Poitou-Charentes’n viehättävät kylät
Aubeterre-sur-Dronne, Mornac-sur-Seudre, Ars-en-Ré
Poitou-Charentes’n alueella jotkut kylät loistavat aitoudellaan. Aubeterre-sur-Dronne, joka on luokiteltu yhdeksi Ranskan kauneimmista kylistä, kutsuu kulkemaan aukioilta pienille kujille, majesteettisen maanalaisen kirkon ja vilkkaiden terassien välissä.
Viime vuosina Aubeterre-sur-Dronnen kiinteistömarkkinat ovat olleet erityisen suosittuja: kysyttyjen asuntojen keskihinta on 365 000 € noin 214 m²:n asuinneliöille, mikä kuvastaa kasvavaa kiinnostusta luonteikkaita loma-asuntoja kohtaan.
Mornac-sur-Seudre hurmaa värikkäillä satamapirteillään ja mukulakivikaduillaan, jotka reunustavat päivänliljoja, kun taas Ars-en-Ré, samannimisellä saarella, ihastuttaa ainutlaatuisella kellotornillaan ja valkoisilla kujillaan.🚲
Niille, jotka etsivät sijoituskohdetta tyypillisessä merenrannankylässä, Mornac-sur-Seudren kyläkiinteistöt ovat keskimäärin 603 000 € hintaisia 185 m²:n pinta-alalla, ja ne ovat suosittu markkina-alue perheasunnoille ja merelliselle tunnelmalle.
Vanhasta arkkitehtuurista ja rauhoittavasta luonnonympäristöstä
Nämä kylät panostavat paikalliseen arkkitehtuuriin, joka on huolellisesti säilytetty, perinteisine taloineen, pastellinsävyisine luukkuineen ja kaarevine tiilikattoineen.
Lähistöltä löytyvät suolasuot, joet, viinitarhat ja meri tarjoavat erinomaiset puitteet kävelyille ja rauhallisille aktiviteeteille ympäri vuoden.
Mikä tekee niistä viehättäviä
Roomalainen perintö, kukkien reunustamat kujat, näkymät suolaisille soille tai joelle
Jokaisella kujalla on täällä oma tarinansa. Roomalaiset kappelit, satavuotiaat kaivot ja huolella kunnostetut kirkot koristavat kylien sydäntä. Taloilla on usein näkymä jokelle, suolaisille soille tai laajoille maaseutumaisemille.
Kesän tuoksuva kielometsä, kiviset pöydät aperitiivin jakamiseen, paikalliset markkinat tuoreiden tuotteiden täyttämiseen: aitous ja elämän lempeys yhdistyvät arjessa. 🌻
Rauhallinen ilmapiiri ja elämänlaatu meren äärellä
- Kesäiltojen hiljaisuus, jota rytmittävät kellot ja lehtien kuiske
- Pienien kulttuuri- ja urheiluseurojen verkosto yhteyksien rakentamiseen
- Rannat, metsät ja polut vain minuuttien päässä raikastumista varten
Täällä kaikki kutsuu hidastamaan tahtia ja ottamaan aikaa, olipa kyseessä sitten ympäri vuoden asuminen tai lomakausi.
Sijoittaminen Poitou-Charentes’n kylään
Kivitalot, erilaiset budjetit sijainnista riippuen
Kiinteistömarkkinat heijastavat alueen monimuotoisuutta. Löytyy kauniita korjattavia kivitaloja jo 80 000 € alkaen, kunnostettuja kokonaisuuksia uima-altaineen ja käyttöesineitä saarella Ré.
Rannikon tai suuren kaupungin (kuten La Rochellen) lähellä olevat kylät ovat luonnollisesti korkeampien hintojen alueita: keskiarvo on 644 000 € 186 m²:n pinta-alalla Green Acresin mukaan, kun taas sisämaa on edelleen edullisempaa. 🗝️
Alueittain Charente-Maritime kirjasi vuonna 2024 lähes 10 000 kauppaa, keskihinnan ollessa 247 000 € noin 93 m²:n asuinneliöille, ja merkittävä osuus (15 %) on loma-asuntoja.
Ulkomaalaiset ostajat – pääosin britit, belgialaiset ja saksalaiset – ovat edelleen aktiivisia, ja heidän ostohintansa ovat usein korkeammat kuin paikallisten.
Charentessa keskihinta on 140 000 € ja markkina pysyy vireänä, vaikka hinta onkin laskenut hieman 3 % tänä vuonna.
Kohteet, jotka viehättävät yhtä lailla asumiseen kuin vuokraukseen
- Asuinpaikka: rauhallisuus, vehreä ympäristö, lähipalvelut
- Vuokrainvestointi: vahva kausiluontoinen kysyntä, erityisesti rannikolla
- Lomapaikka: rentouttava tunnelma jokaisella vierailulla
Poitou-Charentes on edelleen suosittu kohde monenlaisille hankinnoille, jotka sopivat mihin tahansa projektiin – pysyvään asumiseen, vetäytymiseen luonnon helmassa tai kiinteistösijoittamiseen.
