,195,000欧元 - 内容与商誉可协商 Dpe——“C”——可转让25年保修的新太阳能电池板 截至2025年12月，2026年确认预订总额为8万欧元>。销售日期之后所有确认的未来预订收入包括押金将转入购买方。 维护良好的房产，设备齐全的自助度假出租房——Manoir可容纳14人，Cottage可容纳6人——以及业主公寓。 盈利、蓬勃发展、流程精简且屡获殊荣的企业，拥有强大的声誉、成熟的营销策略和成熟的支持团队。 黄金地段，拥有令人叹为观止的美景、迷人的环境，以及便捷的顶级旅游景点、航空、火车和公路交通网络，同时为英语使用者提供优质且友好的教育和社交网络支持。 投资者和创业者的理想选择：无论您是在寻找生活方式的改变，还是寻找新的灵活收入来源（如有需要，足以满足当前签证要求），这处房产都为你提供了坚实的基础和无限的可能性。 提供过渡支持，包括与服务提供商的介绍，确保顺利交接，并在需要时协助法国签证申请。 如需通过电子邮件索取更详细信息：

购房 - 这座建于19世纪初的前羊圈于2015年由业主全面翻新，以最大化朝南的视野、自然采光和花园景观。 这处房产在该地区可能独树一帜，因为翻新结合了传统建筑的坚固与骨干，同时融合了日常生活所需的创意风格与现代感。 这座宁静的乡村住宅配有一个精心种植的花园，种植着成熟的果树和灌木。它吸引那些希望重新亲近自然，同时又能享受法国城市生活的舒适环境的人。 最近翻新的农舍带来了许多优势。它优雅而低调，散发着魅力和温和的生活方式，坐落于美丽的丘陵环境中，拥有令人叹为观止的田野和莱兰德森林起点的美景。 除了房产提供的卓越空间和外观外，它还位于极具吸引力的地理位置;它牢牢扎根于开阔的乡村，但距离历史名城内拉克仅五分钟车程——这座曾经的皇家城市，距离波尔多和图卢兹国际机场仅一小时二十分钟车程。 主楼 建筑面积宽敞，房间宽敞舒适，保留了原有的宽敞外露横梁。其朝南的朝向为全天提供了理想的光线。这座房子的总楼面面积约为154平方米。主层L形空间形成了宏伟的开放式空间，融合了客厅、餐厅、办公画廊和大型厨房。整个底层都有地暖。所有关闭的房间和浴室都配备了现代化的可编程电暖器。 面向南的大推拉窗门通向一个大型石质露台，可眺望花园和田野;非常适合夏季招待宾客。 起居空间自然通向明亮的中庭/图书馆/学习区，通向一楼和一楼的两间带套间卧室。上方带套间的主卧通过定制橡木楼梯、走道和特别定制的橡木门进入，空间足够大，可以容纳一张超大号床架（220cmx220cm）。楼下的带套间卧室设有铸铁浴缸和一个小型私人有顶露台。 值得一提的是，业主们热衷烹饪，特别注重厨房的设计和布局——厨房设有双层宽下橱柜，配有定制橡木桌面，并设有燃气电立式炉和独立电烤炉的空间。 小屋附楼 与主楼相连的翻新小屋附属建筑面积超过70平方米，包含一个漂亮的单层生活空间，设有独立入口、花园、私人露台和停车场。 它包括一个起居区（餐厅和配备厨房）、一个客厅、一个卧室、带意大利淋浴的浴室，以及一个可作为额外卧室使用的办公室。它大小理想，自成一体，非常适合招待家人朋友，或作为迷人的小屋出租。 一般特征 • 国家地理位置 • 朝南 • 不被忽视 • 1949年前的建设年份 • 主屋+小屋（相连建筑），总面积254平方米 • 花园 2300平方米 • 花园/柴房 • 停车 • 光纤 • 7间教室 • 翻新 • 符合规定的个人化粪池。 • 1口井 • 双层玻璃窗和门 • 主屋地板供暖面积超过125平方米。 • 2个木炉。 • 个人电散热器加热 • 74平方英尺客厅 • 卧室：3/4 • 淋浴间：2间 • 浴室：1 • 厕所：3个 • 单层，楼上设有一居室和淋浴间 • 吉特出租或毗邻小屋的可能性

购房 - 宏伟的全面翻新石质吉伦特风格建筑，面积约260平方米，距离马尔芒德市中心5分钟，距离A62高速公路立交5分钟，距离波尔多不到一小时车程。 如果你在寻找绝对的宁静，这个房产就是为你而设。 来探索这座房子，沿着两旁种满白杨树的死胡同，整个过程都置于田园诗般的环境中。 从最初几秒钟起，这个咒语就会生效，实际上你会被右侧一个大型入口大厅迎接，一个配备齐全的大型餐厅厨房，铺设石灰华地板和木炉，左侧则是一个带颗粒炉的舒适客厅。 楼上有个平台，通向带淋浴间的主卧套房、三间卧室，其中一间有化妆间，最后还有带厕所的淋浴间。 主屋完全独立，你会发现一间二型公寓，包括带厨房的客厅、带浴室的卧室和小露台。目前每月租金600欧元，否则你可能只能住在一楼的单间套房。 外面是一块2230平方米的壮丽林地，完全封闭，没有被忽视，有大露台和美丽的游泳池。 全部5个卧室、3个厕所、3个浴室、2个厨房、2个客厅、一个谷仓和一个游泳池

购房 - 这家小型酒店坐落在一个宁静的环境中，距离一个拥有餐厅和餐厅的村庄仅 10 分钟步行路程，已经有机管理了 7 年。它包括一个菜园、果树、大谷仓（252 平方米）、围栏田地（带庇护所的 1.5 米围栏）和林地。这片土地有井水，使我们能够自给自足，生产水果、蔬菜、鸡鹅的鸡蛋以及山羊的乳制品。 在我们来这里的这段时间里，已经进行了各种工程，包括房屋和谷仓屋顶（尽管它们没有完全重新盖上屋顶）、安装用于中央供暖的热泵、防潮课程、地板和木材处理。 有一个大型地下游泳池（需要修复）。 中央供暖：带散热器的热泵 水：自来水 电力：传统电源加三相（到房屋和谷仓） 两个化粪池（不符合现行标准）。 互联网：光纤 税费：每人 196 欧元 Dpe：等待 门廊 （2.5m x 2.7m） 入口大厅 （3.8m x 2.4m） 部分玻璃门（单层玻璃），红色地砖，外门上方拱形灯。玻璃室内门： 客厅（5.6m x 5.0m，加上 1.8m 的凹槽） 两扇大窗和一扇小窗（单层玻璃，原装，带原装百叶窗）。两个散热器。大型壁炉中设置了功能齐全的燃木炉。红色地砖。角落里有水槽单元，过去可能用作独立公寓。通往： 淋浴间（3.0m x 1.2m） 淋浴间、卫生间和洗手盆、散热器。 卧室 1 （5m x 5m） 一扇大窗户（单层玻璃，原装，带原装百叶窗）。一个散热器。新铺设的地板。 杂物间（1.6m x 7.7m，加上 1.4m 的凹槽） 洗衣机、水槽单元、热泵、热水箱的管道 第二公用设施 （4m x 3.2m） 瓷砖地板、水龙头和排水管道、墙壁玻璃部分到办公室的灯光、厨房的门以及： 卧室 2（目前用作办公室）（3.8m x 3.3m） 一扇大窗户（单层玻璃，原装，带原装百叶窗）。一个散热器。新铺设的地板。 卧室 3 （3.8m x 3.8m） 两扇大窗户（单层玻璃，百叶窗）。一个散热器。红色地砖。新的天花板，隔热效果很好！ 厨房 （5.6m x 4m） 两扇大窗户（双层玻璃，百叶窗）。一个散热器。红色瓷砖地板。水槽，带有洗碗机的管道。外门通向小露台，有台阶通往外面的房间（目前用于储藏室）。 步骤如下： 卧室 4 （6m x 3.6m） 一扇小拱形窗户（单层玻璃）。一个散热器。瓷砖地板。步入式橱柜。通往： 更衣室（足够大，适合小卧室）（3.7m x 2.7m） 一个散热器。瓷砖地板。带外百叶窗的露台门。 浴室（2.5m x 1.5m） 3/4 长浴缸、卫生间、洗手盆、一个散热器、小窗户（单层玻璃）。 楼梯上去： 夹层/卧室 5（目前用作办公室）。（6.1米 x 4.6米） 两扇窗户（单层玻璃窗户，一扇带百叶窗）。一个车顶灯。一个散热器。地板部分铺有地毯，部分木头。在不同的层面上。足够大，可以用作卧室。 淋浴间 2 （2.9m x 1.2m） 淋浴间、洗手盆和洗衣机管道。 葡萄酒室/茶水间 （3.4m x 3.2m） 通往： 大型车间（有可能转换为生活空间）。（13米 x 6.6米 + 7米 x 2.5米 + 夹层） 外部单门通向露台，外部超大（谷仓型）双门通向泳池区。门到谷仓区。整个区域都有电照明。冷水龙头。 谷仓（16m x 19m + 覆盖面积 18m x 6m） 带供水（待维修）的大型谷仓，以及传统和三相电气。目前用作储存和牲畜。包括主谷仓区域外的独立“房间”。部分混凝土地板。 鸽子 （3m x 2.2m） 注意：所有测量值均为近似值 外部 这片土地被一条小径隔开，这是圣地亚哥德孔波斯特拉朝圣路线的一部分，主要供步行者使用。 在房屋一侧，大约有 1 公顷的土地，沿着小路一侧和最近的邻居的边界有围栏和门禁。其余部分有电围栏。 井 用于给锅炉供水。 有机浓缩剂 包括高架床、果树、果树、一些多年生蔬菜和堆肥箱。 有两个方面需要坚持。 有很多成熟的树木，包括果树。 泳池 （11m x 6m） 该池目前未使用，需要恢复。照片显示了 2019 年的样子。 除了谷仓外，游泳池附近还有有遮盖的区域（目前用作木材商店）。 其余 2 公顷位于赛道另一侧，包括约 1 公顷的围栏场地。围栏高 1.5 米（用于饲养我们的山羊），并包括一个带屋顶的木制庇护所。该田地已被公社指定为适合建造，如果有人希望开发 gites 等。剩下的土地是林地，主要是成熟的树木，但有些杂草丛生，通向村庄。 如果您想了解更多信息，请给我们留言

购房 - 现代，低能耗的木屋，地板210米，有大型有盖塔拉斯和外部厨房44米，Werkstadtt 88米。在地块上，仍然有一个120米的木制衣架和一个45米的工作室。 在4000米的地块上，仍然有一个65米的锦鲤池塘，一个20米的狗窝，保护区，一个可容纳2辆车的大型车库。酒店各处均设有围栏。 这所房子位于村庄边缘一条小路的尽头。

购房 - 这是法国难得的购置翻新水磨坊的机会，坐落于卓越的自然环境中，拥有私人湖泊、河流和溪流。 这是一座独特而亲密的庄园，象征着宁静、魅力和真实性。 这处有特色的房产提供了理想的居住环境，适合作为主要或次要住所，或是法国乡村中心的宁静工作避风港（安装了光纤互联网）。 这座历史悠久的水磨坊坐落在约15,776平方米（近4英亩）的景观园地上，经过精心修复，既保留了其特色，又提供现代舒适设施。 内部以温暖而地道的氛围著称： - 优雅的餐厅，配有大型壁炉和裸露横梁 - 设备齐全的厨房 - 两间楼上卧室，外露横梁 - 夹层（第三卧室、办公室或单间） - 浴室和独立淋浴间 天然石材、裸露的横梁和水车流的景观相结合，营造出罕见且永恒的氛围。 一个非凡的自然环境 这处被水和自然环绕的物业提供了： - 私人湖泊 - 一条河流和一条小溪 - 绝对的宁静与隐私 - 无干扰 这里是真正的宁静避风港，适合自然爱好者、艺术家、作家或任何寻求宁静与灵感的人。 位置 位于法国西南部（波尔多和图卢兹之间），靠近阿让市 该物业理想地位于距离阿让仅20分钟车程的维勒讷夫-苏尔-阿让轴线上，既注重隐私又兼顾无障碍。 商店、学校和服务设施均在10分钟车程内，而Sncf火车站距离仅5分钟，提供直达阿让及更远地区的直达。

购房 - 想找一个不需要工作、安静乡村、但附近有村庄和城镇的新家？一个大小适中的花园，有成熟的花坛、一个小果园、一块田地和一个独立的谷仓，所有这些都有可能让你的梦想成真？ 不用再找了！这处位于米拉蒙·德·吉耶讷和马尔芒德之间的物业，专为你而设！距离塞切斯村仅4公里，拥有丰富的面包店、自助餐店、药房、餐厅、发型店、塔巴克等，还有一所婴儿学校、一座新建的医疗中心（设有区护理队）以及当地宪兵队。 这座房子最初是塔巴克合唱团，最近进行了翻新，包括新屋顶、更新的电力、管道、微型站、超标保温材料和可逆热泵。 底层包括带木炉的大厨房、一个工具间、带浴缸、淋浴和厕所的浴室、卧室/办公室，以及一个带第二个木炉的大型客厅/餐厅。该房间通向一个18平方米的有顶露台，目前用作夏季厨房。 楼上有三间卧室，其中一间带套间浴室，另有独立淋浴间和一个宽敞的第二休息区，通向18平方米的阳台，可欣赏周围乡村美景。

购房 - 30年代珍稀家族财产 装饰艺术现代主义精神 公园占地1公顷，有两口井和独立车库，还有一个安静的池塘，没有邻居 朝南，欣赏自然全景等等。 这座房子大约有300平方米。由带锅炉房（油锅炉）、看护人房、酒窖、橘园和汽车或拖拉机车库组成 底层 有顶露台。入口、办公室、带壁炉的图书馆、客厅。餐厅、舞厅或接待厅，地板为拼花;主卧带壁炉、淋浴间和洗手池 安全许可。 走廊、厨房和厕所 一楼：大型楼梯，可以变成客厅 4间卧室，木质拼花地板，1间更衣室，一间浴室。 用瓷砖 还有独立厕所 阁楼 房屋内部保留了所有原有的魅力 瓷砖、马赛克、拼花地板、壁炉等。 收购2公顷土地的可能性 附属建筑及地籍附属建筑及一座地籍楼进行翻新 2万欧元 房子既要焕新，又能立即居住

购房 - 稀有且极为美丽的斯托雷宅邸，俯瞰着毗邻洛特-加龙卡斯特尔城堡的古老中世纪要塞。地理位置优越，距离图卢兹和波尔多约两小时车程，靠近高速公路。 全部采用石材结构，拱形窗户，包括7个客厅（包括2间卧室）、一个办公室、一个附属建筑、2间浴室，生活面积为166平方米，以及一个拥有147平方米绝佳全景的巨大露台。没工作，完全翻新了。

购房 - 这座迷人的 18 世纪农舍庄园坐落在 6000 平方米郁郁葱葱的园景场地上，步入法国乡村的永恒之美。该物业距离贝尔热拉克不到 30 分钟路程，可直达英国，完美融合了传统、舒适和收入潜力。 物业亮点： - 7 间卧室 6 间浴室，横跨三个不同的起居空间 - 整个区域都有原始特色，包括裸露的横梁、石墙和质朴的壁炉 - 全年享受的温水游泳池 - 大型鱼塘为场地增添了宁静和魅力 -维护精美的花园，有充足的户外生活空间 布局和收入机会： - 主农舍：具有正宗 18 世纪特色的业主住宅 - 出租屋 1：3 间卧室、3 间浴室——非常适合家庭或团体入住 - 出租屋 2：2 间卧室、2 间浴室——非常适合情侣或小型聚会 该庄园目前作为一家成功的出租物业运营，提供即时收入潜力，并有扩大或适应的空间。 当地设施： 距离充满活力的村庄仅 4 分钟车程，那里有： - 迷人的商店和咖啡馆 - 餐厅、美容师、美发师 - 地区护士、每周医生手术和邮局 无论您是寻求宁静的度假胜地、改变生活方式还是交钥匙投资，该物业都能满足各方面的需求——具有特色、便利和乡村魅力。 两处出租物业均已出售，家具齐全，设备齐全。

购房 - 非常美丽的待售庄园，拥有 2 座大型建筑，包括 1 个 150 平方米的建筑和公园和封闭树林上的各种宜居附属建筑，位于西南田园诗般的位置。 在 2 次妥协后，因无法获得贷款而被取消。我们正在图卢兹和波尔多之间出售我们的庄园。（法国西南部）降价。 另一方面，我们在任何访问我们的物业之前都要求真正的保证，感谢您的理解。 这座美丽的别墅非常适合建筑物的布局、它们的曝光度和独立性，适合家庭团聚、Sci、出租大容量客房/客房（5 间带淋浴间和私人卫生间的套间卧室），在非常旅游的地区，租金比率非常好。 鉴于当前的经济形势，专业人士或为什么不与几个人（家人、朋友、同事...... 一个真正的小天堂！ 锦上添花的是，您可以扩展以将当前 gîte 的容量增加一倍，该 gîte 已经准备好运行或家庭住宅，因为我们还已经在谷仓的一部分安装了进水口以及所有符合标准的电力，带有连接门、窗户和 Pvc 法式窗户（非常好的潜力）根据您的选择。 1 个大型谷仓是否完成翻新，（一切都适合居住）潜力很大。 1 个 110 平方米的房间（也适合居住）潜力巨大 1 个带太阳能淋浴的温水游泳池（盐处理）， 符合标准的化粪池，包括 2022 年建造的微型站 所有公园和树林都位于一个美丽的园林中，占地 2 公顷，设有 2 个独立入口（自动太阳能门）。 这个房地产综合体正等着你！

购房 - 您想生活在距离波尔多 1 小时车程的宁静环境中，同时又靠近一切吗？ 探索这座非典型的农舍、它的阁楼精神和种满百年老树的全围栏公园。 位于一个安静村庄的入口处，距离第一设施（杂货店、咖啡馆、药店、肉店、理发店）仅 3 分钟路程，距离 Casteljaloux 10 分钟路程，距离马尔芒德 15 分钟路程。 最重要的是，酒店距 A62 高速公路 5 分钟路程，45 分钟即可到达阿让，1 小时即可到达波尔多，1 小时 30 分钟即可到达图卢兹。 一个理想的地理位置，可以享受 Lot-et-Garonne 的甜蜜生活，同时轻松快捷地融入城市环境。 这座农舍以阁楼精神进行了全面修复，是过去与现在之间的纽带，为您提供生活质量和舒适感。 它提供 260 m2 的生活空间，位于一楼和楼上，美丽明亮、真实和现代的空间，宜人且易于居住。 在一楼： 带壁炉和大橱柜的入口大厅。 一个宽敞的起居空间（私密的起居室 + 连通的起居室，带大教堂天花板）。 一个设备齐全的开放式厨房，带有中央岛台。 相邻的储藏室。 3 间卧室，包括： >1 间主人套房，带浴室（大水槽、步入式淋浴间、悬挂式马桶、毛巾散热器）和木制露台。 > 2 间卧室，每间卧室均配有衣柜。 > 浴室配有步入式淋浴间、浴缸、悬浮式马桶、双水槽、毛巾散热器。 > 独立卫生间。 > 一个独立的房间，配有一个小厨房（与房子相通，但有独立的入口），可以用作卧室，也可以作为工作室，或用作办公室或专业活动的空间。 > 一个大型储物空间，配备电力和一个大水槽。 楼上（1 楼，可通过两个楼梯进入）： > 2 间卧室、2 个衣柜、浴室（双水槽、步入式淋浴间、悬挂式马桶、毛巾散热器）、客厅。 供暖：热泵于 2024 年 12 月安装。 双层玻璃，Vmc，非常好的绝缘性。 纤维。 在地板上，瓷砖和镶木地板。 能源表现：A 气候表现：A 三重曝光：东/西/南。 房子通向一块 6,920 平方米的地块，完全围栏（带电动门），种满了树木（百年树龄的树木：松树、梧桐树、椴树等）。在南侧/西侧，在一个宽敞的木制露台上。 在一侧，一个带有木梁的倾斜空间被改造成一个带顶棚的大型露台。 有一口井。两个堆肥机。 在 + 价格包括红外线桑拿和驾驶式割草机。 可以出售大部分带家具（一起看）。 在 ++ 中 可以转换一个约 50 m2 的阁楼，高度在框架下 Ok。 建筑用地、游泳池。 请注意 一楼和一楼可以独立居住。 这家酒店非常适合家庭生活和/或带客房的项目（目前全年营业，可以一起查看以恢复活动，提供周转率）和/或专业活动。 私人公告。感谢各机构的弃权。 仅限预约参观。

购房 - 迷人的庄园，设有主屋、2 间小屋、游泳池和全景 在多尔多涅省边界的洛特-加龙河北部的乡村中，坐落着这座宏伟的石头庄园，可以 360 度欣赏连绵起伏的乡村景色——这是一个特殊的地方，多次在装饰和生活方式杂志上发表过文章。 主屋建于大约十五年前，被设计为一座真正的老房子，同时受益于现代舒适设施：地暖、热泵、出色的隔热效果、高贵的材料和整洁的饰面。它优雅地结合了魅力和能量性能。 两间小屋经过全面翻修，装饰高雅，营造出温馨而精致的风格。每间客房均设有阴凉的露台，享有乡村的壮丽景色。非常适合招待家人和朋友或进行交钥匙季节性租赁活动。 整个游泳池围绕着一个宏伟的游泳池区（12 x 6 m）组织，该游泳池区被一个古老的石头谷仓所包围，周围环绕着古老的墙壁和一个带一张大欢乐桌子的大凉棚——一个真正的放松和欢乐的天堂。 占地 7.1 公顷的土地上点缀着壮丽的树木（栗子、苹果、梨、樱桃、李子），营造出宁静而诗意的氛围。 两口井、一个 5000 升雨水回收系统和一个带帐篷的豪华露营区（景色也很美）完善了这套罕见的套装。 这处由现任业主完美维护的房产，一丝不苟，充满激情——一个平静、优雅和真实的独特地方。

购房 - 这座经过全面翻修的石屋在传统与现代之间，提供了罕见的居住环境，集舒适、个性和宁静于一体。距内拉克仅 10 分钟路程，距波尔多或图卢兹 1 小时 30 分，距阿让 Tgv 站 30 分钟路程。 是什么让它与众不同： • 两层 333 平方米的起居空间，由工匠精心装修 • 传统元素（石头、横梁、体量）和现代服务之间的良好平衡 • 周围乡村的全景 • 全面、优质的翻新 里面： • 4 间卧室，包括一间带私人浴室的主人套房 • 带壁炉的明亮客厅，温暖宽敞 • 采用高端材料设计的大型欢乐厨房，通向露台 • 3 间淋浴间/浴室、独立卫生间 • 100 平方米的独立生活空间，带私人入口：理想的场所、专业活动或接待场所。可能的租金盈利能力。 • 100 平方米的不可居住附属建筑：车库、车间、储藏室 舒适度和设备： • Ökofen 颗粒中央供暖：房屋一部分采用地暖，另一部分采用散热器，由两个独立的回路管理 • 高性能隔热材料：Dpe C / Ges A（179 kWh/m²/年 – 5 kg CO₂/m²/年） • 光纤互联网 • 没有工作要做 外面： • 5,300 平方米的土地 • 朝南的露台，可一览无余地欣赏山谷美景 本地化： entre Nérac et Moncrabeau （47600） 直接联系认真访问。 各机构请勿。

购房 - 你好 距 A62 高速公路 5 号马尔芒德出口 5 公里，距波尔多 50 分钟路程，距阿让 35 分钟路程。 Landaise 型农舍，状况良好，目前居住空间为 174 平方米。 它包括： 入口、客厅、餐厅 47 平方米 厨房面积 11 平方米 1 个卫生间、走廊、 2 间卧室（19 平方米和 9.60 平方米） 众多橱柜 1 间浴室 + 淋浴间和卫生间 1 间大型洗衣房 1 个用旧面包炉建造的宏伟酒窖 1 间大型空调卧室（18 平方米）+ 夹层或办公室，可从内部进入，可从外部进入。 从洗衣房进入阁楼（114 平方米），目前不用作生活空间，仅限健身房。巨大的发展潜力。华丽的传统框架。 另外 1 间独立的空调卧室，可从外部进入，面积为 21 平方米，设有淋浴间和独立卫生间。 2 个大露台，至少可容纳 50/60 人，一个在北边的一流庭院下，另一个在南边有凉棚和保龄球果岭。 该物业包括 4 片大草地和 3.5 公顷的美国胡桃树（木材），占地 21 公顷 百年橡树、栗树林 在橄榄树和果树的花园里 1 泉水集水区和水储备，可以使用泉水或自来水供应整个物业。 在绘图上创建共线湖的可能性 1 个 250 m² 的大型车库车间 1 个 350 平方米的历史大棚（宏伟的框架），全瓷砖，目前用作养狗和猫科动物寄宿 1 栋 150 平方米的最新建筑目前用作狗寄宿设施 1 台 45 平方米的旧翻新烘干机 1 台 120 平方米的旧烘干机，等待建筑修复许可（招待所、员工、看守，免费）。 所有的建筑物都得到了维护，并且处于完美的状态，屋顶、外墙等。 非常好的山坡阳光，从早到晚都有阳光，景色非常美丽。 畜牧业和/或农业有很多可能性，市场园艺、其他作物、松露养殖、马匹寄宿、犬类、绵羊、山羊....... 或者仅作为您可以实现所有愿望的休闲财产。我们只能被他的魔咒所吸引。 另一个重要的一点是，土地（草地和树林）的管理特别注意保护其生物多样性。 光纤、4G 电话网络接收非常好。 燃气地暖 + 大型近期 Godin 柴火炉（可提供木材）。 所有设施距 Marmande（及其 Sncf 站）和 Casteljaloux 10 分钟路程。 感谢阅读。 美好的一天。 双通量 d 180 Ges 22 C

购房 - 距离 Villeneuve-sur-Lot 市中心仅几分钟路程，探索这座宏伟、维护完美的建筑师设计的房子，享有壮丽的自然风光和乡村宁静的生活环境。 这个非凡的物业完全位于同一层，包括一个入口大厅、一个办公室、一个通向明亮的客厅/餐厅的宽敞客厅和一个可直接通往露台的现代化厨房。酒店还设有储藏室和卫生间。睡眠区设有一间带步入式淋浴间和浴缸的浴室，以及四间宽敞的卧室，其中两间卧室拥有自己的浴室（带淋浴）。 该物业配备了一个宽敞的车棚来保护您的 2 辆车，一个带有 poolfilter 设备技术区的大型地下室（2023 年新大修）。在室外，您将享受一个带（盐水）游泳池（2025 年新班轮）的大露台和大约 1.5 公顷的土地，以一条小溪为界，结合了花园和森林、果树，非常适合在大自然中放松时刻。由带冷却系统的热泵提供的地板采暖于 2023 年新安装。此外，还安装了 8 块太阳能电池板（2022 年），并转售了剩余部分。

购房 - 有吸引力的2层楼的房子需要全面翻新，位于一个小镇的边缘，位于法国西南部（Lot-et-Garonne和Dordogne的边界）的许多设施。 楼下有一个入口大厅，一个双面的大型客厅/饭厅，另一个可通往楼梯的客厅，厨房和杂物间。楼上，在平台附近，有四间宽敞的双人卧室以及一间独立的更衣室，可以转换成另一间卧室或浴室，一间小浴室和独立的卫生间。 花园环绕着房子，后部完全用通道门围起来，主要铺设在草坪上，有成熟的灌木和树木。 步行12分钟即可到达巴斯蒂德镇米拉蒙特（Miramont）的中心，那里有商店，银行，医疗中心，学校，餐馆，酒吧和每周市场。 步行 15 分钟即可到达米拉蒙特湖，那里有林地小径和体育设施。 步行五分钟即可抵达乡村小径和开阔的乡村。 房子需要全面翻新（电力，管道和供暖，楼下重组，上升潮湿修复，完成更新）。 2014年的新屋顶。 楼下房间面积： 客厅： 3.50m x 7.80m 入口大厅：2.30米x 3.60米 厨房：4.20米x 3.60米，相邻公用设施：2.30米x 3.55米 第二客厅：3.30米x 4.30米 车库：6.35米x 3.90米，相邻公用设施：3.10米x 3.90米 楼上房间面积： 卧室 1： 3.60米 x 4.20米 卧室 2： 3.60m x 3.60m 卧室 3： 3.60 米 x 4.20 米 卧室 4： 4.20m x 3.20m 更衣室：3.20米 x 2.26米 浴室：2.40米x 1.40米 宽高：2.40米 x 1.00米

购房 - 这座非凡的别墅位于 1100 平方米的园景场地上的自然区域，距离马尔芒德市中心仅 2 公里，靠近所有设施。酒店拥有 5 间宽敞明亮的客房，让您瞬间感受到舒适。壁橱和更衣室为您提供多个储物空间。它与房子相邻的大型车库和一个带有充电站的户外车棚可容纳您的车辆。 凭借其创新的设计，其混凝土结构具有双重内部和外部绝缘、木质覆层和装饰性铝楣板，将原始美学、安全性和热舒适性相结合。阳极氧化铝细木工确保了耐用性和易于维护。 其带电池的太阳能装置可确保您的能源自给自足，而其带顶棚的温水游泳池则邀请您在一年中更长时间地享受其美丽的花园和户外露台。 加热由两个热泵提供，如果需要，可以很容易地用密封的木屑颗粒炉代替，并提供火焰的乐趣。 其隐蔽的钻井允许您为其整个自动浇水回路以及游泳池和室外供水点提供免费供水...... 马尔芒德位于多尔多涅河的门户，欢迎您来到法国的果园，这里是法国葡萄酒和美食的故乡。

购房 - 在 Lot et Garonne，这片拥有阳光和水、历史、河流和城堡的土地，拥有无数的堡垒和被美食市场所活跃的受保护村庄，一片拥有美好生活传统的土地...... 建筑师住宅于 2010 年完工，建在一个古老的石头谷仓的厚墙上：美丽的体量和框架由一位熟练的艺术大师根据祖先的传统重新制作，多个明亮的大型明亮双层玻璃窗，将现代设计和古老石头的魅力结合在一个 6 公顷的游乐园内。 您通过 106 平方米的主客厅进入，通向厨房、餐厅和客厅，由 11 平方米的储藏室完成。 房子有 3 个带壁炉的开放式客厅、4 个大卧室 - 包括一个完全独立的工作室 - 更衣室、3 个步入式淋浴间和一个浴缸、4 个卫生间、一个 55 平方米的夹层办公室/图书馆、几个宜人的露台，具体取决于时间、季节和曝光度：聚会家人和朋友的理想场所。 带有 16 个铸铁散热器和一个颗粒炉的组合锅炉提供经济的供暖。 在室外，16m 长的游泳池周围环绕着一个大露台和遮阳篷，还有一个 50 平方米的设备齐全的户外厨房和一个 20 平方米的石头台球室。 一口水源充足的石井为花园供水。 这片 6 公顷的平地由草地、数百年历史的橡树、1.5 公顷的松露田、树林和灌木丛组成，适合田园风光的散步，几条小巷包括一条灰树杨树和一条枫树，最后是一个拥有菜园和多种果园的丰富花园。：无花果树、苹果树、樱桃树、桃树、木瓜树、梨树、各种李子树、杏仁树和榛子树、纳西斯树...... Gr 在土地边缘和森林中经过，使这个地方非常适合欢迎马匹。 一个拖拉机遮阳篷和两个 20 英尺和 40 英尺的集装箱，其中一个是用木头包覆的，还有一个用作车间和储藏室的露台，完善了这个地方的功能。房子的屋顶于 2024 年翻新，面向南-西南方向，非常适合安装太阳能电池板。 这是一个远离任何麻烦的地方，在公共道路的尽头，很容易在能源和水方面完全自给自足。 酒店坐落在大自然中，距离阿让仅 15 分钟路程，距离购物中心 10 分钟路程，距离 Villeneuve s/Lot 或 Ste Livrade 20 分钟路程，距离贝尔热拉克机场（直达伦敦）1 小时 10 分钟，距离图卢兹或波尔多 1 小时 30 分钟，乘坐 Tgv 从巴黎 3 小时 30 分钟（未来的 Lgv 为 2 小时 45 分钟）

购房 - 距阿让 Tgv 站仅 17 分钟路程，距图卢兹和波尔多 1 小时车程，距巴黎 3 小时火车车程。 我们很高兴提供这座宏伟的石头物业进行修复，拥有壮丽的景色和非凡的潜力。 该物业包括： - 主屋面积约 150 平方米，分为两层，需进行翻新，设有一个大露台和毗邻的约 220 平方米的谷仓。 - 额外的附属建筑约 120 平方米。 这家 450 平方米的房产非常适合主要住宅、度假屋或高端租赁投资，并附有有效的城市规划证书以进行装修。 一个完整的交钥匙房地产项目 ？？ 我们处理整个项目，包括： ✅ 文件的行政和法律管理 ✅ 全面翻新工作，包括设备齐全的厨房和游泳池 ✅ 景观美化和外部改善，营造卓越的生活环境 项目总价，包括装修：795,000 欧元（包括费用） 装修前价格： 290,000 欧元（不含费用） 304,500 欧元（包括卖家支付的 5% 费用） ⚡ 能源性能：F 级（高能耗） 预计年度能源成本：3,500 欧元至 6,000 欧元之间（基于 2021 年的能源费率） 可选的看护服务 ？？ 为了让您绝对安心，酒店还提供可选的看护服务，由居住在 1 公里外的旅游专业人士提供，每月 600 欧元（不含增值税）。 联系 Frédéric Griffaton – Iad France Real Estate Network 商业代理 RSAC 编号 832 644 926 - 阿让注册处 不要错过这个拥有完全托管项目的角色财产的独特机会。仅限预约参观。

购房 - 120平方米的石头农舍位于宁静的山谷中，设有三间卧室，明亮宽敞的休息室，铺有石材地板和柴火炉，配有带空调的餐厅厨房，洗衣房，带宽敞储物柜的入口大厅，带浴缸和淋浴/卫生间的浴室。暖气。 私人业主花园设有朝南和朝东的露台，享有未受破坏的乡村的美丽景色，草坪成熟的树木，封闭的鸡场，菜地和小树林。 改建了 300 平方米的 18 C 谷仓，出租收入，有六间卧室、四个淋浴间/卫生间、带台球/餐桌的巨大休息室/游戏区、设备齐全的厨房、带顶棚的露台、带顶棚的户外休息室和餐厅、带大露台的 10 米游泳池和 美丽的景色。 30 平方米的一室公寓设有厨房/休息室、淋浴间/卫生间、露台、私人花园。 gites可以舒适地睡10个成人以及儿童和婴儿，因此非常适合家庭度假市场。 额外的谷仓约300平方米，用于存储或翻新。 酒店坐落在乡村，坐落在一条不通的乡间小路上，没有近邻，在未受破坏的山谷中提供非常宁静的环境。 12000 m2 的土地有草坪，非常适合孩子们玩游戏、秋千和滑梯、花坛、成熟的树木和充足的停车位。 我们距离Villeneuve sur lot只有15公里，那里有许多超市、传统市场、城外商店、餐馆、医院等。 附近的Le Temple sur lot、Castelmoron和St Livrade等村庄提供满足日常需求的当地服务以及一些可爱的当地餐馆。 该地区为度假客人提供大量的旅游活动选择，例如在附近的洛特河钓鱼和划船、带过山车的主题公园、水上乐园、小马徒步旅行、高尔夫和微灯等等。 Tgv 在 Agen 30 公里和 A62 高速公路也 30 公里。 贝尔热拉克地区机场 60 公里，波尔多或图卢兹更大的国际机场。 用于家庭工作的光纤互联网。 直接与业主销售，因此无需代理费，并且可以通过远期预订出售。

购房 - 精心布置的房子和农舍坐落在一个非常平静和宁静的环境中，但距离餐厅和商店仅有几步之遥，距离较大的村庄有不到5分钟车程，距离主城区有15分钟车程，拥有所有设施。 距贝尔热拉克机场仅 35 分钟路程，距波尔多和图卢兹 1.5 小时路程 主屋包括大型现代化厨房，两面均设有通往花园的法式门和独立的洗衣房。入口/走廊设有衣帽间和通往一楼的楼梯。大客厅配有带木炉的壁炉，通往露台和花园的法式门，一楼设有平台，主卧室设有连接浴室卫生间和3面的更衣室窗户。 另外两间大卧室，一间带内置衣柜，一间较小的卧室/办公室带内置橱柜。家庭淋浴房和卫生间。 毗邻的宾馆目前用作全年出租的一居室农舍，尽管这可以很容易地重新布置成两居室农舍。包括厨房/饭厅，客厅，卧室和带卫生间的浴室，私人有盖露台 这所房子非常明亮，所有房间都明亮通风。 包括农舍在内的整个全燃气中央供暖系统，隔热良好，易于维护。 良好的互联网连接。 外部：带停车区的长车道，带车间的新建橡木谷仓，可以很容易地转换为创造更多的生活空间/农舍。大型池塘，带果树的菜园，大型鸡舍，均坐落在维护精美的花园内，享有非常私密的迷人位置，享有周围的美景。

购房 - 具有非凡潜力的广阔地块 – 令人垂涎的巴斯蒂德小镇的理想项目机会 这是一个难得的机会，可以在历史悠久的巴斯蒂德小镇米拉蒙德吉耶讷购买一处非凡且多功能的房产，该小镇坐落在法国西南部美丽的洛特-加龙省。该物业占据了整个街区，有周围三条道路的入口，对于那些有想象力和远见的人来说是一块真正的画布。 价格：报价在 120 000 欧元左右，包括房地产经纪人费用 物业亮点 总物业占地面积超过 960 平方米，可居住面积约为 200 平方米 具有特色和宽敞起居空间的大型主屋 独立公寓（带适应性强的门口）——非常适合客人、大家庭或租金收入 小而宁静的庭院花园和两个宽敞的露台，适合户外生活 宽敞的车库综合体（以前最多可容纳 40 辆车）、附属院子和多个附属建筑 车库有四个独立的入口：Avenue Soussial、Rue Sully、两个通往 Rue Pascal（包括推拉门） 多种开发选项：非常适合创意、手工或存储需求;在车库目前占用的土地上建造的潜力（须获得许可） 内部布局 入口大厅通向楼下的卫生间和步入式淋浴间，以及带壁炉的大型接待室，可俯瞰主要街道 大型开放式起居空间，有两个通往厨房的入口和一个通往洞穴的入口 宽敞的厨房，配有铸铁燃木明火和庭院花园景观，非常适合家庭聚会 蜿蜒的木楼梯通往上层平台，设有两间卧室（其中一间用作办公室） 主卧室可通往画廊和楼上露台 楼梯顶部的额外房间通向大型更衣室和连接浴室（带浴缸和头顶淋浴）从这间客房您还可以进入公寓 独立公寓：宽敞的厨房/起居区、独立卧室和套间浴室 附属建筑和车库 大型车库综合体，历史悠久，用于车辆存储、备件和机械 - 非常适合汽车爱好者、工匠或寻求宽敞车间空间的人 一些附属建筑提供了进一步的存储或开发可能性 具有多个街道入口的庭院空间增强了未来项目的多功能性 位置和生活方式 位于风景如画的 Dropt 山谷，距离商店、每周市场和 Miramont-de-Guyenne 的便利设施仅几步之遥 距离热门的巴斯蒂德镇艾梅特（多尔多涅省）仅 10 分钟车程，距离贝尔热拉克及其国际机场仅 25 分钟车程 向南 20 分钟即可到达 Marmande，那里有火车站、广泛的零售和服务 当地休闲：游泳池、宁静的湖泊和风景优美的步行路线就在您家门口 潜力和适用性 这处独特的房产非常适合那些寻求宽敞的生活空间、创收公寓和令人印象深刻的车库/车间以进行创意或专业追求的人，或者任何渴望大型翻新项目的人。凭借其非凡的占地面积、多个接入点和田园诗般的位置，这里的可能性是无限的。 基本信息 虽然该物业适合居住，配有可用的厨房和浴室，但大多数买家可能会进行现代化改造——这是在充满活力的法国社区中心创建您梦想中的家或商业场所的绝佳机会 空置财产提供

购房 - Flat building plot of 1215m2. The land faces west and benefits from all the networks at the edge of the land including the sewer system. A must visit