Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Haute - Provencen vanha maatila, jossa on viereinen torni, joka on täysin kunnostettu 1600-luvulta ja joka sijaitsee Saint-Laurent du Verdonin kaupungissa (Haute - Provence 04)
Kylä sijaitsee 1H 15 Marseille Provencen lentokentältä ja 1H Aix - Arboisin TGV-asemalta.
Verdonin alueellisessa luonnonpuistossa (suojelualue ja hyvin vähän rakennettu erittäin tiukkojen kaupunkisuunnittelusääntöjen vuoksi).
Järvialueen sydämessä (10 km Esparron du Verdon -järveltä ja 20 km:n päässä Sainte-Croix du Verdon -järveltä)
Sijaitsee maatalouskylän (40 asukasta) reunalla, jossa on monia peltoja ja 800 metrin päässä järvestä ja Verdonista, johon pääsee kivetyllä tiellä tai hiekkatiellä peltojen ja metsän läpi.
Kylä on erittäin hiljainen ja kaukana pääteistä.
Se on järjestetty muutaman maatilan ja sen linnan ympärille, jossa asuu englantilainen osakehuoneisto (18 loma-asuntoa).
Saint-Laurent-järvellä (1,5 km) on maisemoitu ja varjostettu ranta, jolta voi vuokrata venettä ja välipalaa kesäisin.
Se on kaakkoon päin, luoteispuolella, ja sieltä on näkymät maaseudulle, jolle on istutettu oliivipuita, joita ei ole unohdettu, ja toiselta puolelta suoraan linnalle, joka on vierekkäin. Kokonaisuus on terassien, pienten pihojen ja puutarhojen yhteenliittämistä, jotka edistävät paikan viehätystä.
Rakennus vanhoilla kivillä, joiden kokonaispinta-ala on 452m2, mukaan lukien yksi kerros.
Talossa on 15 huonetta, joista 9 makuuhuonetta kylpyhuoneella (8).
Samassa rakennuksessa on asuinosa 291m2 ja guesthouse osa 161m2 mukaan lukien maaseudun mökki 60m2 ja 5 huonetta, mikä on itse asiassa suurin jako B & B: lle Ranskan lainsäädännön mukaan.
Jokaisesta huoneesta ja mökistä on itsenäinen pääsy ulkopuolelta.
Gite - bed & breakfast ja yksityiset talon osat on järjestetty itsenäisesti yksityisyyden kunnioittamiseksi.
Talo sisältää pohjakerroksen:
- eteisasto 21m2
- 34m2 olohuone, jossa takka ja viereinen minikeittiö 9m2
- keittiön ruokasali 40m2 ja pieni viereinen pesutupa
- työpaja
Yläkerta:
- kirjastotoimisto 41m2
- olohuone, jossa takka 25m2
- kaksi makuuhuonetta, joissa on kylpyhuone 17,50m2 ja 36.50m2 (yksi pukuhuoneella) ja mezzanine muunnettu makuuhuoneeksi.
Talossa oli alun perin 3 makuuhuonetta. Kolmatta makuuhuonetta palvellut ovi tuomittiin tekemään siitä viides vierashuone, jolla on pääsy myös ulkopuolelta. (Modulaarinen huone, joka johtuu talosta tai huoneista)
- dovecote (talon torni), joka toimii varastona (muunnettavaksi)
Puutarhoja tai ulkotiloja yhteensä 1626m2 ovat:
- terassi yläkerrassa 38m2 (kaunis näkymä huippuihin)
- Metsäinen patio 140m2, joka muodostaa talon sydämen.
- rivitalotontti 772m2 viereisellä no: lla ja toimii pysäköintinä (mahdollisuus tehdä uima-allas), joka on yhdistetty kaladilla patioon.
- muut tilat talon ympärillä (makuuhuoneiden vieressä olevissa puutarhoissa): 412m
Taloon on kaksi sisään.
Koska tähän kiinteistöön ei ole liitetty liikaa maata, tämä antaa omistajalle mahdollisuuden keskittyä B & B: n ylläpitoon sen sijaan, että huolehtisi maan ylläpidosta. Rakennuksen etuosasta on kuitenkin kauniisti hoidettu linnapuutarha, ja selkää ympäröivät laventelipellot ja oliivitarhat.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 1 190 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 710,71 €/m²
muu valuutta
Viite:
101785
Yksityinen ilmoitus