Köp fastighet Bouches-du-Rhône: 2296 lägenheter och hus till salu

Estaque - Marseille. På en tomt på cirka 370 m². Maison de Maître på ca 123 m² i söderläge med pool och uthus. På bottenvåningen: entré, dubbelt vardagsrum, separat halvöppet kök, duschrum. Terrass och uteplats i söderläge. Övervåning: 3 sovrum. Kontor. På trädgårdsnivå: Uthus som används som en fristående studio eller poolhus. Utanför: en trädbevuxen trädgård, terrass och pool. Lugnt bostadsområde, parhus på ena sidan. 10 minuters promenad från byn l'Estaque, hamnen och havet, 5 minuter med bil från Estaque tågstation och 15 minuter med bil från den gamla hamnen i Marseille.

Denna fridfulla fastighet från mitten av 1900-talet ligger i en eftertraktad och säker bostad i omedelbar närhet av havet. Beläget på en lummig 550 kvm stor tomt med en uppvärmd pool, erbjuder den cirka 270 kvm renoverad boyta inklusive ett vardagsrum/mottagningsrum som vetter mot en terrass, ett kök med halvöppen planlösning och ett sovrum med duschrum och omklädningsrum. Nedre våningen består av fyra sovrum inklusive en svit, ett duschrum och ett bibliotek. Trädgården nås från både insidan och utsidan och inkluderar ett vardagsrum, ytterligare två sovrum, ett duschrum och ett sommarkök. Fastigheten är utrustad med hiss, hemautomation och ett säkerhetssystem. Med garage och parkeringsplatser.

Aix-en-Provence - Bastide att renovera med panoramautsikt Vid stadens portar kan du upptäcka denna bastid att renovera, idealiskt belägen på en höjd, med en hisnande utsikt över Aix-en-Provence och Sainte-Victoire. Ett exceptionellt projekt, med ett bygglov beviljat och rensat från alla överklaganden, beläget i ett populärt område, i omedelbar närhet av bekvämligheter. Denna framtida bostad kommer att erbjuda cirka 270 m² boyta, belägen på en inhägnad tomt på cirka 3 000 m², i en lugn och grön miljö. Bara några minuter från kända skolor (Nativité, Ibs, etc.), transport, affärer och tillgång till motorvägen, erbjuder det en privilegierad livsmiljö. Projektet ger en ljus boyta på nästan 120 m², med stora burspråk, samt fyra stora sovrum, inklusive en mastersvit, ett kontor och en pool. Priset som visas inkluderar inte kostnader för renovering eller installation av poolen. Offert tillgänglig på begäran. ? Kontakta oss idag för att få veta mer! (Bilder från det färdiga projektet) Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren - Tracy Mc Elroy - Handelsagent - Ei - Rsac 453 522 633

Tillfälle! Rymlig och ljus familjelägenhet eller idealisk investering Denna rymliga och ljusa 6-rumslägenhet erbjuder en boyta på 98,10 m², perfekt för en stor familj, de som älskar att underhålla. Investerare: Möjlighet att hyra i student- och säsongslägenheter. Lönsamheten i denna lägenhet nära skolor ger dig en mycket god lönsamhet. Med sina 5 sovrum, ett utrustat kök, badrum och vatten kan du njuta av en 15 m² stor terrass som är en verklig tillgång som erbjuder ett privat utomhusutrymme där du kan njuta av de soliga dagarna. I närheten hittar du flera praktiska bekvämligheter. Bara 5 minuters promenad bort kan du ta dig till dagis, grundskolan, en läkare och busshållplatsen. En 10-minuters bilresa tar dig till tunnelbanan, spårvagnen, sjukhuset och flera parker och trädgårdar. Inom 15 minuters promenad har du tillgång till flera allmänna livsmedelsbutiker, flera restauranger, en högskola och flera parker och trädgårdar. I priset på 279 000 ingår 6 % av de avgifter som köparen ska betala och bostadsrättsföreningen har ingen pågående process. Mäklararvoden ingår på 6% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 263 207 . I en bostadsrätt med 18 tomter. Inga förfaranden pågår. Energiklass D, Klimatklass D Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1640,00 och 2320,00 . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: . Pro-kort. Icc Ac ADC. MyFactotum Sas med huvudstaden 1500 Registrerad hos Rcs de Paris under numret -Ape 6831Z Beläget på 128 rue la Boétie 75008 Paris ICC

Fastighetskontoret i Marseille 3:e presenterar exklusivt till salu en smakfullt renoverad T3 på 4:e våningen, ljus och utan vis-à-vis. Situation och sammanhang: Denna lägenhet har ett idealiskt läge och ligger nära viktiga bekvämligheter, kollektivtrafik, skolor och Europeiska sjukhuset. Interiör beskrivning: Denna lägenhet har ett rymligt vardagsrum, ett separat kök och ett diskrum. Den har två bekväma sovrum, ett modernt badrum och en separat toalett. Väl renoverad drar den nytta av en funktionell och trevlig fördelning. Tilläggstjänster: Ett vackert ljus följer med denna fastighet hela dagen tack vare sitt läge på 4: e våningen utan vis-à-vis och korsning. Adressen till fastigheten, videon från den virtuella rundturen och all finansiell information finns tillgängliga online på webbplatsen för Mon Office Immobilier med referens 5274 (Direktlänk på bilderna) -- -- Till din tjänst: Alexandre Mairesse - Handelsagent Mon Office Immobilier registrerad hos Rsac de marseille - N° Annonsreferens: 5274-AMA DPE är synlig på fliken energiinformation. Det angivna priset inkluderar de avgifter som ska betalas av säljaren till ett belopp av 4,76 % som ingår i det visade priset. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: Fastigheten är föremål för status som samägande. I en bostadsrätt med 11 partier. Utan några pågående förfaranden. Cirka 2 112 € i årsavgift för bostadsrätt.

Marseille 12 Eme Villa 4 sovrum havsutsikt Beläget i ett elegant område mellan Les Caillols och Les Trois-Lucs, i 12: e arrondissementet i Marseille, erbjuder denna överdådiga villa på 167 m2, i ett dominerande läge, snygga tjänster, en vacker utsikt över havet och absolut lugn. Den består av 4 sovrum, varav 2 ligger på bottenvåningen med franska fönster som vetter mot trädgården, samt ett kök öppet mot matsalen och vardagsrummet, i söderläge, och erbjuder ett vackert ljus hela dagen. En extra tillgång: en mezzanin, perfekt för att skapa en avkopplingsavdelning eller ett extra kontor. Huset har också 2 badrum och 2 separata toaletter för mer komfort i vardagen. Exteriören är en sann oas av lugn, med en stor skogstomt och en vackert anlagd trädgård, samt en 80 m³ stor friformspool med poolhus. Det hela är säkrat tack vare en helt inhägnad fastighet och ett säkert poolområde. Terrassen, poolområdet och poolhuset är helt klädda i travertin, vilket ger en touch av elegans och förfining till detta exceptionella utomhusutrymme. När det gäller utrustning drar detta hus nytta av solpaneler, golvvärme, tvåglasfönster, samt ett garage, ett förråd och en privat parkeringsplats. Du kommer att uppskatta dess idealiska läge mellan Les Caillols och Les Trois-Lucs, nära affärer och bekvämligheter, samtidigt som du njuter av en bevarad och fridfull miljö. Christophe Expertimo Denna annons kommer från Bancquart Christophe - Ei - NoRSAC: 844 575 928, registrerad vid kansliet vid handelsdomstolen i Aix en provence Expertimo Network - Annons skriven och publicerad av en agent -

Marseille 7:e fastighetskontoret presenterar till salu en lägenhet på 140 m² för att renovera med terrass. Adressen till fastigheten, den virtuella rundtursvideon och all finansiell information finns tillgängliga online på Mon Office Immobiliers webbplats med referensen 5073-Fbr (direktlänk på bilderna) Situation och sammanhang: Idealiskt beläget mellan Saint-Lambert och Bompard, mindre än 10 minuters promenad från havet och hamnen i Malmousque. Lägenheten drar nytta av en lugn miljö och ligger nära kommunikationer och bekvämligheter. Interiör beskrivning: Denna lägenhet på översta våningen, designad som ett hus på taket, erbjuder en total yta på cirka 140 m². Den planerade renoveringen erbjuder möjligheten att skapa ett vardagsrum som vetter mot en 60 m² stor terrass i västerläge. Takhöjden på 3,5 m gör det möjligt att använda volymerna flexibelt efter dina behov. Sovrum: Utrymmet rymmer upp till 4 sovrum, med flera badrum. Tilläggstjänster: Parkering finns på bottenvåningen i byggnaden, vilket ger praktisk komfort till denna fastighet.  -- -- Till din tjänst: Chloé Lafitte - Handelsagent Mon Office Immobilier registrerad hos Rsac de Marseille - N°899 634 570 Annonsreferens: 5073-FBR. DPE är synlig på fliken energiinformation. Det angivna priset inkluderar de avgifter som ska betalas av köparen till ett belopp av 3,03 % som ingår i det visade priset. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: Fastigheten är föremål för status som samägande. I en bostadsrätt med 4 partier. Utan några pågående förfaranden. Cirka 600 € i årliga bostadsrättsavgifter.

I hjärtat av en lugn miljö på höjderna av den mycket eftertraktade Roucas Blanc, förkroppsligar detta sublima arkitekthus av Togu elegansen och förfiningen av en modern prestation utformad som en riktig belvedere på havet. Denna prestigefyllda villa byggdes 2016 och blandar harmoniskt de naturliga relieferna och integrerar med anmärkningsvärd smidighet i sin miljö. Arkitekturen, som är både raffinerad och sofistikerad, leker med volymer och ljus. De stora glasytorna, allestädes närvarande, suddar ut gränsen mellan interiör och exteriör och erbjuder en slående bild vid horisonten. Denna exceptionella bostad har 305 m2 boyta, fördelat på tre nivåer som betjänas av en central glashiss, vilket garanterar komfort och smidighet i cirkulationen. På bottenvåningen avslöjar en pivotdörr en elegant entré som leder till de två första sviterna, utformade som riktiga privata utrymmen med eget badrum. På denna nivå finns också en tvättstuga och ett förråd, utformat för ett mycket funktionellt vardagsliv. På första våningen finns ytterligare tre fantastiska sviter, som var och en har tillgång till terrassen i söderläge, med fantastisk utsikt över Medelhavet. Den sista nivån är helt tillägnad receptionsområden. Här avslöjar en volym på 90 m2 som badar i ljus ett kök som är öppet mot ett generöst tilltaget vardagsrum. Från din soffa kan du njuta av en fantastisk 180-graders havsutsikt. Denna nivå, en verklig miljö av gemytlighet, sträcker sig naturligtvis mot ett utomhusutrymme på cirka 200 m2 som består av en teakterrass på 75 m2, grönområden och en överdådig infinitypool med glasväggar som verkar sväva mellan himmel och hav och erbjuder ett förtrollande skådespel när som helst på dygnet. En perfekt kombination av modern design och livets sötma, är detta prestigefyllda residens en ode till ljuset och havet, en unik adress för älskare av exceptionella panoramavyer. Ett utomhusutrymme som rymmer 6 bilar samt ett stängt garage med direkt tillgång kompletterar denna prestigefyllda fastighet. Denna annons kommer från Serfati Mylène - Ei - NoRSAC: 518 413 604, registrerad vid kansliet vid handelsdomstolen i Marseille Expertimo Network - Annons skriven och publicerad av en agent -

M-Oi Aix-en-Provence erbjuder till salu denna stora källare på 100 m² i den historiska stadskärnan. Adressen till fastigheten, den virtuella rundtursvideon och all finansiell information finns tillgängliga online på Mon Office Immobiliers webbplats med referensen 5059-Eth (direktlänk på bilderna) Situation och sammanhang: Denna källare har ett idealiskt läge på Rue des Cordeliers i hjärtat av den historiska stadskärnan i Aix-en-Provence, i omedelbar närhet av bekvämligheter och sevärdheter. Interiör beskrivning: I källaren i en välskött bostadsrätt är de 100 m² uppdelade i 4 slutna källare. Detta utrymme erbjuder många användningsmöjligheter enligt dina behov. -- -- Till din tjänst: Ethan Thirion - Handelsagent Mon Office Immobilier registrerad hos Rsac i Aix En Provence - N° Annons referens: 5059-ETH Det angivna priset inkluderar de avgifter som köparen ska betala till ett belopp av 13,33 % som ingår i det visade priset. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats:

Fastighetskontoret i Aix-en-Provence presenterar till salu en 73 m² stor lägenhet i Aix La Duranne, med utsikt över Sainte-Victoire. Situation och sammanhang: Beläget i en ny och säker bostad, byggd 2016, ligger denna lägenhet bara 15 minuter från centrum av Aix-en-Provence, 8 minuter från Aix Tgv-stationen och nära skolor, butiker och företagsparker. Interiör beskrivning: Denna fastighet har en entré med skåp, ett rymligt vardagsrum på 30 m² inklusive ett fullt utrustat och utrustat öppet kök. I sovdelen finns två bekväma sovrum varav det ena har en inbyggd garderob, ett förråd för ytterligare förvaring, ett duschrum och separata toaletter. Externa fördelar: Njut av en 13 m² stor terrass med fri utsikt över Sainte-Victoire och Parc des Restanques, utan vis-à-vis. Tilläggstjänster: Fastigheten är utrustad med ett larmsystem och videoövervakningskameror. En stor gratis parkering ligger framför entrén till bostaden, som också har ett cykelrum med fri och säker tillgång. -- -- Till din tjänst: Valentine Simon - Handelsagent Mon Office Immobilier registrerad hos Rsac i Aix-en-Provence - N° Annonsreferens: 5052-VSI DPE är synlig på fliken energiinformation. Det angivna priset inkluderar de avgifter som ska betalas av köparen till ett belopp av 4,91 % som ingår i det visade priset. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: Fastigheten är föremål för status som samägande. I en bostadsrätt med 62 partier. Utan några pågående förfaranden. Cirka 1 440 € i årsavgift för bostadsrätt.

Ensam mäklare - 13005 - Baille - T2 - 62m2 - Terrass - Översta våningen - Parkering - 315 000€ I hjärtat av 5:e arrondissementet, i den populära stadsdelen Baille, upptäck denna vackra T2-lägenhet som ligger på 8:e och sista våningen i en lyxbostad från 80-talet. Den korsar och badar i ljus och erbjuder en trevlig livsmiljö med ett vackert vardagsrum i söderläge, som vetter mot en stor terrass på 30 m2, perfekt för att njuta av de soliga dagarna. Det utrustade köket, på motsatt sida, vetter mot en balkong med fri utsikt över hustaken i Marseille och Bonne Mère. Nattområdet består av ett bekvämt sovrum på 12 m2, ett badrum, separata toaletter och ett omklädningsrum. En uppfräschning kan förväntas avslöja den fulla potentialen hos denna fastighet. En källare, ett cykelrum samt en parkeringsplats i grannbyggnaden kompletterar uppsättningen. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en lägenhet med en stor terrass i stadens centrum, oavsett om det är som huvudbostad eller som en pied-à-terre. DPE: D / D FASTIGHETSSKATT : 1228 € Avgifter: 190 €/m värme ingår. Marlene Provoost

Exklusivitet Accent IMMOBILIER Ett hus på cirka 98 m² boyta inklusive ett vardagsrum i söderläge, ett halvöppet kök, fyra sovrum, ett duschrum och en separat toalett, en täckt terrass i söderläge med en trädgård utan utsikt och en pool ovan jord. Trädgården är helt inhägnad och mycket väl trädbevuxen. Observera ett garage på ca 15 m² som inte kommunicerar med huset. Missa inte detta tillfälle! Kontakta oss för att ordna en visning.

Letar du efter en huvudbostad med karaktär, en avskild exteriör, en verkstad för dina professionella projekt och parkering? Dina drömmars egendom är äntligen inom räckhåll!! Beläget på en lugn gata i La Blancarde kommer du in i detta radhus, med anor från 1920, och upptäcker en snygg entré som leder till ett rymligt garage/verkstad på mer än 100 m², med en imponerande takhöjd på 4,15 m. Detta expansiva utrymme är idealiskt för dina företagsprojekt och är helkaklat och innehåller även ett kök och badrum. En trappa i Cassis-sten leder dig till första våningen där vi hittar en lägenhet på 115 m², som består av en stor hall som leder till ett soligt vardagsrum och matsal på 28 m² som vetter mot en skyddad terrass på 25 m², perfekt plats för dina stunder av avkoppling. Köket, omsorgsfullt inrett, är också öppet mot terrassen, vilket underlättar middagar utomhus. Besöket fortsätter med badrummet, ett stort omklädningsrum och sedan tre stora sovrum, varav ett har egen privat dusch. Från lägenheten finns tillgång till en vind som kan omvandlas för att skapa ytterligare boyta. Dra nytta av detta fantastiska tillfälle att förvärva denna friköpta byggnad, perfekt underhållen (tak, omgjord, tvåglasfönster, luftkonditionering...), med utvalda material, allt mindre än 15 minuter från tunnelbanan på 5 avenyer. För att besöka snabbt, kontakta oss för att ordna ett besök Bénédicte Nasta: Clairimmo Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 Marseille - 604 e-post: Rcs 851 986 620 Oberoende handelsagent för det nationella nätverket Clairimmo N° Rsac:

Exklusivitet i stadsdelen Le Pharo-St Victor ERBJUDANDE ACCEPTERAT Föreställ dig att du bor i en lägenhet där du varje morgon möts av havsutsikt och utsikt över Fort Saint Nicolas. Beläget i den mycket eftertraktade stadsdelen Marseille i 7: e arrondissementet, är denna T3-lägenhet en riktig oas av lugn, perfekt för dem som vill kombinera komfort och autentisk charm. Under hela året kommer du att ha privilegiet att fullt ut njuta av din interiör utan någon Vis-à-Vis och utan olägenheter på vägen, eftersom vardagsrummet och ett av de 2 sovrummen erbjuder dig en fri utsikt över Fort Saint Nicolas och havet, och särskilt på sommaren när du kommer att dra nytta av friskheten i North Face. Köket har också en loggia, som vetter mot väster, där du kan beundra solnedgången över havet. Lägenheten ligger på 10:e våningen i en 16-våningsbyggnad, utrustad med två hissar och en godshiss för enkel och snabb åtkomst. Det säkra residenset har en vaktmästare på plats, vilket garanterar lugn för var och en av invånarna. Balkongen som sträcker sig över två rum gör att du kan njuta av magnifika solnedgångar medan du beundrar havsutsikten. En 4 m² stor källare kompletterar denna fastighet och erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. De gemensamma utrymmena är perfekt underhållna, vilket vittnar om rigorös förvaltning och regelbundet underhåll. Den kollektiva golvvärmen säkerställer en konstant och behaglig värme under vintermånaderna. För stunder av avkoppling kan flera parker och trädgårdar nås inom 10 minuters promenad och den katalanska stranden ligger bara 5 minuters promenad bort och den gamla hamnen ligger 15 minuters promenad bort. Bekvämligheter i närheten: Transport (flera busslinjer), affärer, skolor och snart en högskola. Gratis säker parkering vid foten av bostaden (30 platser) Sammanfattningsvis är denna lägenhet en sällsynt möjlighet att bo i en exceptionell miljö som kombinerar komfort, charm och bekvämligheter. Missa inte denna chans att göra denna plats till ditt nya hem. Om du inte har tillgång till videon på den här webbplatsen kan du skanna den tillgängliga QR-koden efter bilderna Mäklararvoden ingår på 4,5% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 320 575 . I en bostadsrätt med 241 partier. Inga förfaranden pågår. Energiklass D, Klimatklass D Beräknad årlig energikostnad för standardanvändning: mellan 1020,00 och 1420,00 under åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: . Din gärning Conseil Immobilier rådgivare: Ghislaine LAROCHE Handelsagent (enskild firma) Rsac (på engelska) Rcp 59 661 778 Allianz Iard

Du kommer att bli kär i detta fantastiska byhus totalrenoverat med material av hög kvalitet. Detta 90 m² stora hus, fördelat på tre nivåer, ligger i hjärtat av byn och erbjuder en perfekt kombination av äkthet (bjälkar, exponerade stenar) och modern komfort av hög kvalitet. På bottenvåningen: Ett unikt och modulärt utrymme, för närvarande inrett med jacuzzi, mysigt vardagsrum och badrum – perfekt för att skapa en oberoende master-suite eller en exceptionell relaxavdelning På 1: a våningen: Ett stort ljust vardagsrum med sina fantastiska synliga takbjälkar, ett varmt vardagsrum/matsal och ett fullt utrustat kök. På översta våningen: Ett stort sovrum med sitt omklädningsrum på 8 m² och ett förstklassigt badrum med dubbla handfat och dubbeldusch. Operatorn +: Förädlade material Charmen med det bevarade gamla Inget arbete ska planeras Reversibel luftkonditionering på varje våning Vattenavhärdare Fullt möblerad* Perfekt för primär bostad, andra hem eller hyresinvestering som korttidsuthyrning. Att upptäckas utan dröjsmål!

Idealiskt beläget i hjärtat av Marseille, kombinerar denna vackert renoverade 81,6 m² stora lägenhet charmen i traditionell arkitektur med komforten i ett modernt boende. Höjdpunkter i fastigheten: - Fantastisk panoramautsikt över den gamla hamnen och Notre-Dame de la Garde - Rymligt och ljust vardagsrum på 33 m² med en öppen spis i sten från Rognes - Trägolv - Två sovrum - Fullt utrustat och funktionellt kök - Lägenhet med dubbla aspekter, fylld med naturligt ljus - Helt luftkonditionerad - Inga renoveringar behövs - Balkong och loggia - Butiker och parkeringsmöjligheter i omedelbar närhet Denna välutrustade fastighet erbjuder högkvalitativa funktioner och kommer att tilltala dem som uppskattar naturligt ljus, generösa volymer och öppen utsikt. Det passar perfekt som huvudbostad eller andra hem i ett av Marseilles mest eftertraktade stadsdelar.

Hus 167 m² på ett plan på 1105 m² tomt. Dess sammansättning är som följer: En entré, ett vardagsrum med fullt utrustat modernt kök på 86 m², angränsande skafferi. Nattsida: 2 sovrum (14; 14) plus en master svit på 36 m² med omklädningsrum och eget badrum. Ett gemensamt duschrum och 2 toaletter. På trädgårdssidan: En terrass på mer än 70 m² framför huset, en pool på baksidan och ett skjul som används som pool och garagerum. Tjänster: Huset gjordes om helt 2021, tyskt kök med bänkskiva i kvartsit, värmepump genom kanaler i alla rum, aluminiumsnickeri med centraliserade rulljalusier. För närvarande är saneringen en septiktank men arbetet med avloppssystemet kommer snart att påbörjas. Förskola och grundskola i centrum av byn, restauranger och bröddepå. Staden erbjuder många aktiviteter under hela året. +: Djurparken är gratis för folket i Barbena året runt samt Mistral Rock. Beläget mellan Aix en Provence och Salon de Provence, är allt du behöver göra att ställa ner dina resväskor.

Magnifik villa 3 minuter från Calanque de la Redonne 15 minuter från Marseille Provence flygplats och 20 minuter från Aix Tgv station Med en boyta på 141m med dubbelgarage på 70m. Villan består av stor solig volym, stort vardagsrum på 60m, pool och spa Total yta 210m med garage energiklass C fastställd på 2025-01-20

30 minuter från Aix en Provence, i en liten by, upptäck detta charmiga tysta hus på en trädbevuxen tomt på 5600m2, perfekt för familjer som letar efter en lugn och trevlig livsmiljö. Pool och många bilagor. Sanitet till standarder. Olja centralvärme men möjlighet att använda eldstaden eller installera en värmepump eller pelletspanna. Består av 5 sovrum + balkongterrass. Meyrargues station erbjuder en tågförbindelse 8 km från Jouques: a Ter Marseille – Briançon med många hållplatser i regionen. Meyrargues tågstation trafikeras av buss 120 från Jouques. Tveka inte att kontakta mig för att se videon av fastigheten och få fler bilder. Jag bokar gärna ett möte för att få dig att upptäcka detta hus som kombinerar komfort och praktiska egenskaper och erbjuder en idealisk livsmiljö för familjer. Vänligen inga byråer, fastighetshandlare eller andra.

Vi har bestämt oss för att lägga ut vår lägenhet till försäljning, "off". Beläget i den historiska stadskärnan i Arles, i ett av dess mest eftertraktade områden, är denna fastighet unik i sitt slag till salu. Det är en magnifik och ljus lägenhet med ett sovrum, ett mycket högt tak på cirka 3 meter - med lister i taket i sovrummet - och anmärkningsvärda golv - sandsten och gammalt kakel i rummet -. Det ligger inbäddat på 2: a våningen i en gammal byggnad med anor från 1500- eller sjuttonhundratalet, men mycket hälsosamt, med tjocka stenväggar, i en liten bostadsrätt (5 lägenheter). Uthusen, som står upp, har just gjorts om - särskilt trappan är ganska anmärkningsvärd -. Läget är idealiskt, i ett av de mest eftertraktade områdena i Arles historiska centrum, nära Rhônes stränder, nära alla affärer och restauranger, men tyst, lägenheten med utsikt över en innergård. Lägenheten har också totalrenoverats och har precis utrustats med en vattenavhärdare och myggnät tillverkade enligt konstens regel (på alla fönster). Den har ett stort badrum med duschkabin och en tvättstuga. En stor källare (ca 10m²) kompletterar denna fastighet, verkligen exceptionell.

Mycket vackert arkitekthus, som kombinerar karaktär och tidlös charm, beläget i ett lugnt och populärt område, ett stenkast från Cours Mirabeau. Denna Aix-fastighet på 229,30 m² + 73 m² (helt konvertibel och uppdelad i 3 rum), fördelat på 3 nivåer och byggt på en anlagd tomt på 1000 m², drar nytta av en privilegierad miljö och erbjuder en pool för att svalka sig och koppla av i fullständig avskildhet. Sällsynt möjlighet för investerare! Detta hus drar nytta av två separata ingångar på två olika gator, var och en utrustad med sin egen brevlåda. Rymlig tomt som erbjuder exceptionell utvecklingspotential, vilket gör det möjligt att bygga ett nytt hem. Idealisk fastighet för dem som vill investera i ett projekt med hög potential! Första nivån: • Ljust vardagsrum på 50 m², som drar nytta av högt i tak och en imponerande öppen spis, marmorgolv, som vetter mot en stor solig terrass med fri utsikt, som erbjuder en exceptionell panoramautsikt. • Rymligt kök på 20 m², både funktionellt och med naturligt ljus. • En tvättstuga i anslutning till köket. • Master suite på 38 m², en sann oas av lugn med sitt rymliga omklädningsrum, raffinerade badrum där mörkgrön marmor och snickerier sublimerar utrymmet med direkt tillgång till terrassen, vilket erbjuder ett intimt och lyxigt utrymme för att ladda batterierna. • Ljust sovrum med eget duschrum, vilket ger komfort och lugn. • Vinden som ligger ovanför denna nivå är tillgänglig, stor och konvertibel. • Uterum (källare) i anslutning till huset, används som förråd. • Vacker entré med gästtoalett Andra nivån: • Rum med separat terrass, perfekt för ett hörn av lugn. • Sovrum med eget badrum (tillgängligt för de andra rummen) och terrass, som erbjuder både komfort och utomhusutrymme. • Ytterligare sovrum med terrass, perfekt för att njuta av utomhusmiljön. • Kontor som kan omvandlas till ett sovrum med egen ingång från utsidan, med terrass, vilket möjliggör en mångsidig användning av utrymmet. • Separat toalett. Sista nivån: • Tre rum, konvertibla enligt dina behov på 73 m², redo att öppna mot utsidan för att njuta av den gröna miljön och anpassa sig efter dina behov. Enorm potential för att skapa ett bostadsutrymme. • Stängd parkering. • Stor källare. Exceptionellt hus som kommer att förföra älskare av vackra hem, som letar efter en raffinerad och fridfull livsmiljö, samtidigt som det ligger nära stadens centrum (mindre än 15 minuters promenad). Nära till affärer, universitet, IUT, gymnasieskolor, högskolor, sportkomplex, parker, bussar... Ägare av direktförsäljning Fastighetsbyråer avstår helt från att värva nya företag som ägnar sig åt missbruk är olagligt. Bebott hus, vänligen meddela 1 till 2 dagar innan för något besök. Lämna mig ett meddelande via e-post eller Whatsapp med dina kontaktuppgifter så ringer jag upp dig så snart som möjligt

Beläget i hjärtat av ett anlagt område 10 minuters promenad från den historiska stadskärnan i Aix en Provence, ny ljus lägenhet, mot sydväst på den upphöjda bottenvåningen på innergården i en helt säker lyxbyggnad. Åtkomst med bricka och videotelefon. Automatisering i hemmet. Lägenhet på 60,40m2 med skyddad terrass på 15m60 och parkeringsplats i källaren. Vardagsrum på 26m2 med utrustat kök, 2 sovrum på 14 och 11m2 med skåp, korridor med skåp, badrum med dubbla handfat, separat toalett. Reversibel kanaliserad luftkonditionering, varmvatten, individuell mätare, tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Enkel åtkomst, motorvägar, flygplats och tågstation. Tio års garanti.

Arles landsbygd - öppna besök Magnifik gammal bondgård renoverad med äkthet - Möblerad och utrustad - Nyckelfärdig Stor potential för drift av typen Pensionat och gîtes / Hotell / Restauranger / Evenemang / Agroturism / Jordbruksverksamhet / hantverk / flerfamiljshus / coliving ... Bra prestanda Öppet hus Den 1 / 2 / 3 / 4 mars 2025 Studie av erbjudandena

Detta härliga renoverade hem är fullt av charm med sina exponerade stenväggar och träbjälkar. Den behåller originalfunktioner samtidigt som den erbjuder alla moderna bekvämligheter. Huset ligger i slutet av en återvändsgränd på landsbygden utan att vara isolerat. Det finns många vandrings- och cykelvägar bland de närliggande tall- och ekskogarna. Samtidigt ligger många byar i närheten och större städer (Aix-en-Provence, Salon de Provence, Marseille...) samt många turistattraktioner förblir nära. Huset är i en «L» form och erbjuder en yta på 262 m2 med generösa volymer. Den består av 11 rum (varav 5 eller 6 sovrum/kontor) och en extra tvättstuga / tvättstuga och garage. Marken på 671 m2 är på 2 tomter. Framför huset finns en innergård som gränsar till ett smidesjärnsstaket med elektrisk grind och gånggrind. Entrén på bottenvåningen (18 m2) ger tillgång till matsalen (14 m2), modernt kök (18 m2), samt det stora vardagsrummet (49 m2) och ett pulverrum på nedervåningen. Exponerade stenväggar och bjälkar ger traditionell charm och värme. I vardagsrummet finns en öppen spis (för dekoration eftersom huset värms upp av central bränsleuppvärmning) och det ursprungliga hästfodertråget och ger tillgång till den bakre gården och till framsidan av huset. På första våningen finns: • En föräldraretreat, bestående av ett ljust sovrum på 30 m2, ett omklädningsrum (7 m2) och ett duschrum (7 m2). Detta rum ger tillgång till ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller kontor (21 m2). • Ett vackert rum på 29 m2 med tak i « provençale »-stil ger ett andra vardagsrum, vilket ger tillgång till de andra sovrummen och duschrummet. Ett första sovrum på 23 m2 följs av ett andra sovrum/kontor på 12 m2. Ett tredje sovrum (9m2) och duschrummet (6 m2) nås också via detta vardagsrum. • Tillgång till vinden på 7 m2 (Loi Carrez, 14 m2 extra utrymme under det sluttande taket) med eget handfat och dusch och en härlig utsikt över en vingård. Bredvid huvudentrén ligger tvättstugan/tvättstugan (18 m2), som innehåller en gammal brödugn, som kan ge ett intressant projekt (vinkällare?). Garaget (23 m2) ger tillgång till den bakre innergården. Huset är i utmärkt skick, med pågående renoveringar under de senaste åren, och är helt beboeligt. Viss uppfräschning kan krävas (färg) för att möta personlig smak. Taket gjordes om helt 2023 (inklusive ett stort antal balkar) och isoleringen byttes ut. Trädgården är uppdelad i 3 olika utrymmen, var och en med sin egen charm och atmosfär. • Framför huset finns en travertinterrass, en grön innergård med sitt hundraåriga olivträd, häck och mandelträd. Tillgång till huset och garaget finns härifrån. • På baksidan finns en intim innergård, omgiven av stenmurar, inklusive ett antal fruktträd. • Ett tredje utrymme finns i en fristående trädgård med många fruktträd (plommon, äpple, pommegranit, kvitten och druva) och annan vegetation, delvis omgiven av en gammal stenmur, och inklusive poolen och växthuset. För närvarande är ett litet grönsaksland och en kycklinghage också installerade. Borr- och stadsvatten finns tillgängligt, med möjlighet att ha huset på borr- eller stadsvatten (för närvarande med borrning, men kran installerad för att möjliggöra val), med trädgården försörjd av borrvatten. Luftkonditionering är installerad i 3 av rummen på 1: a våningen. Bränsle – Ca: 1500-2000 Euro/år. Elec – Ca: 2400 euro/år.