Detta totalrenoverade stenhus ligger i centrum av Chenay 79120, mellan Melle och Lusignan. Huset ligger fem minuters promenad från en restaurang / bar med "depot de pain", och nära grundskolan i Chenay. Bottenvåningen består av en entréhall; en ljus och rymlig salong (5,90 x 3,75 mts) med ett original ekparkettgolv; och ett stort kök (5,90 x 4,65 mts) utrustat med moderna skåp, elektrisk ugn, gasplatta med överliggande fläkt, vedspis och en dubbel diskho. En toalett finns i slutet av korridoren bredvid ingången till källaren och bakdörren. En ektrappa leder till första våningen, som består av tre sovrum (3,80 x 2,85 mts / 3,80 x 3,00 mts / 21 kvm) med original ekparkettgolv i hela huset och ett badrum med dusch, handfat och handdukstork. Ektrappan fortsätter till det förolämpade loftet som rymmer en Vmc-enhet och med fönster mot gatan som erbjuder olika omvandlingsmöjligheter. Privat parkering utanför gatan med en vattenkran utanför huset leder till en inhägnad trädgård på cirka 1000 kvadratmeter och en undertäckt matplats. Olika get- och hönsskjul skiljer trädgården från ett 2500 kvm stort Mt. Field med mirabelle och päronträd, tre vattenkranar utomhus och en tillgång till huvudvägen. Huset, som är inflyttningsklart, har moderna elradiatorer i varje rum och är kopplat till det allmänna avloppssystemet. Kommunen Chenay, med en befolkning på cirka 500 personer, ligger bara 10 minuter från marknadsstaden Lezay, känd för sin veckomarknad och boskapsmarknad. Chenay erbjuder enkel tillgång till det "gröna Venedig" i Marais Poitevin, kuststäderna La Rochelle och Ile de Re, samt Futuroscope och en mängd olika sport- och kulturanläggningar. Den medeltida staden Poitiers, med en Tgv-förbindelse till Paris, ligger 40 minuter bort med bil. De närmaste flygplatserna är La Rochelle, Limoges och Poitiers.

La Cressonnière – Platsens själ, tidens andetag. Det finns platser där tiden hänger upp sin andedräkt, där varje sten viskar en bortglömd historia. I Parthenay, en medeltida stad med tusen hemligheter, välkomnar La Cressonnière dig som en fristad ut ur världen, inbäddad mellan kullerstensgatorna och vallarna från förr. I den övre delen av Saint Jacques-distriktet, där pilgrimernas fotsteg fortfarande genljuder i minnet av stenarna, Detta gamla hus öppnar sina armar för dagens resenärer. Dess 14 rum, mysiga och fulla av charm, berättar på sitt eget sätt om de senaste århundradena, med den diskreta komforten i en modern kokong (10 sovrum med eget badrum och separat toalett). Denna byggnad har också 3 kök, olika vardagsrum, ett försäljningsområde som kan förvandlas. Här inbjuder allt till att sakta ner: vårens brus, de olika trädgårdarna, uteplatsen i skuggan av blåregnet. La Cressonnière är en känslig paus, en tillflykt för själen i historiens hjärta.

Denna fastighet belägen i Voulmentin (79150) erbjuder en idyllisk livsmiljö på landsbygden, samtidigt som den är praktisk tack vare sin närhet till bekvämligheter. Här är en detaljerad sammanfattning: Plats och miljö: Voulmentin (79150): Ett lugnt läge i en lantlig miljö. Närhet till Bressuire: Bara 10 minuter bort, med enkel tillgång till affärer, tjänster och infrastruktur. Bressuire-Cholet-axeln: En praktisk vägförbindelse för resor. Grön och lugn miljö: Perfekt för dem som söker lugn och lugn på landsbygden. Egenskaper: Husets yta: 190 m², med generösa boytor. Mark: En stor tomt på 7000 m², perfekt för utomhusaktiviteter och utvecklingsprojekt. Sammansättning: 5 rum, med en flexibel konfiguration. 3 sovrum, perfekt för en familj. 2 toaletter, för extra bekvämlighet. 2 badrum, vilket garanterar komfort för alla. Starka punkter: Utrymme och komfort: Det 190 m² stora huset erbjuder rymliga och funktionella rum. Stor tomt: Den 7000 m² stora marken erbjuder många möjligheter för utomhusutveckling. Lugn och ro: Den lantliga miljön är idealisk för avkoppling. Närhet till bekvämligheter: Bressuire ligger bara 10 minuter bort, och erbjuder enkel tillgång till viktiga tjänster. Vägåtkomst: Axeln Bressuire-Cholet underlättar resor. Sammanfattningsvis är denna fastighet i Voulmentin ett utmärkt val för dem som letar efter ett rymligt hus i en lugn miljö, samtidigt som det ligger nära bekvämligheter och vägförbindelser.

Om du letar efter en fastighet att bara flytta in i plus hyresintäkter från en Gite, är det här platsen för dig. Var ska jag börja beskriva en så vacker fastighet........... Jag har till salu ett hus med 3 sovrum (på titeln Deeds är fastigheten listad som ett slott) tillsammans med en stuga med 2 sovrum belägen i den vackra orörda regionen Deux Sèvres, i Nouvelle Aquitaine. Denna region har slingrande kullar, sjöar och många intressanta platser på trafikfria vägar. En uppfart leder till Gite på höger sida med egen trädgård framför sig, även till höger finns utsmyckade smidesjärnsgrindar som leder till slottet också med egen privat trädgård. Inredningsdetaljer: Slott: 3 sovrum, vardagsrum, matsal, kök, 2 toaletter, badrum, enligt följande: Från trädgården är det möjligt att komma in via en halvglasad dörr till ..... Kök (12.7m²): - Fullt utrustat med ugn, spis, amerikansk kyl/frys, tvättmaskin, +diskho och avrinningsbräda,. Det finns en rad med basnivåenheter. Klinkergolv, tvåglasfönster och ett område att äta. Från detta område leder en hall till en...... Toalett (1,1 m²): - Mittemot detta rum finns huvuddörren från vägen som också kan användas för att komma in i fastigheten om så önskas, dörren öppnas mot en............. Hall (8,3 m²) - klinkergolv plus en delvis glasad dörr, det finns 2 dörrar från detta område plus en trätrappa till 1: a våningen............ Dörr 1 (till höger) leder till: Vardagsrum (18,8 m²): – Vedbrännare med en utsmyckad öppen spis, klinkergolv, tvåglasfönster och delglasad dörr vid sidan av fastigheten. Dörr 2 (till vänster) leder till en vacker ............... Matsal (16m²): – Vedeldad brännare med en utsmyckad öppen spis, klinkergolv, två tvåglasfönster. Genom att ta trätrappan kommer du till 1:a våningen. Landning (8,8 m²): - Riktigt rymlig och ljus med trägolv med två dörrar och en trätrappa till 2: a våningen.......... Dörr 1 (till höger) leder till en härlig ljus............. Sovrum 1 (18,9m²): – Trägolv, 2 tvåglasfönster Dörr 2 (till vänster) leder till ytterligare en rymlig ............... Sovrum 2 (16,4m²): - Trägolv, 2 tvåglasfönster. Att ta trätrappan leder till 2: a våningen.... Landning (11,1 m²): - Riktigt rymlig och ljus med trägolv med två dörrar .... Dörr 1 (till höger) leder till en mycket stor ............. Familjebadrum (16,1 m²): – Badkar, duschkabin, handfat med överspegel och toalett. Klinkergolv och ett fönster. Dörr 2 (till vänster) leder till ett rymligt ............... Sovrum 3 (16,1 m²): – Katedralens takbjälkar, trägolv, tvåglasfönster. Lägenhet: 2 sovrum, vardagsrum med öppen planlösning, matsal och kök, familjeduschrum enligt följande (alla möbler och vitvaror kommer att finnas kvar): Från uppfarten är det möjligt att komma in via en halvglasad dörr in i ..... Öppen planlösning vardagsrum, matsal och kök (25,8m²): - Fullt utrustat kök inklusive ugn, spis, diskbänk med avrinningsbräda, tvättmaskin, kyl/frys, vattenkokare, kaffebryggare, mikrovågsugn. Matplatsen har ett bord och 4 stolar, vardagsrum, platt-TV, 2 chesterfield-soffor i läder, elektrisk spis. Klinkergolv, 2 dubbelglasfönster. Från detta område tar trätrappan dig till 1: a våningen............ Sovrum 1 (15.3): - Trägolv, 2 tvåglasfönster, 2 dörrar leder från detta område............. Dörr 1 (till vänster) leder till ............... Sovrum 2 (7,3 m²) – Ett mycket ljust rum med trägolv, tvåglasfönster Dörr 2 (till vänster) leder till ............... Familjeduschrum (2,9 m²) – Duschkabin, toalett och handfat, trägolv. Exteriöra detaljer: Chateau Grounds - fantastiska anlagda trädgårdar med små häckar och blommor som leder till en uppvärmd nedgrävd pool (8,5 m x 3,5 m med ett djup på 0,9 m - 1,7 m), det finns en säkerhetskant runt hela poolen, även i den djupare delen. Det finns gräsmattor på båda sidor av stigen som leder till poolen. En mycket större yta gräsmatta för spel etc. Omger poolen. Det finns flera Wood Multiple Cabins, stängda och öppna för förvaring och äta A-Fresco (i skuggan) samt en härlig pergola med utsikt över poolen för att äta i solskenet. Det finns också en matplats utanför köksdörren – koka kaffet och sätt dig sedan i trädgården de härliga soliga morgnarna. En sidodörr i trä leder till ytterligare utrymmen för förvaring samt en ................. Källare/verkstad som ligger under jord. Hela området är inhägnat för avskildhet. Stugtomt – En stor gräsmatta med plats för alla att spela spel eller sitta i skuggan under den stora eken och koppla av, hela området är inhägnat / avskärmat från vägen för avskildhet…

4 eller 5 sovrum 2 och halvt badrum 2 sovrum på nedervåningen, 2 på övervåningen (kan vara 3 på nedervåningen) Mycket stor lounge Stor matsal Stora badrum Nytta Stort fullt utrustat nytt kök Marmorgolv i hela huset Trevlig entré och hall Utanför stor veranda för uteservering eller så kan du stänga in 52m2 garage som enkelt kan omvandlas till lägenhet har redan kök etc i det Inga agentavgifter Villa Helrenoverad inkl kök/VVS/kablage 2020 Nätavlopp för vatten och el Trevligt stort hem 220m2 med 52m2 bilaga för mormor lägenhet / Gite eller trippelgarage (har redan kök) Levereras med helt nytt kök Marmor golv Lyxigt badrum Stor källare Lyxigt utekök Inga agentavgifter Dubbelglasad Centralvärme Eldstad Parkering för över 12 fordon, båtar, husvagn etc Det finns inget arbete att göra Jag kan leverera fler foton och planer och videor till seriösa köpare som har pengar redo (inte drömmare) Helt säker gated comunity med stora ingångsgrindar och rund enhet Rum för pool som vi kan bygga för 30K Även ytterligare 7000M2 byggnadsmark tillgänglig bifogad till 100 000 euro

Central entré 6,5 m x 2,3 m. Klinkergolv med franska dörrar fram och bak. Trappor till första våningen. Kylare. Telefonpunkt, dörrar till duschrum, kök, golvkällare, matsal, fristående bilaga. Bondgård Kök 8m x 5m Klinkergolv, 3 radiatorer, franska dörrar till terrass. Omfattande utbud av förvaringsskåp ovan och under med bänkskivor i granit. 5-Ringgassortiment med dubbla elektriska ugnar och grill. Köksfläkt och belysning över. Belfast dubbel handfat. Attraktiv keramisk vedbrännare. Satellit-Tv-Punkt, dörr till stort tvättstuga. Inbyggd diskmaskin och amerikansk kyl och frys. Tvättstuga 7,5 m x 2,55 m Poäng för tvättmaskin och torktumlare, frysbox, stående frys och kyl. Stort utbud av förvaringsskåp och hyllor. Olja centralvärmepanna. Matsal 5,9m x 4m Trägolv, fönster till front, takbjälkar, radiator, dörr till lounge. Vardagsrum 5,9 m x 5,2 m Klinkergolv, franska dörrar bak, 2 fönster fram. Väggbelysning med dimmer, radiator. Imponerande Charentaise spis med braskamin. Träpanel till dadohöjd, satellit-tv-punkt, takfläkt, infällda trähyllor, stort förvaringsskåp med original, funktionsdörr. Self - Contained Annex - innehållande: Dusch med wc och handfat, handdukstork, varmvatten nedsänkning uppvärmd. Vardagsrum / kök - utbud av skåp med diskbänk, plats för kylskåp. Fönster till framsida. Dubbelrum, separat ingång via franska dörrar. Härlig trätrappa som leder till: - Stor landning på övervåningen 4,15 x 3,1 Trägolv, velux fönster, dörrar till master bedroom suite, familj badrum och resterande sovrum. Master Bedroom Suite innehållande Sovrum -högt takbjälkar, trägolv, fönster till bakre aspekt, radiator. Vacker Charentaise stenmur. 5,9 m x 4 m Duschkabin, handdukstork, 1,9m x 1,5m Separat Wc med underdel, handdukstork 2,1m x 2,1m Stor walk in omklädningsrum med utbud av inbyggda garderober och hyllor. 3,3 m x 2,1 m Familj Badrum 4,3m x 2,9m Trägolv, badkar, stor "våtrumsstil" dusch, hans 'n'hers tvättställ med belysning och speglar över, Wc, handdukstork, fönster fram. Dubbelrum 3,9m x 3,1m Trägolv, takfläkt, fönster till framsida, synliga balkar, veluxfönster, radiator. Dubbelrum 3.8m x 3,1 m, används för närvarande som kontor. Trägolv, takfläkt, fönster till framsida, veluxfönster, kylare. Dubbelrum 5m x 4,2m Trägolv, takfläkt, inbyggda garderober (5m x 1m), kylare, fönster till framsida, velux fönster. Exteriör (8928m2) helt sluten. Framsidan av huset närmade sig genom elektriska dubbla grindar. Grusad parkeringsplats med garage/verkstad och separat stenförråd. Grind till fruktträdgård och baksidan av fastigheten. Baksidan är uppdelad i 4 områden: Fruktträdgård med ett urval av fruktträd, inklusive körsbär, olika äppelsorter, päron och plommon. Stort gräsområde med omgivande sängar av intressanta buskar. Skogsområde med stort utbud av olika barrträd och lövträd. Privat poolområde - 9m x 4m inground pool uppvärmd av ny värmeväxlarpump. 2 trallytor till sidor med belysning. Förvaringslåda i trä som rymmer poolpump och kontroller. Trä stuga typ sommar / pool hus. Område omgivet av stängsel med låsbar grind. Obs: Fastigheten har en helt ny fosse septique. Tjänster till huset inkluderar vatten och el, telefon, wifi och satellit-TV-anslutning. Fastigheten ligger i utkanten av en populär by med egen bar, butik, café, Mairie och en grundskola. 10 minuter till lokala stormarknader, apotek, tandläkare, läkare etc. 40 minuters bilresa till Angouleme, Niort och Poitiers (flygplatsen ligger 30 minuter bort)

Familjehem med fyra bäddar med stor uppvärmd pool och privat trädgård i en vacker by i utkanten av departementen Deux-Sèvres, Charente, Vienne och Charente Maritime. Byn ligger mellan Chef Boutonne och Melle där det finns många tjänster. Du kommer in i fastigheten genom elektriska grindar. När du kommer in i huset genom dubbeldörrarna kommer du till sommarloungen med trappa till första våningen och där finns ett nytt stort badrum med japansk toalett, badkar och dusch med golvvärme. I nästa rum finns ett fullt utrustat kök med matplats. Loungen har en nyinstallerad vedspis och franska dörrar, som vetter mot en sidoträdgård. Det finns ett förvaringsområde som rymmer vattentanken. Genom vardagsrummet finns sommarköket och tvättstugan med dörr till det 4:e sovrummet/kontoret och en 2:a dörr ut till trädgården framför galgen. På övervåningen finns en stor landning som för närvarande används som gym, det finns 3 sovrum alla med inbyggda garderober och luftkonditionering. Ett nytt duschrum installerades nyligen. Huset har fiber, vattenavhärdare och elektriska fönsterluckor på några av fönstren Utanför, i anslutning till fastigheten finns en stor täckt terrass 140m2 perfekt för underhållning. Taket byttes ut på huset och galgen för 5 år sedan. Övervakningskameror är installerade Det finns en stor lada, en vacker anlagd trädgård med vackra växter och fruktträd som kan vara upplysta på kvällen. Det finns en köksträdgård och en boulebana. Hela trädgårdens omkrets är inhägnad så perfekt för hundar Vid det inhägnade poolområdet finns ett skal 10 x 4 uppvärmd pool med en bar och en liten byggnad som rymmer brunnen som kan förvandlas till ett duschrum.

I Marais Poitevin nära Niort och 50 km från La Rochelle, välkomnar en gammal bondgård dig i en trädbevuxen park på 4000 m2 med en pool med lock. Flera uthus gör att du kan utöka denna fastighet efter eget tycke. Byggår 1700 Antal stycken; 12 Antal rum; 5 Antal badrum; 2 Antal toaletter : 2 Utrustat amerikanskt kök Sanitet; septiktank Gas centralvärme, cylinder och eldstäder och insats

Detta pensionat ligger mellan Futuroscope och Marais Poitevin, 1 timme från större städer (Poitiers, La Rochelle, Saintes med motorväg), och erbjuder en exponerad stenlada i anslutning till huvudbyggnaden. Restaurering av helheten 2013. Mycket ljust och på ett plan består huvudbyggnaden på 90 m² av ett stort vardagsrum med vedspis och ett kök öppet mot ett rosettfönster. Som en förlängning av ett bakre kök/tvättstuga har sovrummet två sovrum, ett duschrum och en individuell toalett. Gott om förvaringsutrymme och en stor vind möjliggör ytterligare förvaringsutrymme. Möjlighet att göra ett tredje sovrum efter jobbet (plan tillhandahålls) -En utomhuspassage ger dig tillgång till två gästrum på cirka 25 m² utrustade med ett badrum med handdukstork, toalett och omklädningsrum, (se bilder) Mellan de två sovrummen finns ett kök som delas av gästerna, öppet mot utsidan tack vare sitt burspråk. En möblerad och inredd studio kompletterar denna uppsättning på cirka 28 m2 för uthyrning eller personligt eller professionellt bruk. källare, verkstäder, vedbod, garage och många förvaringsplatser Inget arbete att utföra. Säljs möblerad En täckt terrass, en grönsaksträdgård och dess fruktträd, en anlagd och trädbevuxen trädgård, kommer att få dig att uppskatta lugnet och lugnet. Allt har tänkts ut på ett sådant sätt att det inte finns någon motsats. Älskare av komfort, grönska och vackra möten, detta pensionat är gjort för dig. Hotellets utrustning (trädgårdsmöbler, säng och handdukar, porslin, möbler, dekorationer) finns kvar så att du kan fortsätta denna aktivitet utan avbrott. Möjlighet att följa med dig de första dagarna på de administrativa förfarandena och vid starten av aktiviteten. Schemat fylls på. Vänta inte längre, det här nya äventyret väntar på dig. Tveka inte att kontakta oss för mer information.

En renoverad bondgård från 1500-talet, i utkanten av en skog i den vackra stadsdelen Deux Sèvres. Mycket lugnt och bekvämt beläget. Priset är 199 000 euro ************************* Består av: 3 sovrum 2 badrum, med dusch och badkar, toalett Stort vardagsrum med matsal. Stort kök med matplats. Badrum med badkar och dusch på nedervåningen, Wc Tvättstuga Uppvärmning: Radiatorer och vedeldad brännare Mogen stor trädgård 2120 kvadratmeter Uthus: Brödugn perfekt projekt möjlig gite eller gym eller bara och extra gästrum Verkstad Träförråd Plats: 10 min bilresa från Secondigny. 30 min Bressuire, 30 min Niort, 20 min Parthenay 1 timme från havet 1 timme närmaste flygplats Poitier.

Detached house on basement in the countryside of Deux-Sêvres, equi-distance from Poitiers and Angouleme, 14 minutes from Ruffec only. House which enjoys a quiet and green environment, it was built in 1974, it has a garden of about 1000 M2 with trees. Through-light for the upstairs kitchen and living room. The house benefits from a travertine stone staircase, as do the upstairs rooms, only the floors of the bedrooms are solid parquet. On the ground floor, tiled floor. A first entrance on the ground floor: large glass door opening onto a living room with a fireplace, access on each side of the room to the garden, a very large summer kitchen, a laundry room, a boiler room, a bedroom and a toilet. A second entrance, the main door of the house with a travertine staircase that allows access to the first floor with its living rooms: a kitchen separated by a glass door from the south-facing living/dining room, the whole opens onto a balcony that allows access to the garden. Not overlooked. A corridor leads to a very modern shower room, a toilet and three large bedrooms with parquet flooring. Attic. Garden: 1000 M2 approx. Heating: oil boiler in good condition, wood, electric tank for hot water. Possibility of installing a stove upstairs. Individual septic tank to be brought up to standard Roof in good condition. Refreshment to be provided for the interior of the house. Price agency fees included to be paid by the buyer: 128,000 euros Price excluding fees: 120,000 euros For more information contact Marie-Ange Dalmont

In a well-located residence, discover this functional office perfectly suited for your professional activities. A main office space Several modular rooms A large meeting room Basement: An additional room, ideal for storage or a technical area Exteriors: Private parking for secure parking Public parking in the immediate vicinity to accommodate your customers and employees This office benefits from a strategic location, ideal for developing your business. To visit without delay! Contact us for more information or to schedule a visit. The price indicated includes negotiation fees which amount to 7.2% including VAT of the displayed price, these fees are the exclusive responsibility of the buyer. Dpe: 201, either D, Ges: 33, or D. Michael Jarze, Commercial Agent registered with the Rsac of Niort under the number - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83578

Nestled in a small hamlet just 5 minutes from the market town of Sauzé Vaussais and only 15 mins from the vibrant town of Melle. This well-maintained character property offers comfort and charm with 133m2 of living space and is ideal as a permanent residence, holiday home, or potential gîte project. Ground floor: Entrance hall 4m2 with original bull's eye window and traditional sink and a door leading to beautiful oak staircase to the first floor. Farmhouse style fitted kitchen/ dining room 24m2 with original oak wooden floor, stone fireplace with Godin wood burning stove and a beamed ceiling. Just off the kitchen is a useful utility/storage room 12m2 and there is a door leading to out to the front courtyard, ideal as a cloakroom/boot room or can be made into a downstairs fourth bedroom. The spacious lounge is 30m2 with  French doors opening to the covered terrace, a wooden floor, a beamed ceiling adds character as does the charentaise stone fireplace with wood burning fire. Bathroom with a WC.1st floor: landing 7m2 with a wooden floor and exposed stonework leads to 3 bedrooms all have wooden floors, exposed beams/windows and Velux's giving extra sunlight to the rooms: Bedroom 1 is a fabulous 24m2, bedroom 2: 15m2 and the 3rdbedroom is 10m2. A family bathroom of 4m2 with a bath, sink and WC. Attached to the side is a covered terrace with an exposed oak frames and a tiled terrace of 20m2, ideal for alfresco dining and enjoying views over the gardens. A stone barn of 68m2 and with an internal section of 38m2 in excellent condition and a good roof also offers great potential for conversion and/or potential home or gites. A gravelled driveway with parking for several vehicles and land laid to lawn to the side, fully enclosed with 2 further gated accesses, the garden is planted and hedged with a variety of different trees/ bushes and the whole property is set on 5409m2 of land. This is a truly special property, full of charm, character, and potential, in a tranquil countryside setting — a rare find!Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Tucked away in a tranquil hamlet between the bustling market towns of Sauzé-Vaussais and Chef-Boutonne, this delightful detached character property offers the perfect blend of rustic charm and exciting potential. Boasting 135 m² of currently habitable space, with the possibility to expand to over 250 m², this south-facing gem is ideal for those seeking a peaceful countryside retreat with room to grow. Ground floor: Entrance into a conservatory of 6m2, kitchen of 24m2 with tiled floor, exposed beams and wood stove. Living room of 36.6m2 with fireplace and original wood floor.A first bedroom of 28m2 with wood floor, fireplace and exposed beams, large living room of 36m2 with fireplace and original wood floor. Second bedroom of 15m2 with old wood floor (needs replacing) and stone fireplace, spacious shower room of 13m2 with Wc, utility room of 12m2 with stone floor and door leading to garden. 1st floor: Two substantial convertible attics (55 m² and 37.5 m²) with high ceilings, original wood floors, and existing windows are waiting to be transformed into additional bedrooms, a home office, or even a private guest suite. This property benefits from double glazing, oil fired central heating and a conforming septic tank. High speed fiber internet is available. The interior will benefit from renovation, it offers a blank canvas for you to craft your dream home.Large barn attached to the house of 38.4m2, boiler room of 19m2 with oil boiler, old stables of 71m2 with concrete floor. Large open barn of 57m2 ideal for vehicle storage. Old stone cottage with 2 rooms and old bread oven. Well. Set on a generous 6 589 m² plot (over 1.6 acres), the enclosed garden is ideal for those dreaming of keeping animals, growing produce, or simply enjoying the open space and privacy of the countryside.This is a home with character and room to grow. Whether you're looking for a permanent residence, a countryside getaway, or a renovation project with scope for development, this property offers a quiet and authentic setting to make your own.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Ideally located on the outskirts of the popular market town of Sauzé Vaussais, walking distance to an assortment of shops and amenities. This charming statement property offers an incredible 207m2 of living space with potential for further expansion if required and benefits from a mix of double + single-glazing, oil-fired central heating, roof frame in good condition, Fiber internet, mains drainage connection and a 49m2 studio perfect for guests or rental potential.Ground floor: large 13m2 entrance hall with access to a cellar, double doors open to the 2nd part where there is a traditional bulls eye window with stone sink, lovely staircase and door opening to the garden. A 19m2 dining room has a wooden floor, a bright 19m2 lounge with a wooden floor and traditional open fireplace. Spacious 18 m2 fitted kitchen with a tiled floor and fireplace with insert wood burner. A hallway leads to the 16m2 study and a shower room with toilet.1st floor: Fabulous wooden floorboards throughout, 12m2 landing, 4 large bedrooms (18-19m2), family bathroom with tiled floor + walls, double sink unit and a separate Wc with handbasin.2nd floor: 2 vast attics of 66m2 and 48m2 with some windows in place. Studio: Large 25m2 room with a wooden floor and door opening to outside. Kitchen of 14m2 with a tiled floor, a large part tiled bathroom and separate WC. Outside: Porch entrance offers an undercover parking area, there is a large barn of 108 m2 with a concrete floor and boiler room. The large garden has 2 accesses and is not overlooked. All set on 4167 m2.Early viewing is highly essential for this much sought-after property!  Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  

Nestled in a tranquil village setting between the vibrant market towns of Chef-Boutonne and Sauzé-Vaussais, this attractive stone property combines rustic character with modern comfort. Offering a generous 224 m² of living space, it's ideal as a spacious family home, holiday retreat, or even with gîte potential, comprising:  Ground floor: Entrance into a cosy sitting area of 21m2 with tiled flooring, fitted utility room of 7.4m2. Bright and airy dining room of 24m2 with mezzanine above and large glazed barn doors with stunning views onto the garden, fully fitted and equipped kitchen of 26m2 with dining area. Lounge of 33.45m2 with wood floor and fireplace + wood burner – perfect for cosy evenings.1st floor: divided into 2 areas, the first part is accessed by the lounge: 2 bedrooms of 17.36 and 11m2 and 2 further rooms currently used as bedrooms (6.16 and 8.3m2). Family bathroom of 7.8m2 with bathtub, shower and WC.The second part, accessible from the small lounge/entrance: mezzanine, dressing room of 7.2m2 and large master bedroom of 29.4m2 with wood floor and ensuite bathroom with Wc. The property can be sold fully furnished. Swimming pool 8x4m with hard safety cover and paved surround.Garage with concrete floor and annex of 30m2 with attic – perfect for conversion into guesthouse or gîte. Beautiful garden of 3 295m2 with open views onto the countryside and fields. Roof in good condition and connected to mains drainage. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

This attractive property is situated in a quiet hamlet just 4 kms from the thriving market town of Couhe, 2 kms easy access to the N10 and the city of Poitiers is just 35kms. This property is perfect for those seeking 2 houses or gîte rental opportunities. Main house 155m2 of living space: Entrance into a beautiful kitchen/diner of 34m2 which has a stone fireplace equipped with a wood burning fire, beamed ceiling, 2 windows + door to outside. Just off the kitchen is a room used as a dining room of 18.50m2 which has 2 windows, French doors opening to a small rear garden with vegetable patch. The lounge is 22m2 with a feature wall of stone, a fireplace with wood burner, beamed ceiling and sea grass flooring. Shower room with Wc.  1st floor: Corridor landing leading to a shower room with Wc and 3 bright bedrooms of 18, 19 and 21m2, one with a walk-in dressing room that can be an ensuite shower room.  Adjoining stone barn of 30m2 with full height roof and also houses the pool room.  Gite 80m2 of living space: Living room of 25m2 with fireplace, wood burner, beamed ceiling, and a wooden staircase. Fitted kitchen of 9m2, shower room with WC.1st floor: landing and a large bedroom of 24m2 with apex ceiling, wall of exposed stone, wood floor and a 2nd bedroom of 9m2 which has wood floor, 2 windows and a wall of exposed stone. Adjoining barn of 42m2 with mezzanine above of 40m2. Smaller stone outbuildings: Utility room of 11m2, Wc with handbasin. Swimming pool 10 x4 with a depth ranging from 1-2m. Paved sun terrace, gravelled drive, 2 gated accesses, enclosed lawned gardens. All set on 1145m2 of land.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

This beautiful stone house is situated in a village just a 5-minute drive from the pretty market town of Chef Boutonne and a range of shops and amenities, including a lake, park and outdoor swimming pool open during the summer months. This property offers 135m2 of living space and benefits from being re-roofed 5 years ago, new outbuilding roof this year, double glazing, fiber optic internet and the front is south facing. Ground floor: Entrance into a 27m2 living room with wooden floor, stone fireplace with wood burner, feature walls of exposed stone, beamed ceiling, traditional bull's eye oval window and a door opens to the front garden. Dining room of 19m2 which has an electric fire, beamed ceiling and the same wooden floor as the lounge. Following on is the lovely bight + airy 15m2 kitchen, fully fitted and equipped, it has a tiled floor, beams, window seat and a door opens to the covered terrace. A hallway leads to the cellar and the first floor.1st floor: 12m2 landing with carpet floor, large family bathroom 16m2 with lino floor and there are 3 bedrooms of 16, 13 and 11m2 all have carpet floors, electric radiators and 2 have some exposed stone. Outside:  To the rear is a super 40m2 covered terrace, the floor is tiled floor and is a great space for entertaining and alfresco dining.  There is also a workshop of 22m2 with a concrete floor and shower room with Wc and a sink. A 2nd covered terrace to the front, courtyard + garden all set on 1244m2 of land.Exclusive to Berland Bennett - Early viewing essential for this well-presented property that has everything.Professional video is available.  Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Situated in a tranquil village less than 5km from the market town of Sauzé-Vaussais, the pretty south facing stone house offers 91m2 of habitable space with possibility of extension, comprising:Ground floor: Entrance into a kitchen of 20m2, with concrete floor, exposed beams and fireplace with wood burner, lounge of 24m2 with original wood floors, bedroom of 21m2 with wood floor, newly installed shower room with walk-in shower and Wc, pantry/utility of 17m2 with staircase leading to attics upstairs. 1st floor: two stunning convertible attics of 28 and 56m2 perfect to add extra bedrooms. This property is partly double glazed and benefits from wood heating. The septic tank is non-conforming and will need to be replaced. Outside are various outbuildings, a large barn of 60m2 divided into 3 parts, old stables of 74m2, open barn of 80m2, stone sheds next to the property. Courtyard garden of 1377m2 and a large plot of land just across the lane of 5 179m2. All set on 6556m2. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

In a hamlet in the commune of Sepvret, 7 minutes from Lezay, 15 minutes from Melle and 30 minutes from Niort, this house offers 170 m² of living space and comprises on the ground floor: an entrance hall, a fitted kitchen with a terrace opening onto the garden, ...

Tastefully renovated, bright, single-storey detached house comprising a fitted kitchen opening onto a large living room with wood-burning stove, three bedrooms, shower room with toilet, laundry room. Large garage with two motorized doors. Set in enclosed grounds of 1445 m² planted with fruit and ornamental trees and a garden shed. Sanitation up to standard. 14 photovoltaic panels for self-consumption. For sale!

Situated in the center of the market town of Sauzé-Vaussais, walking distance to amenities, this stone town house to finish to renovate offers 110m2 of habitable space, comprising: Gound floor: Entrance Hall of 8m2, lounge of 18m2 with original wood floor, spacious living room of 18m2 with wood floor and fireplace. Kitchen of 7.56m2 with French doors opening onto garden to the rear, shower room and separate Wc. 1st floor: Landing with Wc, 2 bedrooms of 17.2 and 24.2m2, both with wood floors and exposed beams.2nd floor: attic of 43m2, can be converted. Perfect for a 3rd bedroom with ensuite and dressing room.This property benefits from double glazing and mains drainage. Central heating in place (needs new boiler) Enclosed and private courtyard garden to the rear of the house and a stunning stone barn separated into 2 rooms of 37 and 48m2 both with stone floors and a large attic space above of 89m2. All set on 397m2 of land. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :

Situated in a hamlet in-between the thriving market towns of Chef Boutonne and Melle, this super property has been carefully renovated by local artisans, oozes a wealth of exposed stone/character throughout, offers 202m2 of living space and benefits from wood double glazing, heating is via 2 wood burners + electric radiators, it has been rewired, re-insulated and the roof tiles relayed with 25cm of insulation underneath.Ground floor: Entrance Hall, large 36m2 fitted + equipped kitchen with a tiled floor, beamed ceiling, central island with a sink and a wood burning fire. 35M2 living room with a tiled floor, beamed ceiling, exposed stone and a wood burning fire. To the rear is a 35m2 lounge/games room with a wooden staircase, a gorgeous 21m2 bedroom with full height ceiling, exposed stone and a wooden staircase up to the mezzanine used as a study/office. A stylish shower room has a large shower, Wc, large sink unit and plumbing for a washing machine. 1st floor: landing, 2 bedrooms 22 + 27m2 both have laminate wood floor floors and exposed trusses and beams.  A shower room with WC. Outside: South facing front courtyard, 1 well, stone outbuilding used for storage, to the side and rear a garden planted with a variety of fruit trees. All set on 1742m2 of land.All viewing highly recommended! Information about any natural risks for example flooding is available on the Georisques government website: