Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Arvostat tämän 130 m²: n kylätalon viehätystä tällä hetkellä, 2 tasossa kylässä Lounais-sydämessä, erittäin vilkas ja monia aktiviteetteja (jooga, scrabble, kuntosali, ompelu, englannin tunnit, assosiatiivinen kahvila, konsertit, konferenssit, ...) ja ihanteellisella paikalla osaston keskustassa, 3h45 Pariisista, 1h30 Bordeaux'sta, 2h00 Toulousesta.
Erittäin terve, ilman kosteutta, siinä on 60 cm paksut kiviseinät, joissa on suuret aukot, jotka tarjoavat paljon valoa, kauniita tilavuuksia, massiivisia parkettilattioita, vähintään yhden puolipuisen seinän, kellarin. Se on vierekkäin molemmin puolin, mikä takaa erittäin hyvän eristyksen; Vain julkisivut jäävät eristetyiksi täydellisen mukavuuden ja maksimaalisten säästöjen saavuttamiseksi.
Pysäköinti on tarjolla talon edessä. Koulubussit päiväkodista yliopistoon kulkevat 20 metrin päässä ja lukiolle bussi pysähtyy oven edessä!
Kaikki kaupat, lääkärit, koulut, ... 5 km: n päässä.
Voit luoda terassi-puutarhan taakse nauttiaksesi kauniista vuodenajasta, parvekkeen / terassin yläkertaan, joka laajentaa asuintilaasi. Tämä talo on täydellinen ensimmäiseen kiinteistöostoon.
Se voi myös olla loistava tilaisuus vuokrasijoitukselle: siinä on jo kaksi sisäänkäyntiä; Tämä mahdollistaa kahden asunnon luomisen: suuren studio- tai liiketilan pohjakerroksessa ja suuren asunnon yläkerrassa. Mahdollinen vuokratuotto +/- 1000 € kuukaudessa (tuotto 7,5%). Projektipäällikön tekemät suunnitelmat toimitetaan.
Tässä talossa on vesimittari ja se on kytketty viemäriin. EDF-mittari- ja kattoremontti odotettavissa. Pakollinen diagnostiikka ja suoritetut tarkastukset; talo ei ole Dpe: n alainen.
Kiinteistövero/vuosi 2022 -> 348 €
Olemassa oleva 93 m²: n tontilla:
- Pohjakerros noin 60 m² kellarissa 28 m²
- 1. kerros noin 80 m²
- 2. kerros: avoauto ullakko noin 60 m²
Kun olet remontoitu, sinulla voi olla 180 m² asuintilaa + patio
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 70 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 538,46 €/m²
muu valuutta
Viite:
890667
Yksityinen ilmoitus