Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Tämä vuonna 1830 rakennettu kaunis 4 makuuhuoneen omakotitalo on kunnostettu laajasti, mutta säilyttää silti alkuperäiset piirteensä ja viehätyksensä. Sijaitsee pienessä kylässä Haute Pyreneillä 15 minuutin päässä Lannemezanin suurkaupungista, 30 minuutin päässä Tarbesin lääninkaupungista, 40 minuutin päässä Lourdesin lentokentältä ja 80 minuutin päässä Toulousen lentokentältä. Monet suuret hiihtokeskukset ovat 1 tunnin sisällä majoituspaikasta.
Kaikki ulkoseinät ja koko kattotila on täysin eristetty ja kiinteistö hyötyy äskettäin asennetusta valokuitukaapelista, joten siinä on erittäin nopea laajakaistayhteys.
Monlongin kylässä on jo postitoimisto, ja pian siellä on ravintola ja kahvila, jossa on pieni kyläkauppa. Castelnau Magnoac kauppoineen, apteekkeineen, lääkäreineen ja lauantaitoreineen on vain 10 minuutin päässä.
MAJOITUS
Pohjakerros
Pariovet johtavat ulkopuolelta suureen täysin varustettuun keittiöön, jossa on liesi, 1,2 x 2 metrin keskisaarekkeeseen, jossa on tilava ruokailutila. Laattalattia. Sivulle on ovi, joka johtaa:
Eteinen, jossa on kaksi asennettua kaappia.
TOILETTI
Askarteluhuone
1. Kerrokseen johtavat portaat
Kerroksessa
Laskeutumisen vasemmalla puolella georgialainen paneloitu ovi johtaa nykyiseen toimistoon, jossa on pariovet, jotka johtavat omalle pienelle parvekkeelleen. Oikealla ranskalaiset ovet johtavat suureen oleskelutilaan, jossa on ikkunat kahdella puolella, sekä valtava alkuperäinen takka, jossa sijaitsee puupoltin, jossa on lämmönvaihdin.
Laskeutumisen oikealla puolella on toinen käytävä, josta pääsee makuuhuoneeseen 1, ja tämän käytävän päässä on suihkuhuone. Myös tässä ovat parvelle johtavat portaat.
Käytävältä johtaa ovi kirjastoon, joka yhdistää vanhan talon äskettäin rakennettuun lisärakennukseen, jossa on vielä kolme makuuhuonetta ja wc pesualtaalla.
Oikealla olevassa suuressa makuuhuoneessa on ranskalaiset ovet, jotka johtavat parvekkeelle, joka ulottuu huoneen kahdelle puolelle, ja siinä on myös suuri ikkuna.
Loft-alue
Portaat ensimmäisen kerroksen laskeutumisesta johtavat valtavalle parvelle, joka ulottuu talon koko pituudelle ja leveydelle. Seinät ovat 1,63 metriä korkeita, joten ne voitaisiin helposti muuntaa tarjoamaan enemmän majoitusta. Se on kevyt ja ilmava ja täysin eristetty.
Ulkoinen
Kiinteistö on täysin suljettu aidalla, seinällä ja pensasaidalla, ja siinä on kaksi suurta takorautaporttia. Kaikki alkuperäiset ikkunaluukut ovat remontissa. Suurin osa on jo Provence Blue ja loput valmistuvat maaliskuun 2023 puoliväliin mennessä.
Autotalli on erittäin tilava ja hyötyy myös tarkoitukseen rakennetusta suihkusta, joka on erittäin kätevä puutarhanhoidon jälkeen. Puutarha on kompakti ja yksityinen ja helppohoitoinen. Puutarhan lopussa on päällystetty patio, jossa on pieni maanpäällinen uima-allas. Sitten korotettu taso, jossa on lohkorakennettu lisärakennus, jossa on tiilikatto, jota käytetään tällä hetkellä puutarhatyökalujen säilyttämiseen.
Keskuslämmitys on tällä hetkellä öljykäyttöistä, mutta se korvataan piakkoin lämpöpumpulla. Myös ikkunat ja ulko-ovet korvataan piakkoin laadukkailla kaksoisikkunoilla.
Äskettäin suoritettu diagnoosi näyttää nykyisen energia- ja päästöluokituksen E molemmissa. Jo erittäin hyvä tämän ikäiselle talolle, mutta lämpöpumpun ja kaksoislasien asennus nostaa nämä tasot A: han molemmissa tapauksissa, kuten kahdesta viimeisestä valokuvasta käy ilmi.
La Cassoulerea ajettiin useita vuosia B&B: nä, ja sitä voitaisiin helposti käyttää tähän tarkoitukseen uudelleen.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 210 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 160,22 €/m²
muu valuutta
Viite:
309748
Yksityinen ilmoitus