Köp fastighet Lothringen (Grand-Est): 775 lägenheter och hus till salu

Beläget på höjderna i en by i Hautes Vogeserna, där det enda *****-stjärniga hotellet/spaet i regionen just har invigts, hittar du i slutet av en återvändsgränd denna magnifika stuga som inte förbises och med panoramautsikt och nära skidorten La Bresse. Denna stuga på tre nivåer består av: Första våningen: vacker entré med skåp, tvättstuga med även skåp, källare + dubbelgarage och verkstad. Andra våningen: sovrum med eget badrum med möjlig åtkomst från utsidan, toalett med handfat, utrustat kök öppet mot matsalen, vardagsrum med öppen spis, burspråk som vetter mot en stor träterrass delvis täckt och välkomnande bastu, jacuzzi och matplats. Tredje våningen: 3 vackra sovrum med inbyggda garderober och omklädningsrum, badrum med badkar och toalett med handfat. Utanför finns också en annan terrass med sin finska Kota och bowlingbana. Plusen: fullständig restaurering (2023 till 2024) exteriör av företaget Déco Bois och interiören av Gehins snickeri, massivt parkettgolv, centraldammsugning, elpanel 2025, bastu och jacuzzi 2023, uppvärmd kota 2025, infoga öppen spis med hölje 2024, elektrisk grind 2025, huvudavlopp. Ny Dpe på gång efter renovering. Fastighetsskatt 604 €

I Vogeserna i östra Frankrike, på höjderna i Saint-Dié-des-Vosges, nära Alsace (50 kilometer från Colmar och 30 från Gérardmer) till salu atypisk fastighet i en exceptionell miljö med perfekt sydlig exponering och fantastisk utsikt. Byggnad med anor från omkring 1600 och renoverad 2000, på en helt inhägnad tomt på 2,17 hektar som matas av en källa och består av beundransvärt underhållna trädgårdar, en muromgärdad grönsaksträdgård, en esplanad, magnifik undervegetation och olika platser och utrymmen anlagda och utsmyckade med 2 små hus, 2 stugor, 1 skjul i undervegetationen och 2 carportar (1 på bottenvåningen som används som parkering, den andra i undervegetationen som används som skjul). I 1500-talskapellet i anslutning till bostadshuset firas en mässa varje år den 16 augusti. Detta kapell förblir stiftets egendom och firandet av denna mässa är det enda relaterade hindret. Huvudbyggnaden består av ett vardagsrum på första och andra våningen som är tillgängligt från bottenvåningen och som består av ett garage bredvid ett sommarkök och en gîte som förvaltas av Gîte de France med en yta på 50 m² och som drar nytta av ett mycket gott rykte, vars helt oberoende åtkomst är via trädgårdsnivån, Med en entré på 18,6 m² som också vetter mot ett pannrum, gemensamt område utrustat med förråd på cirka trettio m². På denna trädgårdsnivå finns också ett litet garage, som används mer som förråd, med tillgång till källaren. Vardagsrummet på första våningen består av en stor vestibul utrustad med förvaringsutrymme högst upp i trappan som leder till ett rum på 21,45 m² som kan omvandlas (kontor, sovrum eller annat), toaletter, ett stort sovrum på 31,6 m² med omklädningsrum och balkong på östra sidan, ett andra sovrum på 14,95 m² (eller kontor) med utsikt över grönsaksträdgården, framför ett badrum på cirka tio m² fullt utrustat med dusch, Bidé och toalett på andra sidan av en korridor som leder till det fullt utrustade köket på 25,4 m² som vetter mot en terrass med hisnande utsikt på cirka fyrtio m², och bredvid det finns ett stort vardagsrum matsal på 32 m² med utsikt över dalen, som också ger tillgång till terrassen genom ett franskt fönster. Den andra våningen består av ett mycket stort sovrum (ca 50 m²) mittemot en konvertibel vind på cirka trettio m². Fullständig beskrivning, detaljer och ytterligare fotografier på begäran.

Idealiskt beläget i hjärtat av Épinal, Place Jeanne d'Arc och ett stenkast från alla bekvämligheter (affärer, tjänster, transport), kombinerar denna fantastiska triplex på 115 m² totalrenoverad charmen med den gamla och moderna komforten. Ett privilegierat läge: enkel parkering vid foten av byggnaden, Saint-Nicolas parkeringsplats 100 meter bort och tågstation tillgänglig på 10 minuter till fots eller 2 minuter med bil. En sällsynt och ljus fastighet, med andan av ett hus i stadens centrum Du kommer att uppskatta dess vackra volymer, dess parkettgolv och dess exponerade ramverk, liksom dess privata trädgård och dess veranda, verkliga tillgångar i hjärtat av staden. Arrangemang: Bottenvåning: entré, matsal med direkt tillgång till trädgården, oberoende utrustat kök. 1: a våningen: ljust vardagsrum, separat toalett, landning som rymmer ett kontorsområde. 2: a våningen: 3 sovrum med fönster och elektriska veluxfönster med integrerade fönsterluckor, badrum, duschrum med toalett, mezzanin perfekt för en läs- eller relaxavdelning. Bilagor: privat trädgård på 33 m2 med veranda, källare och vind i trädgårdshuset. Höjdpunkterna: Liten bostadsrätt på 3 platser (utan avgifter), totalrenoverad byggnad Lugnt område i centrum Enkel parkering Hög förmögenhetspotential och optimal livskvalitet Ytterligare möjlighet: andra tomter som finns i bostadsrätten Förutom triplex har du möjlighet att förvärva en eller flera andra fastigheter i samma byggnad, perfekt för ett investeringsprojekt eller för att hysa vänner och familj: Lokal / studio 33 m² (bottenvåning) – Idealiskt fritt yrke eller uthyrning: Huvudrum, badrum, möjlig vattenpost. Bra sikt på gatan. Lägenhet T1 45 m² (1: a våningen) – Perfekt för möblerad uthyrning eller personligt bruk: Ljust vardagsrum med utrustat kök, separat sovrum, duschrum. En unik fastighet med flera möjliga konfigurationer: lyxigt huvudhus + uthyrning eller professionell potential i hjärtat av Épinal.

Detta arkitekthus byggdes nära tågstationen 1955, dess tillvägagångssätt på gatusidan är vanligt och tar upp arkitektoniskt en urban sida, dess värde upptäcks när du vågar gå in genom dess dörr och upptäcka dess universum, dess trädgård och dess terrass designad i direkt relation till interiören. Ett majestätiskt lönnträd regerar över platsen och är en integrerad del av dess särdrag, det organiserar, det strukturerar trädgården och skifferterrassen, vilket begränsar utrymmena och deras funktioner. Däri ligger all charm i detta atypiska hus. Detta hus är väl genomtänkt i sin ursprungliga design och har renoverats av en arkitektinredare för att öppna utrymmena mot utsidan och möjliggöra en mängd inre organisation, där varje utrymme är utformat med flera funktioner. Denna huslägenhet gör att vi kan känna oss både i staden och på landsbygden och njuta av ett utomhusutrymme med lite underhåll i en stadsmiljö. Vi mår bra där, det regenererar oss. Vi upptäcker på trädgårdsnivå, huvudenheten på cirka 150m2 som är organiserad på bottenvåningen runt utomhusterrassen i söderläge, vi upptäcker ett stort vardagsrum, matsal och kök öppet mot matsal eller sekundärt vardagsrum enligt ditt val, tre sovrum och badrum, kontorsutrymme etc. En ektrappa med kopparräcke leder till ett halvvindsgolv på 50m2 boyta, användbart i gott skick. Denna våning är organiserad kring olika fönster som bildas i taket i mitten av två stora vindar med förvaring. Detta bostadsutrymme har varit föremål för el- och putsarbeten, ytbehandlingarna återstår att planera vid behov. Sedan på gatunivå är en semi-autonom sekundär enhet organiserad på en öppen sfär, idealisk för Erp liberal profession eller annat eftersom den är tillgänglig på bottenvåningen eller i bostäder för uthyrning eller för att rymma en förälder, ett äldre barn med en semi-autonomi. Det speciella och den starka sidan med detta hus är att det har två volymer, varav den ena är halvautonom för att ge ytterligare hyresintäkter eller för att tillåta en familj att omgruppera samtidigt som var och en behåller en viss självständighet (barn eller förälder). Hans organisation är framåtblickande... Om detta hus väcker en attraktion hos dig, att dess organisation talar till dig... Jag står till ditt förfogande för att upptäcka det ... Enligt den utförda diagnostiken är huset klass D på grund av sin gaspanna. ( Datum för slutförande av diagnostiken 20/05/2025 ) Total yta: 278m2 Primärenergianvändning: 168 kwh/m2/år Slutlig energianvändning: 163 kwh/m2/år För information, den renoverade delen, väggarna består av 5 cm befintlig yttre isolering - luftutrymme - 5 cm tegel sedan 10 cm isolering som sattes på plats under renoveringen 2020. Aluminiumfönster med säkerhets- och ljudisolerat glas och låg-e-film och motoriserad aluminiumlucka. Samt blåst isolering på delvis vind Ep 40cm. Det beräknade beloppet för energikostnaderna för hela detta hus för komfort vid 21° är cirka 3 200 euro (räkningar för att stödja det) + el på cirka 800 euro Försäljning mellan privatpersoner - Agency refrain Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats