Köp fastighet Paris 20: 11 lägenheter och hus till salu

Köp av fastighet - Studio facing the courtyard. Extremely quiet in front of Père Lachaise. Rue des Rondeaux. Sold empty.

Köp av fastighet - Welcome to Abriculteurs, the family agency offering exceptional real estate service. Discover a meticulous presentation of this property with professional photos, a detailed floor plan, and an immersive virtual tour to help you envision living in this unique setting. Experience an elegant Haussmannian family apartment, featuring beautiful volumes and ample natural light, in the heart of the 20th arrondissement. Ideally located in the Charonne / Porte de Vincennes area, it benefits from a lively and convenient environment, just steps from shops, restaurants, schools, and transport (metro, T3b tram, line 9 within 2 minutes, line 1 within 13 minutes, bus). Situated on the 2nd floor of a Haussmannian building dating from 1890 with an elevator, this spacious 105.95 m² (Carrez) apartment enjoys a pleasant non-facing exposure. From the entry, the generous spaces, original charming features, and harmonious circulation create a warm, family-friendly, functional living environment. The property comprises an entry with a corridor leading to: - A 26 m² double living room, a true reception area, enhanced by classic elegance: 4 fireplaces in total in the apartment, parquet flooring, moldings, large windows, and a high ceiling of 2.67 m, providing a sense of space and light - A very bright fitted kitchen opening onto a courtyard with a convivial dining area - A pretty 12.81 m² bedroom - A hallway - Separate toilet(s) Then, the corridor leads to a night area consisting of: - A master suite (14.40 m²) with a shower room and toilet - A bedroom or office of 10.70 m² - A spacious bathroom with a window Two cellars complete this property. Highlights: - Family apartment with comfortable volumes and in good condition - Sought-after location near Place de la Nation and the lively Rue d’Avron area, in a neighborhood evolving with the transformation of the Porte de Montreuil roundabout into a large vegetated square - All the charm of Haussmannian style: fireplaces, moldings, parquet - Appartment with no vis-à-vis - Immediate proximity to shops, transport, and schools - Plenty of storage (cupboards and hallways) Notes: - Property tax: €1,417 - Co-ownership charges: €1,192/quarter (cold water, elevator, building maintenance) - The property is under co-ownership - 30 residential units - Apartments lot nos. 106 and 107 representing shares of common areas - Cellars lot nos. 127 and 128 each representing 3/10,000 shares of common areas Conventional energy consumption (kWhEP/m2/year): 238 (E) Estimated CO2 emissions (kg CO2/m2/year): 52 (E) Sale price: €847,895 (Abriculteurs fees borne by the seller) Interested in this property? Explore this property with the 3D tour. Risk information about this property is available on the Géorisques site. This advertisement is written under the editorial responsibility of Mrs. Pascale Ferranti, real estate agent (Ei), registered with RSAC Paris under No. 900 781 139, no funds held, acting on behalf of Sarl Abriculteurs Immobilier, capital €5,000, registered under Siren No. 837 704 584, holder of professional card No. CPI 025 842 issued by CCI Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, headquartered at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Risk information about this property is available on the Géorisques site. Pascale Ferranti RSAC Paris 900 781 139

Köp av fastighet - Iad France - Audrey Cristina offers you: Paris 20th Character house with terraces and a green rooftop. Just steps from the Alexandre Dumas metro, in the heart of a completely pedestrian cobblestone alley and sheltered from the Parisian hustle and bustle, a rare townhouse of 196 m² reveals itself, a true haven of peace. Behind its discreet façade, this carefully renovated property, updated progressively since 2015, showcases a subtle blend of authenticity and contemporary comfort: exposed stones, original beams, and beautiful volumes bathed in light thanks to a double East/West exposure. Spread over three levels, it offers a generous and modular layout. Each floor opens onto an exterior with a leafy patio, terraces, and a balcony leading to a green rooftop terrace to be developed into a private rooftop. A unique property that combines charm, light, and outdoor spaces, for a rare lifestyle in Paris. Virtual Tour Available Upon Request. I am available 7 days a week to answer all your questions! Agency fees charged to the seller. Energy display information for this property: Energy class D index 197 and Climate class D index 41. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Cristina, independent real estate agent (without possession of funds), commercial agent of Sas France registered with the Paris Rsac under number 825 284 474, holder of the real estate canvassing card on behalf of France Sas.

Köp av fastighet - In the heart of the authentic Saint-Fargeau district, discover this standalone property ensemble of 4 T2 apartments totaling 160 m², fully renovated in November 2024. Each apartment is designed to optimize space: bright living room with open equipped kitchen, bedroom, and shower room with WC. A technical/laundry room of 10 m² completes the set. This rare property benefits from established commercial use and an hotel registration number, offering total flexibility: Estimated annual income: €42,500 in a standard lease or up to €100,000 in seasonal use. Energy enhancement: A global renovation (external insulation, VMC, boiler) has already been approved and paid for, enabling an excellent energy performance assessment. Gas heating, double glazing. Monthly charges including heating and water amount to €910 per month for the 160 m². This is a rare opportunity for immediate patrimonial investment or conversion into a business premises.

Köp av fastighet - The 20th arrondissement is known for its architectural richness and variety as well as its popular neighborhoods, once dynamic workers' districts, now thriving centers of artistic and intellectual activity. Today, the names Belleville and Ménilmontant are true pieces of the capital's history, emblematic of the energy and diversity of eastern Paris. These two districts are continually evolving and welcoming more families and young couples, thanks to their vitality and proximity to the Buttes-Chaumont and Belleville parks. Nearly at their junction, between Telegraphe and Jourdain metro stations (line 11), Rue du Soleil is a residential artery set back from Rue de Belleville while being ideally served. In the semi-pedestrian section of this street, the agency [.Vous.] presents exclusively an apartment in a well-maintained building with appreciable common areas: a library and a room that can be rented for small gatherings or birthday parties. At 115 m² (99 m² weighted), this duplex property offers a functional and evolutive layout. The entrance is on the ground floor, where there is currently a studio for independent work with a shower room, a separate space that could suit a professional activity, an office, or any other use according to needs. On the first floor, the main living area centers around a large, convivial, bright living room with an open kitchen, forming a fluid and modern open-plan space. The sleeping area currently comprises two bedrooms and a shower room, which could be updated to taste. Depending on plans and lifestyles, the configuration also allows for the creation of a third bedroom. The overall layout makes this apartment a property with multiple possibilities, suitable for a family life as well as for a project mixing living and professional activity. In the heart of eastern Paris, it is perfectly integrated into its environment, its past, and its present dynamism. An underground parking space completes this property and there is a bike storage room available. DPE D Agency fee entirely borne by the seller. Co-ownership of 422 lots. Annual co-ownership charges: €4,800 or €400 per month. For any further information or to arrange a viewing, please contact Elisa Salsi. This real estate advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Elisa Salsi Ei (Id), independent real estate agent (no funds under management), commercial agent of Sas Jpmf registered with the Paris RSAC under number.

Köp av fastighet - Exclusive: A contemporary 270 sq m triplex, located in a modern and secure residence, just a seven-minute walk from Place de la Nation, also benefits from its proximity to the 11th arrondissement and the nearby Vincennes, offering shops, cafes, cultural activities, and green spaces within easy walking distance. Designed like a townhouse, this rare property spans three levels and is distinguished by its generous proportions and fluid layout. It comprises a spacious living room, a kitchen/dining room perfectly suited to family life, four bedrooms each with its own bathroom and toilet, as well as ample built-in storage. Two terraces complement the living spaces and offer welcome outdoor comfort in an urban setting. The basement houses an exceptional wellness area, a true hallmark of this property, including an indoor lap pool, a gym, and a hammam, creating a rare and private living environment in Paris. The neighborhood offers a good balance between residential life and urban vibrancy. It's within easy reach of shops, schools, green spaces, and public transportation, while maintaining a calm and pleasant atmosphere. A parking space can be purchased separately.

Köp av fastighet - Availability and visits 7/7. A few steps from Gambetta and its bustling shops, discover this superb early 20th-century meulière completely renovated, nestled in a 280 m2 green setting. A true pastoral interlude in the heart of Paris. On 200 m2, the house is organized over three bright levels with double exposure (West/North-West and East/South-East). On the ground floor, a large nearly 60 m2 through living area welcomes you: living room with fireplace, dining room and open kitchen opening onto a 44 m2 planted terrace, sun-drenched in the afternoon. On the first floor, comfort and modernity prevail: a master suite with fireplace and bathroom, a relaxation/TV area of about 20 m2 and a semi-open office. This level also has an 11 m2 West-facing terrace, ideal for end-of-day moments. On the second floor, two bedrooms, a shower room, a dressing room and a small office corner complete this warm and flexible space. On the garden level, an independent 2-room apartment (or communicating with the house) offers great possibilities: guest space, office, rental… This level also includes the laundry room, the technical room and a sunlit terrace until early afternoon, overlooking the garden and its magnificent weeping willow. Gas heating (Frisquet boiler), toilets on every floor, 16 m2 garage. You’ll appreciate the quality of renovation, varied and contemporary openings (atrium, vertical, square, panoramic windows) and workshop-style glass roofs that enhance natural light. A rare house, combining charm, comfort and nature, just minutes from central Paris. Energy performance information for this property: Energy Class E / Climate Class E. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site. Agency fees are included and paid by the seller, which helps the buyer preserve their down payment amount with banks and facilitates obtaining a loan. / tel. More information on the site and feel free to follow me on Facebook and Instagram to discover off-market properties and real estate tips! @carolegouix.immo This listing is offered by Carole Gouix Eirl - Eirl - NoRSAC: , Registered at the Nanterre Commercial Court Registry, Network Expertimo - Listing drafted and published by a Licensed Agent.

Köp av fastighet - In the heart of the historic district, rue de Belleville, in a carefully maintained 1880 condominium, this bright three-room apartment on the 4th floor consists of an entrance leading to a large south-east facing living room with a view of Paris, a master suite accessible through the entrance or living room, a child's bedroom and a semi-open kitchen. The apartment, organized around a large living room, combines the charm of the old with its original parquet flooring and fireplace with modern comfort, while optimizing each space. Ideally located in a historic district, it is close to all amenities: shops, transport, schools and parks. The view, the brightness and the signature of this warm three-room apartment give it all the criteria for a real favorite. Two cellars and a large bicycle storage room complete this property. Individual gas heating Dpe: E Property subject to co-ownership status: 5/?lots Annual share of co-ownership charges: 2,268 Including fees of 3.92% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 510 000 . Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1196.00 and 1620.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Köp av fastighet - Paris 20e Rue Ligner (bordering 11e) Apartment sold rented (investment) Exclusivity 4th and top floor (small floors) Apartment of 13 m2 + attic Very bright No direct visibility Quiet Fully renovated DPE: E Attic already purchased and included in the sale price Possibility to create a duplex and convert to T2 Sold rented Furnished student lease + guarantors Possibility of taking over the apartment (lease) Current rent: 750 / month including charges (50 euros) Gross yield: 5.45 % Contact me today by phone Fees charged to the seller. In a condominium of 108 lots. Average share of the estimated budget 1,000 / year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 547.00 and 741.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Your eXp Realty advisor: Fanny MASSON Commercial agent (Sole proprietorship) Rsac 892 631 060 Paris

Köp av fastighet - In the heart of the St-Blaise Village, close to shops and transport. Come and discover this family apartment with a surface area of 98 m2 consisting of a beautiful living room Living room dining room of 30 m2, 3 bedrooms including a master suite with a surface area of 24 m2 with bathroom and balcony, (the other 2 bedrooms 10 and 11 m2), A bathroom with toilet, separate toilet, a fitted and equipped kitchen, a laundry room, a cellar. The apartment is in very good condition. Contact Fabienne

Köp av fastighet - Vacker och mycket ljus lägenhet på 129 m2 på 8:e våningen med fri utsikt över Paris takåsar. Möjlighet att sälja den möblerad. Den består av ett stort vardagsrum/matsal med balkong, ett stort kök med tvättstuga, en stor master svit med badrum och toalett, 2 sovrum med balkonger, ett duschrum och en toalett. Perfekt plan. En källare och en låda kompletterar denna egenskap. Två hissar, varav en servicehiss. Byggnad med kameror och mycket säker vakt. Beläget nära tunnelbana, skolor och affärer. Utmärkt miljö.

Köp av fastighet - Sällsynt tillfälle i Montmartre Denna eleganta 43,7 kvm stora enrummare har en fantastisk öppen utsikt över Sacré-Cœur och en charmig balkong på 4 kvm som löper längs fasaden. Beläget i en klassisk Haussmann-liknande byggnad med hiss, har lägenheten dubbel nord–sydlig exponering och en effektiv stjärnformad planlösning. Det rymliga vardagsrummet på 30 kvm inkluderar ett öppet kök och bar – perfekt för underhållning. Det fridfulla sovrummet vetter mot innergården, och badrummet renoverades helt för tre år sedan. Funktioner inkluderar originalparkettgolv, fönster i varje rum, reversibel luftkonditionering och en modern kondenspanna. Beläget i ett av Paris mest eftertraktade områden, bara några steg från kaféer, marknader och butiker. Tunnelbanestationerna Anvers (linje 2) och Abbesses (linje 12) ger snabb tillgång över hela staden samt till internationella tåg- och flygplatsförbindelser.

Köp av fastighet - Denna lägenhet har helt renoverats från golv till tak och byggts om till ett exklusivt, specialanpassat mästerverk. Allt är nytt och lägenheten har inte varit bebodd sedan den renoverades. Idealiskt belägen i hjärtat av Paris, i ett av de livligaste och mest autentiska områdena, inom gångavstånd från Montmartre/Sacré Coeur och Grands Boulevards/Seine, är denna korsventilerade och extremt tysta lägenhet belägen vid gatan i en innergård med blommor och träd, på andra våningen i en liten tvåvånings modern byggnad med centralvärme och endast tre andra enheter. El, VVS, dubbelglasade fönster av högsta kvalitet, blekt massivt trägolv är nya samt det exklusiva specialköket med toppmoderna inbyggda apparater, filtrerat vattensystem, Siemens-ugn, spisplatta och diskmaskin, Whirlpool-mikrovågsugn och Bosch-kylskåp. För att understryka den stilistiska enhetligheten i designen är de LED-belysta Corian-bänkskivorna och de specialanpassade duschpanelerna i badrummet samma som bänkskivorna och stänkskydden i köket. I badrummet finns också ett Grohe regnduschmunstycke, en dold tvättmaskin/torktumlare och en radiostyrd Grohe-toalett med upphängning. Det finns två stora upplysta garderober i entrén, en med speciallådor, Flos-vägglampetter i vardagsrummet och Neuhaus-belysning överallt, väggar med golv-till-tak-speglar, avancerade specialanpassade värmeelement, högkvalitativt flerrums-inbyggt högtalarsystem, dimmer på elektriska strömbrytare, inbyggt larmsystem med knappsats, förstärkt säkerhetsdörr och fjärrstyrda rullluckor. Parkeringsplatser finns till salu eller uthyrning i den underjordiska privata parkeringen. Tillgång till lägenheten sker via huvudbyggnaden eller via den fjärrstyrda porten till innergården. Bland de hundratals berömda restaurangerna i Paris finns en med ett Michelin-ID som ligger granne. Säljaren talar engelska, franska, italienska och spanska.

Köp av fastighet - Idealiskt beläget i hjärtat av det mycket eftertraktade Notre-Dame / Château de Versailles-distriktet, kommer denna charmiga möblerade studio på 19 m² att förföra dig med sin karaktär, sitt lugn och sitt exceptionella läge. Belägen på fjärde våningen utan hiss i en charmig bostadsrätt, perfekt underhållen och med en trevlig stenlagd innergård, gynnas lägenheten av en fri utsikt utan vis-à-vis och en särskilt lugn miljö. Helt renoverat erbjuder det en varm och modern atmosfär tack vare sitt parkettgolv och sin prydliga dekoration. En vind precis ovanför (med varmvattenberedaren) fullbordar setet. Sammansättning: • Vackert, ljust vardagsrum med en 140 cm säng • Utrustat pentry: kylskåp, spis, mikrovågsugn, porslin... • Modern badrum med dusch Exceptionell plats: • Ett stenkast från Versailles slott • Butiker, restauranger och Notre-Dame-marknaden inom 2 minuters promenad • Transport i omedelbar närhet: Versailles slott, högra stranden... En sällsynt fastighet i området, idealisk för: • En säker hyresinvestering • En charmig pied-à-terre • Ett första köp i ett av de mest eftertraktade områdena i Versailles ? Premiumläge – Absolut lugn – Utmärkt skick

Köp av fastighet - Inte att missa! Bara några minuters promenad från La Défense, i en nyligen lyxig bostad (digicode, intercom), kan du upptäcka denna stora studio på 34 m² med terrass på 18 m², privat trädgård på 24 m² och parkering i källaren. En privilegierad plats Belägen på rue Arago, i en lugn och eftertraktad miljö: • Rer A La Défense, tunnelbanelinje 1, spårvagn T2, Sncf i omedelbar närhet • Snabb tillgång till Paris, Neuilly, Nanterre, Courbevoie • Lokala butiker, stormarknader, bagerier, restauranger, marknad, Puteaux stadskärna inom gångavstånd • Trevligt bostadsområde, bekvämt för arbetare, investerare eller förstagångsköpare Fastigheten På bottenvåningen består denna ljusa och välutrustade studio av: • En separat ingång, som erbjuder en verklig fördelning av utrymmen • Ett rymligt vardagsrum med särskild sovplats (dubbelsäng), täckt med parkettgolv • Två stora dubbelglasade fönster med elektriska fönsterluckor • Ett fullt utrustat kök: kylskåp, keramikspis, fläkt, gott om förvaringsutrymme • Ett badrum med badkar, sminkbord, torktumlare och toalett • En fantastisk terrass på 18 m² som utvidgas av en privat trädgård på 24 m², sällsynt i området • En säker underjordisk parkeringsplats Egenskapens + ✔ Nyligen och trygg bostad ✔ Parkett ✔ Oberoende entré ✔ Exceptionella exteriörer (totalt 42 m²) ✔ Nära anslutning till transporter ✔ Lugnt område ✔ Idealisk huvudsaklig bostad eller hyresinvestering ✔ Parkering ingår

Köp av fastighet - Belägen på elfte våningen i en välskött exklusiv bostadsbyggnad erbjuder denna sällsynta 40 kvm stora lägenhet en exceptionell kombination av ljus, utsikt och utomhusyta. Fastigheten öppnar ut mot en sammanhängande balkong på cirka 10 meter, med oavbruten panoramautsikt över Batignolles-trädgårdarna, med en fantastisk utsikt som sträcker sig hela vägen till Montmartre. Lägenheten gynnas av: en hög våning med hiss, en lång balkong lämplig för utomhusliv, öppna vyer över en park och Paris silhuett, en tyst och trygg byggnad av gott anseende, och utmärkt naturligt ljus under hela dagen. Belägen i det mycket eftertraktade Batignolles-distriktet, känt för sin byatmosfär, grönområden, kaféer och enkla tillgång till centrala Paris, är denna fastighet idealisk som Paris pied-à-terre, huvudbostad eller långsiktig familjeinvestering. En sällsynt möjlighet för köpare som söker höjd, utsikt och utomhusyta i ett av Paris mest eftertraktade områden.

Köp av fastighet - Sälj Studio Chambre de service avenue de Suffren 7:e avdelningen, 7:e våningen utan hiss Cirka 7,30 m², 2,98 m hsp, 19,70 m³ Idealiskt pied-à-terre, studie, investering eller första köp, i den vackra högnivådiskriket: Säkert (även på natten), rent, mycket trevligt och vackert bistrot / restaurang / Kaffe Nära Unesco Eifeil-tornet, floden Seine och Champs de Mars parc är segmenterat Lycée Victor Duruy / Buffon plats för en cykel i domstolen Köksområdes elektrisk spis / ugn / kylskåp Sovplats med bäddsoffa (140x188 cm) Kontorsyta (110x60) Duschområde med handfat, toalett (2) utomhus underhållen Mycket ljust, dubbelglasat fönster med fri utsikt över taken Lite förfriskning behövs Renoverade, rena gemensamma utrymmen (5a). Kan hyras officiellt som kontor eller förråd Tunnelbanetransport (5h30-1h15 söndag–torsdag och 2h15 fredag och Starturday): 50 meter från Ségur (linje 10), 300 meter från Sèvres Lecourbe / Cambronne ((linje 6), 700 meter Motte-Picquet Grenelle (linje 6/8/10), många bussar i området Gångavstånd: 2 min till Unesco / 3 min Champs de Mars / 10 min Eiffeltornet / 12 min till Seinefloden Med tunnelbana: 5 min till Saint Germain des près, 3 min till Montpanasse station, 23 min till Montmartre, 11 min till Etoile / Champs elysées 8 min Sorbonne University, 15 min Americain University, 11 min Sciences Po (Sciences Politik) Första kontakten via meddelande, lämna din telefon för att bli uppringd

Köp av fastighet - Till salu finns en studio belägen i det historiska distriktet Notre Dame, mellan Gare Rive Droite och marknaden. Den har en privilegierad och lugn bostadsmiljö, nära skolan, slottet och parken. Denna fastighet har en obehindrad och direkt utsikt över det tidigare Richaud-sjukhuset, ett historiskt monument. Belägen på fjärde och sista våningen i en lyxbyggnad med hiss och vaktmästare, är hela byggnaden organiserad på en gemensam interiör och en anlagd innergård. Studion med en yta på 25,5 m² Loi Carrez och 44 m² på marken är i mycket gott allmänt skick. Den är ljus och har en dubbel nordvästlig utsikt med utsikt över trädgårdarna vid Richaud-sjukhuset. Den är sammansatt enligt följande: En entré, ett huvudrum med parkettgolv, ett inbyggt pentry, en sovplats och ett duschrum med toalett. Idealiskt för: investerare, student, ung professionell eller pied-à-terre. Möjlighet till parkeringsplats utöver priset. Försäljningspris: 290 000 €

Köp av fastighet - Mellan Avenue Matignon, Faubourg Saint-Honoré och Place Beauvau, på andra våningen i en superb fristensbyggnad från slutet av artonhundratalet med hög status med vaktmästare, hiss och underjordisk parkering, öppnar denna vackra reception och familjelägenhet på 230 m², i mycket gott skick, mot söder på en vacker anlagd trädgård. Den består på första våningen av en entré, ett stort vardagsrum på 73 m² med en takhöjd på 5 meter, en matsal eller kontor, ett separat kök, en gästtoalett och på övervåningen 3 kompletta sviter med omklädningsrum och badrum eller dusch, en tvättstuga och ett skjul. Två källare kompletterar detta sällsynta erbjudande. Tre underjordiska parkeringshus kan förvärvas för 70 000 € styck utöver priset.

Köp av fastighet - Idealiskt beläget vid foten av Montmartre, 200 m från rue des Martyrs, i ett gågataområde. På bottenvåningen i en vacker stenbyggnad, utan stillhet, har denna lägenhet 32,92 m² Carrez. Ljus, korsande består den av ett öppet vardagsrum/kök, ett sovrum och ett stort badrum med förvaringsutrymme och separat toalett. Den har en källare på 5,50 m² och tillgång till ett stort cykelrum – barnvagnar på samma nivå. Mycket goda förbindelser, tunnelbana nära St-Georges L 12, Cadet L 7, Antwerpen L2, många bussar och nära St-Lazare och Nord tågstationer. Fastighetsskatt 840 euro, tar ut cirka 2 100 euro per år, inklusive uppvärmning och kallt vatten. Elektrisk varmvattentank. Dpe G. Fiber installerad. Pris 355 000 euro. Myndighetsavstå

Köp av fastighet - Charmig renoverad lägenhet på 30 meter, med obehindrad utsikt i absolut tystnad över en innergård, ett stenkast från Georges Brassens-parken och Convention Metro. Belägen i en välskött byggnad består denna lägenhet av ett vardagsrum med öppet utrustat kök och ett badrum med toalett. Den säljs möblerad. Du kommer att njuta av ett livligt, säkert och mycket eftertraktat område. I närheten hittar du många butiker, matbutiker, kaféer och tjänster. Idealiskt för ett första köp, en "pie à Terre". Utmärkt som hyresinvestering.

Köp av fastighet - Förtöjd vid 25 Quai du 4 Septembre, Boulogne-Billancourt, är Isoline ett raffinerat 190 m² stort flytande hem som blandar lugn vid floden med parisisk bekvämlighet. Interiören är utformad för året runt och erbjuder ett 30 m² stort mottagningsrum med öppen spis, en ljus inomhusvinterträdgård, tre sovrum (ett fjärde kan enkelt skapas), tre badrum/duschrum och tre toaletter, ett fullt utrustat oberoende kök och en dedikerad tvättstuga. Högkvalitativ termisk och akustisk isolering garanterar anmärkningsvärd tyst komfort. Ovanför blir ett 135 m² stort övre däck – med cirka 40 m² under markis – en privat utomhussalong för solnedgångsunderhållning över Saint-Cloud och Meudon-kullarna. Tekniska bekvämligheter inkluderar central oljeuppvärmning (två 1 000 L tankar), en reservgenerator, omfattande vatten-/brand-/rök-/gas- och inbrottslarm, fiberoptisk anslutning och en extra tender på en akterkran. Den anlagda tillfartskajen har belysning och bevattning. Vardagen är enkel: Pont de Saint-Cloud (tunnelbanelinje 10) och spårvagn T2 ligger en kort promenad bort; parker, skolor, butiker och Ambroise-Paré-sjukhuset finns i närheten. Sinnesfrid kommer med en långvarig officiell förtöjningskonvention (förnyad 2 oktober 2024) och nyligen genomförda expertinspektioner, plus ett inhemskt intyg om gasolöverensstämmelse som är giltigt till den 26 december 2025. I en diskret, säker miljö med öppen utsikt över floden, erbjuder Isoline lugnet i en villa vid vattnet med Paris omedelbarhet - utformad för kräsna internationella köpare som söker utrymme, ljus och distinktion.

Köp av fastighet - 12+ rum: 4 receptioner, 6 sovrum, 4 badrum, 2 badrum, 2 kök, 1 multifunktionsrum, 1 studio, 3 toaletter, 2 små stadsträdgårdar, 3 balkonger, 3 parkeringsplatser. Vacker 1930 Art Deco herrgård korsning på 4 nivåer plus mezzaninvåning: 12+ rum (2 vardagsrum, 1 bibliotek, 1 matsal, 6 sovrum, 6 badrum eller dusch, 3 separata toaletter, 2 kök, 1 multifunktionsrum, 1 servicestudio), 3 balkonger, 1 garage, 2 små inhägnade stadsträdgårdar: ±40 m2 framför med 1 parkeringsplats och ±54 m2 bakom med 1 stor kaklad uteplats, Båda är gröna året runt. Setet ligger på 206 m2 inhägnad mark på en lugn, bred, trädkantad enkelriktad gata med 1 parkeringsplats reserverad för ägaren framför sin grind. Denna lilla byggnad (5 inre våningar på ±100 m2 och 1 yttre yta på ±100 m2) är i perfekt skick, utan något arbete - tekniskt uppdaterad, mycket ljus med vackra volymer och utsikt över grönskan eller himlen från alla rum. Den ligger i sydvästlig riktning och har utsökta detaljer, en autentisk, traditionell och raffinerad inredning, designad av arkitekterna Molinie & Nicod, Prix de Rome, och sublimerad av dess ägare – stylist och renoveringshantverkare. Nära till Seine, Ile du Port, nyligen Espace Sportif Koenig, Bois de Boulogne, Louis Vuitton Foundation, Jardin d'Acclimatation, ridcenter, ridskola, Parc de la Folie Saint-James, nya Allées de Neuilly, butiker och restauranger, Windsor Covered Market, postkontoret och tunnelbanelinje 1 - Pont de Neuilly (6 minuters promenad). Bottenvåningen består av en vacker entré som sträcker sig till en magnifik art deco-trappa i sten och ek täckt med sin ullmatta (70 steg med bekväm höjd och bra bredd), vilket tillför cirka ±23 m2 extra utrymme och dess motsvarande volym. På denna våning finns en tidstypisk vestibul med separat toalett, ett uppvärmt, kaklat och förutrustat garage för Ev (elbil; [tillval* laddstation]), en bekväm matsal med utsikt över trädgården och balkong för grill, ett väl avskilt modernt professionellt kök med bänkskivor i svart granit från Zimbabwe. Alla rum på de 4 våningarna är smart ledade runt trappan som belyses av ett stort 12 m högt glastak, vilket undviker alla korridorer. 1: a våningen består av ett stort mottagningsrum (4 m högt i tak med dekorativa lister och målningar högst upp i portarna), väggtyg, autentiskt snickeri med spegeltrumeau och funktionell öppen spis i marmor och gjutjärn, ett musikrum med perfekt akustik och utsikt över trädgården, ett mysigt bibliotek (privat kontor med liten blommig balkong) och ett sekundärt modernt kök anslutet till huvudköket med en liten privat trappa. På 2: a våningen är sovrummet som inkluderar två eleganta sovrum, klädda i väggtyg, rymliga, var och en med sitt omklädningsrum, badrum och separat toalett. Den första har särskilt sofistikerade dekorationer, en öppen spis med ett speglat trumeau och en blommig balkong. På 3:e våningen fortsätter sovrummet med ett sovrum, dess omklädningsrum och badrum med toalett, två sovrum med eget badrum eller duschrum, ett litet oberoende sovrum/kontor och två separata toaletter. Denna våning har flera glastak som ger extra naturligt ljus. Mezzaninen med klinkergolv vetter mot en foajé som leder till ett stort mångsidigt rum (för nystartade företag eller mikroföretag/bio/gym), en liten verkstad för kreativa hobbyer, en ljudisolerad servicestudio med pentry, ett duschrum med toalett, en välutrustad tvättstuga och ett tekniskt rum med panna som togs i drift 2025, underhållsverkstad och förvaringsutrymme. På det befintliga platta taket kan en framtida trädgårdsterrass på ±45 m2 skapas av den framtida ägaren med panoramautsikt över La Défense, Paris, i det fria! Denna eleganta privata byggnad (idealisk storlek och lätt att hantera) är redo att välkomna en familj för att göra den till sin huvudsakliga eller tillfälliga bostad och deras tillflyktsort för lugn (utan några begränsningar och höga bostadsrättsavgifter). Detta fantastiska hus är lämpligt för familjeaktiviteter (distansarbete för föräldrar och distansundervisning för barn). Alla rum är organiserade och utrustade för att få dessa aktiviteter att samexistera på en enda rymlig, bekväm, funktionell och säker plats. I varje rum finns ett kontorsutrymme med fast Lan, tele, Tv, ljudisolering och ventilation…