Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Tämä tilava ominaisuus, jossa on noin. Yksityiset omistajat myyvät 350M2-asuintilaa ja henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Ardéche-vuorille.
Montreal on osa monumentaalista historiallista linnoitusta, ja se on upotettu Monts d'Ardechen alueelliseen luonnonpuistoon. Auvergne-Rhône-Alpesin eteläosassa sijaitsevan Ardéchen departementin tiedetään harrastajien ja luonnonystävien, selkeiden jokien ja luonnonmetsiensä vuoksi. Pääset joelle uimaan noin 10 minuutissa autolla.
Montrealin kylä, jossa on 600 asukasta, sijaitsee 17 km:n päässä Aubenasin maakunnasta ja 55 km:n päässä Montélimarin Tgv-rautatieasemalta, josta on suorat yhteydet Pariisiin, Marseilleen ja Lyoniin.
Majoituspaikka sijaitsee keskiaikaisen kylärakenteen ulkoreunalla. Tämä kiville rakennettu ja luonnonkivestä valmistettu vaikuttava talo tarjoaa ihanteellisen pakopaikan koko perheelle ja vieraileville ystäville. Loma-asuntona tai ympärivuotisena asuinpaikkana modernit mukavuudet yhdistyvät historiallisiin muureihin. Murto-kestävä ikkunalasi pohjakerroksessa mahdollistaa myös turvallisen, pitkiä poissaoloja. Keskuslämmitys ja keskuskuumavesijärjestelmä toimittavat asuintilaa halutulla energialla ympäri vuoden. Mukavuutta voidaan käyttää myös kahdella takkaa. Massiiviset ja paksut luonnonkiviseinät pitävät sinut miellyttävän viileänä myös kesäpäivinä.
Tontin pinta-ala: 1,147 m2
Oleskelutila:
Noin. 350 m2 asuintilaa jaettuna 6 makuuhuoneeseen (30 m2, 17 m2, 16 m2, 30 m2, 15 m2, 33 m2), 3 kylpyhuonetta (18 m2, 3 m2, 7 m2), avokeittiö ja ruokailutila (57 m2), talvipuutarha lasitettu panoraama näkymä (35 m2), harrastushuone kotiteatteri (29m2), toimisto (7.5m2), jossa avoin mezzanine alue sisäänkäynti (30m2).
Käyttökelpoinen alue:
Kunnostetut kellarit tynnyriholveilla lämmitykseen, viinikellareihin ja säilytykseen. Oleskelutilan rajalla sijaitseva 30 m2:n terassi. Terassi on suunnattu lounaaseen ja siinä on varjoisa, tiheästi peitetty pergola.
Terassilta on näkymä omaan puutarhaan, kaukana laaksoon ja Tour de Joyeusen puolustustorniin. Välimeren puutarha on rivissä kuiva kiviseinät ja säädetyn siten, että se ei välttämättä tarvitse keinotekoisesti kasteltu. Puutarha lähes 600 m2 on istutettu mulperi puita, ruusuja, oleanders ja rosmariini ja on varustettu suuri sora terassi. Uima-altaan rakentaminen on mahdollista. Majoituspaikka tarjoaa pysäköintipaikan 2 autolle, jotka sijaitsevat suoraan talon sisäänkäynnillä.
Tilava kiinteistö Etelä-Ranskassa:
Tämä tilava ominaisuus, jossa on noin 350M2 asuintilaa ja henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Ardechen vuorille, myydään yksityisesti. Omistajat ovat Saksasta.
Osa monumentaalinen linnoitus on "Montreal" upotettu alueellinen luonnonpuisto "Monts d'Ardeche". Auvergne-Rhône-Alpesin eteläisen alueen Ardechen departementti tunnetaan urheilun harrastajilta ja luonnonystävistä sen selkeistä joista ja koskemattomista metsistä. Uiminen joessa noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Montreal on 17 km:n päässä Aubenasin kreivikunnasta ja 57 km:n päässä Montélimarin TGV-rautatieasemalta, josta on suorat yhteydet Pariisiin, Marseilleen ja Lyoniin.
Myytävä rakennuskompleksi sijaitsee keskiaikaisen kylärakenteen ulkoreunalla noin 600 asukkaan kanssa. Tämä kiville rakennettu ja luonnonkivistä muurattu hotelli tarjoaa ihanteellisen pakopaikan koko perheelle ja ystäville. Loma-asuntona tai ympärivuotisena kiinteistönä modernit mukavuudet yhdistyvät historiallisiin muureihin. Murtosuojatut lasit pohjakerroksen ikkunoissa mahdollistavat myös turvallisen, pidemmän poissaolon. Keskuslämmitys keskuskuumenevesikäsittelyllä tarjoaa oleskelutilalle halutun energian ympäri vuoden. Mukavuuden lisäksi voidaan käyttää kahta takkaa. Massiiviset ja paksut luonnonkiviseinät pitävät miellyttävän viileänä myös kesäpäivinä, sisällä olevat lämpötilat.
Tontin pinta-ala: 1,147 m2
Elintilaa:
noin 350 m2 asuintilaa, joka jakautuu 6 makuuhuoneeseen (30m2, 17m2, 16m2, 30m2, 15m2, 33m2), 3 kylpyhuonetta (18m2, 3m2, 7m2), avoin olohuone, ruoanlaitto ruokailutila (57m2), viherhuone panoraamalasilla (35m2), harrastushuone kotiteatterille (29m2), toimisto (7.5m2), avoin sisäänkäynti (30m2)
Alue:
Valmistetut kellarit tynnyriholveilla lämmitykseen, viinikellareihin ja varastoihin. Oleskelutilan vieressä on 30 m2 terassi. Terassi on lounaisosassa ja siinä on varjoisa, tiheään hukkumaton pergola.
Terassilta avautuu näkymä omaan puutarhaan, kaukana laaksoon ja "Tour de Joyeuse" -linnoittautunoon torniin. Välimeren suunnittelema puutarha on rivissä kuivilla kiviseinillä ja suunniteltu siten, että sitä ei välttämättä tarvitse keinotekoisesti kastella…
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 460 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 314,29 €/m²
muu valuutta
Viite:
97499
Yksityinen ilmoitus