Köp fastighet Gironde: 3 507 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - Beläget i Lugasson, i hjärtat av vinregionen Bordeaux, bara 20 km från Saint-Émilion och 45 minuter från Bordeaux, charmar detta familjestenhus med sin äkthet, generösa volymer och stora anlagda trädgård på 4 750 m² med pool. Med cirka 260 m² boyta har den behållit all sin charm: stenväggar, terrakottaplattor, eldstäder och ett katedraltak i vardagsrummet som fyller utrymmet med ljus och elegans. Bottenvåningen erbjuder ett varmt och inbjudande vardagsrum, inklusive ett fullt utrustat kök, matsal, vardagsrum med öppen spis, två sovrum och ett badrum med toalett - perfekt för att bo på ett plan. På övervåningen leder en stor landning / sovsal till två rymliga sovrum, ett badrum med toalett och en vindsvåning som erbjuder ytterligare potential för ett sovrum eller kontor. Utanför fortsätter charmen: en stor terrass vetter mot poolen och den anlagda trädgården, helt privat och lugnt. Fastigheten inkluderar också två mycket stora uthus som erbjuder många möjligheter: pensionat, verkstad, studio eller utrymme för en oberoende verksamhet. Detta hus är autentiskt och fullt av karaktär och erbjuder en enorm potential för dem som vill anpassa och skapa sitt perfekta familjehem. De lugna och gröna omgivningarna ger en exceptionell livskvalitet.

Köp av fastighet - 50 minuter från Bordeaux, 5 minuter från A10 och 20 minuter från Blaye. Nära mynningen med Port des Callonges och naturreservatet "Terres d'Oiseaux". Dess privilegierade läge gör detta boende till en plats att bo några steg från butiker, grundskolor, högskola, idrottsanläggningar och biograf. Alla eftertraktade funktioner i de gamla (ursprungliga parkettgolv, stentrappa, takhöjd på mer än 3 meter) med en touch av modernt genom sin renovering gör detta hus sällsynt: tre nivåer på 98 m2 inklusive 196 m2 hab. (Surface Dpe), en stenkällare på 42 m2 och en sten och spillror uthus på 100 m2 för att återuppliva. Inhägnad och piscinerbar mark, bilplats med elektrisk laddningsstation. Utformningen av rummen med sina vackra volymer med utsikt över en terrass och en trädgård ger en konst av stadsliv med naturen framför dörren. Coup de coeur säker. Fastighetsbyråer, agenter och fastighetsrådgivare avstår från att rösta.

Köp av fastighet - Harmonisk och modern modern enplansvilla med en yta på 205 m² i en lugn miljö, nära alla affärer, belägen på en tomt med fruktträd och inhägnad inte förbisedd av 2754 m². Det ligger 20 minuter från St Emilion, 45 minuter från Bordeaux, 1 timme och 30 minuter från havet och 3 timmar från skidorterna. Den består av 8 rum, 4 sovrum inklusive en oberoende master svit med privat duschrum (möjlighet till uthyrning), 1 badrum med bubbelbadkar, separat toalett, kök på 40 m² utrustat med angränsande skafferi. En tillbyggnad på 83 m² med reversibel luftkonditionering och öppen spis fungerar som vardagsrum / matsal Ett kontor på cirka 11 m² kommer att tillfredsställa distansarbetsentusiaster. En 9X4 pool (liner från 2024) med salt- och pH-reglering och larm med sitt poolhus utrustat med köksdel, badrum och toalett. För att slutföra det hela, ett dubbelgarage (4 parkeringsplatser + mezzanin) på 100 m², elektrisk grind, ny oljeuppvärmning, anslutning till kollektiv sanitet och fiber. Inget arbete att utföra. Årlig fastighetsskatt 1100 € Att upptäcka snabbt

Köp av fastighet - I en lugn miljö i Salles totalrenoverades denna gamla lada 2017. Det erbjuder en yta på 165 m² på en tomt på 1 300 m². Vackra volymer, charmen och karaktären hos det gamla med exponerade stenar och takbjälkar, elegansen och komforten i det moderna, en magnifik XXL-täckt terrass, en vacker trädbevuxen tomt med en provensalsk pool i poolstil: förförelsen fungerar! På bottenvåningen Ett ljust vardagsrum på 70 m² inklusive vardagsrum med dubbelsidig öppen spis och öppet utrustat kök. Tre stora burspråk ger tillgång till den täckta terrassen och trädgården. Denna nivå kompletteras av en toalett, ett skafferi/tvättstuga och gott om skräddarsydd förvaring. Den vaxade betongen, den massiva ekparketten och den moderna inredningen skapar en atmosfär som är både varm och modern. Uppe Fem sovrum, inklusive en 21 m² stor master svit med skräddarsytt omklädningsrum, duschrum och toalett. Den mindre är ombyggd till ett kontor och erbjuder en hisnande utsikt över poolen. Ett andra duschrum och en separat toalett kompletterar golvet. Synliga takbjälkar, högt i tak, läktväggar i trä, den mysiga atmosfären finns alltid där. Extern "Wow"-effekt garanteras med den 80 m² stora täckta träterrassen och dess fantastiska höjd under ramen. Ett riktigt vardagsrum utomhus, det gränsar till en trädbevuxen trädgård och på ena sidan, den 10 × 4,5 m saltvattenpoolen med travertinkåpor, däck, nedsänkt elektrisk slutare och värmepump; och å andra sidan en 22 m² stor verkstad. På framsidan av huset: en 40 m² stor markis, en stor parkeringsplats, en pool/trädgårdsrum, tillgång till ett cykelgarage (eller skotergarage) och ett 20 m² stort förråd. Utrustning Elektrisk grind, Mitsubishi reversibel luftkonditionering, torra tröghetsradiatorer, fiberoptik, 7 kW elektrisk laddningsstation. Lokalisering Fastigheten ligger cirka 40 minuter från Bordeaux, 30 minuter från Arcachon och havsstränderna. Snabb åtkomst till motorväg A63 via avfarten Salles/Belin-Béliet. Biganos tågstation 20 minuter bort, butiker 6 minuter bort.

Köp av fastighet - Innan vi sätter det i byrå, erbjuder vi dig vår vackra Girondine i hjärtat av Fronsadais vingårdar, 8 minuter från Libourne och 30 minuter från centrala Bordeaux. Du befinner dig i en riktig grön miljö. Coup de coeur försäkrade! Mer än att lägga ner resväskorna... 4 sovrum (möjlighet 5), gamla tjänster (sten eldstäder, parkettgolv, Gironde kakel ...). 200m² bostadsyta + 107m² uthus + 1700m² mark. Byråerna avstår.

Köp av fastighet - Trevligt stenhus, typiskt för regionen med trädgård, pool, garage, carport och veranda. Ett vardagsrum med öppen spis/vedspis, ett utrustat och utrustat kök med matplats, veranda med utsikt över dalen, ett sovrum med badkar/handfat och skåp, en toalett med handfat och ett duschrum med handfat, på övervåningen ett kontor, två sovrum och en toalett. I anslutning till en ombyggd lada/skafferi/tvättstuga/tvättstuga och en vinkällare. Ett garage och en carport. En täckt terrass med grill. En pool med sin terrass runt och utsikt i dalen. Fastigheten är omgiven av vingården "Bordelais", ett vackert läge. Fastigheten består av: En vacker och ljus veranda (13,8 m²) 3 sidor glaserade dubbelglasade skjutfönster, terrakottagolv, utsikt i dalen, en mycket trevlig höger där livet är bra, omgivet av vingårdar och ekskogar. Kök och vardagsrum (46 m²). Köket, terrakottagolv, vitmålade bjälkar, är ett fullt utrustat och utrustat "modernt" kök (20 m²), det är halvöppet mot vardagsrummet, "vinter" matplatsen är trevlig. Vardagsrummet med sin öppna spis där en stor braskamin har installerats, värmen sprider sig bra in i vardagsrummet och köket, det finns konvektorer men de behöver bytas ut. Alla rum är utrustade med tvåglasfönster och med träluckor (20 m²), det hela är i gott allmänskick. Hallen (2 m²) med toalett med handfat (1,8 m²) och duschkabin med handfat (2,8 m²). Det stora sovrummet med badkar, handfat och förvaringsskåp (15,2 m²), trägolv och synliga takbjälkar och stenar. 1: a våningen, nås via trappan som ligger i vardagsrummet. Kontoret (25 m²) med ett vackert trägolv, två stora fönster, (extra sovrum) och den "bångliga" skorstenen. Rensningen. Det 2: a sovrummet (12,7 m²) med sitt fönster med utsikt över dalen. Det 3: e sovrummet (14 m²) med sitt fönster med utsikt över vingården och skogen i fjärran i dalen. Toaletten (4,4 m²) med handfat och fönster. Boyta (ca 142 m²). Ladugården (58 m²). Ladan ligger intill/på baksidan av huset med tillgång från köket men också från terrassen och från parkeringen och garaget. Golvet är helkaklat, högt i tak, exponerad sten. En vacker vinkällare (6,3 m²) har byggts i ladan med en "bepansrad och isolerad" dörr, förråd ovanför (10 m²). Garaget (28,5 m²). Garaget är utrustat med en "isolerad" upp-och-över-dörr, golvet är klinker, på baksidan en stor arbetsbänk och den termodynamiska varmvattentanken (270 L). Den täckta terrassen (44 m²), Den täckta terrassen är mycket rymlig, helkaklad och ger direkt tillgång till poolen. Carporten (21 m²), Carporten är ett utrymme där du kan parkera din husbil, husvagn, 2:a bil eller släpvagnen. Poolen, Poolen (4 x 8) Romerska trappan, klorfiltrering, liner (2023), en ny pump (2023), robot, vinterskydd, med en vacker kaklad terrass runt, utsikt i trädgården men också i dalen och på vingården. Brunnen, På fastigheten finns en brunn, den är stängd av säkerhetsskäl, med en pump. Runt brunnen har en vacker liten terrass skapats så att du kan observera djurlivet i trädgården och nere i dalen, vingården där det ibland finns några rådjur och harar.

Köp av fastighet - La Vieille Grange Härligt renoverat hus med privat pool, ansluten till en enorm lada, i en lugn men inte isolerad miljö. St. Emilion 20 minuter, Bordeaux 1 timme . Huset ligger i slutet av en imponerande bilresa kantad av vinrankor, på en lugn väg mellan Ruch och Doulezon i Gironde. Detta underbara område är känt som Entre deux Mers (bokstavligen mellan två hav). Både floderna Dordogne och Garonne rinner ut i Atlanten. Castillon la Bataille, känd för att vara platsen för det sista slaget i hundraårskriget, ligger 10 minuter bort. Där hittar du läkare, ett hälsocenter, stormarknader, en mängd olika butiker, restauranger och barer, en måndagsmarknad och härliga flodpromenader. Nere Stort vardagsrum/kök i öppen planlösning, som leder till ett stort grovkök, ett duschrum och ett stort sovrum med dörr till en grusad sittgrupp utomhus. Uppe Stort sovrum med en fransk balkong i västerläge. Det egna badrummet, med ett badkar med rulllock och en stor duschkabin, har underbar utsikt över den lilla ekskogen. Utanför En vacker täckt terrass med takbjälkar löper längs hela huset, med utsikt över poolen och magnifik vidsträckt utsikt över vinrankor och orörd landsbygd. Ett utomhusduschrum och poolutrustningen är inrymda i en charmig renoverad grislada i sten. Huset ligger på en egen tomt på 1 hektar. Det finns en ganska igenvuxen boulebana, ett skogsområde med en miniskogspromenad och fruktträd inklusive ett moget och mycket produktivt fikonträd. Ladan Vi kallar det The Shed men det är verkligen enormt. 18,50 m x 12,80 m x 9,80 m höjd. Den har ett mycket bra tak och potentialen är oändlig.

Köp av fastighet - Försäljning stenhus 200 m2 på en tomt på 8 700 m2 i Vendays-Montalivet 585 000 €. Beläget 4 km från centrum av Vendays-Montalivet och 6 km från stränderna i Montalivet. 5/6 stycken R+1, inte förbisedda. På bottenvåningen, en entré, en separat toalett, ett sovrum mot öster, det vetter mot ett vindskydd, ett badrum med dusch, badkar och en acova radiator, ett vardagsrum på 39 m2 med öppen spis, en matsal på 37 m2 med vedspis, ett fullt utrustat amerikanskt kök på 24 m2 med öppen spis, Köket kan enkelt separeras från matsalen, dessa rum vetter mot terrassen i söderläge. Övervåning, även i söderläge: två eller tre sovrum, 1 separat toalett och en vind. Gasuppvärmning via en underjordisk tank och en Viessmann-panna från 2013. På marken hittar du ett stängt garage, en lada på 230 m2, en byggnad på 84 m2, dessa byggnader nämns i fastighetsregistret, två brunnar och många träd inklusive persikoträd, kvitten, eukalyptus, ekar, tallar, palmer, popplar. Diagnos av energiprestanda: C, Ges: C.

Köp av fastighet - Gårdagens charm, dagens komfort: Huvudbyggnaden: 120 m² (6 rum) Oberoende gîte på övervåningen: 53 m² (klassificerad 3*, loftstil, kapacitet 4 till 6 personer beroende på säng) 2 sovrum Uhus: källare 30 m², källare 20 m², torktumlare 70 m², poolrum 20 m², stor tobakstork skjul på 70 m²: förråd och förvaring, husbil, garage, fester etc Mark: 1 000 m² med 9x4 nedgrävd pool, brunn, soldusch, pergola, sommarlounge Pool: nytt foder (2024), bubbel sommarskydd (2024), vinterskydd, robot, pergolalarm ingår Huvudbyggnaden: Inrett kök (17 m²) i anslutning till matsalen (15 m²) och vardagsrummet (21 m²) 4 sovrum (11, 13, 13 och 17 m²) med inbyggda garderober Badrum (4 m²), separat toalett, hall (7 m²) Fristående stuga (53 m²): Stort rum i loftstil med sovalkov, utrustat kök Duschrum, möbler ingår (säng, soffa, bord, etc.) Hyresförhållande: 4 till 6 K/år (juni-augusti) Airbnb uthyrning, Abritel, "chaivero" Ny utrustning och arbete: Taket gjordes om helt 2018 (200 m2 romanska kanalplattor) och torktumlare delvis, rengöring av svampmedel mot mossa maj 2025 Tvåglasfönster på Rc fastighetskomplexet och första våningen Förstärkt isolering (hus 2018 + lördag 2021) Luft-vattenuppvärmning (2021), luft-till-vatten-uppvärmning (2025) och vedspis i vardagsrummet Solcellsluckor installerade i september 2025 Kollektiv sanitet (avlopp för huvudnätet) Finansiell information: Fastighetsskatt : 900 € Pris: 377 290 € nettosäljare (exklusive notarieavgifter: betalas av köparen) Möblerad försäljning (detaljerad lista bifogas: husmöbler + gîte, pool/trädgårdstillbehör) Försäljning mellan privatpersoner, utan förmedlingsavgifter (ca 7000 till 16000 €) Inget arbete att göra, det är bara att ställa ner resväskorna En perfekt kompromiss mellan äkthet, modern komfort och uthyrningspotential. Mer detaljerad beskrivning på begäran och andra bilder Älskare av charm och äkthet, låt dig förföras av detta hus som bara väntar på att du ska skriva en ny berättelse?

Köp av fastighet - Lyxigt perigourdinskt hem, vackert presenterat. Rymligt, fullt utrustat kök med väggugn, induktionstopp, ny spiskåpa, inbyggt kylskåp och mikrovågsugn perfekt för husets mästerkock.  Grande matsal och vardagsrum flyter ut på en omslutande terrass och veranda perfekt för en härlig vino med utsikt över solnedgången. Hemmet består av 3 dubbelrum, 1 med halvbadrum.  Ett huvudbadrum med dusch i italiensk stil, handdukstorkar. Hemmet ligger inbäddat i en fantastisk och privat parkliknande trädgård tack vare sina vackra mogna träd. Har också ett låsbart garage, grotta och vedbod. Vege trädgård och hönshus med sluten gård... Centralt husvärmesystem. Mycket välisolerat hem. Dubbelglasad. Luftkonditionering. Helt nytt sanitetssystem. En kvalitet high end färdigt hem.  Perfekt beläget Minuters promenad till den charmiga byn Gensac där du har en Spar butik, tabac, restauranger, kaféer, apotek, vårdcentral, bra skola etc...  Pessac-sur-Dordogne ligger precis runt hörnet, med restauranger med utsikt över floden Dordogne och härliga promenader längs floden med privata stränder hela tiden perfekt för ett dopp på sommaren, fiske, kajakpaddling etc....  Lac de la Cadie, bara några minuter bort, perfekt för fiske och bad.  Sainte-foy-la-grande ligger mycket nära med sin berömda lördagsmarknad och dess anmärkningsvärda bastider från 13-talet, massor av butiker och restauranger. Samt det stora Pineuilh köpcentret.  Vélines tågstation bara 9min bort. Bergerac 30km. Dordogne-floden bara 3 minuter ner på vägen, vackra slott, vingårdar och hisnande landskap på landet perfekt för att dekomprimera bort från storstadens liv, men ändå så nära dina vardagliga behov. Huset föreslås till salu "Fullt möblerat" Det du ser är vad du får, så du kommer inte att ställas inför några dåliga överraskningar som att flytta in i ett hem med bara en tråd och glödlampa kvar i huset, behöva vänta på försenade möbelbeställningar ... Det är en nyckelfärdig hemflytt i redo, helt enkelt packa upp resväskan och koppla av. #Perfect familjehem #Secondary hem #Gite möjlighet.  Dröj inte med att komma och se denna sällsynta pärla i en fastighet!  * Kan även säljas omöblerad eller delvis möblerad...

Köp av fastighet - Naturälskare, samtidigt som de är nära stadskärnor (by med lokala butiker på 1,5 km, Libourne och A89 på 10 km, St André de Cubzac och A10 på 10 km, Bordeaux centrum på 35 km), kommer och besök detta gamla hus helt renoverat med sten, bråte, synliga bjälkar och takbjälkar, terrakottaplattor. Fyra sovrum: en master suite på bottenvåningen (sovrum, duschrum, omklädningsrum och separat toalett) och tre andra sovrum på övervåningen med duschrum och toalett. Många skåp, tvättstuga, kontorslokaler. Fiberanslutning. Ett lugnt litet hörn av paradiset i hjärtat av Fronsadais. Ett vackert hus med en hisnande utsikt, en rik skogsmark, fågelsång för alla ljud, och beroende på vilken dag ekorrarnas besök ...

Köp av fastighet - ** "Ett sällsynt fynd: Fantastisk 200-årig bondgård på 4 hektar med hisnande vyer och oändlig potential!" ** Beläget mellan Eynesse och Saint André et Appelles, erbjuder denna charmiga bondgård en gång i livet möjlighet att äga ett stycke historia, som ligger på ett verkligt spektakulärt läge. Inbäddat på 4 hektar lugn landsbygd, med panoramautsikt som sträcker sig över kilometer, erbjuder denna fastighet den perfekta blandningen av avskildhet och bekvämlighet. Den livliga staden Sainte Foy la Grande ligger bara 10 minuters bilresa bort och erbjuder alla viktiga bekvämligheter, inklusive en tågstation med direkt tillgång till Bordeaux. Bergerac flygplats ligger mindre än 30 minuter bort. Ta ett steg tillbaka i tiden med delar av huset som är över 200 år gamla, kompletterade med senare tillägg som förbättrar utrymmet. Fastigheten var ursprungligen en valnötsgård och har en stor fruktträdgård, en extra fruktträdgård och omfattande lador, garage och uthus - perfekt för omvandling till gästboende, verkstäder eller till och med ett affärsföretag. Det vidsträckta landet erbjuder också en otrolig potential för hästanvändning. Huvudbyggnaden har 171 m² boyta med 3 till 4 rymliga dubbelrum, inklusive ett med eget badrum. Vardagsrummet i halvöppen planlösning med en stor öppen spis och ett fräscht kök/frukostrum flyter utan ansträngning till en solig terrass, där utsikten kan uppskattas fullt ut. En mysig matsal, ett ombonat/extra sovrum och det charmiga tornsovrummet bidrar till fastighetens unika karaktär. Det finns till och med möjlighet att skapa ett fristående annex eller ett sekundärt vardagsrum med det befintliga tvättstugan. Förutom bostadsytan finns det också **potential att omvandla den omfattande 94m² stora vinden**, med förbehåll för att få bygglov, vilket öppnar dörren för ännu fler möjligheter. Garagekvarteret och uthusen ger ytterligare 175 m² och erbjuder gott om utrymme för en mängd olika användningsområden, oavsett om det är för förvaring, verkstäder eller vidareutveckling. Den vackra byn Eynesse, bara 2 km bort, erbjuder pittoresk utsikt över floden och natursköna promenader, med den omgivande landsbygden som är idealisk för cykling och vandring. Detta lugna men ändå tillgängliga läge är perfekt för dem som söker en lugn livsstil nära naturen, samtidigt som det är inom räckhåll för lokala städer och viktiga tjänster. Denna fantastiska fastighet är full av potential, oavsett om du letar efter en fridfull tillflyktsort, ett familjehem eller ett utrymme för att förvandlas till något extraordinärt. **Missa inte denna sällsynta möjlighet – kontakta oss idag för mer information!**

Köp av fastighet - I hjärtat av Saint Emilion Unescos världsarvsvingårdar, modernt hus i söderläge byggt 2021, allt på ett plan. 3 sovrum, 2 badrum, integrerat garage. Omfattande, 65 kvm, öppen planlösning bestående av vardagsrum, matsal, kök. Hög energieffektivitet, omvänd luftkonditionering / värme, värmepump varmvatten. Omgiven av vinrankor på tre sidor, med terrass och små trädgårdar. Perfekt första, andra eller fritidshus, lås och gå. 2,5 km från den historiska byn Saint Emilion och inom bekvämt räckhåll från Bordeaux, 45 minuter.

Köp av fastighet - En rymlig fastighet med 540 m2 boyta, översvämmad av ljus, som erbjuder dig många underbara möjligheter. Helt inhägnad park med 6300 m2, mogna träd och fruktträd. Fastighetens hjärta är poolen med 5 x 12 m (saltvatten). Fastigheten förbises inte och ger dig fullständig avskildhet. Fastigheten består av 2 bostadshus och uthus. Den äldsta delen av byggnaden är från 1870. Ett bostadshus renoverades senast 2013. 300 m2 boyta är uppdelad i vardagsrum, matsal med amerikanskt kök, 5 sovrum och 3 badrum (2 av dem med eget badrum). Denna del av huset värms upp av ett centralvärmesystem för gas (2013). Bastun med direkt tillgång till trädgården installerades 2015. Två öppna spisar skapar trivsel. I den intilliggande delen av byggnaden omvandlades det tidigare "garaget" till ett bostadshus med 240 m2 boyta på ett nytt och modernt sätt 2013. Stort vardagsrum/matsal med amerikanskt kök, 4 sovrum och 3 badrum (ett av dem ensuite). Ljuset strömmar in i huset från tre sidor. Du kommer in på terrassen i sydvästläge genom en mycket stor fransk skjutdörr. Värmepumpen värmer upp bottenvåningen via golvvärme och elradiatorer med värmelagrande värme på golvet. Alternativt kan vardagsrummet och sovrummet värmas upp med den designade öppna spisen. Den vackra vinkällaren erbjuder det perfekta förvaringsutrymmet för upp till 1200 flaskor vin. Lev din dröm i sydvästra Frankrike, bara 20 km från Atlanten. Detaljer: Boyta ca 540 m² | Användbar yta ca 220 m² | Tomt ca 6.300 m² 14 rum | 9 rymliga sovrum, några med badrum | 6 badrum totalt | Stor vinkällare för upp till 1200 flaskor vin Saltvattenpool med 5 x 12 m | Garage 100 m2 med upp till 4 parkeringsplatser. Uthus 400 m2 konvertibel till boyta. Typ av uppvärmning: Ny värmepump med golvvärme och braskamin. Im Og Radiatoren Renoverad gammal byggnad med centralvärme för gas och öppna spisar Tillgänglig efter överenskommelse Lager: I centrum av Médoc ligger din nya fastighet. I utkanten av den största vinodlingsregionen i världen - Bordeaux-vin - och bara 20 km från Atlanten med sina 300 km långa sandstränder. Bordeaux i söder och Soulac-sur-Mer i norr. Ren, klar luft gör att du kan se stjärnorna och till och med Vintergatan lysa. Vänliga människor, trevligt liv, i en av de vackraste regionerna i Frankrike, i utkanten av en liten stad med mycket bra infrastruktur. Skogar av tallar och ekar, rådjur, rådjur och vildsvin. På våren och hösten kan du hitta karljohansvamp och kantareller och njuta av dem med ett utmärkt lokalt rödvin (t.ex. en Château Latour). Infrastruktur (inom en radie av 5 km): Sjukhus, allmänläkare, specialister, apotek, stormarknader, dagis, alla skolor, kollektivtrafik - buss och tåg. Vi ber om förståelse för att vi endast kommer att svara på din begäran om du ger oss din adress, e-postadress och telefonnummer. Mäklarförfrågningar är inte välkomna.

Köp av fastighet - Bordeaux Cauderan – Etchenique - Duplex Lägenhet 210 m2 - Privat Trädgård - Hiss - Det drar nytta av vackra volymer och en panoramautsikt över Bordeaux och Caudéran, Takterrass på 100 m2, varav 86 m2 utomhus och 24 m2 i Veranda att njuta av året runt. På 1: a våningen - Entré - Stort vardagsrum i rad som vetter mot en 2: a terrass, stort kök, 2 master sviter (duschrum, toalett och badrum) separat toalett - På 2: a våningen - 2 sovrum - Duschrum - Separat toalett - Vardagsrum eller kontor - Sommarkök - Skafferi Varje terrass är utrustad med en ny markis. Inget förfarande pågår, renovering utförd 2017. Denna fastighet har 2 inomhusparkeringsplatser och 2 privata källare. Vi gillar: volymerna, inredningen, parkettgolvet, listerna, den öppna spisen, terrasserna, panoramautsikten. Affärer, skolor, tansporter i närheten Byråerna avstår från att rösta.

Köp av fastighet - I den lugna staden Pessac säljer jag min fastighet, exceptionell för sina byggkvaliteter, sin design, sin miljö och sin mark på 1,5 ha och närmare bestämt 15000 m2. En fantastisk sjö på mer än 2000 m2 pryder parken. Hela fastigheten är inhägnad. Olika träskydd som kan rymma fordon, ved eller förvaring. Inhägnat hönshus. Villan, byggd 1977 och i modern stil, är byggd på en total källare som rymmer en värmepump som producerar radiatorvärme och tappvarmvatten. Det finns 4 sovrum med eget badrum och toalett, varav ett ligger på bottenvåningen. Vardagsrummet på cirka 60 kvadratmeter som till stor del är upplyst av sina burspråk dominerar parken, sjön och poolen. Ett kök och tvättstuga kompletterar den 220 m2 stora boytan. Direkt ägare: Möjlighet till ytterligare 4 angränsande hektar för nöje för dina djur (hästar eller andra). Arbetsmiljöbyrån avstår från att rösta

Köp av fastighet - Du längtar efter en semestervilla i frid och utan huvudvärk? Letar du efter en semestervilla i Frankrike, som fångar ögat på grund av dess läge? Med gott om utrymme och lugn runt villa och varierad underhållning i området. Och lätt att nå, både med bil och med flyg. Sedan, jag välkomnar dig till världen av ' 'Résidence du Château de Salles och inbjuder dig att bekanta dig med en unik semestervilla! Den omväxlande naturen får du på köpet. Med skogar, vackra vingårdar och en robust Atlantkusten. Nästan alla hyresgäster av villor på vår park är positivt överraskad under sin första vistelse. Därför, många av dem en eller flera gånger.

Köp av fastighet - Letar du efter ett stort familjehem eller vill du fortsätta vår bed and breakfast-verksamhet? Beläget i hjärtat av Médoc, i Saint-Seurin-de-Cadourne, departementet Gironde. När det gäller rummen: 5 sovrum för totalt 14 personer och en baby, alla med eget badrum och toalett. Tvättstuga, stor matsal med utrustat kök. Pool, trädgård, parkering för 5 bilar. Privat hus sida: 3 sovrum, ett stort relaxrum, 2 badrum, 2 toaletter, vardagsrum, kök. Terrass, trädgård och dubbelgarage. Det privata huset och bed and breakfast-området är oberoende. En total boyta på 400 m2, en tomt på 2000 m2, fantastisk utsikt över vingårdarna, i söderläge. Det hela förblir möblerat. Försäljningspris 618 000 €

Köp av fastighet - På spetsen av Médoc, 10 km från havsstranden i Gurp, 6 km från Girondes mynning, 20 km från färjan Le Verdon - Royan, 30 km från sjön Hourtin Carcans och 80 km från Bordeaux. Saint-Vivien-de-Médoc är en trevlig och dynamisk by som lever året runt, med sin veckovisa onsdagsmarknad, sina söndagskvällsmarknader under säsongen, sina hälso- och sjukvård, skol-, stads- och skolbussar och alla butiker 800 meter bort, lättillgängliga till fots på mindre än 10 minuter, eller med cykel. Stormarknader och lokala ömsesidiga kliniker 15 minuter bort (Lesparre-Médoc). Snabb åtkomst D1215 Bordeaux - Le Verdon-axeln. Detta hus, som säljs möblerat med sina vitvaror, är idealiskt för både en primär och sekundär bostad. Cirka 1 400 m2 byggnadsmark och pool ingår i priset. För älskare av stora öppna ytor finns ytterligare angränsande alternativ (upp till 3 800 m2 totalt) tillgängliga för dig, beroende på den avdelning som redan är förberedd, som bara väntar på att slutföras enligt dina projekt och din budget: - flera möjligheter att utöka byggnadsmark och pool, inklusive grönsaksträdgård och brunn, stor paraplytall, blåregn och många fruktträd, - och/eller möjligheten till ett 60 m2 garage på sin mark på cirka 500 m2. Åtkomst via automatisk grind. Nytt platt tak med 140 mm Pu-isolering (R=6,45), reflekterande vit skifferbeklädnad, med underhållsavtal Fasad putsad renoverad med vitpigmentering N/E mot veranda på 11 m2 (räknas ej i Sh) som betjänar entrén/hallen och köket Entré/hall på 6 m2, servering dagdel, nattdel, badrum med badkar, handfat + upphängd toalett på 9 m2, förråd på 2 m2 med varmvattenberedare. Nattdel: ljus korridor på 11 m2 mot N/E som leder till 4 sovrum som vetter mot S/W (eller 3 sovrum på 11 m2, 11 m2, 12 m2 med egen ingång och utomhusloggia, och 1 kontor-sovrum på 8,5 m2), och en liten pärla av ett badrum med upphängd toalett på 5 m2 och duschkabin, skiljevägg och handfat i tadelakt, väggar och tak i vitkalkning, massivt mahognyparkettgolv på båtdäcket, Atlantic varmvattenberedare med ansluten förvaring på 120 l, handdukstork strålningsfläkt. Dagområde: ljust vardagsrum/matsal på 42 m2 med sina 2 burspråk mot S/E, pelletsspis och utrustat kök på 15,5 m2, mot N/E S/E med utsikt över vardagsrummet med direkt tillgång genom verandan. Exceptionell komfort: blandad och kompletterande uppvärmning med Toshiba 9 kW reversibel kanaliserad luft-till-luft-luftkonditionering med tysta ventiler i de 4 sovrummen och vardagsrummet, 10 kW Nobis A11 rund pelletskamin, Chauffelec tröghetsradiatorer i köket och de 2 svalare sovrummen på baksidan, 2 varmvattentankar, Vmc, snickerier i massivt trä i tvåglasfönster, insuphoniska tegelväggar, höjd på krypgrund, avlopp, Dpe C, fastighetsskatt 2024 (beräknat på 3 800 m2 mark) 1419 euro. Datum för slutförande av energidiagnosen: 07/02/2025. Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1330 och 1860 euro per år indexerat till åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang). Primärenergianvändning: 150 kWh/m²/år Slutlig energiförbrukning: 85 kWh/m²/år Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på georisques webbplats Byråerna att avstå från att rösta. Illustrerad rundtur och detaljerade förklaringar rum för rum på: - Fb sida: hus till salu utan förmedling i Frankrike - och Immogo forum Vi ser fram emot att utbyta och välkomna dig för en garanterad kärlek vid första ögonkastet i en mycket trevlig region.

Köp av fastighet - Miljö. Livsmiljö. I Médoc i Lacanau Ocean, rik på sol, grönska, bra boende, orörd natur, färger under alla årstider: När det gäller lokal bekvämlighet, trevlig vägåtkomst i "semesterluft". Alla butiker och tjänster 800 meter bort. I närheten Några minuter från den obefläckade stranden så långt ögat kan se, vid foten av cykelvägarna och skogen i absolut renlighet och föränderliga konfigurationer Kuriosa - Aktiviteter I triptyken av hav, skog och sjö, smaker: sport eller sysslolöshet kan utövas. Vackra växlande promenader vid cykelbanorna "precis utanför dörren" till oändligheten, ibland skuggade, ibland soliga. Alla befintliga vattenaktiviteter är möjliga. Tätt associativt tyg. Beskrivning av fastigheten. I möjligheten till omedelbar fullt möblerad eller omöblerad (ditt val) i möjlig utmärkt uthyrningspotential, Som huvud- eller sekundärbostad, i en trädgård på 150 m2 med träd, inhägnad av en bevuxen häck, i hjärtat av tallskogen i slutet av en lyxig bostadsrätt planterad med träd i dyntopografi i ett skyddat och eftertraktat område. Mycket välskött parhus villa med harmoniska färger. Den första terrassen vetter mot trädgården och erbjuder direkt tillgång till vardagsrummet. Den andra, mer privata terrassen, som vetter mot en annan del av den sluttande gröna trädgården, ger tillgång till verandan och sedan till vardagsrummet och det utrustade köket. Oberoende toalett. Duschkabin. På övervåningen finns sovrummet och ett kontorsutrymme (befintlig fiberoptisk anslutning) med utsikt över de magiska solnedgångarna mot havet Ny avancerad luftkonditionering, reversibel ansluten. Angränsande förråd och privat parkering. Pool som underhålls av bostadsrätten finns.

Köp av fastighet - Till salu vackert hus på landet i hjärtat av en by i Entre-deux-Mers, mindre än en timme från Bordeaux. Denna artonhundratalsgård med idyllisk charm är en gammal bondgård delvis renoverad som har behållit all sin autenticitet. Inbäddat i en skogspark på mer än 9 000 m2 erbjuder det både lugnet på landsbygden och bekvämligheterna i ett bycentrum. Huset består av en entré, två stora mottagningsrum (34 m2 vardera) som vetter mot en stenveranda, ett kök (18 m2) med öppning mot en andra terrass, 4 sovrum, en tvättstuga, ett duschrum och en toalett. Många angränsande uthus kompletterar denna fastighet och kan bli föremål för flera utbyggnader och utvecklingar. På södra sidan kan en majestätisk lada på mer än 120 m2 rymma flera fordon bekvämt eller omvandlas till ytterligare bostadsyta. På norra sidan erbjuder den gamla källaren med sitt traditionellt dekorerade cementvinkar ytterligare 45 m2 som ska utrustas enligt dina önskemål. Elinstallationen, takisoleringen, en del av taket samt avlopps- och regnvattenavloppen är nya. Huset har avlopp och fiber. Uppvärmningen sker med hjälp av två reversibla värmepumpar och en vedeldad öppen spis. Runt huset erbjuder den privilegierade miljön ett fågelperspektiv över de närliggande vingårdarna. Den vidsträckta trädgården växlar mellan skogspartier, rabatter och öppna ängar. Några steg från fastigheten erbjuder en lokal butik all nödvändig mat och icke-livsmedelsprodukter, inklusive bröd och färska bakverk varje morgon, tillgängliga utan att ens behöva korsa vägen! Byn har också en grundskola, ett medicinskt center, en renoverad kyrka från 1100-talet och tillgång till cykelvägen Roger Lapébie som leder till centrum av Bordeaux. Bordeaux flygplats mindre än en timme bort Bergerac flygplats 1 timme bort Arcachon Bay 1 timme och 15 minuter bort

Köp av fastighet - I samarbete med Sabine Villechenoux, Fastighetskomplex i en lugn och söderläge miljö, inklusive ett beboeligt hus på 69 m2, ett hus att renovera på 78 m2 och ett uthus på 98 m2, allt på en stor tomt på 3024 m2. Fastighetskomplexet inkluderar: 1 Ett beboeligt hus på 69 m2 som består av en ingång till ett vardagsrum på 31 m2 som består av vardagsrummet, matsalen och köket, två sovrum, som mäter 13 m2 respektive 10,60 m2, ett duschrum och en toalett. 2 Ett angränsande hus att renovera på nästan 80 m2. Öppningar som för närvarande är stängda i det beboeliga huset kan öppnas igen för att underlätta direkt åtkomst till denna del som ska renoveras. Huset som ska renoveras är redan utrustat med nya dubbelglasade snickerier och de material som behövs för renoveringen, såsom gipsskivor, skenor och glasull, finns tillgängliga. Denna potentiella utbyggnad skulle göra det möjligt att bygga om huvudbyggnaden för att erbjuda mer utrymme. Ett annat alternativ är att hålla dessa två hem åtskilda, vilket ger möjlighet att vara värd för en familjemedlem, dra nytta av en gîte, göra en hyresinvestering eller utveckla en självständig verksamhet. 3 Ett angränsande uthus på 98 m2, som kan användas som garage, gör-det-själv-verkstad och/eller förråd. Tekniska punkter: - Uppvärmning genom en oljepanna och vedspis i den öppna spisen i vardagsrummet - Sanitet som inte uppfyller kraven, - Tvåglasfönster, - Övervakat tak, - Ny isolering av stenull, - Huset är parhus på baksidan med lador/skjul, utan vis-à-vis eller öppningar med utsikt över huset. Denna annons erbjuds av Conilh Jessica - Sarl - NoRSAC: , Registrerad vid registret vid handelsdomstolen i Libourne Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: - Annons skriven och publicerad av en agent -