房产 Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse : 6 套待售房源

购房 - Located in a peaceful and privileged setting, this house offers a serene lifestyle with open views and no overlooking neighbours, close to Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse. With a living area of approximately 138 sqm, the ground floor features a spacious entrance hall leading to bright and welcoming living areas: a cosy lounge with a wood-burning stove, a kitchen, and a dining room opening onto a lovely covered terrace of around 40 sqm, perfect for enjoying outdoor living all year round. A utility room and separate toilet complete this level. Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Outside, you will be charmed by the panoramic views and total privacy, offering a true haven of peace. Key features: • Approx. 138 sqm of living space • Ducted air-to-air heat pump + wood-burning stove • Central vacuum system • Solar water heater • Renovated in 2008 • Garage of approx. 35 sqm An ideal property to enjoy the peaceful Corbières lifestyle while remaining close to local amenities. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1510€%

购房 - Located in a sought-after village, surrounded by vineyards and forests, with all amenities including two established restaurants, we are pleased to offer for sale this late 19th century Maison de maître. The house preserves many original features such as stained glass, mouldings, parquet floors, wood paneling, marble floors and fireplaces. The property offers approximately 260 square metres of living space with 7 rooms, including 4 spacious master suites on the ground and first floors, each with its own private shower/bathroom, 1 living room, 1 dining room with garden views, and a kitchen with a laundry room and pantry. This three-storey house (R+2) also offers the possibility to fully convert the entire second floor (about 125 square metres) into additional living space. The property also benefits from a 120 square metre full-height basement that can be converted. Outside, you will enjoy a superb enclosed and landscaped walled garden with a beautiful terrace, ideal for both summer and winter use, an enclosed storage area, a dovecote with a private well, multiple relaxation areas and a well-exposed swimming pool with a large terrace. The property has two separate entrances, one providing off-road parking for up to 4 vehicles and another serving as the main entrance. For the last 10 years the house has been a very successful Chambres d'hôtes, but can easily revert back to being a grand family home as originally designed. Key features: No major renovation work required. Complete new roof and modern insulation finished in 2025. Electrical panel upgraded to current standards in 2024. Reversible air conditioning installed throughout the ground and first floors in 2022, powered by geothermal heat pumps. Double-glazed windows installed in the majority of rooms on the ground and first floors in 2021.

购房 - Traditional house of 97m2 on a plot of 315m2. This 3-sided house consists on the ground floor, of a large hallway, a living room, a bedroom, an independent toilet and a large kitchen (formerly garage). On the 1st floor, 3 bedrooms, a bathroom and a space for the installation of a toilet. The spaces are modular: possible living room of 41m2 after transformation Work to be planned. Built in 1964. Insulated roof. Electric radiators. From the kitchen, exit to the enclosed and wooded garden not overlooked with the terrace, its barbecue, the 8m2 shed and its fruit trees (apricot, medlar, orange). Located in Saint Laurent de la Cabrerisse, a lively village with all amenities (doctors, nurses, bank, petrol station, bakery, grocery store and butcher, schools,....) Contact me quickly to visit Corinne Berard: 1 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

购房 - Village with amenities in Corbières, very beautiful charming house completely revised and corrected, no work to be planned!!!!! 25 mns Narbonne, 25 mns Port la Nouvelle, ideally located in this dynamic town. Several possibilities of entering the ground floor through one of the two garages, beautiful room currently in office 25m2, laundry room, toilet and shower, terrace with bbq and wine cellar. Upstairs, living room of more than 50m2 with exit to the terrace not overlooked, cloakrooms and separate toilet. A bedroom with its shower room, a second bedroom with its bathroom. On the second floor, a room of 16 m2 with overhead projector or extra bedroom, a beautiful shower room with toilet and a large bedroom with large dressing room !! Charm, comfort, volumes with bedrooms equipped with dressing rooms of more than 14m2 for the smallest, reversible air conditioning, optimal comfort! A crush without taking any risks 1

购房 - 拥有太阳能河畔房产的难得机会，可以享受私人野外游泳、全景和可靠的租金收入。 Villa Ripaud 是一座经过高雅翻修的前火车站，提供约 360 平方米的多功能起居空间，分为多个单元。主屋设有宽敞的起居区、四间卧室和俯瞰科比耶尔峡谷的屋顶露台。一套独立的四居室度假公寓已经产生了季节性租金收入，而额外的一居室公寓和前餐厅空间则提供了进一步的发展潜力。 酒店坐落在占地1.2公顷的封闭土地上，设有果树、梯田、围场，可直接通往贝尔河（River Berre）。拥有 30 块太阳能电池板、锂电池存储（2022 年安装）和一口私人水井，运行成本极低。 地理位置优越，靠近纳博讷、地中海海滩和卡特里派城堡，在卡尔卡松、佩皮尼昂和贝济耶设有机场，是一处理想的生活方式改变酒店，提供具有生态意识的生活和可持续的收入机会。 这是一个独特的机会，可以在美丽的科比埃葡萄酒产区的中心地带将可持续生活与经过验证的租金收入相结合。 该物业 Villa Ripaud 以前是一个火车站，经过精心翻新，在多个独立单元中提供 360 平方米的多功能起居空间。它由 30 块带锂电池的太阳能电池板供电（2022 年安装，25 年保修），并从自己的井中取水，运行成本极低。 膳宿 主 4 床房屋，带屋顶露台，享有壮丽的景色 设备齐全的 4 床度假公寓（目前出租，入住率很高） 独立车库的独立 1 床公寓（待翻新） 前餐厅/商业空间 – 非常适合用餐、活动或度假 土地与生活方式 1.2公顷全封闭土地，有橄榄树、围场、梯田和花园 私人河流通道，适合野外游泳 屋顶露台可欣赏贝尔峡谷全景 热水浴池区、烧烤露台和客用花园 位置 纳博讷 25 分钟，地中海海滩 30-40 分钟，卡尔卡松 70 公里，佩皮尼昂 60 公里 交通便利：A9高速公路、纳博讷Tgv、卡尔卡松/佩皮尼昂/贝济耶机场 收入和潜力 度假公寓已经产生季节性收入，好评如潮 车库公寓提供额外的出租潜力 餐厅/车间/活动空间，进一步发展业务 生态旅游、健康度假胜地或多户住宅生活的理想选择 主要特点 ✔ 30块太阳能电池板+锂储能 ✔ 私人井水供应 ✔ 光纤互联网 ✔ 丰西埃税：2,800 欧元/年 ✔ 地中海气候：300+天阳光 Villa Ripaud 位于法国南部最美丽的地区之一，提供生态意识生活方式和创收的完美平衡。

购房 - 美丽的老石头村庄，坐落在安静的位置，朝南可眺望科尔比耶尔山脉，景色令人惊叹。 这处房产在二十年前进行了全面重建，包括更换了新屋顶、到处加装了保温材料、新的坚固地板等。我们保留了这座古老住宅的许多原有魅力，同时还打造了一个屋顶露台，视野极佳。 共有三间卧室，一间单人间，双人间，共用家庭浴室，另有一间带套间浴室和屋顶露台的双人卧室。 一楼设有开放式沙龙/餐厅，配有燃木炉，以及一个实心橡木独立厨房，配备齐全 洗碗机/洗衣机等。房子里装有电暖器。 前方是一个早餐露台，摆放着盆栽植物。 安静的马路对面是一个车库，前门独立，通向一个面向南的大型沙龙，带有巨大的法式门，通向一个完全私人的露台/花园，配有一个泳池。 设有日光露台供躺椅使用，还有一个有遮阳的高架用餐区。从高地俯瞰科尔比耶尔山丘，景色优美。还有另一间浴室，配有淋浴和厕所。沙龙也可以用作卧室，里面有一个烧木柴炉和一张床榻。 车库适合停一辆车，外加自行车等。 这里的家非常温馨，无论是夏天还是冬天。 每扇窗户都有百叶窗，安全保障极佳，而且门和双层玻璃窗都是用优质橡木制成的。 地板都是陶土，下面有厚厚的保温层，屋顶和外露台也都有保温。

购房 - 距离纳博讷30分钟车程，距离中世纪城市卡尔卡松40分钟，距离海滩40分钟，这座100平方米的住宅坐落在1050平方米的地块上，典型的地中海环境，四周环绕着灌木丛。 该物业位于一个安静的住宅区，非常靠近奥隆扎克村，享有罕见的环境优势：无对背，完全隐私，社区和以英语和荷兰人为主，环境友善。 本地whatsapp群组鼓励交流和欢聚时刻，提供一种无需孤立的海外生活可能性。 房屋内部构图： 房屋通过一个温馨的入口进入，设有独立的厕所，自然分配了生活空间。 开放式厨房面积约40平方米，是房屋的核心。 现在这里设有一张宽敞的温馨餐桌，非常适合招待家人和朋友，并在用餐时共享美好时光。 附近有嵌入式壁炉，增强了这个中心空间的温暖与活力。 扩建部分中，第二个空间目前改建为客厅，与厨房保持了良好的连贯性。灯光充足，居住环境特别宜人，这片空间根据您的需求可以轻松改造成第三个卧室。 整体形成流动且模块化的流动，既为亲和，也为生命项目的发展而设计。 这座房子拥有两间主卧套房，分别位于两端，为每个睡眠区提供宁静与独立。 第一家配备了意大利式淋浴和洗手池，并设有通往露台的开口。 第二间可眺望游泳池和地中海花园，配备意大利式淋浴、浴缸和卫生间。 在舒适度方面，房屋配备了燃气中央供暖、嵌入式壁炉和可逆冷热空调，确保四季皆有健康。 通过额外的保温工作，能源类别d很容易提升。 屋外 这座四面屋完全独立且不被忽视，拥有易于维护的地中海花园，前方设有和谐的户外空间，设有石灰华游泳池、生物气候凉棚下的宽敞露台和户外淋浴。 在房子周围 周边地区拥有壮丽的徒步和徒步小径，位于灌木丛的中心，迷迭香、松树和百里香的香气在阳光下交织。 普佐尔斯-米内尔沃伊斯村还被传说中的圣地亚哥之路穿过。 一个宁静、真实且温暖的地方，非常适合作为主宅、度假屋或在米涅沃伊斯阳光下的新开始。 这座房子配备了全新安装的微型卫生设施，带来多年持久的宁静。 此次安装是在专业工程公司进行深入土壤研究后完成的，确保系统对地形的完美适应。 该项目随后被法国公共机构spanc（非集体卫生公共服务）接受并验证，该机构负责检查和认证各个卫生设施的合规性。 因此，整个过程是合规、受控且安全的，这边无需承担任何费用或干预。 出于信息参考和透明精神，中期内可能会考虑对瓦片进行部分重新加工并进行防水处理。 该行业最知名的公司之一已拟定了约5,000欧元的报价;买家当然可以根据自己的偏好联系其他公司获取额外报价。 如果买家愿意，可以在进入场所前完成这项工作，方便且自费完成。 最重要的是，它们让你能够预见屋顶的维护情况。 物业设施： - 1050平方米花园 - 游泳池 - 户外淋浴 - 生物气候凉棚 - 车库 - 室内停车场 - 太阳能集中电动卷帘门 - 窗户上的纱窗 - 双人主卧套房 - 第三卧室的可能性 - 可逆空调 - 燃气中央供暖 - 壁炉 - 全围栏 - 4 阵营 - 没有被忽视 卡尔卡松机场由瑞安航空服务。伦敦斯坦斯特和曼彻斯特以及布鲁塞尔-沙勒罗瓦均有全年直飞航班。 来自荷兰的旅客可经埃因霍温抵达图卢兹，然后抵达约110公里外的普佐尔斯-米内尔沃瓦

购房 - 你会发现一个特别独特的庄园，确实与世隔绝，但距离村庄只有1.5公里，那里你拥有所有必要的设施 1789年的老石结构 最初是一个老羊圈。 明显地。一切都翻新了，都是最近的修缮 无需额外费用。 房屋分类 Dpe。C. Ges.石屋中罕见的C级 .你将占据6300平方米的地块。孤身一人。四周都是葡萄园。在比利牛斯山脉的前方， 非常适合艺术家、音乐人、客房项目。它将以全套家具出售。 客厅。餐厅。大壁炉，三居室。包括一个35平方米的主卧 办公室。车库。游泳池。按摩 浴缸。 配备6000瓦太阳能发电 今年翻新了8*4米的游泳池，新增了30平方米的木质露台。 自动浇水 松树花园;薰衣草、鼠尾草、橄榄树...... 3台户外监控摄像头 电动门 车库 35平方米 设立维修工作室的可能性 不要错过这个非凡的房产 2026年底已完全可得

购房 - 度假屋设有三间卧室，非常适合与家人或朋友一起度假。有一个温水私人游泳池，可以享受凉爽和宁静。我们的度假屋是一座经过翻修的酒庄，周围环绕着位于朗格多克-鲁西永中心的密涅瓦葡萄园和科比耶尔葡萄园。度假屋设有带开放式厨房的大客厅、3间宽敞的卧室、带浴缸和淋浴的浴室以及独立卫生间。花园完全围栏，不容忽视。 位于市中心的温水游泳池、橄榄树和大型阳光露台使画面更加完美。露台的用餐区配有遮阳篷，可在炎热的夏季提供遮阳。露台上的石头烧烤邀请您与整个团队一起度过漫长、美味和舒适的餐桌时刻，您可以在露台上欣赏“les montagnes Almaric”的美丽日落。 Marseillette酒店距离被联合国教科文组织列为世界遗产的美丽中世纪城市卡尔卡松（Carcassonne）有15分钟车程，距离纳博讷（Narbonne）市有25分钟车程。对于“les plus beaux villages de la France”的爱好者来说，强烈推荐 Lagrasse 和 Minerve。 马赛耶特 （Marseillette） 被“奥德 ”河 （River “Aude） 穿过，您可以在各个地方划桨或划皮划艇。步行即可到达，您可以欣赏到在“Canal de midi”上经过的船只的景色，该运河也被认定为世界遗产。村庄中心有一家咖啡馆“La Terrasse”，您可以在早上在那里买到新鲜的羊角面包。 距离 Trèbes 不到 10 分钟路程，那里有两家大型超市，可供日常购物。在特雷布，您可以在“Canal du midi”码头上享受宜人的露台，并在“Les Vignes de Bacchus”小吃和酒吧享用美味的小吃和当地葡萄酒。

购房 - 我们的房子位于拉格拉斯附近，位于朗格多克非常迷人的低山脉科比埃山脉的中部。这是一个历史悠久的葡萄酒产区，以小而古老的村庄为特色，许多建筑（桥梁、教堂和修道院）的历史可以追溯到中世纪。该地区也经常被称为卡特里派地区，城堡遗址和城堡遗迹让我们想起了 12 世纪和 13 世纪的十字军东征时期。葡萄酒很有特色，参观酒庄和城堡是一种体验。这幅全景让人想起莫奈对法国南部的印象。空气中弥漫着薰衣草、雪松和柏树的香味。他们在这里隐居，但距离市中心和海滩不太远。 您正在购买一栋特色的、最近装修的乡间别墅，位于奥德 （Aude） 距离拉格拉斯 （Lagrasse） 不远的一个小村庄。Saint Martin des Puits 位于 L'Orbieu 上的一个小山谷中，这是一条小河，远离大众旅游。保证绝对的和平与安宁。如果您自己的游泳池不够用，您可以在该地区的河流中游泳。 房子非常宽敞，起居空间约 110 平方米，有四间卧室（三间在一楼，一间在楼下），一间带休息具、壁炉和卫星电视的客厅、厨房和浴室（带淋浴和浴缸），几个露台，其中一些长满了老树。厨房正前方的一个大露台邀请您在桑树下享用早餐，屋顶露台可供不受干扰地享受日光浴。即使在雨中，您也可以在另一个带顶棚的露台下享用晚间鸡尾酒，欣赏花园和灯光泳池的景色。带宽敞室外区域的大型游泳池完善了酒店。 花园杂草丛生，周围种满了老树（红雪松、松树和柏树），赋予酒店特殊的法国南部风情。 您可以将汽车安全地停放在可上锁且安全的财产上。

购房 - 宏伟的翻新“阁楼”式石头谷仓，具有特色和现代舒适设施，毗邻的 160 平方米谷仓位于法国南部一个迷人的村庄。 Fabrezan 遍布商店和服务设施，如餐馆、医生办公室、咖啡馆等等，步行即可到达。 法布雷赞镇距离拉格拉斯 8 公里，距离纳博讷 20 公里，距离最近的机场卡尔卡松 30 公里。 这座宏伟的谷仓最近从地板到天花板进行了翻新，在两层提供 106 平方米的起居空间： 在一楼： • 50 平方米的客厅，配有现代化的开放式厨房，沐浴在光线中 • 直接通往 29 平方米的私人露台/露台，私密而温馨 • 洗衣房、独立卫生间 楼上（通过一个漂亮的中央楼梯）： • 两间舒适的卧室（11 平方米和 12.4 平方米） • 现代化的淋浴间 • 24 平方米的主人套房，带私人淋浴间 顶级舒适度：可翻转空调、细致的隔热、优质饰面 该房屋还受益于毗邻的 160 平方米石棚，状况良好，具有巨大的潜力（车间、车库、扩建、独立业务等）。

购房 - 在法国南部度假或永久居留的别墅。这栋独立式豪华别墅拥有超过 100 平方米的西班牙风格，适合 6 至 8 人入住。 这栋别墅设有私人温水游泳池、按摩浴缸、带洗碗机的厨房、冰箱/冰柜、电炉、抽油烟机、烤箱。共有三间卧室，其中两间位于别墅内，两间浴室，独立的单间公寓，第三间卧室适合两人入住。 别墅位于约 1,100 平方米的私人地块上，完全有围栏和可上锁。因为这栋别墅位于附近村庄的山上，所以您可以欣赏到密涅瓦山谷、黑山和比利牛斯山脉的美丽景色。花园有几层，包括棕榈树、橄榄树和无花果树。别墅坐落在大自然的山丘上，后面是远足区，

购房 - 在奥德葡萄酒之乡阳光普照的山丘上，距离卡尔卡松及其国际机场仅 25 分钟路程，拥有一栋经过全面翻修的法国乡村住宅，历史与现代设计融为一体。 这座前身为酿酒厂的建筑经过定制工艺改造，两层提供 135 平方米的光线充足的生活空间，全部按照最高标准完成。 突出 三间宽敞的卧室，包括一间带连接淋浴间的主人套房 设计师厨房配有抛光混凝土柜台和橱柜，通向宽敞的用餐和起居空间，天花板高，光线充足。 家庭浴室和独立的底层卫生间 步入式储藏室和专用杂物间，提供现代便利 私人葡萄酒储藏区，向该地区的遗产致敬 带水疗中心的带顶棚屋顶露台，非常适合晚间开胃酒和放松身心。 这是一处位于真实环境中的交钥匙豪华酒店 虽然许多法国乡村住宅需要多年的翻新，但该物业已按照严格的标准进行了全面重建。从裸露的石雕到手工饰面，它将真实的魅力与现代舒适融为一体——空气灯内饰、周到的储物空间和上锁即出的安全性。 地点 布洛马克是一个宁静的酿酒村，周围环绕着连绵起伏的葡萄园和中世纪历史，其中心是一座美丽的城堡。只需很短的车程即可到达： 卡尔卡松 – 联合国教科文组织堡垒城市，有直飞伦敦及其他地区的航班 图卢兹 - 拥有国际机场的大城市。 南运河 – 骑自行车、划船和河边用餐 地中海海滩 – 40 分钟路程。 比利牛斯山脉的滑雪场 - 2 小时即可到达。 为什么这个家与众不同 在村屋经常出售未完工的市场中，这种定制装修是独一无二的。它是主要住所、豪华度假基地或吸引国际客人的租赁投资的理想选择。 报价 260,000 欧元 在法国南部拥有交钥匙豪宅的难得机会——价格只是美国/英国第二套房价格的一小部分。

购房 - 乡村之家 "La Liberté" (均为一楼) 位于距离位于大自然中的 Thezan-des-corbieres 2 公里处。毗邻乡村房屋丘陵的一侧与 Forest/Garrique, 其他一边美丽的葡萄园和山脉的不受阻碍的意见。 宽敞的露台周围设有一个 5 x 11 的温水游泳池, 配有水下照明和罗马步入式楼梯。 许多灯火通明的棕榈树和果树。 一个双车库 (一个大空间) 约 90M², 有2个自动百叶窗。 乡村住宅的布局: 通过一个有盖的入口, 宽敞的大厅, 客厅/餐厅与大宽壁炉, 半开放式厨房与内置的电器, 这些房间有许多大花园窗户/门打开一个开放的覆盖花园房间 (50 平方米) 与朝南的小的照明池塘。 用于独立冰柜、洗衣机、柜子等的大型公用房。独立的卫生间。 睡眠部门位于乡村房屋的后面, 由一个小的内塞隔开, 并有一个独立的图书馆, 有美丽的景色。 3间宽敞的卧室配有两个步入式衣柜。 2间浴室, 其中最小的有一个带柜子的双洗脸盆、一个带空中淋浴的浴缸和一个3人的红外线桑拿浴室。 第二间浴室设有一个带照明的 jaccuzi 浴缸、带橱柜的双人洗脸盆和一个意大利步入式淋浴间和卫生间。 所有的卧室和浴室都有通往露台的开放式玻璃门。 在乡村别墅的南侧, 你将在生活用餐区前面有盖的露台和带游泳池的露台。 乡村之家在生活区和房子后面的图书馆里有一个大的内置壁炉, 一个托盘炉子, 把整个房子一起加热。 此外, 这所房子有自己的来源。

购房 - *带新开放式厨房的客厅 2021 年，带独立淋浴间和卫生间，总面积 43 平方米 *相邻阳台 4/8m *带家具的 gîte 43m2 带淋浴、卫生间和厨房 2022 带花园 *带 3 层双层玻璃的新木窗 2021 *3 个室内机的热泵 2021 *锅炉 100L 2021 *柴火炉 Burly 2021 *部分围墙封闭式花园，带嬉水池 14 平方米和淋浴 *木制露台 + 花园家具和遮阳帘还有情绪照明 *独立储藏室 15m2 *露营单元 - 带旱厕， 电动 *废墟 60m2 *位于一个安静村庄的郊区，可欣赏 Bugarach 和比利牛斯山脉的美景 *餐厅、车站、加油站、消防队、宪兵队400米以内 *4 公里处的当地商店

购房 - Karine presents to you this charming, unique 360 m2 estate from the 15th and 18th centuries, nestled in the heart of the renowned medieval village of Lagrasse. From the entrance, you will be carried away by the authenticity of this bourgeois house renovated with taste and expertise, with old materials preserved and enhanced while incorporating modern comfort. The exposed stones of the living room vaults are highlighted with originality and elegance by the contemporary glass wall and its mezzanine. The fireplaces in the bedrooms and the Caunes-Minervois marble fountain in the music room, the intact cement tiles and trodden tiles bear witness to the historic heritage. The interior courtyard, closed by a glass roof, floods light onto the 4 levels of the building, the ground floor and the first floor having been renovated. The second floor of 170 m2 and the attic can be developed to suit your various projects. This property offers many possibilities as it also has two independent entrances and two stone staircases to access the floors. On the ground floor, you will discover the music room, the TV room, a bedroom with its bathroom and independent toilet, the kitchen and the living room opening onto the romantically shaded garden. On the first floor, along the corridor you will find the 6 bedrooms, the 2 bathrooms, the main bathroom and the mezzanine overlooking the living room. In the basement, the cellar still promises beautiful surprises. With its bucolic 150 m2 garden, private and sheltered from view, you can enjoy the serenity of the place to rest or share precious moments under the pergola. As you have understood, the quality amenities (double glazing, radiant mirror heaters, wood stove, thermodynamic water heater, underfloor heating in one bathroom), the height volumes, the historic character, the incredible garden, and the inner courtyard make this a rare and atypical house. This residence will charm you; call me today for an exceptional visit. This property is presented to you by Ei Karine Slous, commercial agent, registered with the Rsac of Montpellier No. <to be completed>. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Price: 686,000 euros including agency fees payable by the seller, rate available on the site. Agency fees payable by the seller. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2021: between 5,280.00 and 7,222.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Your Immo Angels advisor: Karine Slous, Commercial agent (Sole proprietor) RSAC

购房 - Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne&nbsp &nbsp Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Cette superbe maison ancienne, &nbsp entièrement rénovée, vous offre une surface habitable de 135 m², répartie sur trois niveaux pleins de caractère. Les tommettes en terre cuites, l'historique de la maison et l'escalier majestueux en font une maison unique.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 29 m² et la cuisine américaine, aménagée et équipée en un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Une buanderie, un cellier et un Wc indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. &Nbsp &nbsp À l'étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, son anti-chambre et son dressing vous attendent.&nbsp Le dernier étage, avec ses 2 chambres, sa salle de bain et sa mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour un bureau ou pourquoi pas pour créer un espace de détente ou de loisirs avec vue sur l'abbaye. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, grâce à des ouvertures en bois double vitrage qui garantissent une isolation optimale. &nbsp La cave, située au sous-sol, est idéale pour stocker vos affaires ou transformer en une pièce supplémentaire selon vos envies. &Nbsp &nbsp Cette maison, qui peut-être laissée meublée, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Elle est située au coeur du village recherché de Lagrasse, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, des commerces &nbsp et des médecins. Vous pourrez également profiter de la proximité des restaurants et leurs terrasses.&nbsp Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare. Ce bien, vous est présenté par Ei Karine Slous, agent commercial, inscrit au Rsac de Montpellier N°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 248 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 945.00 and 1279.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

购房 - Rare, Maison de maître non mitoyenne d'environ 185 m2, au coeur du village, à finir de rénover. Vous aimez les matériaux anciens: carreaux ciment, cheminée en marbre, tomettes, ancienne charpente en bois. Vous recherchez une maison à vivre à l'année ou pour les vacances dans un joli village de l'aude, Vous serez sous le charme de cette maison en pierre, lumineuse, indépendante avec un jardin intimiste d'environ 14 m2. Après avoir franchi la grille, vous traverserez la petite cour pour accéder à la porte ouvrant sur l'entrée. Celle-Ci dessert le salon, le séjour, un Wc, la cuisine et un espace cellier. Au 1er étage le vaste palier de 20 m2 vous conduit avec aisance aux 3 chambres et à la salle d'eau. Le 2ème étage offre 2 chambres et tout le potentiel d'un grenier ainsi que 2 pièces à totalement rénover. Côté technique: les fenêtres du Rdc ont été changées en double vitrage, l'électricité et une partie du plancher ainsi que l'escalier sont à rénover, le chauffage est à installer. Côté scolarité, la commune propose avec celle de Ribaute la scolarité de la maternelle et du primaire, le collège et le lycée se situe à Lezignan-Corbières, les enfants bénéfiecient du transport scolaire. Appelez moi dès aujourd'hui pour une visite, vous pouvez me joindre au: . Ce bien qui n'est pas soumis au Dpe, vous est présenté par Ei Karine Slous, agent commercial,inscrit au Rsac de Montpellier N°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 149 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site. Fees to be paid by the seller. Not subject to Dpe. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

购房 - Discover this charming 5-room house of 91.35 m², located in Oupia, France. With 2 bedrooms and a spacious 45 m² living room, this house is ideal for a family. The open-plan kitchen and hot water provided by an electric hot water tank. North-facing, it offers ...

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