Köp fastighet Cruviers-Lascours: 3 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - Old house with exteriors. Located in a quiet environment, this 123 m² house built in 1788, combines the charm of the old and the comfort of today. It consists of a bright living room of 23 m², an independent and equipped kitchen, three bedrooms as well as a bathroom and a shower room. All spread over three levels with a general condition well maintained. Outside, you will enjoy two pleasant spaces: a 35 m² balcony and a 17 m² terrace, perfect for moments of relaxation. A cellar of 73 m² completes the property, ideal for additional storage space. Agency fees included of 5.26% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 236 550 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1708.00 and 2312.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

Köp av fastighet - Tomter - Saint-Siffret Chemin des Planes. Bli husägare 5 minuter från Uzès! I Saint-Siffret, en charmig by i Gard mellan landsbygden och Provences sötma, kan du bygga tomter utan byggare från endast 75 000 euro! Yta: från 300 till 600 m² Platt, sol land Serviced Fri från byggare: bygg det hus som passar dig! Idealiskt läge: • 5 minuter från Uzès, 25 minuter från Nîmes, 40 minuter från Avignon • Skolor, butiker och service i närheten • Tyst och bostadsmiljö Ett tillgängligt projekt för ditt första hem! Dra nytta av de fördelaktiga finansieringssystemen (Ptz, attraktiva priser) för att förverkliga din dröm om att bli husägare. En autentisk livsmiljö, en bevarad livskvalitet och friheten att skapa ditt hem i din avbild. Från 75 000 € – en sällsynt möjlighet i branschen! Kontakta oss nu för mer information eller för att besöka de tillgängliga objekten.

Köp av fastighet - Christine Aigoin Ei, erbjudanden till salu: 10 minuter från Alès, i kommunen Saint Julien Les Rosiers med en bostadsyta på 181 m², med en tomt på 1600 m². På bottenvåningen: en fantastisk entré välkomnar dig med sina magnifika cementplattor (genom hela huset), vittnesbörd om en svunnen charm, ett utrustat/utrustat kök, matsal med vedspis, ett trivsamt vardagsrum, ett vardagsrum, ett kontor, ett tvättrum, ett pannrum och en toalett. Direkt tillgång till terrassen, utrustad med pentry, skuggat, idealiskt för kvällar med vänner eller gäster. Uppe: Du hittar två avsatser, en till höger med två sovrum med duschrum/WC, och en annan till vänster med tre sovrum och duschrum. Du kommer också att dra nytta av en tomt på cirka 500 m² platt mark, idealisk för att skapa en trädgård, anlägga lite eller låta fantasin få fritt spel. Dessutom finns det cirka 1000 m² trä, perfekt för naturälskare. Detta exceptionella hus är perfekt för dem som vill driva ett bed and breakfast eller en gîte (Ag700 voie Régordane), särskilt för att välkomna vandrare och jägare. Missa inte denna unika möjlighet att bo på en lugn plats medan du driver ett evenemang för turistmottagning. Jag låter dig ordna ett besök! Denna fastighetsannons har skrivits av en oberoende agent, registrerad vid Handelsdomstolen i Nîmes under numret Rsac 978 283 588. Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 1620€ och 2250€ per år. Genomsnittliga energipriser för referensåret 2021 (inklusive prenumeration). Agenturreferens: 11450

Köp av fastighet - Exklusivitet. Bara 5 minuter från Uzès. Butiker till fots! Charmigt renoverat byhus med ett kök utrustat med vardagsrum, två luftkonditionerade sovrum, duschrum och separat toalett. Beläget i en mycket eftertraktad by. Idealiskt semesterboende eller säsongshyra. Att bli sedd snabbt! Expertimo-nätverket

Köp av fastighet - Notera: Foton tas utan vidvinkelobjektiv för realismens skull. Tio minuter från Uzès, i utkanten av en liten by, sällsynt arkitektvilla på 189 m² (inklusive ett 41 m² gästboende) med garage för 4 bilar och stor pool, byggd på en inhägnad och fullt byggbar tomt på 4000 m². Huvudbyggnaden har en master suite på bottenvåningen (sovrum, två kontor, duschrum), samt tre sovrum och ett duschrum på övervåningen. Vardagsrummet som badar i ljus har en vacker volym med ett öppet kök och överblickas av ett mycket mysigt bibliotek-TV-område. En upphängd och helglasad Focus-eldstad är bekvämt placerad i mitten av huset, så att eldstaden är synlig var som helst. Denna arkitektritade villa byggdes 1999 och har designats noggrant in i minsta detalj och är nu i ett perfekt underhållstillstånd. En studie utfördes av en betongkonstruktör som dimensionerade elementen i konstruktionen samt fundamenten. Den specialtillverkade trappan ger karaktär åt entréhallen och leder till första våningen som betjänas av en original gångväg. Huvudorientering sydväst, reversibel luftkonditionering, många skåp, Alno utrustat kök, skafferi. Huset kompletteras av ett stort garage som rymmer 4 stora bilar och mycket förvaringsutrymme (samlare, hantverkare...). Fastigheten är helt säkrad med larm. Gästboendet har under tiden ett vardagsrum med utrustat kök, två sovrum med skåp, ett badrum med toalett och en tvättstuga. Det är också luftkonditionerat. I den inhägnade trädgården finns också en pool på 11 m x 5,50 m, ett trägarage på betongplatta på 17 m² och en trämarkis. Utrymmet är väl intimt, med fria betraktningsvinklar på grund av markens storlek, och magnifika stora oleanderhäckar lyser upp det hela på sommaren. Marken är helt byggbar. Perfekt om du behöver ytterligare byggda områden (bostäder, verkstad, kontor, etc.). Den är också delbar. Tillstånd erhållits för att avskilja en eller två tomter på 800 m² om så önskas, med tillgång till avloppssystemet som för huset. Tveka inte att kontakta oss om du vill ha mer information.

Köp av fastighet - Enplanshus byggt 2016, med 5 rum / 3 sovrum och 83 m² bostadsutrymme, helt renoverat 2024–25. Den ligger i den mycket eftertraktade byn Saint-Siffret, bara några minuter från Uzès. Belägen i en eklund vid kanten av ett skyddat naturområde erbjuder fastigheten magnifik, fri utsikt över garriguen, utan sikt och i ett mycket lugnt område. Dess dubbla öst–västliga läge, kompletterat av två terrasser på över 30 m² vardera, ger starkt och varmt ljus från soluppgång till solnedgång och bjuder in dig att fullt ut njuta av utomhusytorna. Den 1 854 m² stora tomten är byggbar och är exceptionellt belägen inom byn. Det möjliggör självständiga bygg- eller utbyggnadsprojekt, idealiska för att ta emot gäster eller generera hyresintäkter. Huset är ekonomiskt, underhållsfritt och erbjuder utmärkt komfort. Den är utrustad med ett kanalbundet reversibelt luftkonditioneringssystem, vilket är avgörande för att hålla sig sval under varma sommardagar och nätter. Tveka inte att kontakta mig för vad som helst. Jag är helt flytande i engelska :) Fastighetens egenskaper: Stort öppet vardagsrum på 40 m² (kök / matsal / lounge) som vetter mot båda terrasserna 3 sovrum 1 badrum med rymlig dusch med walk-in-dusch Separat toalett med handfat Tvättrum / tvättstuga Rt 2012-efterlevnad (franska energieffektivitetsstandarder) Dubbelglasade aluminium- och PVC-fönster Kanalbunden reversibel luftkonditionering (värmepump) Termodynamisk varmvattenberedare Fuktkontrollerat ventilationssystem Möblerat kök med mittlagsö och inbyggda apparater (ugn, diskmaskin, inbyggt kylskåp och frys, induktionsspis) Elektriska rulljalusier (altandörrar) och träluckor (sovrum) Myggnät Aluminiumhängrännor installerade 2024 Säkerhetsfönstergaller installerade 2024 Aluminiumräcke för terrass installerat 2025, med 10 års garanti Trädgårdsskjul Hus byggt på en krypgrund Icke-kollektivt sanitetssystem (septiktank med sandfilter, följer reglerna) Uppvärmd murbassäng (ca 9×3 m) Energiklassning: B (Utsläppsklass: A) Diagnos av energiprestanda slutförd den: 30/08/2023 Primär energiförbrukning: 71 kWh/m²/år Slutlig energiförbrukning: 31 kWh/m²/år

Köp av fastighet - I en lugn miljö vid grindarna till Uzes superb provensalsk egendom på 156m2 byggd i en stor trädbevuxen park omgiven av murar på 2600m2 med pool 8x5 Lyxiga inredningstjänster På bottenvåningen entré stort vardagsrum ljust vardagsrum, Ett kontor, Utrustat kök Ett sovrum På övervåningen en master svit med omklädningsrum och badrum wc, Två sovrum med duschrum En toalett Dubbelgarage Total reversibel luftkonditionering En elektrisk grind, Ett larm och automatisk bevattning kompletterar fastigheten Snygg och varm dekoration Perfekt för ett köp som huvud- eller sekundärbostad eller som en avancerad hyresinvestering (hyrs ut 3000€ per vecka) Möjlighet att köpa huset möblerat Butiker i närheten Direkt ägare

Köp av fastighet - Anduze, i utkanten av byn, nära bekvämligheter och platser att promenera Charmig herrgård på en vacker tomt på 1969 m2. Huset, som erbjuder vackra volymer, består av rymliga och ljusa vardagsrum som vetter mot en balkong samt en trevlig veranda med utsikt över trädgården. På övervåningen finns 4 bekväma sovrum varav två har en liten balkong. På marken ger en mazet för att renovera ytterligare bostadsyta. Den vackra blomster- och trädbevuxna trädgården erbjuder många avkopplingsområden. En fjäder och en bassäng kompletterar helheten. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats

Köp av fastighet - Kom och upptäck detta vackra stenhus från 1880 med mycket karaktär i staden Canaules och Argentières. På bottenvåningen får du ett vardagsrum på 24 m² med utsikt över den skuggiga trädgården, en vacker entréhall med sin vackra stentrappa, ett stort ljust vardagsrum/kök på 25 m², möjlighet att skapa ett andra badrum på denna del. På första våningen finns en stor korridor som leder till tre sovrum, varav ett är 30 m² och två med en liten balkong och duschrum. Tillhandahåll ett värmesystem för att återställa gjutjärnsradiatorerna i huset. Utanför har du en terrass och en trädgård på cirka 220 m² med träd. Pris inklusive moms och avgifter som säljaren ska betala inklusive moms Information om riskerna som denna fastighet utsätts för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: .

Köp av fastighet - Vackert fritidshus, totalrenoverat, bottenvåning och tidlöst inrett. 4 sovrum, 2 badrum, stort vardagsrum/vardagsrum, stort kök förråd, wifi, vedspis, radiatorer, satellit ... Vackert anlagd trädgård med terrasser i lövträ, boulebana, bar, pool 9 x 4m, stor parkering för 6 bilar, garage, vedförråd, trästuga, helt muromgärdad med vacker ingångsport, helt privat och lugnt beläget inom gångavstånd från floden (kajakpaddling, strand...) och byn (restauranger, bageri, minimarknad, tidningskiosk,...) på 10 min från Uzès, 30 min från Avignon och Nîmes, 50 min från Cévennerna och Camargue, Provence... Begärt pris 529 000 euro

Köp av fastighet - En vackert renoverad stenfastighet med 5 sovrum, en fristående gîte, pool och poolhus med sommarkök. Det erbjuder den perfekta blandningen av fransk lantlig charm och modern komfort och är perfekt som ett rymligt familjehem, en fridfull tillflyktsort eller ett gästfrihetsprojekt. Detta eleganta hem ligger mitt i det böljande landskapet i Gard och är omgivet av vingårdar, träd och solsken. Fastigheten har en lugn, lantlig miljö samtidigt som den ligger bara en kort bilresa från livliga byar och marknader. Den välkomnande entrén leder in i ett ljust kök på 31 m², hemmets hjärta, med en stor ö för informella måltider och en mysig matplats och sittgrupp som värms upp av en vedeldad spis. Franska dörrar öppnar direkt mot terrassen och trädgården, perfekt för långa, lugna luncher utomhus. Ett lugnt bibliotek, ett solfyllt vardagsrum på 37 m² och ett privat kontor kompletterar bottenvåningen. En egen ingång öppnar sig mot den charmiga gîte, med ett pentry, en sittgrupp, ett sovrum på mezzaninen och ett badrum, perfekt för att besöka vänner eller generera hyresintäkter. På övervåningen finns fem vackert inredda sovrum som ger gott om plats för familj och gäster. Det 35 m² stora master-sovrummet har ett lyxigt badrum med fristående badkar och duschkabin. Ytterligare två sovrum har vardera eget duschrum, medan två andra delar ett extra familjebadrum. En ljus mezzanin, för närvarande ett spelrum, kan enkelt omvandlas till extra sovrum om så önskas. Utanför har medelhavsträdgården omsorgsfullt anlagts för att skapa ett lugnt utrymme för avkoppling och underhållning. En generös sittgrupp och matplats med utsikt över poolen, medan poolhuset med välutrustat sommarkök (spis, diskbänk), bar och omklädningsrum med toalett är perfekt för långa sommardagar och kvällar under stjärnorna. Ett garage, carport och en 71 m² stor källare ger gott om förvaring och parkering. Denna mångsidiga fastighet kombinerar charm, komfort och möjligheter, oavsett om du föreställer dig ett familjehem, semesterbostad eller boutique bed and breakfast. Det är idealiskt beläget bara 12 minuter från Quissac och Sauve, 14 minuter från Anduze, och inom bekvämt räckhåll från flygplatserna Nîmes (45 minuter), Montpellier (55 minuter) och Marseille (105 minuter).

Köp av fastighet - Vacker envåningsfastighet belägen i staden Uzès i utkanten av staden. Rummens layout är idealisk för en bed and breakfast-aktivitet eller familjeåterförening. Det ligger i omedelbar närhet av alla butiker och 1,5 km från Place aux Herbes. Huset vetter mot en olivlund med hundratjugo träd. Det är omgivet i hela sin periferi av oleanders / vit / röd, cypresser i Florens, bambu Bissetii och därför utan någon vis-à-vis. Huset består av en västflygel och en östflygel förbunden med en baldakin täckt med kakel. Alla rum har utsikt över terrasserade terrasser på stenmurar. Den västra flygeln har ett stort vardagsrum på 52m2 separerat från köket av en central ö täckt med en bänkskiva i svart granit från Zimbabwe. Detta kulinariska område är utrustat med inbyggda möbler och kvalitetsapparater. Denna uppsättning är en inbjudan att dela ett färgstarkt, doftande och välsmakande medelhavskök. De två sovrummen i den västra flygeln har vardera eget badrum och separat toalett. Den östra flygeln nås via två separata ingångar och fem burspråk. Dessa fem vikar vetter mot enskilda terrasser och fem trappor med utsikt över olivlunden som fortsätter vid en gränd till poolen. För närvarande har den östra flygeln tre sovrum och ett mycket stort vardagsrum. Varje rum har eget badrum och separat toalett. Det mycket stora rummet på 56,39 m2 kan enkelt anpassas till ägarens önskan på fyra olika sätt: - antingen ett mycket stort vardagsrum / spelrum ... - eller en matsal/kök för att skapa en andra självständig bostad i västra flygeln, - eller en rymlig master-svit ... - eller ett fjärde sovrum och ett frukostrum för en gästrumsaktivitet. Denna moderna konstruktion byggdes med högpresterande och kvalitetsmaterial. Värmeisoleringsutrustning, akustiska skiljeväggar, varmvattenproduktion, värme / kylning ger den en Dpe-klassificering i A för energibesparingens skull. Den helkaklade poolen är omgiven av breda stränder som inbjuder till ledighet och avkoppling. Två trappor placerade i ändarna ger enkel åtkomst. En uteplats / solarium på 80m2 kompletterar detta utrymme för lugn och vila. Tillgång till parkeringen ligger på ett område på 550m2 perfekt stabiliserad. Denna fastighet är en vacker plats öppen på en park med medelhavsarter i respekt för naturen.

Köp av fastighet - Södra Frankrike - Occitanien - Departementet Gard - Cévennerna! Mellan Alès och Anduze. 1:A val av plats - Ardèche - Cévennes - Camargue - Medelhavet - Beaux de Provence - Pont du Gard - Uzès... - Nîmes Tgv-station, Avignon, Montpellier - Flygplatserna Nîmes och Montpellier På bara 20 minuter till 1 timme är du i en annan atmosfär! Våra kunder under sommaren 2024 vanns över och kors och tvärs över hela sektorn. Priser mellan 650 000 € - 750 000 € beroende på ditt val av köp (med en del av möblerna - alla möbler - tomtstorlek 2000 m2 eller 9500 m² - professionell logistik - utrustning för markunderhåll "traktor med roterande skärare") anpassar vi oss till dig, ditt projekt och din budget. (För dig som är verksam i ett företag eller kan göra avdrag för skatt kan vi göra fakturor med moms på alla möbler och utrustning). Byggnad som också kan användas som bed and breakfast enligt ditt projekt, lämpar sig fastigheten för flera lösningar. Det är mycket lämpligt eftersom varje rum har sitt eget duschrum. Det gör det också möjligt för dig att bo på plats och utnyttja en del. Eller att bo året runt och att ha ett gästutrymme så att var och en är sin självständighet. Inte förbises. Nära till bekvämligheter (stormarknader, bränsle, bageri, läkare, apotek, skola, mellan- och högstadiet mindre än 3/5 minuter bort). Busstransportnät i närheten. Det är mer än 55 K€ (aktivitetsstart i maj 2024) från maj 2024 till oktober 2024 med onlineannonser den 20 april 2024, dvs. Sen Ca på 32 k€. För denna säsong 2025, redan 55k € i bokningar. Stor potential för utveckling eftersom det ligger i hjärtat av ett turistområde med många sevärdheter. Dpe C och A som möjliggör bekymmersfri finansiering från banker som är försiktiga om mindre än E. Magnifik autentisk Cevennes bondgård, varav en del är gjord av sten. Den rektangulära byggnaden drivs för närvarande i två delar som är fästa vid varandra men med olika och oberoende entrédörrar: Två gîtes: - La Cigale 1 sovrum + ett vardagsrum med sängkläder; - L'olivier 3 sovrum + 2 vardagsrum med sängkläder. - Sängkläderna är 180x200, lakanen i bomullssatin. All utrustning är brandad och har effektiv energiförbrukning. Rummen är utrustade med ansluten Tv. Köket i huvudutrymmet har en bänkskiva i granit. Vacker volym, vissa rum har högt i tak, andra med autentiska gammaldags valv. Totalrenoverad invändigt med kvalitetsmaterial 2023/2024. Möbler och inredning av hög kvalitet. Enligt Plu i kommunen Bagard är det möjligt att göra en 30% förlängning av markytan och/eller annexet på 40 m2 också. Väl beläget i en jordbrukszon, möjligt jordbruksprojekt eller gård, vilket möjliggör en större konstruktion. Möjlig hästverksamhet på slättlandet. Start av verksamheten 10 maj 2024. Vi säljer för ett annat projekt eftersom vi bor i de utomeuropeiska territorierna och har huvuddelen av vår verksamhet där. Vi renoverade denna familjefastighet som ärvts strax före vår avresa utomlands och lanserade marknadsföringen helt och hållet. ✅ Fått 5 stjärnor i Atout France i maj 2024. Daikin reversibel luftkonditionering, - dubbelglasad vedspis i gjutjärn som korsar mellan vardagsrum och vardagsrum, - 5-sits jacuzzi på täckt terrass, - 6x4 pool med travertin som klarar saltbehandling. - Petanque-området - Hundraåriga olivträd - Häckplantering på trädgårdsdelen är redan i gott skick -Parkeringsplats - Fiber Internet ✅ Säljs med all logistik (bomullssatinlakan, handdukar, kökshanddukar etc...) allt är av hög kvalitet. En riktig guldklimp! Bokningskalendern för säsongen 2025 är redan under attack! Vi har en webbplats, så att du kan göra simuleringar och se för att ge dig en idé. Du hittar oss på internet genom att skriva Le mazet de la Draille, vi är mycket väl listade. Vi är listade på webbplatsen för den stad där vi är belägna, men också en partner till Alès och Cévennes Turistbyrå och finns på Tourisme Gard. Vi har också en viktig reklamplats på kartan över kommunen Anduze (mycket turistisk stad med stor attraktionskraft)! Många utländska kunder. ⚠️ Allt du behöver göra är att ställa ner dessa resväskor för att bo där eller för att använda det direkt, allt är på plats inklusive städning, underhåll av grönområdet och förvaltning vid behov för investerare som inte är på plats!

Köp av fastighet - Vi säljer vår bygård som ligger i Gard, 7 km från den magnifika staden Uzès, klassificerad som en stad för konst och historia. I denna eftertraktade by hittar du några bekvämligheter, en trevlig och vänlig atmosfär, många föreningar och många evenemang för att bevara och skapa sociala band. Huset har renoverats under de senaste åren. Den består på bottenvåningen av ett utrustat kök som vetter mot trädgården, en matsal, ett ljust vardagsrum i söderläge. Ett rum på cirka 20 m² återstår att omvandla. På övervåningen, en master suite på 21m² + ett duschrum, 2 sovrum på 13 och 15m², ett badrum och ett 4:e sovrum under sluttningen på 21m² på marken inklusive ett omklädningsrum på 3,50m². Huset kommer att säljas med en stor del av möblerna. I annexet ett stort garage på ca 45m². Vi befinner oss i ett stadsområde, så det är möjligt att bygga eller utöka det befintliga. Det hela är gjort av sten, vardagsrummen är i ribbade valv eller valv. Här är ljuset allestädes närvarande, den södra orienteringen gör att du kan dra nytta av trädgården där stora träd ger skugga och svalka under de varma sommardagarna. Marken är lämplig för en pool. 20 minuter från romerska Nîmes, 40 minuter från Avignon och dess påvar stad. Pont du Gard ligger 15 minuter från huset, det stora blå mindre än en timme bort. Fastighetsmäklare och mäklare, vänligen avstå.

Köp av fastighet - Mycket ljust hus från 40-talet. Tidigare hus för gruvdirektörerna, med en yta på 245 m2 tronande på en terrasserad tomt på 1600m2, utanför staden. (Alla butiker och en välkänd marknad) Tronar på höjderna i ett lugnt område med en hisnande 360-graders utsikt. Restaurering utförd med material av hög kvalitet. Entrén leder dig med en vinröd stentrappa till platsens mittpunkt, ett utrymme på 100 m2 Vardagsrummet, Loft spirit, kök vardagsrum Sam, översvämmas av ljus av 360° burspråk som erbjuder en hisnande utsikt. På bottenvåningen finns ett badrum med toalett av högkvalitativa material. Zimbabwe granit och förstenat trä. Om du tar trapporna på bottenvåningen finns ett litet rum med en balkong i söderläge. (Kontor eller plantskola) På övervåningen finns en genomgående korridor, otroliga originalmålade cementgolv, 4 sovrum med balkonger med sin atypiska inredning. Du hittar också en tvättstuga, separata toaletter och ett badrum med badkar, dubbla handfat och gott om förvaring. Den 2: a våningen, helt frisk, erbjuder en vindsplatå på cirka 100m2. Vatten, värme och avlopp är redan installerade för framtida utvecklingsprojekt. Fastigheten har även en källare som även kan byggas om... På ca 75 m2. Sauna Gym skulle kunna äga rum där. De terrasserade trädgårdarna erbjuder olika toskanska eller mexikanska atmosfärer för kvällar till cikadornas sång. Den 8 x 4 poolen i klormosaik skyddad från vinden av en miljö som inbjuder dig att resa, med dusch och toalett. Ett sommarkök skulle hitta sin plats där för BBC-kvällar. Den sista platån erbjuder en fruktträdgård med olivträd och ett fantastiskt fikonträd för läckra sylt. Huset är utrustat med en värmepump och en vedspis. Ett stängt garage och 2 täckta utrymmen. En videotelefon Ett larmsystem. Elektriska och manuella jalusier. Dränering av huvudnätet Fiber ok Beräknade årliga utgifter 2300 euro. Ps: Fastighetsturism / Byråer Nej tack. Exakt information om ditt tillvägagångssätt, finansiering etc. Etc. Kommer att efterfrågas före besöket. Tack för din förståelse.

Köp av fastighet - Denna magnifika fastighet ligger i den charmiga historiska stadskärnan i Uzès och erbjuder en idealisk boendemiljö, bara fem minuters promenad från det berömda Place aux Herbes och en minut från Eure-dalen. Fastigheten består av ett varmt familjehem och ett pensionat, allt inbäddat i en trädgård med träd och en fantastisk 2mx8m uppvärmd pool i romersk bassängstil. Huset kombinerar charmen i den lokala arkitekturen tack vare den exponerade stenen, travertinterrassen och moderniteten i de stora öppningarna för att släppa in ljus på båda sidor. Husen är luftkonditionerade. Beskrivning av huvudbyggnaden: På bottenvåningen kommer du att upptäcka ett stort vardagsrum på 60 m² inklusive ett vardagsrum, ett vardagsrum och ett öppet kök, perfekt för att ta emot dina gäster. En gasspis pryder vardagsrummet. Utrymmet kompletteras av två sovrum, ett badrum och en toalett. På övervåningen hittar du tre sovrum, varav två har eget badrum, samt två toaletter och ett stort omklädningsrum. Stort garage på 60 m2. Gästhus: Perfekt för att välkomna dina gäster, erbjuder detta pensionat två sovrum, ett badrum med toalett, ett kök och ett vardagsrum, alla vetter mot en privat skuggad terrass. Övrig information: Två fristående entréer erbjuder möjligheten att hyra ut hela eller delar av fastigheten säsongsvis, vilket gör det till en intressant investering. En hyrd professionell lokal kompletterar denna sällsynta fastighet. Inga agenturer.

Köp av fastighet - Mas, på ca 418 m² hab. (18 rum - 10 sovrum), mitten av sjuttonhundratalet, familjehus (familjegruppering, stor och/eller blandad familj), sovrum och table d'hôtes, med sin lugna och avkopplande miljö, på en tomt på 3259m² (+ möjlighet till 1900m² extra), som kombinerar tidstypisk stil och modern komfort, trevliga volymer, mycket ljus, högt i tak, erbjudande på bottenvåningen: entréhall, utrustat och utrustat kök, privat vardagsrum, matsal, tvättstuga, skafferi, ett stort sovrum (20m²), med badrum / toalett, omklädningsrum och tillgång till terrass, en välvd källare, tekniskt rum, spelrum (72 m²) och ett garage på 102 m² med tillgång till privat och säker parkering. På övervåningen, stort utrymme reserverat för rum, med 1 sovrum, dess badrum / toalett, dess kontor och skåp, vardagsrum / relaxrum (öppen spis), bastu, mezzanin, sedan en korridor som tjänar, en master suite (sovrum, omklädningsrum, badrum / toalett), en familjesvit (barnrum + föräldrars rum, duschrum + badkar och toalett). Intilliggande: -En privat del: ingång på bottenvåningen, på övervåningen, en landning som leder till 3 sovrum, ett med omklädningsrum, duschrum och toalett. -En gite: på bottenvåningen, entré, utrustat och utrustat kök, duschrum / toalett, vardagsrum och på övervåningen, 2 sovrum. Utanför: på entrésidan, terrasser med trädgårdsmöbler, sedan ett receptionskontor (tidigare smedja på 26 m²), en pool med strand, bowlinghall, en labyrint på 12 m², trädgård, hönshus och en vattenkälla. Mycket fina kvalitetstjänster, ett borrhål som försörjer hela fastigheten (booster), reversibel luftkonditionering, stadsgasuppvärmning, trä- och PVC-snickerier, tvåglasfönster, myggnät, träluckor och elektriska hjul, tidstypiska plattor, stengolv och väggar, många skåp och handdukstorkar, termodynamisk varmvattenberedare (X2), vattenavhärdare, icke-kollektiv sanitet (septiktank – 2020 - kompatibel) och elektrisk öppningsgrind. Allt på en inhägnad och trädbevuxen tomt, utan vis-à-vis, några minuter från Nîmes (30), havet 30 minuter bort, nära alla bekvämligheter, affärer, skolgrupper, bussförbindelser, vägar och motorvägar och SNCF-stationer. Kommer att ses mycket snart.

Köp av fastighet - Nära till D'Ales – Bor på landet 15 minuter från staden. Detta är vad denna stengård på 201 m² boyta, angränsande på ena sidan, byggd på en uppsättning källare, erbjuder dig. Den består på bottenvåningen av en hall, ett kontor, ett vardagsrum, ett familjekök som vetter mot en terrass, 2 sovrum, ett badrum och separat toalett. På övervåningen 2 sovrum och möjlighet att omvandla ytterligare ett sovrum på 22 m2 till en master svit samt en vind på ca 40 m². Utanför ska flera uthus inklusive en lada, en gammal clède, en brödugn och ett litet hus renoveras och till exempel kunna rymma dina mottagningsprojekt. Marken består av ängar och skog. Det är en bondgård i Cévennes som ligger i kommunen Saint Sébastien d'Aigrefeuille (30 140) i Cévennernas nationalpark. 12 km från Alès: Sncf tågstation (Nîmes / Paris linje), sjukhus, affärer. Nîmes flygplats 56 km bort och Montpellier 70 km. 1 timme från stränderna i La Grande Motte, Grau du Roi och Palavas. Fastigheten består av flera bebyggda områden och olika tomter (ca 1,9 ha) uppdelade i ängar och skog. Alla byggnader är byggda av sten. Renoveringen av huvudbyggnaden innebar en total reparation av taket, isolering av ytterväggarna och tvåglasfönster. Installationen av en värmepump för centralvärme genomfördes nyligen 2023. Sanering av septiktankar fungerar perfekt. Boytan med en yta på 201 m2 är fördelad på 2 våningar. Den består på bottenvåningen av en egen ingång, vardagsrum med öppen spis. Ett stort kök med matplats serveras av en solig terrass och skuggas av ett magnifikt blåregn. Det finns också ett kontor, 2 sovrum, ett badrum och en separat toalett. På övervåningen finns 2 stora sovrum som betjänas av en hall. Ett extra rum på ca 22 m2 har delvis utrustats (isolering och tvåglasfönster) det är fullt möjligt att skapa en master suite. En vind på 40 m2 med högt i tak, oavslutad, kan eventuellt rymma ett spel- eller sportrum. Huvudbyggnaden, som är från 1830, är byggd på välvda stenkällare. Flera fristående byggnader som utgör fastigheten kan bli föremål för en senare utveckling. Den består av en lada med en yta på cirka 100 m2 på 2 nivåer och en uppsättning annexbyggnader med en yta på 40 m2 med en brödugn. Trädgården omger fastigheten. Byggnaden ligger intill på ena sidan, den ömsesidiga hjälpen mellan grannarna är märkbar. Det omgivande landskapet är av medelhavstyp, den rena luften är en fröjd. Här finns vandringsleder i en bevarad miljö med naturliga badplatser. En plats där naturälskare kan ladda batterierna.

Köp av fastighet - Den unika möjligheten att förvärva en genuin herrgård integrerad i byn. Huset är i sitt ursprungliga skick från 1400- och 1700-talen och ansågs vara byns slott. Den har vackra ursprungliga stengolv, trappa och franska dörrar. Kök och sanitetsanläggningar från 60-talet, ingen lyx, men allt fullt funktionellt och föråldrat. Boyta 250m² på 3 våningar, stilfullt möblerad och utrustad. Priset inkluderar möbler. Perfekt för upp till 8 personer, redo att flytta in. Ej uppvärmbar (förutom öppen spis i vardagsrummet), därför endast beboelig från april - oktober. Fullt utrustat kök med glaskeramik, ugn, diskmaskin, kylskåp, stor extra kyl och frys i källaren. Minst 6 sovrum, 7 bäddar, varav 1 är fransk. Dubbelsäng. Allrum med utdragbart bord och öppen spis. Terrass med pergola. Biljardbord på bottenvåningen. Vacker 150m² trädgård med skuggade sittplatser och solterrasser, egen fontän (solstolar och trädgårdsmöbler inkl. Hängmatta finns). Naturlig och inhemsk plantering (mullbärsplatan, oliv-, fikon-, lager- och grapefruktträd, arbousier, tamaris, klätterrosor, jasmin, kaprisbuske, krypande rosmarin, timjan, etc.). Täckt parkeringsplats

Köp av fastighet - Beautiful corner room with its two large windows offering very good visibility for a business or a liberal profession with its 8 pk spaces reserved for the premises and a disabled place The premises easy to access with its large room of 71 m2, office of 12 m2, laundry room of 3 m2, sanitary facilities of 4m2 and cellar of 3 m2 A plan can be provided upon request

Köp av fastighet - Located 12 km west of Uzès, restored stone house. This 3-bedroom house has beautiful amenities and a ground floor, with a small garage and several vaulted rooms, which can be transformed into an independent apartment. The environment is quiet and nuisance-free. Ground floor • 1 Entrance • Several vaulted rooms, including a small garage or workshop. Possibility to create an independent apartment. 1st air-conditioned and bright floor of about 60 m² • 1 large fitted kitchen opening onto a terrace. • 1 dining room. • 1 living room. • 1 living room with a wood burning stove. • 1 Wc. 2nd air-conditioned and bright floor of about 60 m² • 3 bedrooms. • 1 bathroom with Wc. • 1 dressing room. Services : Roof in good condition and insulated – Reversible air conditioning – Fitted kitchen – Double glazing – Mains drainage – Wood stove – Terrace – Energy rating C.