Köp fastighet Orgnac-l'Aven: 6 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - For Sale - Building Land - Ardeche 07 On the edge of the splendid nature reserve of the Gorges de l'Ardèche. Plot of building land of 840m2 - viabilities on the edge - autonomous sanitation. A splendid unobstructed view. Do not hesitate to contact me David Aymard on Your Renaissance real estate agency in Barjac 30430.

Köp av fastighet - For sale Property with gîtes and swimming pool. Located in the commune of Orgnac L'Aven, close to shops, this property offers a peaceful and privileged living environment, with an unobstructed view of the surrounding countryside. Built in 2007 by a local builder, the house has a living area of 154 m2, set on an enclosed and wooded plot of 4,013 m2, not overlooked and sheltered from any nuisance. The property comprises a comfortable and bright main house, two independent gîtes already fitted out and operational, and an additional space allowing the creation of a third gîte, thus offering real potential for rental development or accommodation. The exterior is decorated with a 10 x 5 meter swimming pool, perfectly integrated into the environment, offering calm and privacy. Additional services, fully fenced and landscaped land, panoramic view, ideal exposure, quiet environment, no nuisance.

Köp av fastighet - Ideally located between the Cèze Valley and the Renaissance town of Barjac, this magnificent property offers authentic charm with its local stone building. Located on a splendid plot of 4,846m2, entirely enclosed by dry stone walls, the property is enhanced by a beautifully planted garden, composed of species typical of the region. This 147m2 house offers a comfortable and welcoming living environment, ideal for a family or a second home project. It features a fully equipped kitchen opening onto a bright living room, 4 spacious bedrooms, 1 bathroom, 2 toilets, and 2 motorized garages for maximum practicality. Central vacuuming, underfloor heating, guaranteeing gentle and even heat, and a wood-burning stove for cozy evenings. All of this opens onto a magnificent view of the countryside, without disturbance. In the immediate vicinity of a charming village with small shops and schools. A rare property combining peace, comfort, and charm. A true favorite!

Köp av fastighet - For sale Stone property complex, to be renovated, in the heart of the village of Orgnac L'AVEN. In the heart of a peaceful environment, in a sought-after area, a stone's throw from shops, the school, and close to the famous Grotte d'Orgnac, this stone property complex offers charm and potential. The main house has 152 m2 of living space, on two levels, with 4 bedrooms, a shower room and a toilet, garage and cellar. Outbuildings of approximately 200m2 allow the creation of gîtes or a reception project. The land is suitable for a swimming pool, and the house has a heat pump heating system. A rare property, ideal for a family home or a tourist activity, in an area highly prized for its natural beauty and tourist appeal.

Köp av fastighet - For Sale- Villa 55 m² - Orgnac l'Aven (07)- Charming villa in the heart of nature in Orgnac l'Aven Discover this charming villa of 55 m², nestled on the edge of the forest and without any vis-à-vis for absolute calm. This oasis of tranquillity features two comfortable bedrooms, a cosy living/dining room with open kitchen, all opening onto a magnificent covered terrace and a sparkling swimming pool. The property is located on a beautiful garden of about 800 m², perfect for enjoying the surrounding nature. Don't miss this unique opportunity to own your own piece of paradise in Orgnac l'Aven! Whether for a second home or a rental investment, this villa will meet all your expectations. Close to walks, local shops, caves, rivers, and the charming town of Barjac, you will be ideally located to enjoy all that the region has to offer. Strengths: Current turnover over 6 months of seasonal rental: 23,000? Peaceful atmosphere and enchanting natural setting Close to local amenities and attractions Deal to be seized! For more information and to schedule a visit, do not hesitate to contact us now. Website:--

Köp av fastighet - For Sale Near the splendid gorges of the Ardèche, a building plot of 1853 m2, of which more than 1500m2 can be built with possible connection to mains drainage. The G1 study is currently being carried out.

Köp av fastighet - Älskare av äkthet och vackra utrymmen, detta vackra stenhus på 84,5 m² boyta väntar på dig! Parhus utan irriterande vis-à-vis erbjuder det en entré, ett ljust vardagsrum, två sovrum, ett separat kök och en separat toalett. Den konvertibla vinden erbjuder möjligheten att skapa en trevlig extra sovplats enligt dina önskemål. Dessutom finns det ett vackert fristående annex på 28 m² på marken, med fantastiskt högt i tak. En verklig potentiell utveckling (mezzanin, sovrum, etc.) eller en workshop beroende på ditt projekt. Utanför kommer du att förföras av en stor innergård som är idealisk för dina sommarmåltider, liksom av de olika annexen som ska användas enligt dina behov. Det hela vetter mot en magnifik angränsande tomt på cirka 13 000 m², perfekt för älskare av rymd och natur. Ett ramverk för att ge fritt spelrum åt ditt liv eller dina investeringsprojekt. Kom och upptäck denna fastighet med autentisk charm!

Köp av fastighet - Drömmer du om en egen "by" i söder? Denna egendom nära Joyeuse i södra Ardèche består av fem vackra hus, en ruin att renovera och en ny lada på 14x6 meter lite högre. Allt detta på en sluttning på en återvändsgränd med 7 hektar privata betesmarker och skogsmark. En oas av lugn med fantastisk utsikt över den orörda landsbygden mellan de vilda floderna Beaume och Drobie. Perfekt för dem som vill köpa en by med några vänner eller för dem som vill bo på plats och driva en turistverksamhet samtidigt. Några av husen ("gîtes") hyrs redan ut under turistsäsongen, men det finns utrymme för att utveckla denna verksamhet ytterligare. Beskrivning Det finns fem fristående bostäder eller gîtes på fastigheten, fördelade på två stora byggnader med totalt 13 sovrum. Fyra av husen har tre sovrum vardera och det femte huset har ett sovrum. Alla lägenheter har ett fullt utrustat kök, ett badrum med dusch, toalett och en skyddad terrass med utsikt. Som du kan se på det övergripande fotot som tagits av en drönare finns det en tredje byggnad på kanten av kullen som eventuellt också skulle kunna göras beboelig. Det finns tillstånd för att skapa ytterligare två hus med fyra respektive två sovrum Utanför Marken täcker totalt 70 000 m2 eller sju hektar, varvat med vägen som leder till två grannar och sedan stannar. Det är alltså bara lokaltrafik. Norr om husen leder en liten väg till en stor lada som nyligen byggts (2000) med en 14x6 vägg och ett 14x3 tak. Det finns ett tillstånd för att bygga en 14x6 meter stor pool. Övrig information Det finns ett septiktanksystem och vatten-, el- och internetanslutningar. Det finns också en privat källa som ger tillräckligt med vatten året runt för VVS och bevattning av trädgårdarna. De tidigare invånarna har alltid druckit detta vatten. I ladan på berget finns en vattentank med 10 000 liter som reserv. Detta vatten kan också användas för att fylla en pool. Kort sagt, om du letar efter en stor egendom i en paradisisk naturmiljö, bort från alla stadens bekymmer, så är det här din chans. Denna "fastighet" är ännu inte listad för försäljning av en agent, så du köper direkt från ägaren utan provision. på den orörda landsbygden mellan de vilda floderna Beaume och Drobie. Perfekt för dem som vill köpa en by med några vänner eller för dem som vill bo på plats och driva en turistverksamhet samtidigt. En del av boendena/gîtesen hyrs redan ut under turistsäsongen, men det finns utrymme för att utveckla denna verksamhet ytterligare. Beskrivning Det finns fem fristående bostäder eller gîtes på fastigheten, fördelade på två stora byggnader med totalt 13 sovrum. Fyra av husen har tre sovrum vardera och det femte huset har ett sovrum. Alla lägenheter har ett fullt utrustat kök, ett badrum med dusch, toalett och en skyddad terrass med utsikt. Som du kan se på det övergripande fotot som tagits av en drönare finns det en tredje byggnad på kanten av kullen som eventuellt också skulle kunna göras beboelig. Det finns tillstånd för att skapa ytterligare två hus (bostäder) med fyra respektive två sovrum. Utanför Tomten omfattar totalt 60 000 m2 som genomskärs av vägen som leder till två grannar och sedan slutar. Det är alltså bara lokaltrafik. Norr om husen leder en liten gränd till en stor lada som nyligen byggts på 14x6 och med en takförlängning på 14x3. Det finns ett tillstånd för att bygga en 14x6 meter stor pool. Övrig information Det finns ett septiktanksystem och vatten-, el- och internetanslutningar. Det finns också en privat källa som ger tillräckligt med vatten året runt för sanitära anläggningar och bevattning av trädgårdarna. De tidigare invånarna har alltid druckit detta vatten. I ladan på berget finns en vattentank (som matas av källan) med 10 000 liter som reserv. Detta vatten kan också användas för att fylla en pool. Kort sagt, om du letar efter en stor egendom i en paradisisk naturmiljö, bort från alla stadens bekymmer, så är det här din chans.

Köp av fastighet - Nära Barjac kan du upptäcka en autentisk bondgård från 1600-talet, minutiöst restaurerad och förvandlad till en uppsättning av sju gîtes. Sex av dem är för närvarande i drift, medan en sjunde är under utveckling. Detta residens byggdes 1690 och erbjuder en boyta på 700 m², fördelat på cirka 650 m² och inkluderar totalt 25 rum. Den stora tomten på 1200 m² som följer med den kompletterar denna fastighet genom att ge den ett generöst utrymme. Helt renoverad ligger denna rymliga stuga på en inhägnad tomt på 1200 m², med en uppvärmd pool, en innergård, en brunn och en 1500 m² stor parkering. Den ursprungliga konstruktionen går tillbaka till år 1690, och interiören består av 25 rum, inklusive 12 sovrum, 14 badrum och 15 toaletter. Sanitet tillhandahålls av ett avloppssystem och uppvärmning tillhandahålls av luftkonditionering. En plats full av historia och charm, perfekt för ett lugnt liv på landsbygden. Dpe pågår. För mer information: gîtes-magnanerie

Köp av fastighet - Upptäck denna fantastiska nya villa med prestige, elegans och modernitet idealiskt beläget i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde som ligger två minuters promenad från centrum av Vallon pont d'arc.Designad med avancerade material och snygg finish, kombinerar denna fastighet perfekt modern elegans med absolut komfort. Lokalisering: Bara några minuter från bekvämligheter, skolor, affärer och huvudvägar, samtidigt som du njuter av en lugn miljö. Kännetecken: - Boyta : 113m² - Tomt: 574m² helt inhägnad - Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum - Ljust vardagsrum med stora burspråk och direkt tillgång till terrassen - Fullt utrustat öppet kök - Master svit och eget duschrum - 3x4 simbassäng Tillgångar: - Bygg 2024/2025 - Tio års garanti - Avancerad service - Inget arbete att göra -Reducerade notarieavgifter

Köp av fastighet - Mellan Cèze-dalen och Uzège-regionen... 

Byn Sabran ligger inbäddad under ruinerna av sitt slott som ligger uppe på en klippig udde. Den dominerar Cèze-dalen och erbjuder en anmärkningsvärd utsikt över det omgivande området. 4 avdelningar är synliga från toppen av kullen. 
Stenbyn är upptagen i M.H:s inventarieförteckning. 8 byar utgör kommunen Sabrans territorium. Runt omkring byn finns natur i form av buskage och skogar, naturen är allestädes närvarande i denna stad. Många vandringsleder korsar territoriet och de åtta utspridda byarna som utgör det. Genom tallar, hackbärsträd, vita och gröna ekar, vingårdar kommer du att upptäcka ett rikt historiskt arv, dess kyrkor, dess tvätthus, dess fontäner, dess kapell från Xii... I ett lugnt område, vid korsningen av en återvändsgränd och en stor stentrappa som leder till toppen av byn och ruinerna av slottet, är detta byhus byggt runt en innergård stängd av en stenveranda, Det finns möjlighet att parkera under valven med utsikt över denna innergård. 

Ovanför alla valv, på 1: a våningen, finns en terrass som betjänar cirka 90 m² boyta som ska fräschas upp, nämligen:

 Ett ljust vardagsrum, ett kök, ett vardagsrum/entré med öppen spis, 2 sovrum och ett badrum med toalett.

 På översta våningen finns ett vindssovrum som åtföljs av vindar/vindsutrymme som ska omvandlas. 

På den praktiska sidan, på bottenvåningen, med utsikt över innergården, finns tre välvda källare, varav en kan förvandlas till en vinterträdgård...

 Centralvärme med radiatorer från den senaste värmepumpen och öppen spis i sten. Reversibel väggmonterad luftkonditionering i vardagsrummet.

 Detta hus ska uppdateras för att bli en värdefull och inspirerande boendemiljö.

Köp av fastighet - Mas, för 12-14 personer, med privat pool, i Vénéjan (Gard), i en inhägnad fastighet på cirka 3500 m2, på landsbygden. Några minuters bilresa från Pont-St-Esprit. 35 km bort, Avignon, påvarnas stad, Pont du Gard, Ardèche-vägen, i närheten, ... I hjärtat av vingårdarna i Côtes du Rhône, Châteauneuf-du-Pape, Tavel, Chusclan, ... Kan besökas med cykel från Mas. Den består av 3 byggnader. Gammal välvd källare från 1100-talet. Stor täckt terrass, automatisk grind och automatisk bevattning. Privat pool (12m x 6,50 m), jalusiskyddssystem.

Köp av fastighet - Beläget i en lugn miljö, nära affärer, transporter och skolor; tågstation i stadens centrum, motorväg A7 10 km, några steg från Ardèche (ravinerna) Vacker fastighet, hus på 289 m2 beläget på en tomt planterad med träd (ekar, tallar, olivlund, medelhavsväxter). Det inkluderar, Trädgårdsnivå: .a utrustat kök: 22 m2 . En matsal: 17 m2 . Vardagsrum 45 m2, öppen spis på spisen . 3 stora sovrum: 15 + 16 + 19 m2 . Toalett . Stort badrum med duschkabin: 10 m2 . Flera terrasser och balkonger . Luftkonditionering Golv: . Stor master svit 30 m2 / luftkonditionering. . Toalett, badrum med italiensk dusch: 9 m2 Lägre nivå: . Linnerum, litet kontor, stor entré/kontor, pannrum, förråd, stor källare . Studio med stor terrass (inredning som ska färdigställas). Utanför kommer du att dra nytta av många bra tjänster: . 11 x 6 pool med jacuzzi . Poolhus . Sommarkök + dusch / toalett . Terrasser . Parkering . Boulebana

Köp av fastighet - Pont-Saint-Esprit (30) nära stadens centrum Lägenhet typ 3 i Duplex på 78m2 med trädgård 75m2 . Lägenheten har hyrts ut för 660 €/månad inklusive avgifter sedan 01/2023. Fastighetsdiagnostik utförd 2022-04-10. Pris: 95.000⬠Fai. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: Kontaktperson: Jean-Louis Bruguier - - Avlönad förhandlare @gence Votre Demeure â Carte Professionnelle: Nâ°Adc 126 419 - Cci du Vaucluse

Köp av fastighet - Om vi var tvungna att berätta historien om Ruoms, skulle vi vilja göra det från köket i detta hus. Skjut upp dörren och du fördjupar dig i historien om en by, en region där sten är kung. Du kommer att förföras av charmen i köket, äktheten i vardagsrummet och den stora kapaciteten. Beläget i hjärtat av byn, kommer du att njuta av en exteriör som kräver mycket lite underhåll och dess fantastiska terrass som är idealisk för att se solen släcka Ruoms klocktorn. Hur kan du inte njuta av att ta dig tid att promenera varje fredag eller njuta av de många aktiviteterna utan att behöva ta bilen. Så tveka inte längre, bli en Ruomois +: Bycentrum, stor kapacitet, sten

Köp av fastighet - Med ett unikt läge vid floden Ardèche med strand, är denna villa till salu en sann oas av lugn. Detta hus är sällsynt till salu och ligger i staden Vallon Pont d'Arc, i en lugn och bevarad miljö. Med en yta på cirka 75 m² består huset av ett vardagsrum, tre sovrum, två duschrum och en tvättstuga. En täckt terrass gör att du kan dra full nytta av utsikten över floden och den gröna parken på 3900 m². Helt utom synhåll är denna charmiga villa en föryngrande och avkopplande plats, perfekt för att njuta av de soliga dagarna. Tak och isolering under nytt tak. DPE pågår.

Köp av fastighet - Ref: Radhus att renovera med en yta på cirka 110m² med sin terrass. Ett projekt hade genomförts för denna renovering. Planer tillgängliga. Många möjligheter för detta hus.

Köp av fastighet - 6 enskilda lägenheter i ett komplex Alla lägenheter har egen ingång och har möbler/inredning efter skandinaviska trender. Alla sovrum har sängar (dubbelsängar eller enkelsängar) inklusive filtar etc. Alla kök är utrustade med vanlig service som kastruller och stekpannor, tallrikar, bestick, kaffebryggare etc. Etc. Byggnaden har egen centralvärme och det finns en gemensam tvättmaskin att dela på. Omgivningen är 3 000 m² med trädgård, stor pool och låst parkeringsanläggning. Dessutom finns det flera tillgängliga förråd I västerläge kan man se den gamla staden St. Bres. Den närliggande staden St, Ambroix innehåller flera shoppingmöjligheter, flera bra ställen att äta lunch / middag och varje tisdag deras lokala markeras. App nr 1. – 70m² – 4 personer, beläget på 1: a. Våning med separat ingång. Inkluderat vardagsrum med soffa och matplats, stort kök, 2 sovrum inklusive sängar för 4 personer, badrum med dusch och separat toalett. Lägenheten har en stor 30m² solig terrass i öster och söder App nr 2. – 46m² – 4 personer, beläget på 1: a våningen. Den innehåller en matplats, kök (nytt 2010), 2 sovrum inklusive sängar för 4 personer, badrum / toalett och 8m² solig terrass i öster och söder App nr 3. – 34m² – 2 personer, belägen på bottenvåningen. Den innehåller ett vardagsrum med öppet kök (nytt 2011), matplats och ett sovrum för 2 personer, badrum / toalett och 20m² terrass i västerläge. App nr 4. – 68m² - 4 personer, beläget på bottenvåningen. Nybyggnation maj 2014 med värmepump Den innehåller ett vardagsrum med soffa och matplats, öppet kök med, 2 sovrum för 4 personer, badrum / toalett med dusch och en solig terrass som vetter mot söder och väster hälften av det täckt App nr 5. – 62m² - 4 personer, belägen på bottenvåningen. Nybyggd juli 2010 med värmepump Den innehåller ett vardagsrum med soffa, matplats, öppet kök, 2 sovrum för 4 personer, badrum / toalett med dusch och tvättmaskin, 16 m² solig terrass mot öster, 20 m² terrass mot väster. App nr 6. – 133kvm -4/6 personer, belägen på våning 1 innehållande hall, stort vardagsrum med öppen spis och balkong i söderläge, stort kök med diskmaskin och matplats med balkong i västerläge, 3 rum/sovrum med 4 bäddar (en med värmepump), badrum och separat toalett

Köp av fastighet - Placeringen av denna bostad, norr om staden Uzès och i södra delen av den närliggande Ardèche, gör att den kan locka till sig en betydande turistpotential, om det är det önskade målet. Gården ligger i början av Cèze-dalen och har totalrenoverats med material som respekterar miljön och byggnadens stil. Med sin boyta på 230 m² gör den det möjligt att göra det till ett stort familjehem, eller att använda de olika delarna som en gîte eller gästrum. Du kommer att kunna dra nytta av åtta rum, inklusive sex sovrum, fyra badrum (och badrum) och fem toaletter. Flera möblerade terrasser och två innergårdar strukturerar utomhusutrymmena till gemytliga vardagsrum. Förlängningsmöjligheter är möjliga i själva huset med en vindsyta på cirka 60 m², förutrustad med tvåglasfönster, rör, avlopp (offerter tillgängliga) En lada på 80 m² på 2 våningar som ska restaureras, gör att du kan överväga en professionell lokal eller en förlängning som ett pensionat, gästhus eller två ytterligare stugor. Tre välvda källare, inklusive en vinkällare, erbjuder förvaringsutrymme. Den 3600 m² stora parken är prydd med anmärkningsvärda hundraåriga träd (monumental ek, lind, valnöt, fikonträd, etc.), i vilken en pool med ett 10 m x 4 stenar, saltreningssystem är installerat.

Köp av fastighet - Sud Ardèche - Lablachère - 07230 -Isabelle Terrier presents this old house of character, offering spacious rooms and a peaceful setting. Built on a wooded plot of 4000 m², this property consists of two levels: On the ground floor there is a large, friendly kitchen which is partially fitted, a dining room with wood-burning stove, a large, bright living room, a beautiful bathroom with hydromassage shower and sauna, a bedroom and a WC. Upstairs there are four bedrooms, three of which have en-suite bathrooms or showers for the comfort and privacy of the whole family or your guests, and three WCs. The outdoor area also has plenty to offer: four cellars, a carport, a lovely terrace and a 10 × 4 metre pool with pool house so that you can enjoy the beautiful days to the full. Even though the cellars of the house are on the street, the house is orientated towards the quiet garden. The entire house is connected to the sewerage system and has double glazing. Access to the house is via a path. You will be delighted by the spaciousness of this house, its proximity to shops and schools and its beautiful secure swimming pool. A good opportunity in this sector! Ref: 17185 It Fees incl. Vat for the seller

Köp av fastighet - South Ardèche - Vallon Pont D'arc - 07150: House and Commercial Property for Sale Thierry Hiernaux presents this ideal property for investors or business owners, comprising a residential house and a commercial property located in a rapidly developing industrial area. Commercial Property (180 m²): Sales Area of 44 m² Office and 2 workshops Storage Spaces (36.3 m² on the ground floor, 54 m² on the first floor) Wc with washbasin This property is perfect for a commercial or artisanal activity. It is adjacent to the house and could easily be converted into an office or coworking space. House (82 m², built in 2011): Single-story, on a 1249 m² plot Spacious living area of 34 m² with an open-plan kitchen leading to a large covered terrace 3 bedrooms, bathroom with laundry area, and separate Wc Comfort ensured with 2 reversible air conditioning units Swimming pool, garage, and garden shed Total Sale Price: 396,000 including Vat and agency fees It is also possible to purchase the commercial property alone for 240,000 including Vat and agency fees. The property is currently rented. Reference: 17 043 Th / 16 848 Th Agency fees payable by the seller ??

Köp av fastighet - Nord Gard/ Sud Ardeche - 30 410, Molieres Sur Ceze - Thierry Nelis offers you for sale: This charming detached house sits on a vast plot of over four hectares, offering an exceptional setting. As soon as you enter, a lovely terrace opens out onto a breathtaking view of the Château de Montalet. This terrace is shaded by a majestic hundred-year-old lime tree, providing a pleasant and relaxing outdoor space. Inside, the house comprises a living room and a fitted kitchen, both of which have double French windows to let in natural light. At present, the house has two comfortable bedrooms and a large study that could easily be converted into a third bedroom, depending on your needs, as well as a shower room and separate toilet for optimum comfort. An independently accessible attic is partially converted, offering the possibility of creating additional living space according to your preferences and specific needs. To complete this charming property, cellars and a garage are also included, adding practical space for storage and parking. In addition, spring water flows through the property all year round, providing a natural and sustainable water supply. (Quote for mains connection) This property is ideally suited to nature lovers, offering a peaceful, timeless setting far from the hustle and bustle of the city! Ref : 17 077 Tn - Fees incl. Vat, vendor's expense