Fasta egendomar Civray: 31 objekt till salu

Annons till salu Traditionell fransk gård Centre Ouest, Frankrike Regionen Nouvelle Aquitaine Nära till Bordeaux, Poitiers och La Rochelle Vi är glada att kunna presentera dig med en exceptionell investering och boendemöjlighet i centrala västra Frankrike, speciellt lämpad för dem som vill engagera sig i en gård för att utveckla agroturism och produktion av fjäderfä, vilt och får. Operativa detaljer: -Total yta: 9 hektar, vackert beläget på en sluttning. Fastigheten omfattar 5 hektar naturlig skog och 4 hektar som är avsedd för jordbruksverksamhet. -Voljärer: - 10 voljärer på 500 m² vardera med en återhämtningskorridor. - 6 voljärer på 1200 m². - 8 voljärer på 2000 m² som håller på att färdigställas (utrustning tillhandahålls och är redo att installeras). - Verksamhetsbyggnader: Cirka 1800 m², bestående av: - 8 yngelhus på totalt 1000 m², varav 500 m² är utrustade med ett automatiserat system för ventilation, vattning och utfodring. - Förrådsbyggnader och 500 m² verkstäder. - Andra boskapsbyggnader på 300 m². - Utrustning som ingår: En matare, en fungerande dispenser samt en Ford-traktor. Lokalisering: Denna gård ligger i centrala västra Frankrike och är strategiskt belägen med enkel tillgång till lokala och nationella marknader, vilket möjliggör effektiv distribution av jordbruksprodukter. Tillfälle: Denna fastighet är perfekt för dig som vill investera i en funktionell gård med etablerad kapacitet inom fjäderfäuppfödning och potential för fåruppfödning. Detta är ett utmärkt tillfälle för investerare som överväger att etablera sig i Frankrike och njuta av franskt landsbygdsliv samtidigt som de drar nytta av jordbruks- och jordbruksturismverksamhet. För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss. Omfamna livet på landet i Frankrike med en gård som är redo att användas och full av potential. Kontakta oss idag för att ta reda på hur denna vackra fastighet kan bli ditt nya hem och livsprojekt!

Privat husförsäljning – inga byråavgifter Plats: Saint Gaudent, Frankrike Typ: Dubbelgarage med mark Allmännyttiga tjänster: Vatten och elektricitet Tomtstorlek: Stor tomt med gott om utrymme för olika användningsområden Beskrivning: Upptäck denna fantastiska möjlighet i den charmiga byn Saint Gaudent. Detta rymliga dubbelgarage ligger på en generös tomt och erbjuder oändlig potential för personligt bruk. Garaget är utrustat med vatten och el och är fullt funktionellt och redo att rymma dina projekt eller lagringsbehov. Garaget rymmer en 7 meter lång husbil, en bil och ändå ha plats för motorcyklar eller åkgräsklippare. Den vidsträckta tomten som omger garaget ger spännande möjligheter för vidare utveckling, trädgårdsarbete eller fritidsaktiviteter. Oavsett om du letar efter ytterligare förvaringsutrymme, en verkstad eller en grund för framtida planer är denna fastighet en mångsidig investering. Viktiga funktioner: Dubbelgarage som ger gott om förvaring eller arbetsyta med mezzaningolv för extra rum. Stor tomt som erbjuder plats för expansion eller utomhusaktiviteter Flygplatserna Limoges och Poitiers ligger båda mindre än en timmes bilresa bort. Tåglinje till Paris och Bordeaux i nästa by. Fantastisk utsikt över den lokala jordbruksmarken. (Solrosor, majsfält eller raps) Bekväm åtkomst till verktyg med vatten och el anslutna Lugnt läge i Saint Gaudent, perfekt för avskildhet och potentiell utveckling. Fler bilder och videor tillgängliga på WhatsApp, visningar endast för seriösa köpare.

Privat husförsäljning – inga byråavgifter Obefläckat och modernt historiskt radhus med annex, garage och liten muromgärdad trädgård Denna unika och charmiga fastighet ligger i historiska Civray, en marknadsstad, och ligger inom 2 minuters gångavstånd från stadens centrum och alla bekvämligheter. Civray är en livlig stad med två marknadsdagar i veckan med skolor, högskola, affärer, banker, apotek, bio, caféer, restauranger, pool och mycket mer. Många kultur-, brocantes- och sportevenemang äger rum under hela året. En fem minuters promenad tar dig till en fantastisk park där du kan njuta av en vacker promenad längs floden Charente med din hund. Förutom stadens historiska sevärdheter finns det också 1100-talskyrkan St Nicholas som är ett vackert exempel på den romanska konsten i Poitou. Huset, även om det ligger i ett centralt läge på en av Civrays mest historiska gator full av fina exempel på 1500-talsbostäder, ligger på en lugn väg med några parkeringsplatser utanför gatan. En kort bilresa på fem minuter tar dig till stormarknader, byggvaruhus och mycket mer. Poitiers och Angouleme ligger mindre än en timme bort. Huvudbyggnaden – 147 m2 Moderniserad helt och hållet. Sovrum ett – 16,29 M2 Sovrum två används för närvarande som omklädningsrum - 15,09 m2 Stort duschrum med två infällda handfat och wc – 9,01 m2 Nedre våningen Wc med stort förvaringsskåp under trappan - 1,60 M2 Stort modernt kök/matsal/sittgrupp utrustad med eleganta elektriska apparater – 43,15 m2 Verktygsområde Uterum med nya vikdörrar – 16,0 m2 Vardagsrum med öppen spis, elektrisk eld, eld, balkar och udda funktioner – 27.46 M2 Bibliotek/kontor – 13.66 m2 Integrerat garage/verkstad i bra storlek med elektrisk rullport – 25 M2 Mycket stor förrådsyta ovanför garage – 32 M2 Uppdaterad elinstallation Isolerat loft Ny "Steatite" elektrisk varmvattenberedare Vita uPVC-fönster och dörrar av god kvalitet som är mest utrustade med myggnät Moderna programmerbara elektriska konvektorradiatorer Modernt ljust klinkergolv på nedervåningen Betsade och polerade trägolv på övervåningen Isolerade takpaneler och dubbelglasade ljuspaneler Husets utsida har renoverats Muromgärdad trädgård med lågt underhåll – 100 M2 Ny trall Annexet – 34.20 M2 Moderniserad och självständig Öppen planlösning modernt kök/matsal/sittgrupp – 17,20 m2 Wc och tvättställ Öppet förråd under trappa Skräddarsydda trätrappor till första våningen Duschrum i öppen planlösning med wc och handfat – 3,50 M2 Stort förvaringsutrymme med hyllor, varmvattenberedare och vattenfilter Stort ljust sovrum – 13,50 m2 Uppdaterad elinstallation Moderna programmerbara elektriska konvektorradiatorer MCR Vit uPVC dubbelglasade fönster och dörrar av god kvalitet Isolerat loft Direkt tillgång från vägen och trädgården Kort beskrivning av huvudbyggnaden VINTERTRÄDGÅRD Lokal stenkonstruktion. Tvåglasfönster. Två skjutbara altandörrar till kök/matsal. Dubbelglasade vikdörrar till trädgården. Dubbelglasat tak med glaspanel. Nyligen förnyade tätningar på takpanelen. Klinkergolv i natursten. LED-belysning. Kök/matsal/sittgrupp Ljust och rymligt rum med öppen planlösning. Sektion av tvåglastak kan skärmas av med skjutbara paneler. Modernt ljust klinkergolv. Oklanderligt modernt vitt kök utrustat med grå/svarta bänkskivor, diskbänk i rostfritt stål, integrerad ugn, mikrovågsugn, kylskåp, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Omfattande utbud av lådor, vägg- och golvskåp. Väggar dekorerade med ljusa neutrala paneler och härlig dekorativ natursten. Resten av rummet med gott om eluttag, TV-antennuttag, central armatur och fläkt med ljus. Tre programmerbara elektriska konvektorradiatorer. Entrédörr intercom med skärm. Dörr till tvättstuga. Helkaklad bänkskiva med diskho och hyllor. VVS för tvättmaskin. Plats för torktumlare. Väggskåp och hyllor. Vardagsrum Original gammal del av huset med udda charm. Modernt ljust klinkergolv. Väggarna är delvis vitemulsionerade, delvis tapeter i stugstil och delvis målade ekpaneler. Öppna vitmålade balkar. Enkel dubbelglasad dörr till trädgården. Två dubbelglasade dörrar till trädgården. Alkov. Båge. Öppen spis med fjärrkontroll elektrisk flamma effekt eld. Programmerbar elektrisk konvektorkylare. Modernt ljust klinkergolv. Två pendelarmaturer. Eluttag. Uttag för TV-antenn. Liten landning och trappor Två steg upp från vardagsrummet. Betsat och lackat trägolv. Tvåglasfönster. BIBLIOTEK/KANSLI Mysigt rum som för närvarande används som kontor. Två trappsteg ner från avsatsen. Modernt ljust klinkergolv. Delvis bleklila emulsionerade väggar, delvis dekorativ natursten. Öppen spis med dekorativ natursten. Målade öppna balkar. Tvåglasfönster. Programmerbar elektrisk konvektorkylare. Armatur för taklampa. Eluttag. GARDEROB Modernt ljust klinkergolv…

Stort hus i Charentaise med en touch av Londons vintagestil: ett mycket rymligt och anpassningsbart familjehem. Uthyrning potential. Annexe med 3 våningar för utveckling. Huset mäter: 3 våningar på ca 85 kvm vardera plus rum på 1: a våningen på 25 kvm = 280 kvm färdig att använda beboelig golvyta. Bottenvåning: Rymlig hall, stort vardagsrum, stort kök/matsal. Original ektrappa som leder till: 1: a våningen: ett sovrum med eget badrum som kan öppnas för allmänt bruk; En separat lägenhet med stort vardagsrum (eller sovrum 5), sovrum med dubbelsäng med utsikt över innergården, privat toalett. 2: a våningen: 2 dubbelrum (ett med pentry) båda med vackra takbjälkar, badrum med dubbla handfat, förråd vind. Utanför entrén på bottenvåningen: en stor källare med behandlat trä, din egen brunn! Annex at Ground Flr (ingår ej i husets golvyta) har ett nylagt cementgolv redo för din egen efterbehandlingsyta: täckt trädgårdsrum på 30 kvm som vetter mot innergården. I anslutning till trädgårdsrummet finns ett separat, obebyggt stenmurat rum på 25 kvm med 3 skjutfönster i full storlek. En nyinstallerad dusch och separat toalett betjänar bottenvåningen. Från trädgårdsrummet leder en nyinstallerad trappa till: Annex på 1: a våningen: en stor balkong nybyggd med nytt golv och tak. Annexet ovanför trädgårdsrummet och det obebyggda rummet på bottenvåningen är ett stort, dubbelhögt outvecklat utrymme med stenväggar och nytt golv. Utomhusutrymme: 2 garage, innergård med gräsyta och träd, 2 stall med ursprungliga tråg, stenmurar, torra och användbara, 1 litet förråd, 1 stall med oljepannan. Huset kan ordnas som 4 sovrum + 2 salonger, eller 5 sovrum och 1 vardagsrum. Huset är strukturellt sunt och är inte fuktigt. Lämpliga material har använts vid restaureringen och originaldetaljer har bevarats där det är möjligt. Det elektriska systemet har kontrollerats för säkerhet och korrekt funktion. Centralvärmesystemet har nyligen servats professionellt och hela systemet spolats. Bottenvåningen och 1: a våningen har radiatorer, 2: a våningen har oberoende elektriska värmare och taket isolerades nyligen. Huset ligger 7 minuter från centrum av Civray med sina lokala marknader två gånger i veckan; Det ligger på en huvudväg som leder ut ur staden, men den är bara trafikerad under rusningstid och märks annars inte. Enkel tillgång till Charente-floden och stadsparker, vattencenter, biograf, teater, bibliotek, kaféer etc. Promenader på landsbygden några minuter från huset. Poitiers, Angouléme, Niort, La Rochelle ligger alla på bekvämt avstånd. Vallée des Singes och andra lokala attraktioner ligger i närheten - en härlig familjesemesterfastighet eller bed and breakfast skulle fungera bra, eller investeringsfastighet för långa uthyrningar. I priset ingår notarieavgifter, köksspis med 6 kokplattor, skiffer för annexets tak, annat innehåll efter förhandling. Efter varsam restaurering är huset redo för sina nästa kärleksfulla ägare! Tveka inte att kontakta oss för mer information.

Denna förtjusande fastighet består av två stugor som har omvandlats till ett hus. Det ligger på en lugn väg i den vackra marknadsstaden Civray vid floden Charente. Huset är idealiskt beläget 400 meter från torget och 650 meter från stormarknaderna Super U och Lidl. Staden Civray har flera kaféer/barer, boulangerier, restauranger, banker, många enskilda butiker samt en härlig liten biograf, en teater, kyrka och ett vattensportcenter med inomhus- och utomhuspooler och många andra faciliteter. Det finns många andra kommersiella butiker bara några minuters bilresa bort. Det finns två marknader varje vecka med den större marknaden på tisdagsmorgnar och en mindre - främst mat - på fredagsmorgnar. Civray ligger 45 minuter från Poitiers flygplats och centralstationen (Paris på 75 minuter) och drygt en timme från Limoges flygplats. Det finns också järnvägsstationer vid närliggande St Saviol och Ruffec. La Rochelle och kusten ligger drygt en timmes bilresa bort. FASTIGHETEN: Matsal: 5,47 m x 4,7 m (25,7 kvm) Vardagsrum: 5,65 m x 4,7 m (26,5 kvm) Kök: 5,05 m x 4,62 m (23,3 kvm) Sovrum 1: 3m x 3,6m (10,8 kvm) plus Omklädningsrum: 1,92 m x 3,6 m (6,9 kvm) Sovrum 2: 3,2 m x 3,4 m (10,9 kvm) Badrum: 3,1 m x 2,2 m (6,8 kvm) Dusch: 1 m x 1,37 (1,37 kvm) Trädgårdsrum: 2,94 m x 3,85 m (11,3 kvm) Garage: 3,35 m x 5,3 m (17,7 kvm) plus Bruksområde: 4,25 m x 2,6 m (11 kvm) med vindsstudie/hantverksområde ovanför garaget. Bakre hall: 1,6 m x 4,3 m (6,9 kvm) med toalett avstängd och dörrar till garageträdgården Första våningen (framsidan): Sovrum 3: 3,15 m x 5,8 m (18,3 kvm), plus Eget badrum: 1m x 2,5 m (2,5 kvm), plus Förråd: 1,25 m x 3,18 m (3,9 kvm) Första våningen (bak): Sovrum 4/arbetsrum: 3,15 m x 5,8 m (18,3 kvm), plus Förråd: 1,25 m x 3,18 m (3,9 kvm) med dörråtkomst till ett omfattande, välisolerat vindsområde med fönsterlucka som öppnar sig på framsidan. Allt under ett relativt nytt tak (förmodligen mindre än 10 år gammalt). All el har kontrollerats och uppdaterats vid behov, arbetet utförs enligt högsta standard och är certifierat. Det finns en uppsättning av 12 solpaneler som producerar el för hushållsbruk och säljer till Edf. Vi använder upp till ungefär hälften av den producerade energin och resten säljs till Edf Alla fönster är dubbelglasade. Fastigheten ligger på avloppsnätet. Den oljeeldade centralvärmen ger även varmvatten på vintern. På sommaren byts varmvattenberedaren mot en elpatron. Entréhall: Ytterdörr som leder till köket till höger och matsalen till vänster med vardagsrummet utanför. Hallen med klinkergolv fortsätter, med badrummet av, runt till den bakre hallen som har en toalett och tillgång till garaget och till trädgården. Kök: Det finns ett bra utbud av enheter, inklusive en stor central ö med lådenheter under och ett popup-eluttag. Väggskåpen över keramikhällen och bänkskivan har ljuspaneler på undersidan och det finns en fläkt. Det finns en dubbel diskho med blandare samt en inbyggd ugn och diskmaskin. Det finns många uttag runt om i rummet samt ett dubbelt USB-laddningsuttag. Det finns en dörr till garaget och en radiator. Matsal: Detta stora rum har en valvgång till vardagsrummet som ger en härlig öppen känsla med heltäckningsmattor som flyter igenom till loungen. Det finns en fungerande öppen spis och en radiator på centralvärmesystemet. Det finns också en ny programmerbar intelligent elradiator under fönstret. Det finns en hylla där det gamla handfatet i sten står och det är här den orange fiberoptiska kabeln kommer in i Live Box. Två dörrar leder från detta rum till sovrummen 1 och 2 på nedervåningen. Lounge: Ett bekvämt stort rum med fungerande öppen spis, radiator och en ny programmerbar intelligent elradiator under fönstret. I ett hörn av vardagsrummet finns trappor till sovrum 3. I det motsatta hörnet finns en dörr som leder till en passage och en trappa till sovrum 4, som för närvarande används som arbetsrum. Sovrum 1: Ett stort sovrum med dubbelsäng som har delats upp för att ge en generös klädkammare/omklädningsrum med gott om hängstång och förvaring. Det finns ett stort antal uttag inklusive USB-laddning. Detta sovrum har också en högkvalitativ armatur med en nästan tyst inbyggd fläkt med fjärrkontroll vilket gör det mycket användbart på sommaren. Rummet har en helglasad dörr som leder till ett nybyggt trädgårdsrum. Sovrum 2: Ett annat sovrum med dubbelsäng i bra storlek med en helglasad dörr, med utvändiga fönsterluckor, som leder direkt ut i trädgården. Detta rum har också ett stort antal uttag inklusive USB-laddning. Sovrum 3: Detta stora rum på övervåningen är perfekt för gäster eftersom det har gott om utrymme och ett badrum med toalett, handfat och stor duschkabin. Den har också en separat varmvattenberedare från resten av fastigheten och behöver bara kopplas in natten innan den behövs…

Beläget i slutet av en lång uppfart är fastigheterna omgivna av ekologisk jordbruksmark, vildblommaängar och mogen skog med en sjö. Domänen visas i poster som går tillbaka till 1130. Det finns inga synliga grannfastigheter & det finns inga vindkraftverk vare sig befintliga eller planerade synliga från huset. Huvudgården är vackert renoverad och mysig. Det finns 4 sovrum med eget badrum, alla med vackra massiva ekgolv, balkar och exponerade stenarbeten, på bottenvåningen finns ett fantastiskt stort och ljust vardagsrum med vedeldad spis, en härlig matsal med en annan stor vedspis och ett rymligt luftigt kök med spis och stort antal monterade enheter. Det finns en bakre hall som leder till tvättstugan och en tät med vedeldad spis med utsikt över trädgården. På utsidan finns en markpool med ett skuggigt poolhus & två stora lador & en galge för fordon med en angränsande verkstad. På andra ställen finns ett litet uthus som lämpar sig som krukbogård eller förvaring. Helt fristående från huvudbyggnaden är den framgångsrika Gite-verksamheten. Den har egen trädgård och stor i markpoolen och erbjuds fullt och vackert inredda. Det erbjuder upp till 6 sovrum & fem badrum, ett stort spelrum, utrustat kök & stor matsal & vardagsrum. Vi är stolta över de utmärkta recensioner vi får från kunder som älskar lugn och ro som erbjuds. Bifogat till huvudbyggnaden är en restaurerad gris som, även om den för närvarande används för förvaring, erbjuder ett sovrum, ett välutrustat badrum, ett vardagsrum och pentry & skulle göra perfekt extra familjeboende eller kan hyras separat. Shopping på 5km i marknadsstaden Civray. Flygplatser vid Limoges &; Poitiers (1 timme) &; Paris under 2 timmar med Tgv från Poitiers.

Situated in a convenient location just a short stroll from shops, services, and everyday essentials, this delightful south-facing detached bungalow offers comfortable, flexible living with a total of 105m² of habitable space, ideal for both permanent residence or rental potential, comprising:  Entrance leading to a light-filled and spacious living room of 38m2 with laminate wood floor, 3 French doors flooding the room with light and an cost-effective pellet burner- perfect for cosy evenings. Fully fitted and equipped kitchen of 12m2, bedroom of 12.7m2 with wood floor and 2 large windows overlooking the garden, shower room with Wc. The versatile basement level includes a garage, boiler room, cellar and 2 adaptable rooms – currently used as a summer kitchen/utility room of 14.8m2 with sink and French door opening onto a sunny patio and a second bedroom of 13.3m2. These rooms offer excellent potential for guest accommodation or even independent rental, thanks to their separate access.This property benefits from double glazing, oil fired central heating + a pellet burner, connected to mains drainage and a roof in good condition. Outside, you will find a sunny patio ideal for alfresco dining, courtyard to the front and a lovely garden to the rear with shed and chicken coop. All set on 1092m2 of land. Whether you're seeking a peaceful home with all amenities on your doorstep or an investment with excellent rental potential, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and charm.  

Situated in a quiet hamlet just a few kms from the lively market town of Civray and near a fantastic lake with restaurant, this detached south-west facing stone house offers 260m2 of living space, comprising: Ground floor: fitted kitchen with dinning area of 25.9m2 with fireplace, large dining room of 23.7m2 on wood floor. Light and bright living room of 45m2 with large bay window with views onto garden, open fireplace and full height ceilings. Lounge of 29m2 with wood burner, corridor leading to a master bedroom of 25m2 with dressing room and ensuite bathroom with bath and walk-in shower. Utility room of 12m2 with door to outside, pantry, boiler room and WC. 1st floor: large mezzanine of 21m2 over the living room, 3 further bedrooms of 11.95, 12.8 and 13.35m2 with laminate floors. Bathroom with WC. 3 large attics of 30m2 each. This property benefits from double glazed windows and doors, oil fired central heating, and fiber. 6x4m above ground floor, garage attached to the house of 26.3m2 (entrance from the road), attic above. Large barn of 90m2, workshop and open barn. All set on a garden of 3 410m2 with mature trees and fully fenced. Detached plot of land of 472m2 the other side of the lane. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Exclusive To Beaux Villages! An absolutely stunning property, which has been beautifully renovated, with incredible panoramic views and a superb swimming pool, set in over 3100m² of land. Being a barn conversion, you initially walk through the large, double gl...

Large mansion in the heart of the city of Civray. This property offers a walled garden, six bedrooms and a central location in the town, within walking distance of all shops, the bi-weekly market, the swimming pool and schools. The property can be sold furnished if desired. A property full of charm, with a lot of character through its original elements. In detail the property includes: On the ground floor: Kitchen (18.30m²): flagstone floor, window, cupboard, large cupboards, Entrance (27.80m²): fortified concrete floor, wooden partition, door to the garden, staircase, Small living room (23.50m²): fireplace, window, wooden floor, door to other?

900 m from shops and services and 300 m from the college, house with basement, 79 m² living space, comprising: entrance hall, kitchen opening onto a living/dining room (37 m² overall) with pellet stove, shower room, separate Wc, 3 bedrooms. Basement: garage and large 83 m² workshop. Beautiful, unoverlooked exterior to the rear of the house on 875 m² of land. Double-glazed windows, revised insulation, recent oil-fired boiler, redone interior paintwork, mains drainage. All you need to do is pack your bags. Ideal for couples with children or investors. Property tax : 701 €. Selling price : 108 000 € Fees at seller's expense Energy class : D Climate class : D Estimated annual energy costs for standard use: between €1,790 and €2,500 per year. Prices indexed to the years . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

This 121 m² house comprises, on the ground floor, a kitchen opening onto the dining room, a bright 19 m² lounge, a study, a utility room, a bathroom and a separate toilet. The first floor comprises a landing leading to a 13 m² bedroom and two further en suite bedrooms, each measuring 9 m². Attached to the house is a garage. The property has mains drainage, double-glazed windows, insulation installed in 2018, low-energy electric heating and a wood-burning stove in the dining room. High schools and colleges are within walking distance. Shops 2 minutes away. Selling price: €151,000 Fees payable by the vendor Energy class : D Climate class : B Estimated annual energy costs for standard use: between €1,310 and €1,830 per year. Prices indexed to 1 January 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Charming townhouse in fairly good condition, with a very beautiful vaulted cellar, and a pretty adjoining garden. It is close to shops and is ideal as a holiday home. Electricity reviewed, double glazing, reversible air conditioning on the ground floor. Fixed price. In detail, it offers on the ground floor: - a kitchen (23m²): linoleum on tiled floor - a bathroom (3m²): linoleum, shower, washbasin, bidet - a toilet (1m²): lino - a bedroom (11m²): lino - a living room (12m²): laminated parquet flooring - an entrance (2m²): tiled floor. And upstairs: - a landing/corridor (7m²): laminated parquet flooring, cupboard - bedroom 2 (12.5m²): parquet flooring - a shower room (9.25m²): linen?

Bbeautiful exposed stone house with 5 bedrooms and a separate small house to renovate. Benefiting from a walled garden to the front and a very pretty leisure ground nearby on the edge of the Charente, ideal for fishing or relaxing. This charming property is located in a hamlet only 6kms from Civray. Ground floor: Living room 34m²: Flagstones, beams, fireplace Hallway 4m²: Tiled floor Bathroom 9m²: Tiled floor, Wc, washbasin, bath, beams Bedroom 1 17m²: tiled floor, beams Bedroom 2 26m²: Tiled floor (access to the first floor) Kitchen 18m² :Equipped, tiled floor, beams Shower room 9.5m²: tiled floor, bidet, washbasin, shower, WC Bedroom 3 20m²: tiled floor, cellar and

Beautiful old 3 bedroom house with lots of character and beautiful bright rooms. The house is heated by oil central heating and is connected to mains drainage. The exterior, very private, has many outbuildings (including a shed high enough to park a campervan) and a mature and pleasant garden, which you can enjoy from the beautiful covered terrace adjoining the kitchen. The house is ready to move into and is close to Civray and its amenities. Ground floor (cellar under the living room, outdoor access) -Fitted and equipped kitchen (18m²): tiled floor, French window with electric shutter -Laundry room (10m²): tiled floor -Shower room (?

Nice pavilion with basement in very good condition, 2 bedrooms and a large bright living room. An enclosed garden with fruit trees. A stone's throw from shops, restaurants, schools (from kindergarten to high school) and beautiful green spaces next to the Charente river for walks. The house benefits from double glazing, mains drainage and 2 boilers (a heat pump and oil pump which take over). In detail: On the ground floor: -Living room (37m²): laminated parquet flooring, pellet stove ('Jotul' brand), possibility of creating a third bedroom with a single partition. 3 French windows onto balcony. -Entrance (7m²): laminated flooring, cupboard -Kitchen (12m²): tiled floor, eq?

As part of the transfer of the activity to another premises, sale of a building of more than 300m², ideally located in Civray, including a large storage space of 290 m² with toilet, a mezzanine, a break room of 12 m² and offices of 26 m². Cladding and roof steel tray from 2019, two 4X4 motorized doors, air conditioning and electric heating. Sale price : 98 000 € Agency fees paid by seller Energy class: N/A Climate class: N/A Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Situated in a quiet village in-between the market towns of Civray and Ruffec, this property was built in the 1990's, offers 195m2 of living space and is split into 2 living spaces, perfect for a large or 2 families.1st floor: Entrance, 10m2 fitted kitchen, spacious living room of 32m2 with a tiled floor, beamed ceiling, a fireplace with woodburning insert and double aspect windows and French doors opening into the adjoining 13m2 veranda. There are 3 bedrooms of 8.20, 9 + 13.50m2, Wc and a shower room.Ground floor: Modern fitted kitchen of 22m2, living room of 17m2 which has sliding patio doors opening to the outside, 2 bedrooms both have tiled floors, a tiled shower room, Wc, workshop, utility, hallway and a 15m2 garage with tiled floor. An internal wooden staircase re-unites both floors. All but one of the windows is double glazed, the roof is in good condition and heating is electric + wood burning insert fire. Outside: Paved patio, drive, fully enclosed garden on all sides and a garden store.All set on 1360m2 of land. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :  

Set in beautiful, peaceful, green countryside, this old house comprises an entrance hall with mezzanine, 1 fitted and equipped kitchen opening onto a lovely living room with wood burner and exposed beams. 1 bathroom and a large bedroom with cupboard. In the 2nd part: 1 kitchen, 1 lounge, 1 shower room and a bedroom. Detached garage 60m². Various small roofs, well. 4000M² of garden Recent heat pump and mains drainage.

Location in a village just a few minute's drive to the market town of Civray, 10 mins to Ruffec, this immaculate renovated stone house has charming rooms and offers an incredible 260m2 of living space. Currently set up as a successful B+B business the property is also perfect for a large family and benefits from oil fired central heating, double glazing and a roof in good condition. Ground floor: Entrance hall of 10m2, Wc with handbasin, office, recently refitted kitchen of 18m2 with double ovens, induction hob, gas for a wok, dishwasher, tiled floor, beamed ceiling and door to outside. Private owners lounge of 21m2 with a wood burner, tiled floor and French doors to outside. 16M2 dining room has a wooden floor and an open fireplace. The guest lounge/library is 26m2, has a large, fitted cupboard under the stairs, tiled floor and French doors opening to the courtyard. Utility room to finish.Mid-1st floor level: 2 large ensuite bedrooms both have wood floors a staircase leads up to a further 28m2 bedroom which has a sloping beamed ceiling, wooden floor and super en-suite bathroom. These 3 rooms are used for the B+B business.1st floor: Landing, gorgeous light + airy master bedroom of 28m2, it has fitted cupboards, wood floor and there is a shower room with WC. 2nd floor: 1 office/room of 14m2 and a 2nd room used for storage.Enclosed front garden planted with colourful flowers + shrubs, there are graveled + decked seating + eating areas and to the rear a private enclosed courtyard with a covered terrace, paved area and is set up for the guests to use. Workshop + barn with attics above. 2nd stone house with garage to renovate: Approx. 128M2 of space comprising of 4 rooms over 2 levels and a small attic.Rear garden with a well.Both properties are southwest facing and it's all set on 1011m2 of land. Viewing highly recommended.Information about any natural risks for example flooding is available on the Georisques government website:  

209 m² town house comprising, on the ground floor, a waiting room, two rooms and a toilet formerly used for professional purposes (50 m²). The first floor comprises a landing, a Wc, a storeroom, a kitchen and a lounge/dining room. Outside there is a 75 m² terrace. The second floor comprises a landing leading to three bedrooms, one of which is a master suite, and a bathroom. Oil-Fired central heating, double glazing and mains drainage. Price: €295,000 Fees payable by the vendor Energy class : D Climate class : D Estimated annual energy costs for standard use: between €2,850 and €3,920 per year. Prices indexed to the years . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Townhouse, in a 5 bedroom ''Maison de Maître'' style and with the potential to make additional bedrooms. Located in the town of Civray, close to all amenities and schools, this house is connected to mains drainage and benefits from oil central heating on the ground floor and 1st floor. The rooms are large and bright and the many of them have been preserved. Although there is not much outdoors, you can still enjoy the sunny days with the inner courtyard, but also with the summer lounge on the ground floor and the covered terrace on the 1st floor. The house is ready to move into immediately and is ideal for a cha?

Beautiful house located in Civray, a few minutes walk from the city center. Close to all shops and other services, this house offers a beautiful indoor and outdoor living space with its beautiful enclosed garden. The house benefits from oil central heating and is connected to mains drainage. No work is to be expected, except for the restoration to your liking. Inside, there are already 3 completed bedrooms but there is still space in the attic to do more if a large family, for example, wants to move in. A perfect opportunity to acquire an old property, with potential and in the heart of a dynamic city! Ground floor -Kitchen equ?

Investment building comprising 4 accommodations ideally located in Civray. Accommodation 1: with an area of ​​54.40 m², this apartment includes on the ground floor a living room with kitchenette and a bathroom with Wc. Upstairs two bedrooms. A cellar in the basement. Energy class: E Climate class: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,070 and €1,520 per year. Prices indexed to the years . Accommodation 2: with an area of ​​55.70 m², this apartment includes on the ground floor a living room with kitchenette and a bathroom with Wc. Upstairs two bedrooms. A cellar in the basement. Energy class: D Climate class: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €980 and €1,370 per year. Prices indexed to the years . Accommodation 3: with an area of ​​56 m², this apartment includes on the ground floor a living room with kitchenette and a bathroom with Wc. Upstairs two bedrooms. A cellar in the basement. Energy class: E Climate class: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,120 and €1,560 per year. Prices indexed to the years . Accommodation 4: with an area of ​​55.15 m², this apartment includes on the ground floor a living room with kitchenette and a bathroom with Wc. Upstairs two bedrooms. A cellar in the basement. Energy class: E Climate class: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,150 and €1,610 per year. Prices indexed to the years . The building is to be finished renovating. Electric heating, Pvc double glazing and mains drainage. Sale price: €264,000 Fees charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: