Missä ostaa Franche-Comtéssa?
Monipuolinen profiilien ja hankkeiden kirjo kutsuu vertailemaan paikallisia markkinoita. Päätöksen tueksi tässä muutamia suuntaviivoja:
- Asuminen vilkkaassa kaupungissa kuten Besançon tai Montbéliard. Besançon tarjoaa dynaamisen kiinteistömarkkinan, keskimääräinen hinta noin 1 424 €/m² avarilla pinta-aloilla (Green Acresin keskiarvo 321 m²).
- Montbéliard houkuttelee innovaatioillaan, keskimääräisen asunnon tai talon hinnan noustessa 2 138 €/m². Näillä kaupungeilla on hyvät yhteydet ja vilkas kulttuurielämä.
- Asuminen pienessä kaupungissa kuten Pontarlier tai Ornans. Pontarlierissa kiinteistömarkkinat ovat edelleen kohtuuhintaiset keskimääräisen hinnan ollessa 1 636 €/m² (Green Acresin tiedot).
Nämä kunnat tarjoavat rauhaa, hyvät yhteydet pääväyliin ja edullisempia markkinoita kuin suuret kaupunkikeskukset.
Comtén maaseutu, todellinen turvapaikka
Comtén kylät ovat yhä viehättäviä – Doubsissa vuonna 2024 rekisteröityjen kauppojen määrä oli 6 157, keskimääräinen hinta 168 000 €.
Koko Jurassa rekisteröitiin 2 827 hankintaa, keskihinnan ollessa 154 000 €. Haute-Saônessa tyypillinen talo maksaa 116 000 €, suuremmalla pinta-alalla (keskimäärin 112 m²), kun taas Belfortin alueella keskimääräinen hinta on 139 000 € 93 m²:stä.
Nämä ovat syitä houkutella tilaa, vihreyttä ja hallittuja budjetteja etsiviä.
- Rauha, luonto ja edulliset hinnat: Lomakiinteistöt lisääntyvät jatkuvasti Haute-Saônessa (ne ovat 13 % kaupoista), mikä todistaa alueen vetovoiman turvapaikkana tai etätyön paikkana.
- Kansainvälistyminen: Green Acresin mukaan alue kiinnostaa myös ulkomaalaisia ostajia, pääasiassa sveitsiläisiä, belgialaisia ja hollantilaisia. Jurassa sveitsiläiset, merkittävimmät ulkomaiset ostajat, muodostivat 63 % ulkomaisista asiakkaista vuonna 2024.
Vinkkejä oikean valinnan tekemiseen Franche-Comtéssa
Ennen hanketta analysoi paikalliset päätrendit:
- Paikallinen markkina: Hinnat ovat muuttuneet vähän viime vuosina (+1 % Jurassa ja Belfortin alueella, vakaa Doubsissa, lievä lasku Haute-Saônessa). Tarkista kauppojen määrä ja ulkomaisten asiakkaiden osuus, jotka elävöittävät joitakin mikromarkkinoita.
- Ympäristö: Luonnonvarojen runsauden lisäksi huomioi kaupunkien innovaatioiden kasvu kuten Besançonissa tai Montbéliardissa, ja asuntojen tyypillinen koko, joka on usein suurempi maalla.
Valitsitpa urbaanin dynaamisuuden, keskikokoisen kaupungin yhteisöllisyyden tai rauhallisuuden Doubsin, Juran, Belfortin alueen tai Haute-Saônen kylässä, Franche-Comté tarjoaa todellisia vaihtoehtoja joka elämäntyyliin.
