Köp fastighet Besse-et-Saint-Anastaise: 2 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - In the Auvergne Volcanoes Park and in the heart of the Sancy Massif, it is a perfect location for lovers of mountains, fresh air and wide open spaces. Besse Et Saint Anastaise is a small town, an ancient medieval city which bears witness to a rich historical and architectural past with its buildings made of Besse stone. Right in the center, you will be ideally located to enjoy all the city's advantages on a daily basis (all shops, restaurants, weekly markets, traditional festivals, doctors and its administrative services). If you're a fan of old stone, you'll fall under the spell of this typically Auvergne townhouse, with its relaxing, understated feel and cozy, cocooning style. A lovely blend of old and new. If its stones could speak, they would tell you that they have seen seasons and years pass by, subject to the elements and historical events. Today, they are still there, to the great joy of their owners. With its 167 m2 of living space, you will benefit from your family and friends. It consists of a ground floor with a large living room, an open-plan fitted kitchen, a Wc and storage. On the first floor, a lounge with bar and a shower room with Wc. On the second floor, three bedrooms and a dressing room with a water point. On the third floor, an attic. In the basement, cellar, boiler room, workshop and storage. The floors are accessed by a superb stone spiral staircase. However, an elevator will provide easy access. Previously, it was a store. A professional project can be created with the current permits. Its technical aspects: slate roofing revised every year, treated framework, double-glazed wooden frames (2008), facade (2013), bays and entrance door (2012), centralized electric boiler, thermostatic radiators, water tank (2020), reversible air conditioning for the ground floor and first floor (2013), elevator (2012), insulation under the framework and floor) and Hygena brand kitchen (2012). As you can see, apart from tastes and colours, you won't have any work to do!!! Not attached but less than 100 meters from the house, you have a plot of 336 m2. It will be perfect for building a garage and a pleasant space for sunny days. In this mid-mountain region, on site or nearby, many and varied activities are available to you throughout the year, summer and winter. Mountain skiing, cross-country skiing, snowshoeing, various hikes, fishing, lakes and forests, there will be something for everyone. For those who are unfamiliar with the region, there are many wonderful activities on offer in all seasons. Nearby, the Super Besse resort welcomes snow sports enthusiasts for their favorite sport. Whether you're looking for cross-country skiing, downhill skiing, or snowshoeing, you'll find easy access. It's also a haven for hikers. Whether you're exploring by mountain bike, on foot, or on horseback, whether you're on your own or with a guide, numerous marked trails guide your journey through authentic, unspoiled nature. On the pristine waters of lakes and rivers, fishermen peacefully indulge in their favorite pastime. Some welcome you to experience the pleasures of the water. It is a real quality of life that I offer you every day. Enjoy this invigorating cocktail of health and nature with magnificent landscapes and exceptional flora and fauna. . . . Consume without moderation. Interprofessional collaboration accepted My sellers have chosen to entrust the sale of their property to a professional please respect their decision and do not contact them directly. I am also here to assist you with your real estate project. @Copyright photos and texts not authorized

Köp av fastighet - Exceptionell och sällsynt, pensionering till salu i en egendom med djur på 2 hektar som inte förbises, 2 km från centrum mont dore Auvergne Sancy, restaurerad stenburon inklusive 2 lägenheter med terrasser för säsongsuthyrning året runt + ägarlägenhet på en nivå Djurskydd av trä Fiber, mikrostation till standarder, fruktträd, brunnar, tillgång till vattendrag 2 stugor, varav 1 ligger på en turistväg som säljer drycker, pannkakor, glass, chips..... Bra hyresavkastning, perfekt för ett 50-årigt par som vill förändra sitt stressiga liv Balansräkningar över 4 år stor kundkrets vår, sommar, höst, för de många vandringarna samt vintern för skidåkning

Köp av fastighet - I hjärtat av vulkanerna i Auvergne, beläget 1 km från centrum av spaet i La Bourboule, 4 km från spaet i Mont-Dore, 7 km från skidorten Sancy, mycket vacker bostad på 223m2, tyst, söderläge, med 12 rum, 7 sovrum inklusive en oberoende T3-lägenhet på 53m2, 4 rum och 2 sovrum finns att hyra. Vacker kvalitetskonstruktion med en exceptionell panoramautsikt. På bottenvåningen finns en huvudentré (10m2), ett garage för 2 bilar (30m2), en tvättstuga (7,5m2) och ett förråd (5m2). Det finns 2 till 3 parkeringsplatser utanför och en grönsaksträdgård. På 1: a våningen har du ett stort vardagsrum på 30m2 med öppen spis, mycket ljust och soligt med ett stort burspråk som vetter mot en balkong på 10m2 med panoramautsikt över Les Monts Dores och La Bourboule. Ett ljust kök på 12m2, utrustat och möblerat, som vetter mot vardagsrummet. En hall leder till 3 sovrum (13m2, 15m2, 10m2) med omklädningsrum. Ett badrum, utrustat med dusch och badkar, en separat toalett och en hall med gott om förvaringsskåp. På 2:a våningen finns ett magnifikt vindskontor med bjälkar på 28m2 och förvaringsskåp i massivt trä. Detta stora rum kan också användas som sovrum eller lekrum. Ett vindsrum på 11m2, ett badrum med badkar, toalett och förvaringsskåp. Sedan ytterligare ett stort rum på 17m2, som kan omvandlas till ett förråd, verkstad eller annat. På vänster sida av huset har du också en lägenhet på 53m2 med egen ingång och en parkeringsplats utomhus. Lägenheten består av 2 sovrum, en matsal, kök och badrum. En utmärkt investering för uthyrning! Nära till affärer, 3 stormarknader, apotek, skolor, kyrka, restauranger, kasino. Massor av vandring, skidåkning, cykling, jazzfestival, simhall, skridskobana. Styrkor: Söderläge, enastående utsikt, kvalitetskonstruktion, fristående lägenhet att hyra, grönsaksträdgård, nära till mycket turistiska säsongsstäder.

Köp av fastighet - Denna vackra fastighet ligger bara 4 kilometer från byn Condat i Auvergne och erbjuder lugn, avskildhet och enkel tillgång till den fantastiska naturskönheten i Auvergne-regionen. Fastigheten på 8300m ligger på en lugn landsväg, det är det perfekta läget för älskare av utomhus, med skidåkning, vandring, fiske och cykling precis utanför dörren. Huvudbyggnaden erbjuder cirka 200 m² bekväm boyta. På bottenvåningen finns ett rymligt kök, mysigt vardagsrum, toalett och ett dedikerat musikrum (kan vara ett sovrum). På övervåningen hittar du tre generöst tilltagna sovrum, ett bibliotek och ett komplett badrum med dubbla handfat. Den tredje våningen, utrustad med värme och el, är redo att färdigställas till ytterligare sovrum och ett badrum - perfekt för att utöka ditt vardagsrum eller skapa en gästsvit. En bifogad gîte på 71 m² erbjuder utmärkt inkomstpotential och är för närvarande listad på Airbnb. Den innehåller ett fullt utrustat kök, ett välkomnande vardagsrum med öppen spis, två sovrum och ett badrum med tvättstuga - perfekt för semesteruthyrning eller utökade familjebesök. Listad som "Auvergne Holiday Cottage/Gite Sleeps 4" på AirBnB Uthus inkluderar ett 25 m² stort garage, en 85 m² stor verkstad, en rymlig lada på 180 m², ett krukhus och en charmig traditionell duva, som ger gott om utrymme för hobbyer, förvaring eller potentiell utveckling. Denna unika fastighet kombinerar fransk charm, modern komfort och inkomstpotential i ett lugnt och naturskönt läge - ett idealiskt hem eller tillflyktsort i hjärtat av Frankrike.

Köp av fastighet - Vacker egendom renoverad 2016 till salu. Denna vackra egendom på 8 hektar har nu 5 rum, 5 privata rum och en liten gårdscamping med 6 platser. Platsen är borttagen från vägen, anlagd. En vacker entré med två vardagsrum, en för mottagning av kunder, den andra för den privata delen. Ett nytt kök med gott om förvaring och kvalitetsutrustning installerades 2023. En verkstad, tvättstuga och reception för kunder har inrättats på bottenvåningen. På de övre våningarna, nås via en vacker volvic stentrappa, där de 5 gästrummen serveras, alla med eget duschrum. På 2: a våningen, en stor korridor som ger tillgång till de 5 privata sovrummen och ett badrum. Huset värms upp med centralvärme (stadsgas), vedspis och pelletskamin. Gården är ansluten till avlopp. Framför huset finns en vacker 12x6m pool, 1m50 djup och uppvärmd plaskdamm, byggd 2019. Lekplatser och en pedagogisk bondgård kompletterar exteriören. En camping med 6 platser har inrättats med renoverade sanitetsanläggningar 2020. Platsen gränsar till floden Couze, endast en liten del av marken ligger i ett översvämningsområde. Gården har mycket karaktär. Hölador, garage, källare kompletterar fastigheten. Gården ligger i en dynamisk by med alla bekvämligheter: snabbköp, läkare, apotek, skolor (dagis, grundskola, högskola), många sport- och fritidsaktiviteter, .... För mer information, tveka inte att kontakta oss.

Köp av fastighet - Till salu: Charmigt hotell-restaurang-bistro i hjärtat av Frankrike En unik möjlighet att förvärva ett framgångsrikt hotell, restaurang och bar-bistro i den pittoreska byn Saint Donat, som ligger i den vackra Parc Régional des Volcans i centrala Frankrike. Denna 1800-talsfastighet, inbäddat vid foten av Puy de Sancy, erbjuder den perfekta blandningen av historisk charm och moderna bekvämligheter. Med en mysig restaurang med en stor öppen spis, en välkomnande bar, renoverade hotellrum med moderna badrum, en solig trädgård, terrass och grönsaksland - allt omgivet av fantastisk naturskönhet. Detta är inte ditt typiska lantliga Chambre d'Hôtes, utan bokstavligen hjärtat av byn - där turister kommer för att semestra, äta lunch och äta, och där lokalbefolkningen samlas för måltider, drycker och speciella tillfällen som byfestivalen, den årliga seniorlunchen, konserter, dartturneringar, speleftermiddagar, krigsminnestjänster, jul, nyårsafton, begravningar, Alla hjärtans dag, Påsk, mors dag och mer. Kort sagt, det här är en verksamhet att bli kär i! Plats och omgivning Auberge de la Providence erbjuder en hisnande utsikt över de omgivande vulkanerna och naturlandskapet. Området är ett populärt resmål för vandrare, cyklister, motorcyklister och vintersportentusiaster, med närliggande skidorter som Chastreix-Sancy, Le Mont Dore och Super-Besse. Till skillnad från många andra regioner i Frankrike som blir lugna på vintern är detta ett riktigt resmål för fyra säsonger. Området lockar turister året runt tack vare sin naturliga skönhet, vandrings- och cykelleder och ett brett utbud av utomhusaktiviteter. Boende och faciliteter Hotellet har fem vackert inredda rum, alla med eget badrum. Det finns potential att lägga till upp till fem ytterligare rum på andra våningen, vilket avsevärt ökar kapaciteten. Restaurangen har plats för 32 gäster i sin vanliga layout, med ett maximum på 65 för gruppbokningar. Baren rymmer 15 gäster, med högst 24 för grupper. Terrassen och trädgården ger gott om plats för dussintals gäster under sommarmånaderna. Företagsinformation Auberge de la Providence är ett blomstrande företag med ett utmärkt rykte, både lokalt och internationellt. Den har starka betyg på nätet och har tilldelats de nationella märkena Bistrot de Pays och Qualité Tourisme. Restaurangen är känd för sin blandning av regionala och internationella rätter som lockar både turister och lokalbefolkningen. Verksamheten är fullt möblerad och utrustad med alla nödvändiga faciliteter, inklusive ett professionellt kök, baruppsättning och terrassmöbler. De nuvarande ägarna erbjuder en överlämnings- och utbildningsperiod för att säkerställa en smidig övergång. Turistattraktioner Förutom den fantastiska naturen, skid- och längdskidspår, vulkaner och många vattenfall finns det många attraktioner i närheten, inklusive städerna La Bourboule och Le Mont Dore, den medeltida byn Besse och den berömda kratersjön Lac Pavin. Området är också känt för sin Saint Nectaire-ost, som uteslutande produceras i denna region. Många turister besöker lokala gårdar för att smaka och köpa denna ikoniska ost. Livskvalitet Saint Donat erbjuder en utmärkt livskvalitet, med en lugn och naturskön miljö. Byn har ett dagis, en grundskola, en liten mataffär, ett postkontor och en kommunal campingplats. Dess höjd på 1 050 meter säkerställer snö på vintern och svala nätter på sommaren, vilket bidrar till en bekväm livsmiljö. Finansiella detaljer Det begärda priset för Auberge de la Providence är 455 000 euro. Verksamheten är i drift åtta månader per år, har en stadigt ökande årsomsättning, mycket goda vinstmarginaler och erbjuder många tillväxtmöjligheter – som att lägga till fler rum, utöka lunchserveringen och sköta den intilliggande kommunala campingplatsen. Bankfinansiering på upp till 80 % kan vara möjlig, beroende på relevant erfarenhet och en solid affärsplan. Kontaktinformation Den fullständiga försäljningsdokumentationen, inklusive mer information, foton och finansiella uppgifter, kan begäras från ägarna på: Telefon: +33 781 786 423 eller via e-post. Mer information finns på vår hemsida eller på Facebook: AubergedelaProvidence.SaintDonat Ta tillfället i akt att äga ett unikt hotell-restaurang i en av de vackraste regionerna i Frankrike! Inga mäklaravgifter

Köp av fastighet - In a place near Bagnols, detached stone house to be completely renovated It is located in a quiet location and has a plot of land of 569 m2 accessible by a road on each side of the land This stone miason, closed for many years, needs to be completely restored. It consists of a part that has been inhabited of 55 m2. A living room/kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and separate toilet. There is also the old pebble stable on the ground floor (minimum height 2m to 2.10m) Upstairs, accessible by a ladder in the stable or by the outside barn is the barn of about 100 m2 with a ceiling height of more than 5.5 m A complete renovation is to be planned (ground floor floor, insulation, electricity, septic tank, roof monitoring, etc.) It is the ideal property for someone who knows about work and who wants to arrange his future home to his tastes Located less than 20 kms from Bort les Orgues and its dam and La Bourboule and its thermal baths, 30 kms from Super Besse

Köp av fastighet - In a 2002 subdivision, halfway between the center of Tour d'Auvergne and the lake, this 975 m2 serviced plot is for sale It is located between two access roads to the subdivision with one access at the top and one at the bottom. It is steep, facing due south and on the upper part you can see the Sancy and a clear view of the town This is the ideal place to build your house or your holiday residence: on-site amenities with a college, a doctor...proximity to the Sancy West area for cross-country skiing, snowshoeing... The lake for swimming... The ski slopes of Chastreix Sancy or Mont Dore 15 minutes away with its thermal baths and slopes No Plu in the municipality (urban planning regulations in place)

Köp av fastighet - On the heights of Murat le Quaire, next to the hiking trails, 39m2 duplex apartment with balconies It consists of an entrance, a separate kitchenette, a living room with balcony and a very clear view of the Sancy and the garden of the condominium. On the ground floor, a hallway leading to a beautiful bedroom with a balcony and the same view. Plus a parking space in the residence's covered garage Apartment in good condition and sold furnished. Ideal for seasonal rental and a pied-à-terre in the mountains Located 5 minutes from La Bourboule and its thermal baths or 15 from the slopes of Mont Dore Diagnosis in progress

Köp av fastighet - Near the village of La Tour d'Auvergne, 965 m2 of building land with utilities, for sale. It is located in a 90s subdivision in a mixed zone. It is therefore possible to build a building for residential, commercial or craft use. Possibility of purchasing the adjacent land with a surface area of 1000 m2 also serviced (value 20,000? Fai) On-site amenities with a college, a doctor...proximity to the Sancy West area for cross-country skiing, snowshoeing... The lake for swimming... The ski slopes of Chastreix Sancy or Mont Dore 15 minutes away with its thermal baths and slopes No Plu in the municipality (urban planning regulations in place)

Köp av fastighet - On the heights of La Bourboule, in Murat le Quaire, pretty chalet from 2014 with 72 m2 of living space and which includes: A beautiful living room opening onto a 22 m2 terrace, with an open fitted kitchen and a dining room, a first master bedroom with shower room, a separate toilet and a storeroom for the laundry area which also provides access to the 28 m2 garage. This garage can accommodate a camper van (ceiling height of over 6m) Upstairs, a mezzanine which will serve two bedrooms, one of which has a covered balcony and open view, a shower room and a separate toilet. All on a plot of 342 m2 of land which requires little maintenance. Individual electric heating. Mains drainage. Sold empty. No work required. Ideal for a pied-à-terre and a rental investment as the property is already offered for vacation rental. Located 5 minutes from La Bourboule and its amenities and 10 minutes from Mont Dore and its ski slopes Dpe in progress

Köp av fastighet - 5 minutes from the center of La Tour d'Auvergne and its lake, 2026 m2 of unserviced land for sale. Water and electricity on the roadside. Individual sanitation to be planned. Clear view No Plu for the moment so it is still the town planning regulations which apply

Köp av fastighet - At the exit of La Bourboule, towards Mont Dore, this T1 duplex apartment of 27 m2 (34 m2 on the ground) awaits you. It has a private terrace ideal for enjoying the outdoors during your holidays and a ski locker and a parking space It consists of an entrance, a living room with kitchen area opening onto the terrace, a shower room and a separate toilet Upstairs a mezzanine used as a bedroom and can accommodate 4 beds This apartment is sold furnished, ready to be occupied and/or rented for holidaymakers The residence has a large communal garden and is 2 minutes from a supermarket The repair of the roof with insulation has been voted on and will be paid for by the seller Located less than 2 kms from the centre of La Bourboule and 5 kms from Mont Dore, its thermal baths and ski slopes