Picardien suuret kaupungit, joissa kannattaa ostaa
Etsitkö dynaamista ja käytännöllistä kaupunkielämää? Picardien alueelta löytyy useita inhimillisen kokoisia kaupunkikeskittymiä, jotka ovat ihanteellisia palveluiden hyödyntämiseen ja saavutettavan kiinteistömarkkinan ansiosta.
Amiens: urbaanit vahvuudet ja kiinteistöt
Amiens hurmaa ainutlaatuisella perinnöllään (UNESCO:n suojelema katedraali), vilkkaalla kulttuurielämällä, vilkkailla markkinoilla ja vehreillä asuinalueilla. Alueen joukkoliikenne helpottaa liikkumista Pariisin ja meren välillä.
Green-acresin keräämien tietojen mukaan Amiensin kiinteistömarkkinat tarjoavat laajan valikoiman kohteita, yksiöistä hulppeisiin kaupunkitaloihin.
Vuoden 2024 Sommen alueella keskimääräinen hinta on noin 151 000 € pinta-alalle 88 m², kun Green-acresin tietojen mukaan kysytyimpien kohteiden neliöhinta on 3 030 €/m². Alueen hinnat laskivat 3 % verrattuna vuoteen 2023, mikä kuvastaa saavutettavaa ja vakaata markkinaa.
Beauvais: urbaanit vahvuudet ja kiinteistöt
Kansainvälisellä lentokentällään, historiallisilla nähtävyyksillään ja läheisyydellään pääkaupunkiin Beauvais houkuttelee perheitä ja uusia asukkaita monipuolisten ja saavutettavien kiinteistöprojektien pariin.
Ostajille, jotka haluavat sijoittaa, Beauvaisin kiinteistöt näyttävät keskimääräisen hinnan olevan noin 195 000 € pinta-alalla 93 m² Oisen alueella (notaarien tiedot 2024). Green-acresin mukaan neliöhinta on 2 008 €/m² ja myös täällä hinnat laskivat vuodessa 3 %.
Elämä Picardien rannikolla
Haaveiletko raikkaasta ilmasta ja kävelyistä rannalla? Picardien rannikko tarjoaa harvinaisen monipuolisia merimaisemia, jotka sopivat sekä rentoutumiseen että matkailusijoituksiin.
Suositut rantakohteet ja kalastajakylät
Le Crotoy, Cayeux-sur-Mer, Mers-les-Bains… Näiden nimien kautta välittyy Picardien rantakohteiden aito viehätys.
Alueilla kuten Le Crotoy kysyttyjen kohteiden keskihinta on 518 000 € 130 m² pinta-alalle (Green-acresin tiedot). Nämä osoitteet ovat erittäin haluttuja toissijaisina asuinpaikkoina, erityisesti perheiden ja eläkeläisten keskuudessa, jotka kaipaavat rauhaa.
Merellinen elinympäristö ja matkailun vetovoima
Sommenlahti, yksi maailman kauneimmista kohteista, houkuttelee vuosittain lintubongareita, vaeltajia ja matkailijoita eri puolilta Eurooppaa.
On myös huomattava, että ulkomaalaiset asiakkaat ovat aktiivisia: vuonna 2024 Sommen alueella kirjattiin 70 kauppaa, joissa ostajat eivät olleet asukkaita, joista 74 % oli belgialaisia, pääosin rannikolla. Tällainen sijoitus hyötyy siis alueen matkailudynamiikasta.
Elämä maaseudulla Picardiessa
Niille, jotka unelmoivat tilasta ja rauhasta, Picardien maaseutu erottuu kumpuilevien maisemien ja kukkivien kylien ansiosta.
Pienet kaupungit ja kylät rauhalliseen elämään
Saint-Valery-sur-Somme (rannikon ja maaseudun risteyksessä), Gerberoy, Pierrefonds… Nämä kunnat yhdistävät aitouden, perinnön ja elämänlaadun. Saint-Valery-sur-Sommen julkistamien kohteiden keskihinta on 385 000 € 119 m².
Yleensä edullisempaa kiinteistösijoittamista
Kun etäisyys suuriin kaupunkeihin ja rannikkoon kasvaa, on edelleen mahdollista löytää viehättäviä taloja, maatiloja tai pitkiä taloja houkuttelevin hinnoin.
Sekä Sommen että Oisen alueilla mediaanihinnat pysyvät alle 200 000 €, ja markkina hyötyy merkittävästä osuudesta toissijaisia asuntoja (jopa 10 % Oisessa vuonna 2024), johon vaikuttavat matkailu ja etätyön yleistyminen.
Neuvoja ostaessasi Picardiessa
Pääasunto vai vapaa-ajan asunto: määrittele tavoitteesi
Selkeytä tavoitteesi ennen hanketta: etsitkö yksinkertaista majoituspaikkaa, sijoitusasuntoa vai uutta kotia ympärivuotiseen asumiseen? Jokainen ostajaprofiili löytää Picardiesta oman paikkansa, kun tarpeet tunnetaan.
Tutki paikallisia hintoja ja markkinoiden kehitystä ennen sijoittamista
Kiinteistötrendit vaihtelevat huomattavasti alueittain (rannikko, suuret kaupungit, maaseutu). Seuraa hintojen kehitystä ja markkinadynamiikkaa erikoistuneiden palveluiden kuten Green-acres kautta; huomaa myös hiljattainen pienten hintojen lasku, mikä suosii ostajia.
