Köp fastighet Arpaillargues-et-Aureillac: 3 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - This lovely country house, built in 2008, is situated in the town of Arpaillargues-et-Aureillac, which has some shops, a good cafe-restaurant, a Medieval centre, and an ancient chateau converted into a very nice hotel. The centre is charming, with narrow streets, and stone buildings. Accommodation The ground floor of the house has an entrance hall, leading into the living area which is split into a sitting area with wood pellet fireplace, and a dining area, which opens out onto the lovely tiles terrace. The large kitchen is fully fitted and has a useful larder/laundry room off the side. Also on the ground floor is the master suite, with ensuite bathroom and separate Wc. Upstairs are a further three bedrooms, of which one has its own dressing room, and there is a further bathroom and separate WC. Outside Outside, the lovely gardens have stunning views. The spacious terrace is south facing, and there is a delightful swimming pool. There is a garage attached to the house and a further garage/workshop. And a little extra feature - the income generating solar panels. About Us France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process. Contact Alice Dassonville (Bilingual English-French) +33 (0) 610 090 651 Number of reception rooms : 1 : Number of bedrooms : 4 : Number of bath/shower rooms : 2 : Habitable Area : 143 m2 Land Area : 1120 m2 : Storage : Yes: Garage : Yes: Parking: Yes : County: Gard: Postcode: 30700: Swimming pool : Yes: Garden : Yes: Breathtaking views of Uzes and Mont Ventoux Attractive enclosed gardens South facing terrace Income generating solar panels In a village with amenities Just 4km from Uzes

Köp av fastighet - Tomter - Saint-Siffret Chemin des Planes. Bli husägare 5 minuter från Uzès! I Saint-Siffret, en charmig by i Gard mellan landsbygden och Provences sötma, kan du bygga tomter utan byggare från endast 75 000 euro! Yta: från 300 till 600 m² Platt, sol land Serviced Fri från byggare: bygg det hus som passar dig! Idealiskt läge: • 5 minuter från Uzès, 25 minuter från Nîmes, 40 minuter från Avignon • Skolor, butiker och service i närheten • Tyst och bostadsmiljö Ett tillgängligt projekt för ditt första hem! Dra nytta av de fördelaktiga finansieringssystemen (Ptz, attraktiva priser) för att förverkliga din dröm om att bli husägare. En autentisk livsmiljö, en bevarad livskvalitet och friheten att skapa ditt hem i din avbild. Från 75 000 € – en sällsynt möjlighet i branschen! Kontakta oss nu för mer information eller för att besöka de tillgängliga objekten.

Köp av fastighet - Halvvägs mellan Nîmes och Avignon, beläget i hjärtat av en autentisk by, kommer detta byhus med en total yta på 266 m² att förföra dig. Med sina 120 m² omedelbart beboeligt utrymme består den av en vacker entréhall, ett vardagsrum och ett välvt kök med utsikt över innergården och källaren där vi föreställer oss en vacker relaxavdelning, på den 1: a, 3 vackra sovrum inklusive en master svit med omklädningsrum, en 2: a toalett, ett kontorsutrymme och resten av rummen och vindarna som ska utrustas enligt dina önskemål och behov. Det är idealiskt för en familj, det kombinerar charmen med det gamla och tack vare de första renoveringarna ger det komfort och modernitet. (Tvåglasfönster + luftkonditionering + spis) Innergård, terrass, balkong och garage, inget saknas. Att upptäcka Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Dpe genomförde D Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 2110 och 2900 per år. Primärenergianvändning: 183 kWh/m²/år. Information om de risker som denna egendom är utsatt för, inklusive den lagliga skyldigheten att rensa sly, finns på Géorisques webbplats:

Köp av fastighet - Exklusivitet. Bara 5 minuter från Uzès. Butiker till fots! Charmigt renoverat byhus med ett kök utrustat med vardagsrum, två luftkonditionerade sovrum, duschrum och separat toalett. Beläget i en mycket eftertraktad by. Idealiskt semesterboende eller säsongshyra. Att bli sedd snabbt! Expertimo-nätverket

Köp av fastighet - Notera: Foton tas utan vidvinkelobjektiv för realismens skull. Tio minuter från Uzès, i utkanten av en liten by, sällsynt arkitektvilla på 189 m² (inklusive ett 41 m² gästboende) med garage för 4 bilar och stor pool, byggd på en inhägnad och fullt byggbar tomt på 4000 m². Huvudbyggnaden har en master suite på bottenvåningen (sovrum, två kontor, duschrum), samt tre sovrum och ett duschrum på övervåningen. Vardagsrummet som badar i ljus har en vacker volym med ett öppet kök och överblickas av ett mycket mysigt bibliotek-TV-område. En upphängd och helglasad Focus-eldstad är bekvämt placerad i mitten av huset, så att eldstaden är synlig var som helst. Denna arkitektritade villa byggdes 1999 och har designats noggrant in i minsta detalj och är nu i ett perfekt underhållstillstånd. En studie utfördes av en betongkonstruktör som dimensionerade elementen i konstruktionen samt fundamenten. Den specialtillverkade trappan ger karaktär åt entréhallen och leder till första våningen som betjänas av en original gångväg. Huvudorientering sydväst, reversibel luftkonditionering, många skåp, Alno utrustat kök, skafferi. Huset kompletteras av ett stort garage som rymmer 4 stora bilar och mycket förvaringsutrymme (samlare, hantverkare...). Fastigheten är helt säkrad med larm. Gästboendet har under tiden ett vardagsrum med utrustat kök, två sovrum med skåp, ett badrum med toalett och en tvättstuga. Det är också luftkonditionerat. I den inhägnade trädgården finns också en pool på 11 m x 5,50 m, ett trägarage på betongplatta på 17 m² och en trämarkis. Utrymmet är väl intimt, med fria betraktningsvinklar på grund av markens storlek, och magnifika stora oleanderhäckar lyser upp det hela på sommaren. Marken är helt byggbar. Perfekt om du behöver ytterligare byggda områden (bostäder, verkstad, kontor, etc.). Den är också delbar. Tillstånd erhållits för att avskilja en eller två tomter på 800 m² om så önskas, med tillgång till avloppssystemet som för huset. Tveka inte att kontakta oss om du vill ha mer information.

Köp av fastighet - Sällsynt fastighet att upptäcka omedelbart, i en charmig by med mer än 3000 invånare och alla bekvämligheter (förskola och grundskola, medicinska yrkespersoner (läkare, tandläkare, fysioterapeut etc.), bar, restaurang, Intermarché, bageri, frisör, frisör, campingplats etc.) cirka 30 km från tre större städer, 20 minuter från Tgv-stationerna Avignon och Nîmes och 7 km från motorvägen. Byhus med karaktär och en bostadsyta på cirka 160 m². Fastigheten har en exteriör på mer än 60 m², inklusive en terrass som täcker en carport med två fordon som har direkt tillgång till gatan med elektrisk grind. Den har också en mysigare uteplats på 15 m². Den nedre delen av huset inkluderar ett tvättrum, en verkstad och ett garage på en yta av cirka 100 m². På första våningen finns vardagsrummet med en yta på cirka 60 m² med öppet kök och toalett. Uppe leder en vacker korridor till badrummet, en andra toalett och fyra sovrum inklusive en mastersvit med badrum. Kvalitetsrenovering, trä, värmepump och elektrisk uppvärmning. DPE Frankrike klass B

Köp av fastighet - Enplanshus byggt 2016, med 5 rum / 3 sovrum och 83 m² bostadsutrymme, helt renoverat 2024–25. Den ligger i den mycket eftertraktade byn Saint-Siffret, bara några minuter från Uzès. Belägen i en eklund vid kanten av ett skyddat naturområde erbjuder fastigheten magnifik, fri utsikt över garriguen, utan sikt och i ett mycket lugnt område. Dess dubbla öst–västliga läge, kompletterat av två terrasser på över 30 m² vardera, ger starkt och varmt ljus från soluppgång till solnedgång och bjuder in dig att fullt ut njuta av utomhusytorna. Den 1 854 m² stora tomten är byggbar och är exceptionellt belägen inom byn. Det möjliggör självständiga bygg- eller utbyggnadsprojekt, idealiska för att ta emot gäster eller generera hyresintäkter. Huset är ekonomiskt, underhållsfritt och erbjuder utmärkt komfort. Den är utrustad med ett kanalbundet reversibelt luftkonditioneringssystem, vilket är avgörande för att hålla sig sval under varma sommardagar och nätter. Tveka inte att kontakta mig för vad som helst. Jag är helt flytande i engelska :) Fastighetens egenskaper: Stort öppet vardagsrum på 40 m² (kök / matsal / lounge) som vetter mot båda terrasserna 3 sovrum 1 badrum med rymlig dusch med walk-in-dusch Separat toalett med handfat Tvättrum / tvättstuga Rt 2012-efterlevnad (franska energieffektivitetsstandarder) Dubbelglasade aluminium- och PVC-fönster Kanalbunden reversibel luftkonditionering (värmepump) Termodynamisk varmvattenberedare Fuktkontrollerat ventilationssystem Möblerat kök med mittlagsö och inbyggda apparater (ugn, diskmaskin, inbyggt kylskåp och frys, induktionsspis) Elektriska rulljalusier (altandörrar) och träluckor (sovrum) Myggnät Aluminiumhängrännor installerade 2024 Säkerhetsfönstergaller installerade 2024 Aluminiumräcke för terrass installerat 2025, med 10 års garanti Trädgårdsskjul Hus byggt på en krypgrund Icke-kollektivt sanitetssystem (septiktank med sandfilter, följer reglerna) Uppvärmd murbassäng (ca 9×3 m) Energiklassning: B (Utsläppsklass: A) Diagnos av energiprestanda slutförd den: 30/08/2023 Primär energiförbrukning: 71 kWh/m²/år Slutlig energiförbrukning: 31 kWh/m²/år

Köp av fastighet - I en lugn miljö vid grindarna till Uzes superb provensalsk egendom på 156m2 byggd i en stor trädbevuxen park omgiven av murar på 2600m2 med pool 8x5 Lyxiga inredningstjänster På bottenvåningen entré stort vardagsrum ljust vardagsrum, Ett kontor, Utrustat kök Ett sovrum På övervåningen en master svit med omklädningsrum och badrum wc, Två sovrum med duschrum En toalett Dubbelgarage Total reversibel luftkonditionering En elektrisk grind, Ett larm och automatisk bevattning kompletterar fastigheten Snygg och varm dekoration Perfekt för ett köp som huvud- eller sekundärbostad eller som en avancerad hyresinvestering (hyrs ut 3000€ per vecka) Möjlighet att köpa huset möblerat Butiker i närheten Direkt ägare

Köp av fastighet - Vacker envåningsfastighet belägen i staden Uzès i utkanten av staden. Rummens layout är idealisk för en bed and breakfast-aktivitet eller familjeåterförening. Det ligger i omedelbar närhet av alla butiker och 1,5 km från Place aux Herbes. Huset vetter mot en olivlund med hundratjugo träd. Det är omgivet i hela sin periferi av oleanders / vit / röd, cypresser i Florens, bambu Bissetii och därför utan någon vis-à-vis. Huset består av en västflygel och en östflygel förbunden med en baldakin täckt med kakel. Alla rum har utsikt över terrasserade terrasser på stenmurar. Den västra flygeln har ett stort vardagsrum på 52m2 separerat från köket av en central ö täckt med en bänkskiva i svart granit från Zimbabwe. Detta kulinariska område är utrustat med inbyggda möbler och kvalitetsapparater. Denna uppsättning är en inbjudan att dela ett färgstarkt, doftande och välsmakande medelhavskök. De två sovrummen i den västra flygeln har vardera eget badrum och separat toalett. Den östra flygeln nås via två separata ingångar och fem burspråk. Dessa fem vikar vetter mot enskilda terrasser och fem trappor med utsikt över olivlunden som fortsätter vid en gränd till poolen. För närvarande har den östra flygeln tre sovrum och ett mycket stort vardagsrum. Varje rum har eget badrum och separat toalett. Det mycket stora rummet på 56,39 m2 kan enkelt anpassas till ägarens önskan på fyra olika sätt: - antingen ett mycket stort vardagsrum / spelrum ... - eller en matsal/kök för att skapa en andra självständig bostad i västra flygeln, - eller en rymlig master-svit ... - eller ett fjärde sovrum och ett frukostrum för en gästrumsaktivitet. Denna moderna konstruktion byggdes med högpresterande och kvalitetsmaterial. Värmeisoleringsutrustning, akustiska skiljeväggar, varmvattenproduktion, värme / kylning ger den en Dpe-klassificering i A för energibesparingens skull. Den helkaklade poolen är omgiven av breda stränder som inbjuder till ledighet och avkoppling. Två trappor placerade i ändarna ger enkel åtkomst. En uteplats / solarium på 80m2 kompletterar detta utrymme för lugn och vila. Tillgång till parkeringen ligger på ett område på 550m2 perfekt stabiliserad. Denna fastighet är en vacker plats öppen på en park med medelhavsarter i respekt för naturen.

Köp av fastighet - Vi säljer vår bygård som ligger i Gard, 7 km från den magnifika staden Uzès, klassificerad som en stad för konst och historia. I denna eftertraktade by hittar du några bekvämligheter, en trevlig och vänlig atmosfär, många föreningar och många evenemang för att bevara och skapa sociala band. Huset har renoverats under de senaste åren. Den består på bottenvåningen av ett utrustat kök som vetter mot trädgården, en matsal, ett ljust vardagsrum i söderläge. Ett rum på cirka 20 m² återstår att omvandla. På övervåningen, en master suite på 21m² + ett duschrum, 2 sovrum på 13 och 15m², ett badrum och ett 4:e sovrum under sluttningen på 21m² på marken inklusive ett omklädningsrum på 3,50m². Huset kommer att säljas med en stor del av möblerna. I annexet ett stort garage på ca 45m². Vi befinner oss i ett stadsområde, så det är möjligt att bygga eller utöka det befintliga. Det hela är gjort av sten, vardagsrummen är i ribbade valv eller valv. Här är ljuset allestädes närvarande, den södra orienteringen gör att du kan dra nytta av trädgården där stora träd ger skugga och svalka under de varma sommardagarna. Marken är lämplig för en pool. 20 minuter från romerska Nîmes, 40 minuter från Avignon och dess påvar stad. Pont du Gard ligger 15 minuter från huset, det stora blå mindre än en timme bort. Fastighetsmäklare och mäklare, vänligen avstå.

Köp av fastighet - Denna magnifika fastighet ligger i den charmiga historiska stadskärnan i Uzès och erbjuder en idealisk boendemiljö, bara fem minuters promenad från det berömda Place aux Herbes och en minut från Eure-dalen. Fastigheten består av ett varmt familjehem och ett pensionat, allt inbäddat i en trädgård med träd och en fantastisk 2mx8m uppvärmd pool i romersk bassängstil. Huset kombinerar charmen i den lokala arkitekturen tack vare den exponerade stenen, travertinterrassen och moderniteten i de stora öppningarna för att släppa in ljus på båda sidor. Husen är luftkonditionerade. Beskrivning av huvudbyggnaden: På bottenvåningen kommer du att upptäcka ett stort vardagsrum på 60 m² inklusive ett vardagsrum, ett vardagsrum och ett öppet kök, perfekt för att ta emot dina gäster. En gasspis pryder vardagsrummet. Utrymmet kompletteras av två sovrum, ett badrum och en toalett. På övervåningen hittar du tre sovrum, varav två har eget badrum, samt två toaletter och ett stort omklädningsrum. Stort garage på 60 m2. Gästhus: Perfekt för att välkomna dina gäster, erbjuder detta pensionat två sovrum, ett badrum med toalett, ett kök och ett vardagsrum, alla vetter mot en privat skuggad terrass. Övrig information: Två fristående entréer erbjuder möjligheten att hyra ut hela eller delar av fastigheten säsongsvis, vilket gör det till en intressant investering. En hyrd professionell lokal kompletterar denna sällsynta fastighet. Inga agenturer.

Köp av fastighet - Mas, på ca 418 m² hab. (18 rum - 10 sovrum), mitten av sjuttonhundratalet, familjehus (familjegruppering, stor och/eller blandad familj), sovrum och table d'hôtes, med sin lugna och avkopplande miljö, på en tomt på 3259m² (+ möjlighet till 1900m² extra), som kombinerar tidstypisk stil och modern komfort, trevliga volymer, mycket ljus, högt i tak, erbjudande på bottenvåningen: entréhall, utrustat och utrustat kök, privat vardagsrum, matsal, tvättstuga, skafferi, ett stort sovrum (20m²), med badrum / toalett, omklädningsrum och tillgång till terrass, en välvd källare, tekniskt rum, spelrum (72 m²) och ett garage på 102 m² med tillgång till privat och säker parkering. På övervåningen, stort utrymme reserverat för rum, med 1 sovrum, dess badrum / toalett, dess kontor och skåp, vardagsrum / relaxrum (öppen spis), bastu, mezzanin, sedan en korridor som tjänar, en master suite (sovrum, omklädningsrum, badrum / toalett), en familjesvit (barnrum + föräldrars rum, duschrum + badkar och toalett). Intilliggande: -En privat del: ingång på bottenvåningen, på övervåningen, en landning som leder till 3 sovrum, ett med omklädningsrum, duschrum och toalett. -En gite: på bottenvåningen, entré, utrustat och utrustat kök, duschrum / toalett, vardagsrum och på övervåningen, 2 sovrum. Utanför: på entrésidan, terrasser med trädgårdsmöbler, sedan ett receptionskontor (tidigare smedja på 26 m²), en pool med strand, bowlinghall, en labyrint på 12 m², trädgård, hönshus och en vattenkälla. Mycket fina kvalitetstjänster, ett borrhål som försörjer hela fastigheten (booster), reversibel luftkonditionering, stadsgasuppvärmning, trä- och PVC-snickerier, tvåglasfönster, myggnät, träluckor och elektriska hjul, tidstypiska plattor, stengolv och väggar, många skåp och handdukstorkar, termodynamisk varmvattenberedare (X2), vattenavhärdare, icke-kollektiv sanitet (septiktank – 2020 - kompatibel) och elektrisk öppningsgrind. Allt på en inhägnad och trädbevuxen tomt, utan vis-à-vis, några minuter från Nîmes (30), havet 30 minuter bort, nära alla bekvämligheter, affärer, skolgrupper, bussförbindelser, vägar och motorvägar och SNCF-stationer. Kommer att ses mycket snart.

Köp av fastighet - Located 12 km west of Uzès, restored stone house. This 3-bedroom house has beautiful amenities and a ground floor, with a small garage and several vaulted rooms, which can be transformed into an independent apartment. The environment is quiet and nuisance-free. Ground floor • 1 Entrance • Several vaulted rooms, including a small garage or workshop. Possibility to create an independent apartment. 1st air-conditioned and bright floor of about 60 m² • 1 large fitted kitchen opening onto a terrace. • 1 dining room. • 1 living room. • 1 living room with a wood burning stove. • 1 Wc. 2nd air-conditioned and bright floor of about 60 m² • 3 bedrooms. • 1 bathroom with Wc. • 1 dressing room. Services : Roof in good condition and insulated – Reversible air conditioning – Fitted kitchen – Double glazing – Mains drainage – Wood stove – Terrace – Energy rating C.

Köp av fastighet - Building plot in Montpezat 260 m2 - 16 lots available - Prices from 59 900€ to 88 900€ - Surface from 144m2 to 306 m^2 From €59,900 to €88,900. A preserved living environment, in the heart of the Gard Provençal Do you want to build your house in a peaceful environment, while remaining close to the main roads? Our building plots, located in a human-sized housing estate in the heart of the charming village of Montpezat, are made for you. An ideal location   10 minutes from Nîmes and 15 minutes from Sommières  45 minutes from the beaches and 1 hour from Montpellier  Tgv stations in Nîmes and Montpellier  Nîmes and Montpellier airports less than 40 minutes away Plots adapted to all your projects Areas from 144m2 to 306m2 Neat orientation and beautiful brightness Possibility of construction on a second floor (R+1) Some plots with swimming pools to take full advantage of the 300 days of sunshine per year An authentic and dynamic village Montpezat, an old medieval stronghold, offers a living environment combining authenticity, serenity and Provençal charm: Local shops and services (bakery, tobacconist, hairdresser, craftsmen, etc.) Schools and college nearby, school bus service provided Sports and cultural facilities (media library, tennis, judo, football, etc.) Your project, in complete freedom These plots are offered directly by the developer, without intermediaries, with a free choice of builder. A serene and green living environment, ideal for making your real estate project a reality at your own pace.

Köp av fastighet - Building plot in Montpezat 223 m2 - 16 lots available - Prices from 59 900€ to 129 900€ - Surface from 144^m2 to 306 m^2 From €69,900 to €129,900. A preserved living environment, in the heart of the Gard Provençal Do you want to build your house in a peaceful environment, while remaining close to the main roads? Our building plots, located in a human-sized housing estate in the heart of the charming village of Montpezat, are made for you. An ideal location 10 minutes from Nîmes and 15 minutes from Sommières  45 minutes from the beaches and 1 hour from Montpellier  Tgv stations in Nîmes and Montpellier  Nîmes and Montpellier airports less than 40 minutes away Plots adapted to all your projects Areas from 144 m2 to 306 m2 Neat orientation and beautiful brightness Possibility of construction on a second floor (R+1) Some plots with swimming pools to take full advantage of the 300 days of sunshine per year An authentic and dynamic village Montpezat, an old medieval stronghold, offers a living environment combining authenticity, serenity and Provençal charm: Local shops and services (bakery, tobacconist, hairdresser, craftsmen, etc.) Schools and college nearby, school bus service provided Sports and cultural facilities (media library, tennis, judo, football, etc.) Your project, in complete freedom These plots are offered directly by the developer, without intermediaries, with a free choice of builder. A serene and green living environment, ideal for making your real estate project a reality at your own pace.

Köp av fastighet - Located in a charming village with many shops, detached house from 2007 in perfect condition on a plot of 670 m². This 4-bedroom house is located in a secure residence with swimming pool. The 670 m² fenced and wooded land has a garage, a borehole and a bowling green. No nuisance, neither road nor vis-à-vis. Beautiful services and shops on foot. 1 Entrance vestibule with storage. 1 air-conditioned living/dining room. This room opens onto a south-facing terrace. 1 Equipped kitchen also opening onto the terrace. 1 bedroom on the ground floor with its bathroom and a large storage space. 3 Bedrooms with storage. 1 Bathroom 2 Wc. 1 Large garage. This house offers the following services: Roof in perfect condition and insulated – Double glazing – Reversible air conditioning and electric radiators – Mains drainage – Non-terraced house – Shops on foot – Roller shutters – Motorized garage door – Borehole – Swimming pool.