Köp fastighet Charente-Maritime: 1 255 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - Huset har ett bra läge i den vackra byn, inom gångavstånd från bekvämligheter som bar, boulangerie och butik och en kort bilresa till stränderna och attraktioner. Huset har genomgått många förbättringar och har ett ljust, bekvämt vardagsrum, dubbelglasade tvåglasfönster och dörr, med omvänd luftvärme/luftkonditionering. Det finns en rymlig mezzanin ovanför, som används som sovrum med dubbelsäng. Från vardagsrummet leder en hall till ytterligare två sovrum; Dubbelrum och enkelrum, plus ett stort duschrum, ett rymligt välutrustat kök och matplats, med dubbelglasade dörrar som vetter mot den bakre terrassen. Utanför är trädgården helt inhägnad, med väl utformade privata däck och en liten gräsmatta och körsbärsträd bredvid poolen ovan jord. Det finns terrängparkering och det är ett mycket lugnt läge. Fastigheten kan också säljas med innehåll tillgängligt genom separat förhandling, eftersom den har använts som ett andra hem och skulle också ge en bra inkomstkälla om så önskas. Notera: mittemot finns en bit mark och en stor lada för renovering för privat försäljning med en annan säljare. Detta kan vara av intresse om mer utrymme önskas och detaljer kan tillhandahållas.

Köp av fastighet - Charente Maritime (17) till salu Charmigt stenhus på ön Oléron. På Dolus d'Oléron, (les Bardières). Beläget i en lugn och eftertraktad miljö, 2 km från butikerna och havet, cykelvägar 300 meter bort och Ileo vattenpark 1 km bort, kommer detta stenkaraktärshus att förföra dig med sin äkthet och sitt idealiska läge. Med en total boyta på 123,5 m², byggd på en tomt på 157 m², består den av: - På bottenvåningen i ett vardagsrum på 29 m² med vedspis, som vetter mot ett halvöppet kök på 12,5 m², ett badrum på 6,2 m² och en separat toalett. - På övervåningen leder trappavsatsen till 4 sovrum på 16,5 m² (med vattenpunkt), 11,8 m², 10,1 m² och 9,75 m², perfekt för att ta emot familj och vänner. Ett ombyggt uthus med en yta på 14,7 m² perfekt för ett kontor (distansarbete) eller ett fristående sovrum, ett förråd på 9 m². en terrass framför och ett privat utrymme på 30 m²; I stenbeläggning och träterrass, för att njuta av de soliga dagarna i fullständig avskildhet, komplettera denna fastighet. En idealisk livsmiljö som du kan komma och upptäcka utan dröjsmål! Nära havet – Lugnt – Autentiskt Kontakta oss för mer info eller ett besök! 4 sovrum plus ett femte eller kontor på bottenvåningen Terrass och privat slutet utrymme på 30 m². Nära till affärer, cykelvägar och hav Bostad ansluten till avloppsnät 123,5 m² boyta inklusive 23,7 m² uthus Försäljningspris: 336 000 exklusive notarieavgifter Fastighetsskatt : 980 € Inga förfaranden pågår. Datum för slutförande av energidiagnosen: 05/06/2024, Primärenergiförbrukning: 183 kWh/m²/år Möjlighet att dessutom förvärva en källare på 36 m² på en tomt på 50 m², som används som garage, Beläget 60 m från huset. (Försäljningspris : 53800 € exklusive notarieavgifter )

Köp av fastighet - Hus till salu 17510 Fontaine Chalendray, Charente Maritime 240.000€ Hus med 2/3 sovrum till salu Perfekt för dig som gillar lugn och ro. Fontaine-Chalendray, 17510, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankrike Detaljer om fastigheten ⚫ Sovrum: 2/3 ⚫ Badrum: 2 ⚫ Tomt: 3312 m² ⚫ Boyta i kvm: 210 m² ⚫ Stor stålinramad metallklädd hangar 150m² Funktioner. •Fristående • Enastående utsikt • Mycket bra skick • Över 140 m² boyta Fullständig Beskrivning. Detta vackra hus ligger i en hel källare och kommer att överraska dig med sin vackra trädgård och sin vackra utsikt över landskapet. När du kommer in i fastigheten genom metallgrindarna ser du den 150m2 stålinramade, metallklädda hangaren. Hangaren är säker och försörjs med el. När du rör dig längre fram längs uppfarten kommer du att se de tre garageportarna som är entréerna på marknivå till källaren med plats för att garagera, flera bilar. Källaren har tillgång till övervåningen via en intern trappa. Husets inre, tillgängligt via en täckt terrass från framsidan av huset; eller genom den 18 m² stora vinterträdgården på baksidan av huset, kommer att erbjuda dig ett stort ljust vardagsrum, stort kök/matsal, två sovrum, duschrum och toalett. Loungen (52 m²) är ljus och rymlig och har en vacker Sergio Leoni keramisk vedspis. De två sovrummen (10m² och 11m²), ett med en stor garderob, med speglar över hela rummets bredd. Det finns ett fantastiskt kök uppdelat i två delar, en del med matplats och den andra delen är köket. En dekorativ bar skiljer rummen åt. En stor gas-/el-/fastbränslespis med matchande fläkt säkerställer att detta kök kommer att bli avundsjukt på alla. I källaren tillsammans med de tre garagen finns ett stort kök (29m²), med ett badrum och toalettdel, samt ett stort rum (31m²) som skulle kunna användas för förvaring, men som för närvarande används som sovrum. Ovärderligt när du har de besökare som behöver avskildhet. Allt finns där sovrum, kök och badrum. Huset drar också nytta av ett centraldammsugarsystem, ett solvärmesystem för hushållsvatten, detta sparar dig mycket pengar på att värma vattnet. Fastigheten har också tvåglasfönster. Med elektriska fönsterluckor.och traditionella fönsterluckor för säkerhet. Det finns också ett larmsystem. I huset ingår: Vardagsrum/vardagsrum - 52m2, med en vacker Sergio Leoni keramisk braskamin Kök - 28m2 med stor spis och central bar Sovrum 1 - 11m2, med inbyggd garderob. Sovrum 2 – 10m2. Duschrum - 6m2, med två handfat, elektrisk handdukstork och dusch. WC-2m2, med handfat och stort väggskåp. Trappor till källaren. Källare: Nedre Kök - 29m2 Toalett - 1m2 Duschrum - 2m2 Stort rum / sovrum - 31m2 Tre garage Källare Utanför: Metallbyggnad-150m² Trädgårdsstuga i trä Två täckta terrasser Parkeringsplats Trädgård Total tomtstorlek 3312m2 Skatt foncières 1.530.00eur

Köp av fastighet - Yta: 3200 m², sektion Ad 22, klassificering i zon Uh i PLUi-H i kommungemenskapen Aunis Sud 2023. GPS-koordinater; N: 46° 07' 21.56 W: 0° 52' 56.20 Nettoförsäljningspris : 500 000 € Fastighetens egenskaper: -Oexploaterad mark som ska servas - Vacker söderläge, tyst, trevlig och trädbevuxen miljö - Naturlig, lantlig och rogivande miljö -Mark utanför avstyckningen, fri från byggnation, alla vatten-, el-, tele- och fibernät ligger i utkanten av den kommunala vägen -Eftertraktat geografiskt läge, nära Surgères La Rochelle, som erbjuder enkel åtkomst och en autentisk lantlig atmosfär.

Köp av fastighet - Lugnt belägen fastighet med stora ljusa ytor, en unik utsikt, rymliga täckta terrasser och en vacker pool. Huset är också omgivet av en vacker, lättskött trädgård. Här kan du bo utomhus under en stor del av året och du har känslan av att inte ha några grannar. Huset byggdes 2006 och uppfyller alla moderna standarder när det gäller komfort. Huset är välisolerat och värms upp av en bergvärmepump med golvvärme. Om du vill njuta av lugnet och lugnet på den franska landsbygden, långt borta från ett hektiskt och hektiskt liv, men ändå nära de nödvändiga bekvämligheterna, har du kommit till rätt ställe. PLATS Charente-Maritime är känt för sina många soltimmar, utan den förlamande hettan som finns i andra regioner. Bresdon är en landsbygdskommun med cirka 250 invånare. Den forna bymentaliteten råder fortfarande här, med 14 juli-firande under träden och en stor grannfest den 15 augusti. Inga turister här, men ett antal utländska ägare som välkomnas varmt av lokalbefolkningen. Trots det lugna läget är du inte långt borta från de nödvändiga bekvämligheterna och Tgv. I området; Beauvais (5 km): läkare, apotek, livsmedelsaffär, Tabac, lokal marknad på tis&tors. Verdille (6 km): bageri, slaktare och livsmedelsbutik Rouillac (14 km): Super U Matha (15 km): Intermarché Det finns vackra städer att besöka i området: Cognac på 25 km, Angoulème (Tgv) på 40 km, Saintes på 50 km, Royan på 90 km, La Rochelle på 100 km och Bordeaux på 120 km. BOSTAD Det stora vardagsrummet i söderläge har utsikt över poolen och det böljande landskapet. Stora skjutfönster ger nära kontakt med trädgården och gör att utrymmet kan bada i ljus. Landskapet kommer in i huset här, så att säga. Det öppna köket är anslutet via ett stort skjutfönster till en av de täckta terrasserna med högkvalitativ elektrisk skärm, så att du kan njuta av en måltid utomhus nästan året runt. Köket har alla vanliga bekvämligheter (gasspis, fläkt, dubbel diskho, kylskåp, ugn / mikrovågsugn, diskmaskin). I anslutning till köket hittar du ett bekvämt skafferi/tvättstuga på 10 m², utrustat med en elektrisk spis med fläkt och plats för tvättmaskin och torktumlare, Huset ligger helt i ett plan och passar därför även för personer som är mindre rörliga. Genom en sluten natthall kommer du in i de 3 rymliga sovrummen. Sovrummen är utrustade med fönsterluckor och myggnät. Sovrummen kan hållas fina och fräscha under sommarmånaderna så att du kan njuta av en god natts sömn. Natthallen ger också tillgång till en separat toalett (med dagsljus) och ett rymligt bekvämt badrum (dubbla handfat och stor dusch med skjutvägg). Även från badrummet och sovrummet har du en vacker utsikt över poolen och landskapet, så att du omedelbart fördjupar dig i de vackra omgivningarna när du går upp på morgonen. Det finns också ett separat kontorsutrymme med en rymlig anpassad bänkskiva. Internet sker via "fiber", vilket garanterar en optimal anslutning. Fastigheten har också ett dubbelgarage på 60 m² utrustat med 2 elektriska grindar. Genom garaget har du tillgång till en torr källare på 20 m². TERRÄNG Fastigheten ligger på en 4175 m² stor tomt. Trädgården har underhållits in i minsta detalj och de senaste åren har många träd, buskar och blommor planterats på ett genomtänkt sätt. Du kan njuta av hemplockade äpplen, päron, körsbär, mirabelle-plommon, nötter, persikor, fikon, vindruvor och aprikoser. Den ekologiska trädgården förser dig med färska grönsaker varje dag. Från trädgården och huset ser du inga andra byggnader; bara böljande fält och skogar. Det finns 2 täckta terrasser (40 m² och 28 m²). Båda är färdiga med vackra rustika material och en vacker takkonstruktion i trä. De är utrustade med olika ljuspunkter och det finns anslutningsmöjligheter för ett fullfjädrat utekök. Den uppvärmda poolen på 5m x 10m byggdes 2011 och är vackert utarbetad med en romansk trappa. För barns och barnbarns säkerhet installerades en solid elektriskt manövrerad rulljalusi. I poolhuset, intill teknikrummet, finns ett trevligt bekvämt badrum med duschkabin, toalett och handfat. Värme finns också här, så att du kan njuta av en skön dusch efter ett uppfriskande dopp, även mitt i säsongen. Det finns också gott om parkeringsplatser och tillräckligt med utrymme för att förvara en husbil. Huset designades för att vara energieffektivt, så en stor regnvattencistern får inte missas. Ett eventuellt övertagande av innehållet kan diskuteras.

Köp av fastighet - Lägenhet T2, duplex vid foten av sanddynerna, belägen 350 meter från den övervakade stranden i hyddorna med terrass mot sydväst och privat parkeringsplats. Den består av en entré, ett badrum med toalett, ett stort vardagsrum med kök som vetter mot en terrass, sydväst, med utsikt över sanddynerna. Ett sovrum på övervåningen. Möjlighet till 6 bäddar med bäddsoffa och våningssängar i entréhallen. St Denis d'Olérons centrum ligger 3 km bort. Samägande av 60 tomter Bostadsrättsavgifter 200€/år, fastighetsskatt 390€.

Köp av fastighet - I La Cotinière, 500 meter från centrum, 200 meter från stranden och cykelvägar, villa med vackra bekvämligheter, trädgård i sydvästläge, moget vardagsrum på 60 m2, utrustat kök, burspråk i aluminium, tvåglasfönster, Pvc-ramar, pelletskamin, reversibel luftkonditionering, 4 sovrum, en master, ett kontor, ett badrum, ett duschrum, täckt pool, uthus 110 m2

Köp av fastighet - Karakteristisk 1600-talsdomän med: • en herrgård med fyra B&B-rum, ett kapell och en lägenhet • Sex fritidshus från 70m2 till 110m2 • En ägares hus med 4 sovrum på 135m2 • en stor grotta (gym, festlokal, barndiskotek, förråd,...) • Stora hangarer för bröllop och fester • Pool med terrass och täckt lounge • Gott om plats för förvaring och stora verktyg • ekonomibyggnader (potential för expansion) • Mycket terräng, mycket grönska Rustikt, beläget runt en vacker innergård. Med parkering. Totalt 2 hektar (ytterligare 10 hektar till salu). En blomstrande semesterdomän för sommargäster och/eller idealisk för att organisera bröllop, grupper och familjehelger på grund av den stora täckta utomhushangaren (224m2) och receptionen (80m2). I hjärtat av Charente-Maritime, 15 minuter från A10. 7 km från Saint Jean d'Angély med stormarknader / sjukhus / restauranger / utbildning etc. Bilderna som publiceras är bara ett urval. Antalet rum, sovrum och badrum och m2 gäller endast herrgården och husen (andra byggnader, rum, toaletter, tvättstugor ingår inte). En virtuell rundtur finns på Beauxvillages webbplats (Bvi77656). Kontakta oss gärna för mer information.

Köp av fastighet - Grand Maison de Maître med uthus och stor muromgärdad trädgård. Huset är delvis renoverat och drar nytta av ett relativt nytt tak och helt nya hängrännor. På sidan från den stora entréreceptionen (8m x 3,30m) till ladan har 7 fönster bytts ut mot nya dubbelglasade enheter, och första våningen har nya golvbrädor överallt, med ett stort antal stödbalkar som har bytts ut. Ny isolering har lagts överallt. Taken på denna sida har också isolerats och nya elkablar har dragits in i hela huset. Rummen är rymliga med högt i tak. Det rymliga badrummet ligger i mitten av huset och består av traditionellt gjutjärnsbadkar, handfat, bidé, dusch och wc i gammal stil med cistern högt ovanför, som alla är helt nya. Den helt nya chaffe-eau (varmvattenberedare) ligger intill i det som kommer att bli sovrummet, eller kan vara 2 sovrum, eftersom det är ett rum på 8 x 5,5 m. Evakuering från badrummet är rörförsett till utsidan och redo att anslutas till ett planerat vassbäddssystem (med el för pump också på plats), även om detta inte har realiserats, det är upp till köparen att slutföra. Den stora entrémottagningen i mitten av huset har fått en Dpm fuktig bana lagd, sedan isolerad, med ett betonggolv på toppen, och slutligen traditionella tometter (terrakottagolvplattor). På andra sidan receptionen har du en salong, matsal och köket på bottenvåningen. Köket ligger i tillbyggnaden. Det finns en källare med åtkomst från baksidan av köket. Båda sidorna av huset drar nytta av luftcirkulationen under huset, på ena sidan via källaren, och på den andra finns det ungefär en meter utrymme från marken till golvbrädorna. En fuktsäker lager och betong har lagts på denna sida, vilket säkerställer att huset är skyddat från fukt. En trappa upp på sidan av receptionen har du vad som kommer eller skulle kunna bli ett master bedroom eller två sovrum, och även plats i förlängningstaket för ett eget badrum. 4 fönster kommer att krävas för det stora sovrummet och nya golvbrädor som ska läggas. Det elektriska systemet har kopplats om. Det finns en chaudière för centralvärme, men alla radiatorer var tvungna att tas bort medan renoveringsarbeten hade utförts, såsom ombyggnad av första våningen etc. Rörledningarna är fortfarande på plats och gjutjärnsradiatorerna förvaras i ladan redo för återinstallation vid behov. Det finns också vedeldade spisar på vardera sidan av huset, en är en enorm Rayburn värme-/matlagningsspis som också kan värma upp till 15 radiatorer om den är ansluten. Den andra sidan har en ny braskamin på bottenvåningen. Huset har utsikt över vingårdar (se bilder), och det finns fantastiska promenader att få på stigar som går genom dem. Det är en mycket lugn plats. Trädgårdarna på både baksidan och framsidan av huset är stora, med många fikonträd, ett päronträd, en stor ek och en lind. Lokala bekvämligheter i närheten med boulangerie i Lonzac och olika butiker i Jarnac Champagne, Archiac och Salle d'Angles. Superette's ligger alla i närheten för snabb eller sen kvällsshopping. Archiac har en Carrefour stormarknad. För större stormarknader, oändliga barer, banker och restauranger etc, ligger Cognac 15 minuters bilresa bort, Pons är detsamma. Båda har alla bekvämligheter i staden / staden som du kan förvänta dig. En stor fastighet med många utsmyckade funktioner och snidade stenarbeten. Inga agentavgifter.

Köp av fastighet - Vackra "Maison de Maitre med en pool" Lorignac 17240 Charente Maritime Fantastiska stränder i St Georges de Didonne ore Royan på 30 minuter. En av de vackraste platserna i Frankrike: Talmont på 20 minuter. Nära till Gironde med sin underbara natur och utsikt. En fantastisk fastighet med pool belägen i en unik miljö, full av charm och karaktär. Dess eleganta arkitektur och ursprungliga arkitektoniska element (eldstäder etc.) gör det till en sällsynt och exceptionell fastighet! På bottenvåningen hittar du en rymlig entré, en matsal med öppen spis, ett duschrum/toalett, ett stort separat kök och ett vackert, rymligt vardagsrum, även med en öppen spis med obestridlig charm. Ett kontor eller rum , lämpligt för distansarbete eller läsning; Tillgång till höghastighetsinternet wc och ett rum, dusch och anslutande tvättmaskin etc På första våningen hittar du en stor trappavsats som ger tillgång till 5 rymliga sovrum, ett med dusch, en klädkammare, ett duschrum och en toalett. Rez de chaussée Salong: 25 m2 försäljning de krubba 25 m2 Kök 20 m2 Sovrum 1 14 m2 La buanderie avec douche 12 m2 Toalett 1,5 m2 1e etage Chambre 2 badrum sdd 17.5 m2 + 6m2 Rumsrum 3 23 m2 Sovrum 4 23 m2 Sovrum 5 23 m2 Chambre 6 hobby 12 m2 Försäljning de bain 11 m2 Toalett 1,5 m2 Dpe E En stor, privat, uppfart för parkering av fordon och en vacker trädgård. På baksidan, en verkligt fridfull tillflyktsort, perfekt för att njuta av lugna stunder av avkoppling (total tomtstorlek på 4000 m²). Uppvärmning på olja Tf 1500 euro Fosse septique Privat försäljning Inga avgifter

Köp av fastighet - Detta är ett radhus med 2 våningar i ett lugnt område i Pons i Charente Maritime-regionen. Fastigheten är ansluten till alla huvudtjänster. Fastigheten består av ett huvudsakligt vardagsrum med flera utedass bifogade och en stor trädgård på 2 våningar med väletablerade fruktträd och öppna gräsytor. Huvudfastigheten har renoverats men det krävs fortfarande en del arbete på uthusen, det finns ett aktuellt bygglov för att möjliggöra slutförandet av arbetet. Fastigheten ligger nära flera historiska platser och ligger inom bekvämt gångavstånd från centrum där det finns gott om barer och restauranger och ett antal butiker samt en biograf och saluhall. Det finns också ett stort modernt shoppingkomplex i närheten med en McDonalds-restaurang. Det finns en tågstation i staden som ger tillgång till huvudlinjestationer och det finns flera internationella flygplatser med en timmes köravstånd med motorväg A10 inom 10 km. Området har ett behagligt klimat och ligger inom bekvämt köravstånd från kusten där det finns många fantastiska stränder med många promenad- och cykelområden. Huset är i 2 våningar. Nedre våningen består av en lounge, hall och stort kök med ett trapphus som ansluter till övervåningen. Övervåningen har ett stort sovrum med egen dusch och toalett, 2 sovrum i bra storlek med en separat stor familjedusch och toalett. Det finns flera utedass i anslutning till huvudområdet, dessa kräver fortfarande en del renovering. Det finns en uteplats i betong på baksidan av huset som är idealisk för umgänge och grillning etc. Trädgården är på 2 våningar med en uteplats och gräsyta på baksidan av huvudbyggnaden och det finns ett stort väletablerat nedre område som innehåller flera fruktträd och en täckt brunn.

Köp av fastighet - Till salu en herrgård med ett komplex av 9 lägenheter, 2 pooler, parkträdgård. En lantlig fastighet som erbjuder boende i ett restaurerat traditionellt franskt herrgårdskomplex i Charente-Maritime-regionen i Frankrike. Beläget i en by, dra nytta av fantastisk utsikt under sommarmånaderna och är omgiven av solrosfält. Charente-Maritime-regionen har ett klimat som bara överträffas av Rivieran. Dess "mikroklimat" har milda vintrar och varma soliga somrar, vilket gör det till det perfekta semestermålet! Herrgården är ägarens hem, de 9 giterna rymmer 58 personer i sängar, plus att det finns några bäddsoffor om gruppen överstiger 58. Perfekt plats för familjesammankomster eller Cousinard's som är mycket populära i Frankrike eller födelsedagar, bröllop eller någon årsdag. Familjeägt i 20 år, sålt för att gå i pension.

Köp av fastighet - Charmig fastighet på 3500 m2 med uthyrning av rum i Charente-Maritime. Magnifik fastighet i cognaclandet i bergen med en unik panoramautsikt (upp till Jonzac, Pons och Saintes) och magnifika solnedgångar. Boendet ligger i ett eftertraktat turistområde, 25 min. Från Cognac, 45 min. Från Saintes, 1h15 från Bordeaux, 1h från Royan och den vilda kusten, 1h från ön Oléron och 1h30 från La Rochelle och ön Ré. Privat del: hus med 3 sovrum, korridor med garderob, badrum (första våningen), kök med vardagsrum på 50 m2, matsal, vardagsrum, ingång, tvättstuga, toalett (röd-de-chaussée), partiell källare och stor vind, stor innergård med terrass, garage, verkstad, 2 stora lador, 2 rum att renovera och en etablerad grönsaksträdgård på 250 m2. Receptionsdel: 3 rymliga rum, matsal, terrass, parkering, gemensamma utrymmen, innergård med utsikt över vingårdarna och magnifika solnedgångar, pool på 55 m2 (brom) med värmepump, terrassen runt poolen med sina solstolar är en avkopplande plats för varma sommardagar, poolpaviljong (tidigare duvcote), drömträdgård med olivträd, lavendel, rosor, fruktträd, lagrar etc. I mullbärsskyddet kan du tillbringa timmar med att koppla av. Denna fastighet, mycket omfattande, erbjuder mycket utrymme för en familj, en individuell ande som söker natur och lugn, en hantverkare som behöver platsen eller en konstnär som behöver en inspirationskälla. Samtidigt finns det möjlighet att generera intäkter genom uthyrning av rum. För närvarande drivs fastigheten i uthyrning av rum året runt. Se även gästrecensionerna vid bokning (9.6) eller Google. Dessutom finns ytor för förlängning av rum eller för att skapa en stuga. De 3 möblerade rummen av hög kvalitet mellan 43 och 48 m2 har vardera en egen ingång, mycket bekväma sängar, rymliga badrum, separat toalett, duschkabin och luftkonditionering. Se även beskrivningarna på vår hemsida closdespierresblanches (punkt) fr En mycket bra internetanslutning från Lte finns (~50 MBit/s) och fiberoptisk anslutning är planerad till 2022. Satellit-Tv finns i privata utrymmen och på rummen. Nyare arbeten: omkonstruktion av tak, dubbelglas, uppvärmning (vedspis i köket). Ett bevis på lånekapacitet (hypotekscertifikat) är obligatoriskt före ett besök. Tack till fastighetsbyråerna för att de avstår. Exklusive notarieavgifter, registrerings- och fastighetsregistreringsavgifter.

Köp av fastighet - Upptäck denna sällsynta fastighet som kombinerar charm, komfort och funktionalitet, perfekt för en familj, uthyrning eller blandat projekt! Två hus i ett, oberoende och kommunikativt: Med två separata ingångar och en anslutande innerdörr erbjuder detta hem en perfekt inställning för att bo samtidigt som det drar nytta av ett fristående utrymme för gäster eller uthyrning. Första huset (70 m²):    •Bottenvåning:       • Stort varmt vardagsrum på 40 m² med ekparkettgolv, modernt utrustat kök och snygg inredning.       • Optimerade förvaringsutrymmen.       • Tillgång till en intim minigård med utomhusdusch, soprum och liten tvättstuga.    •Uppe:       • Två stora, ljusa sovrum.       • Ett bekvämt badrum. Med toalett. Andra huset (55 m²):    •Bottenvåning:       • Ljust vardagsrum med öppet utrustat kök.       • Duschrum med Wc.    •Uppe:       • Två vackra rymliga sovrum. Viktig information:    • Total boyta: 128 m².    • Oklanderligt hus, tak och fasad omgjorda.    • Utmärkt isolering och förvaringsutrymme i varje rum.    • Inget arbete ska utföras. Ett exceptionellt läge: Beläget i centrum av La Flotte, ett stenkast från hamnen, affärer och stränder, är detta hus en riktig oas av lugn i hjärtat av Ile de Ré. För mer information eller för att boka ett besök, kontakta oss

Köp av fastighet - Lugnt hus med 5 sovrum med stor tomt, uthus och garage - Saint-André-de-Lidon (nära La Rochelle) Pris: 415 000 € — privat försäljning (ingen förmedlingsavgift). Försäljning: Handling som ska undertecknas inför en fransk notarie. I korthet - Boyta: 153 m² | Vardagsrumsyta : 28 m² Tomt: 2 847 m² (lugnt läge, fristående) - Sovrum: 5 (inkl. 2 på bottenvåningen) | Badrum: 2 duschrum | Toaletter: 2 - Uppvärmning: individuell jordvärme (radiatorer) | Öppen spis: ja - Ubyggnader: garage 26,07 m² + fristående annex 61,27 m² - Extramaterial: dränering av huvudnätet, brunn, trädgård, vikbara fönsterluckor, vindsutrymme för att konvertera Beskrivning Ljust familjehus i en lugn bymiljö, en bekväm bilresa (20 km) från La Rochelle och Atlantkusten. Vardagsrummet i sydvästläge (28,40 m²) vetter mot trädgården och har en öppen spis. Separat utrustat kök/matsal (16,02 m²). Två sovrum på bottenvåningen (12,73 m² och 14,02 m²), ett duschrum (5,70 m²) och en toalett. På övervåningen: trappavsats (9,92 m²), andra duschrum med toalett (5,60 m²), tre sovrum (13,28 m², 13,52 m², 10,25 m²) och vindsytor på 23,76 m² + 16,76 m² lämpliga för ombyggnad. Utanför, ett 61,27 m² stort annex (verkstad/förråd), ett 26,07 m² stängt garage, täckt och utomhusparkering och en stor, lättillgänglig trädgård. Rumsstorlekar (valda) Entré 10.43 m² · Korridor/garderob 12.58 m² · Vardagsrum 28.40 m² · Kök-matplats 16,02 m². Skick & tekniska Interiör/exteriör: för att fräscha upp (god potential). Fönster: enkelglasat trä; fällbara luckor. Tak: mekaniska plattor. Sanitet: elnät. Varmvatten: individuellt. Vardagsrumsexponering: sydväst. Tillmötesgående ERP/DPE; Riskinformation tillgänglig på Georisques Gouv FR Varför det är speciellt Ganska, men ändå nära till La Rochelle (20 km). Rejäl tomt, bergvärme, flexibelt annex + garage och fem riktiga sovrum med två på bottenvåningen - perfekt för familjeliv eller ett andra hem nära Atlantkusten. Kontakta ägaren via portalen för fler bilder/information

Köp av fastighet - Endast i din byrå - Lg Immo - Cabinet Garéché, inbäddat i en by bara 5,8 km från Gémozac och nära affärer, kom och upptäck detta hus på 149 m2. På bottenvåningen hittar du en rymlig entré på 16,25 m2, ett kök på 8 m2, en matsal på 26,60 m2 och ett duschrum på 4 m2. Två enfillla sovrum på 20 m2 och 14,30 m2 kompletterar denna nivå. Den första våningen består av ett sovrum med två sovrum, ett första på 40,80 m2 med vackra takbjälkar och ett andra på 14,70 m2 med toalett och handfat (du kommer att ha möjlighet att göra ett duschrum i detta rum). Dessutom kommer du att ha en konvertibel vind på 32,95 m2 som kommer att erbjuda dig flera expansionsmöjligheter, till exempel skapandet av ytterligare två sovrum. Utöver denna fastighet, en källare med en yta på 30,30 m2. Utanför, på framsidan av huset finns en innergård med en terrass på cirka 105 m2. Inte angränsande till huset, ett andra utomhusutrymme på 107 m2, beläget precis intill huset och med ett garage på 19,60 m2 samt en pool ovan jord. Husets värmesystem är olja, individuell sanitet uppfyller inte kraven. Snickerierna är i Pvc tvåglasfönster. Fastighetsskatten är 893 € per år. Du letar efter en fastighet som är tillräckligt stor för att rymma din familj och vänner, på en lugn plats nära affärerna, den väntar på dig. Kontakta din byrå - Lg Immo - eller via e-post på Gratis uppskattningar

Köp av fastighet - - Lg Immo - Cabinet Garéché erbjuder dig detta vackra stenhus, som bara väntar på att återupplivas, perfekt för en stor familj som huvudbostad eller ett andra familjehem. Vackra volymer med potential för ytterligare två sovrum. På två nivåer består den av på bottenvåningen: en hall på 12,50 m2, ett kök på 15 m2 öppet till ett vardagsrum på 38 m2, ett vardagsrum på 39 m2, ett sovrum på 20 m2 som för närvarande används som ett rum dedikerat till musik, en tvättstuga / pannrum på 9 m2, ett badrum på 4,80 m2 med toalett och ett icke-beboeligt rum (förråd) på 20 m2. På övervåningen, en landning på 20 m2, 5 sovrum från 13 till 19 m2, ett badrum på 10 m2, en separat toalett på 1,90 m2 och ett obeboeligt rum (vind) på 20 m2. En 7x4 m klorpool (djup från 1,10 m till 1,60 m) Uppvärmning med pelletsinsats och oljepanna Individuell sanering utförd 2022 Allt på en tomt på ca 1000 m2 För att besöka eller ytterligare information jag kan nås eller Kostnadsfri uppskattning

Köp av fastighet - • Maison de Maître med anor från 1872 • 4 sovrum, 3 badrum och 2 lägenheter: 6 sovrum och 3 badrum • 12 x 6 saltvattenuppvärmd pool med terrass och helt inhägnad • Privat och lugn miljö • Stora uthus på 160 m² Maison de Maître från 1872 ligger i en liten by i den södra Charente-Maritime-regionen och erbjuder en privat och grönskande miljö. Åtkomst sker via en stor smidesjärnsgrind som skiljer huset från gites, vilket ger avskildhet och komfort för alla. Huvudbyggnaden på 240 m² består av 4 sovrum, varav 2 på bottenvåningen, 1 badrum på bottenvåningen och 2 duschrum på första våningen, och stora vardagsrum: ett vardagsrum, en matsal, ett kök, ett grovkök, ett kontor och en 80 m² stor vinkällare. Originaldetaljer som den huggna stenen, eldstäderna och parkettgolven har bevarats. Möjlighet att omvandla vindsutrymmet på över 100 m². De två gîtes: Den första är en enplansstuga på 80 m² med ett stort vardagsrum med kök och vardagsrum/matsal, två sovrum och ett duschrum. Den andra gîte är 160 m² och består av bottenvåningen med ett mycket stort rum med ett nytt kök, ett vardagsrum och en matsal samt ett sovrum och ett badrum. På första våningen finns tre stora sovrum och ett duschrum. Varje gîte har en 80 m² stor terrass och en parkeringsplats. I anslutning till huvudbyggnaden finns en vacker, täckt terrass / matplats utanför en före detta duvslag. 2 stora uthus på 60m² och 100m² - en kan användas som garage Utanför finns en 8 000 m² stor mogen trädgård uppdelad på husets fram- och baksida. Framsidan är helt inhägnad och säker, medan baksidan har en stor 12 x 6 uppvärmd saltvattenpool och en bouleplan. 10 minuter från Montendre, 15 minuter från Jonzac och 1 timme från Bordeaux och Royan och dess stränder. Det är viktigt att notera att lägenheter är en pågående verksamhet så det kommer att tillåta omedelbara intäkter eftersom de säljs fullt möblerade med allt som behövs för att komma igång Certifikat för energiprestanda (Dpe) D Överensstämmer med septiktank Tak omgjorda eller renoverade från 2021 till 2024 Centralvärme med olja, öppen spis i matsalen och braskamin i vardagsrummet. Luft-Till-Luft-Värmepump i köket. Isolerad vind och källare. Dubbelglas i Pvc Brunn som ger egen vattenkälla

Köp av fastighet - This property has great potential. It is located in a quiet hamlet 2 km from Bourcefranc-le-Chapus and 3 km from the centre of Marennes. It comprises: A single-storey timber-framed house with a basement, offering approximately 147 m² of living space, including: An entrance hall, a living room with a wood-burning stove, an open-plan kitchen, a separate toilet with washbasin, a hallway, a dressing room, 2 bedrooms, a bathroom with shower and bathtub, and a second separate toilet with cupboard. An indoor swimming pool heated by a heat pump and a sauna. A first detached and unconnected annexe comprising: a living room with a kitchen, a separate toilet, a shower and a cupboard. A storage room adjoining this annexe. 5 other annexes, each comprising: A bedroom, a shower room and a separate toilet. A separate shared kitchen. Detached garage of approximately 53 m² with an office area and 2 outdoor parking spaces. Large garden with orchard and greenhouse (glass roof) of approximately 4000 m². Work required, ideal for bed and breakfast or holiday cottage. (2 photos have been retouched. They give an approximate idea of the final result.)

Köp av fastighet - In the heart of a sought-after neighborhood and just a few minutes’ walk from shops and the ocean, discover this exceptional property, originally designed as a single residence and now intelligently divided into two independent living spaces (left ground floor — right ground floor with first floor). This rare configuration offers outstanding flexibility: a main residence complemented by a guest apartment, intergenerational living, or strong potential for seasonal rental. The left side, on a single level, emphasizes simplicity and comfort: an open-plan living room with equipped kitchen, two spacious bedrooms, and a tiled basement leading to a landscaped English courtyard—ideal for a studio or multifunctional space. The right side features a vast cathedral-ceiling living room with generous volumes and natural light, a large dining area, a welcoming kitchen, a master suite, and a bright veranda. Upstairs, three additional bedrooms, a bathroom, and ample storage enhance the family-friendly and adaptable layout of the home. The property sits on a remarkably large plot for the area—a unique strategic asset—offering terraces, an independent garage-workshop, and the possibility to create a swimming pool. South/South-West exposure ensures optimal sunlight throughout the day. Main heating is provided by a heat pump, supplemented by convectors for controlled comfort. Built in 1983, this property’s generous volumes, potential for extension, and prime location make it a rare opportunity on the island of Oléron. For a private viewing and a complete information pack, please contact me—I would be delighted to assist you with this exceptional project.

Köp av fastighet - Foulerot, in a very quiet environment, close to cycle paths, 1 km from the beaches of plaisance, single-storey residence comprising, entrance, living room with open kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 with toilet, separate toilet, laundry room, garage, all on enclosed and wooded land of about 1518 m² including part of the land located in an agricultural zone, model in progressThe price indicated includes negotiation fees which amount to 5% including VAT of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the buyer. Dpe: 234, either D, Ges: 7, or B. Jacky Authier, Commercial Agent registered with the Rsac of Rochelle under the number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84716

Köp av fastighet - Welcome to Abriculteurs, the family-run agency committed to exceptional service. Discover a meticulous presentation of this property: professional photos, a detailed floor plan and an immersive virtual tour to help you get started. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. Located in a quiet, leafy hamlet in Grand-Village-Plage, this attractive single-storey home combines practicality with a relaxed lifestyle. Built on an enclosed, landscaped 256 m² plot, it offers an intimate setting ideal for enjoying the island of Oléron to the full. As soon as you enter, you'll be seduced by the bright living room that invites you to relax. The fully-equipped kitchen opens onto a pleasant veranda that doubles as a summer kitchen and dining room, extending the living space out onto the beautifully manicured garden - perfect for al fresco dining and relaxing. On the night side, a hallway leads to two bedrooms with storage space, a shower room with Wc, and a separate bathroom. A storeroom and a large attached garage complete the ensemble. Outside, a second small flower-filled garden adds an extra touch of charm. You'll love : A bright, well-appointed home with no stairs -Optimized spaces for everyday comfort -Low maintenance costs -Close proximity to shops (Super U, bakery, butcher's...) and village center -La Giraudière beach just 6 minutes away by bike! An ideal location for year-round living, vacationing or investing on the Ile d'Oléron, in a peaceful environment yet close to everything. Please note - Property tax: 720€ / year - Condition: renovated. Conventional consumption (kWhEP/m2.an) : 176 (C) Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) Min / max energy costs: €990 / €1400 Price reference year: 2021 Selling price: €315,000 incl. Vat (fees payable by the seller) Selling price : 300 000 € (agency fees not included) Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This property is not potentially affected by such a risk. Advertisement written under the editorial responsibility of Mme Chloé de Reilhac, commercial agent (Ei), registered with the Rsac of Paris under n°ADC 002 507, without holding funds, acting on behalf of Sarl Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under Siren n° 837 704 584, holder of the professional card n° Cpi 025 842 issued by the Cci of Paris Île-de-France, whose legal representative is M. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Köp av fastighet - Come and discover this superb village house offering 261 m² of living space, combining charm, comfort, and generous volumes. Ideally located in Sainte-Marie-de-Ré, in a peaceful and sought-after setting, this property is perfect for enjoying life on the Île de Ré. As soon as you enter, you’ll be captivated by the spacious and light-filled living area of over 80 m², featuring a warm lounge with a fireplace, a convivial dining space, and a study area that can easily be enclosed to create a separate office or guest room. The open-plan kitchen, fully fitted and equipped, opens onto a pleasant terrace overlooking a landscaped, walled garden, completely private and not overlooked. The garden also features a well, outdoor lighting, and a separate entrance. A spa can easily be installed to make the most of this beautiful outdoor space. On the ground floor, you’ll also find a bedroom, a shower room with Wc, and an adjoining garage accessible directly from the kitchen. The floor made of old sun-dried terracotta tiles, along with the exposed beams and stones, brings out all the charm of authenticity. Underfloor heating on the ground floor and new electric radiators (installed in 2024) upstairs ensure optimal comfort throughout the year. Additional features include fiber-optic internet, main drainage, an indoor alarm system, double glazing, a built-in sound system (Baf), and two hot water tanks. On the first floor, a landing with built-in storage leads to: - Two spacious bedrooms with beautiful mezzanines, - A master suite with bath and shower, - A fourth bedroom with its own shower room, - An additional large shower room, - And independent WC. This property perfectly combines the charm of traditional architecture with modern comfort, all within a bright and tranquil environment. Main Features - Generous living spaces and beautiful natural light - Private walled garden with terrace and well - Underfloor heating and recent equipment - Option to install a spa - Adjoining garage - Prime location in Sainte-Marie-de-Ré Location & Accessibility - Sainte-Marie-de-Ré town center : just a few minutes’ walk - Beach (e.g., Plage de la Salée) : less than 5 minutes by car - Golf de Trousse-Chemise (Les Portes-en-Ré) : about 25–30 minutes by car - Île de Ré bridge : about 15–20 minutes by car - La Rochelle city center : around 20 minutes by car - La Rochelle train station : about 20 minutes by car - La Rochelle – Île de Ré Airport : approximately 12 minutes by car CONTACT Jennifer Dumas ‭+33 (0)‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron